ぱぱすの向かい側にモデルルームぽいもの立ってますね。見学できるのかな?
駅前の一等地に工場やら倉庫やら鉄塔が並んでて残念な街だね。
長谷工さんの施工なので
間取りが、アーバンパレスと同じですね!
3LDK・4LDK
でもアーバンパレスより価格は高いのかな?
駅から近いから少しは高くても仕方ないけど
シティーテラスと同等の価格なら
割高のような気がします。
本当だ!
外観も同じだ!
外観は結構違くないですか?
完成イメージを見る限りですけど。
ホウム
物件デザインだけではなく、
駅までの距離や周辺環境がとても良いなと思いました。
ただ、子供がいるとマイカーは手放せないかなと考えています。
マンション内の駐車場が総戸数の3分の一しかないので
もし、希望者が多かった場合はどうなるのかなというので悩んでいます。
>>49 匿名さん
八潮駅くらいになると
個人的には車を維持するか悩みますね。
今八潮で徒歩8分のところに引っ越して来ましたが、たまに使う車のコストを考えると勿体無いと思いますが、車での移動の楽さを考えると悩みますね。
八潮にシェアの車のサービス増えてくれると割り切れますが…悩みますね。
余裕がないなら手放したほうがいいよ。
どの部屋にもウォークインクローゼットがあるマンションは珍しいと思います。
普通のクローゼットよりも、絶対に使いやすいのではないでしょうか。
部屋だけではなく、キッチンや洗面所など、あらゆる収納スペースが細かく設計されていて
購入者の使い勝手をしっかりと考えていると感じます。
バスルームも節水型シャワーヘッドと浴室乾燥ができるのも、わが家が求めていたものなので
これこれ!これを求めていたのよねと思うものがそろっているマンションです。
[前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]
たしかに、この収納力はかなり魅力的だと思います。
各部屋の収納もたっぷりですから家族住まいとしては暮らしやすそうだなと思います
ですが、つくばエクスプレスしか路線が利用できないというのは不安がありますね。
もし遅延や人身事故などで止まってしまっていたとしたら他の交通手段が無さそうなこの立地としてはデメリットになってしまうんじゃないかと
TXは踏切ないし、ホームドアあるから
長時間止まる心配はない。
収納はいいけど
部屋が狭いのはネック
つくばエクスプレスに遅延がないのは、ダイヤの乱れる原因を全て取り払って作られた
からだそうです。
(踏切ゼロ、全駅ホームドアあり、相互直通運転なし)
気になるのは混雑の様子ですが、朝の7-9時台の混雑の状態はいかがですか?
沿線開発が進み、年々混雑率が上がっているという話は聞きます。
朝は東京方面は結構混んでますよ。
夜は東京方面から帰ってきた場合、ホームから改札に降りるエスカレーターがかなり混みます。
84m2の4LDKは5000万でお釣りが出るのでしょうか?
4500万は無理ですか...?
この立地でこの価格帯なら安いほうだと思います。
パークハウスは、だいたいどこも相場よりお高い感じがするのですが、
どうしてこのマンションはこの価格帯で購入できるのかなと少し不思議なくらいです。
八潮からしたら十分すぎる設備と値段ですよ(╹◡╹)
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うわ、ごっそり消されたし。
八潮にしては高いよと書いただけなのに。
そのうち見に来る人いなくなりますよ。
営業だらけなの証明された感じ。
書込みする人減るはずだよこれじゃ。
消されて当然
ごそり
4LDKの間取りはウォークインクローゼットがついていても0.9畳と少し収納が心もとないかと感じますが、各部屋が独立していてよろしいように思います。
リビングに面するのは引き戸で仕切られた洋室のみで、残りの3室はリビングを通らずに出入り可能なので子供が成長してからは重宝するように思いました。
同じく4LDKの間取りを見ています。部屋の独立性は、ほんと良いと思います。
少し残念なのは、リビングに面した部屋の引き戸と収納でしょうか。
将来子供が巣立ったら、その部屋を開放してリビングを拡張するにはウォールドアなどの方が良く、収納もじゃまになりそうな感じがします。
シューズインクローゼットや、家の中が丸見えにならない玄関のつくりは良いのではないでしょうか。
オイコセ
ヨーグルトみたいなマンション。
中規模マンションにしては、敷地内駐車場が少ないのと、管理費・修繕積立金が将来の上がり幅も含め高いのが残念でした。
収納が広くなっている部分やリビングの隣の洋室に布団収納があるので、来客が来た時にさっと布団が出せるようになっているのが良いですし、
子供が小さい時は昼寝をする場合があるので、和室になっていないですが子供の昼寝スペースとして活用できそう
その他、浴室、トイレ、キッチンという水回りが集中しているので家事をする場合に対しては集中している方がやりやすい利点があります。
特徴のあるプランが多くて、どれがよいか迷うくらいかもしれません。
玄関も広めですし、ウォークインクローゼットもあり、収納も困らない感じです。
オープンキッチンなので、家族を見ながら料理もできて
日々の生活が楽しくなるようなリビングだなと思いました。
オイコスとはなんぞや?
>>79さん
ギリシア語で「家」って意味らしいですよ
私も気になったので調べてみました。
…まあ、マンションなんで家、ですね。
全体的に専有面積はゆったり取られていると思います。
郊外型のファミリーマンションなんで、コレくらいないと物足りないという感じはしてきますから当然の広さでしょう。
間取り自体はまあまあ癖はそこまでない感じかな。
本日モデルルーム見学してきました。街も探索してきましたがお店や小学校も近くで便利ですね。内装はオプション付けるとかなり豪華になりますね。
価格が安いです。ホームページには3LDK3498万円とかります。駅まで5分、秋葉原まで17分。都内へそんなに遠いとは感じませんね。
ショッピングセンターのフレスポがあるので、ユニクロやGEOなどひととおりのものは揃いますし。フードスクエアカスミ、どうですか?食料品のスーパー、お値段が安いなら行きつけにできそうです。
フレスポ八潮
http://www.e-frespo.com/yashio/
間取りのJタイプはバルコニーがぐるりと取り囲む形になっていますが、
採光性はいかがでしょうか。
リビングの向きが東で採光は午前中のみですが、洋室1と2は西側に
窓があるので午後はそちらが明るくなり、1日中暗い部屋がない間取りと
考えられますか?
追い越せるか?
モデルルームのリビングなどを見ると
落ち着いた感じの雰囲気がして、ゆったりとして時間が過ごせる空間になりそうです。
家族団らんを豊かな気持ちで過ごせることは大切だと思います。
プラン内容もほぼすべて違うのではないかというくらい種類があります。
部屋数だけでなく、ポイントポイントを見比べて選べるのは良いと思いました。
水害を考えれば、1Fを住居で使うなど有り得ない。
津波被害を受けた名取市のマンションは、1Fは
駐車場や、機器類だけで、住む空間など
1戸もない。
埼玉は海なし県なので津波は心配ないと思います。1Fを住居で使うなど有り得ないとのことですが、名取市には戸建はないのでしょうか?大雨による浸水の心配はありますが、心配するなら2Fから上を買えばいいだけではないでしょうか。
そういう私はこのマンションを検討対象から外しました。価格が高いのと、駐車場が少なすぎると感じました。駅近といっても、八潮は車がないと横の移動ができないので、三郷や越谷に買物に行くのが不便です。他マンションの方が駐車場の余裕があるのでそちらを検討します。
長文失礼しました。
八潮駅徒歩5分と言えど車が無いと不便ですね。
ここのマンションは駐車場が少なく、近隣の月極は少し遠くて値段も高いので検討から外しました…
確かに駐車場はもっと周りにできてほしい
徒歩6分でショッピングモールに行けるって
すごく便利な立地だと思います。
買物に出るにはしても、家族全員で自転車というよりも車を利用すると思います。
ただ、みなさんが書かれているように
駐車場は全戸分の確保されていたほうが良かったかなとは思いました。