グランデバンセ 御殿山 ザ・レジデンス［旧称：（仮称）大崎御殿山プロジェクト］について

このマンションは五反田のソニー通り沿いにあるホテルアリエッタと似てますね
アリエッタは小規模なビジネスホテルとしてはオシャレな感じですがちゃんとしたシティホテルと比べるとねえ、、、
大崎はシティホテルライクタワーマンションが沢山あるので見劣りするし安いならともかく大崎最高価格というのが勘違いというかこの価格が妥当と思った人はデベと20数人の購入者のみというのが世間と感覚が乖離しており泣かせます

>>2573 匿名さん
山手線徒歩5分以内という最低ラインはクリアしてますから、単に価格が高過ぎただけでしょう。
大崎の地域特性上、坪400を超えてくると買い手が激減しますから。。。

三井のリハウスで早くも仲介物件として出てた
売れた部屋は実需ではなく単なる再販の仕入れだったのね

先着（二期売れ残り）が2、最終期4の合計6かと思っていたら売れたと思っていた億部屋２戸は再販されていて実質残り8
竣工して入渠も始まってるのに七割ちょいしか売れてないってやはり高杉なんだろね
メシウマ！

販売開始してもう1年以上経つのに
8/31戸はなかなか...

武蔵小山パークタワーよりも圧倒的にここの方がお得感ありですね

>>2952
住むならこっち選ぶけど圧倒的に得とは思わない。

>>2592 匿名さん
パークシティ武蔵小山
ちゃんと書いてあげて

この前このモデルルーム行きましたがキッチンやトイレ、バスルームの仕様はかなり豪華なものでした。立地も良いのでそれなりの価格になってしまうのでしょうね。

>>2595
購入されるのでしょうか。

駅徒歩5分以内だしねW

高額部屋はやっぱり売れてなかったってこと？
まあ無理があったよね。御殿山の低層ならともかく。
あとは三井の富裕顧客層に期待ってことだね。

パークシティより資産価値があるって？

>>2599 匿名さん

そうです。間違いなくパークシティ武蔵小山より資産価値あります。

大崎は新駅とリニア駅が出来てからどれほど上がるかですね。

>>2599
パークシティの写真かと思ったら
グランデバンセも写った写真なんですね。
気付かないレベルの小規模。

>2601
新駅は大崎にできるんですか？

>>2599 匿名さん
パークシティの外観、経年劣化してますね…
もともとこんなに安っぽい感じでしたっけ

>>2604 匿名さん

パークシティ大崎は外観劣化してないですよ。大崎にモデルルームがあるので、パークシティ武蔵小山も見ましたが、完成前ですが大崎のそれよりもチープさが凄いです。

>>2599 匿名さん
御殿山の住人さん？

図書館オープンしたね

売れませんか？

売れてる感じはないです。

駅から徒歩5分以内のここが売れないなら、大崎の資産価値は今後も期待できないでしょうね。

ここの売れ行きが大崎のベンチマークとして市場は見ている感じですし。

>>2610 匿名さん

そんな見方をするのは武蔵小山さんだけですよ

>>2610 匿名さん

ここが大崎を代表するランドマーク物件なら、そう言えるけど、残念ながら違います。
大崎のマンションと言えば…………だね、と真っ先に名前が上がる物件ではありません。

駅近マンションが売れないのは大崎自体がやばい証拠でしょ、普通に。

>>2613 匿名さん

じゃあ武蔵小山も同じじゃん！
パークシティが全く売れてなくて閑古鳥って有名だよ。モデルルームに営業以外に人が出入りしてる気配も無いし。

武蔵小山は知りませんが、大崎と同じくらいヤバいんですね。

>>2613 匿名さん

このマンションがヤバイ証拠です。

>>2616 匿名さん

突然ここを攻撃し始めてどうしたのですか？
何か気にいらないことでもありましたか。

>>2617 匿名さん

武蔵小山が売れてないので察してあげて下さい

素人には難しいかもしれないけど、駅近新築が売れないということは、その駅自体が避けられ始めてるということだよ。
大崎も武蔵小山もね。

このマンションを攻撃するのは積極的にもかかわらず、大崎自体の評価には過剰反応する。

さて。
一体、誰の仕業でしょうね。(⌒▽⌒)

>>2620 匿名さん

ムサコだろ笑笑

ムサコという方がここを攻撃するけど、大崎を過剰に擁護しているのですか？
主張と矛盾していますね。

うーん。
このマンションを攻撃するのは積極的にもかかわらず、大崎自体の評価には過剰反応する、のは一体誰の仕業でしょうか。

>>2622 匿名さん

だからムサコの一人相撲だから笑笑
君自身がその投稿者じゃん笑笑