東京都下(市部)の新築分譲マンション掲示板「プレミストひばりが丘ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2020-09-10 00:37:41

プレミストひばりが丘についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:東京都西東京市ひばりが丘3丁目1616番34(地番)
交通:西武池袋線 「ひばりケ丘」駅 徒歩18分
西武池袋線 「ひばりケ丘」駅 バス4分 「交番前」バス停から 徒歩1分
中央本線(JR東日本) 「武蔵境」駅 バス24分 「交番前」バス停から 徒歩1分
間取:2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:63.02平米~82.49平米
売主・販売代理:大和ハウス工業
売主:コスモスイニシア
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:大和ライフネクスト株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2016-11-30 18:28:03

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プレミストひばりが丘口コミ掲示板・評判

  1. 951 匿名さん

    いつもバスに乗って通りますが信号待ちで目の前に止まるんですよね。バスのような高い乗り物からだと住人と同じ目線の高さになってしまうんですよ。
    なので普通に外の景色を眺めるだけで丸見えの状況です。
    でも最近はスマホ依存でみんな手元しか見ていないから関係ないのかな。

  2. 952 匿名さん

    自然と見えてしまう状況で、低俗は言い過ぎかと思いますよ。

  3. 953 匿名さん

    目に入ってしまっても、普通は見ないように目をそらしますよね。
    そこで見続ける人のことを言っているのでは。

  4. 954 匿名さん

    ついみちゃう=故意にみるという感じがありますよね。自然に見えるのは仕方ありませんが、それ以上見なければいいだけのことでは。1階に住んでいる人たちはおそらく気にならない人たちと思うので、気にならないのでしょうかという問いかけが意味ない気がします

  5. 955 名無しさん

    >>948 マンション掲示板さん
    マナー違反です。干してはいけないことがわかってないのです。規約に書いてあるのですが‥どこのマンションでもそういう人いますね。管理人さんに言うのが良いですね

  6. 956 匿名さん

    皆さんキャンプ用品借りる予定ですか?
    今度借りるんですが、雨でキャンセルしても使用料が取られるかどうか明確に決まってないみたいです。。

  7. 957 匿名さん

    シェアオフィス、シェアキッチンのガス光熱費負担は管理組合でしょうか?それともテナント負担でしょうか?

  8. 958 住人

    ベランダでタバコを吸われている方がおられますが、どうなんでしょうか。風向きで隣接住戸内に十分に副流煙が入ってきます。家族内で「部屋の中で吸うな」と言われているからベランダで吸う? ちょっと違いますよね?

  9. 959 名無しさん

    >>958 住人さん
    どうでしょうかというか、禁止事項なのでどんな理由があってもダメなものはダメとしか言えないのですが…
    とりあえず、管理人に伝えるところからでしょうか。

    タバコに限らずルール守れない人はどこも一定数いるので、こういう人たちにどう分からせていくかが、マンションの難しいところですね。

  10. 960 評判気になるさん

    >>959 名無しさん

    ここに書かないで管理人にいったほうがよくないですか?秩序を守らない人はこんな掲示板読んでないですよ、笑

  11. 961 匿名さん

    エレベーター内にも貼り紙があるのに、それでも吸う人がいるんですね。
    私も前の家の時に悩まされました。
    風向きで洗濯物に臭いがついたり、家の中までなんとなく臭ってきたりする時ありますよね。
    お隣さんかわいそう。本当にやめて欲しい

  12. 962 匿名さん

    >>958 住人さん

    規約で決まっているのでダメなものはダメですがそんなに気になります?
    広大な屋外で吸ってはだめならコンビニの灰皿の前で吸っていても前通るだけで副流煙がーとなるわけですか?

    直接洗濯物に吹きかけるわけでもないですし私はタバコ吸わないですが喫煙者がかわいそうですよね。

    敷地内もダメという事はわざわざコンビニまで行けということですか?
    今コンビニ前すごいタバコ吸うひとで賑わってますよ
    コンビニからマンションに苦情が来るのも時間の問題ですね。ゴミを処理するのはコンビニなのですから。
    しかし悪いのは喫煙者ですか?喫煙者に環境を整えてあげないマンション側だと思うのは私だけでしょうか?
    ベランダがダメならせめて敷地内に喫煙所作ってほしいですよね。コンビニを追われたらヤニカス達はこっそりそこらじゅうでタバコ吸い始めますよ~

  13. 963 匿名さん

    共有部で吸ってはいけないのだからダメでしょ。
    自宅内で吸えばいいんじゃないですか?

  14. 964 通りがかりさん

    家の中で吸わないでベランダで吸ってって言う人は周りのことは気にしていない人なのでしょうね。自分の家は窓しめておけばいいかもしれませんが、隣や上のお部屋は窓開けてると気になりますよね。
    ほんと、喫煙所でも作ってくれればよかったですね〜。

  15. 965 通りがかりさん

    >>956 匿名さん
    キャンプ用品気になってました!まだ明確に決まってないことだらけですね(^^;)

  16. 966 匿名さん

    大体のマンションは共用部の喫煙禁止だと思いますが、例えば近隣のシティテラスやレジデンスには、喫煙所があるのですか?
    わかる方いらっしゃいますか?

  17. 967 マンション検討中さん

    ベランダでの喫煙は気になりますね。匂いは少しでも気になりますし、空気の流れがないときは一帯に漂ってます。
    前のマンションでも気になって仕方なかったのですが、周囲のことを考えない人がいると思うとちょっと…

  18. 968 評判気になるさん

    >>966 匿名さん

    シティテラスはないですよ。

  19. 969 住民板ユーザーさん1

    キッズルームもないのに喫煙所を設けることはないでしょう!喫煙者のためだけに管理費を使うことは考えられませんよね?

  20. 970 通りがかりさん

    >>962 匿名さん

    自宅内で吸えばいい話では?
    家族に気を使うより常識を優先すべきです。

  21. 971 通りがかりさん

    そもそも歩きたばこがダメになったり、喫煙所が次々廃止される昨今の状況下でコンビニに喫煙所があることが問題だと感じますし、副流煙が他人の健康を害することが認知されて久しいのに人前でタバコを吸う人間の身勝手さにやはり問題を感じます。
    どうしても吸いたければ、そしてそこまでタバコが好きならば密閉空間で好きなだけヤニと煙りを吸って肺を真っ黒にしたらいいと思います。
    同様にマンションにおいては、換気扇も回さず窓も閉めきってご近所の迷惑にならないように壁が真っ黒になるまでタバコを楽しんだら良いと思います。

  22. 972 マンション検討中さん

    >>971 通りがかりさん
    そのとおりですね。
    夜に通路で大きな音を出すのと同じ迷惑行為です。煙は拡散しますから

  23. 973 匿名さん

    >>965 通りがかりさん
    借りました。キャンプ通の方から聞きましたが、スノーピークっていういいブランドのものがそろってるみたいです。管理人もまだ手探りの段階で在庫管理に苦労されてました。

  24. 974 通りがかりさん

    うちのご近所さんは柔軟剤を結構香りが強いものを使っているようで、ベランダに出るたび気分が悪くなります。。
    たばこと違いこれは好き嫌いの問題なので仕方ないとは思いますが辛い…(*_*)

  25. 975 マンション掲示板さん

    >>974 通りがかりさん

    わかります!!風に漂ってきますよね。
    強い香りだと気分を悪くします。
    タバコのように害はないのでいいですが、、。

  26. 976 匿名さん

    柔軟剤は無害とは言い切れません。
    製品と人によっては肌や呼吸器に障害を及ぼす事例もあります。

  27. 977 匿名さん

    >>976 匿名さん
    そうなんですか!!?
    それは初めて知りました。
    害があっては困ります。肌にも悪いですよね。
    もともと洗剤などの匂いも苦手で純せっけんを使用しています。

  28. 978 匿名さん

    柔軟剤の匂いのクレームは難しいですよねぇ。
    どんな匂いかはわかりませんが、とりあえず管理会社経由で匿名でクレームだしてみては?
    ベランダから匂うってことは普通にすれ違っただけで耐え難い匂いを放ってそうでヤバそう。

    ダ○ニーとか匂いきついから苦手な話よくきくけと、でも市販されているものだし、市販のものなら好みにあわないとあきらめるしかないかなあ。

    タバコや布団については規約違反なので問答無用でNG。

  29. 979 通りがかりさん

    >>978 匿名さん
    まさにダ◯ニー系の匂いです!好みの問題なのでそれで管理会社に言うのもなんだか逆に申し訳ないなあと思い言っていません(^^;)
    しかしエレベーターの中もどんどん注意喚起の貼り紙が増えていきますね。笑

  30. 980 匿名さん

    >>979 通りがかりさん

    そうですね!やはりこれだけの戸数だといろんな方がいますよね、、。
    仕方ないことですが、、。
    あまりに常識外れだと困ります。

  31. 981 匿名さん

    何か色々匂いに対して凄い敏感だなあ。犬か!

    鼻が研ぎ澄まされてるならマンション住まなきゃいいのに。。

  32. 982 匿名さん

    こういう人達って逆に自分達が迷惑かけてることには気付かないタイプが多いと思う
    集合住宅ということはある程度お互い様だと思います
    柔軟剤がそんなに嫌ならもうまわり何もないような所に住めばいいんじゃないでしょうか

  33. 983 匿名さん

    >>982 匿名さん
    おっしゃる通りです!

    でもそういう方々って、ど田舎行くと、虫がやだの、肥料の匂いだの色々ダメだと思います。。
    鼻が効くので。

  34. 984 匿名さん

    そんなに嫌味言わなくても…
    お互い様なのは当たり前ですが、本当に許容できないレベルだから言ってるのかもしれないし

  35. 985 匿名さん

    これは非常に由由しき事態です。

    最近のモンスター〇〇の方は、ご自分の主張が非常識であることに気付いていない、いわば無知の過失なのです。

    早くモンスター化している事に気づきましょう。
    まだ間に合います!

  36. 986 通りがかりさん

    >>982 匿名さん
    お互い様なので、我慢してるんです。
    別に管理会社にいいつけようとかは思っていません。
    そんなに嫌というか、ここに書き込んだのは他の方も同じように思っている人がいるのかな?と気になったからです。

  37. 987 匿名さん

    そこまで匂うって
    どんな柔軟剤を使われてるんでしょうか?
    本当に健康被害が出るのであれば相談されてはいかがでしょうか?

    柔軟剤さえも周りに考慮しないといけないなんて
    高いお金を出して買ったマンションなのに住みづらいですね・・・。

  38. 988 通りがかりさん

    このマンションだから柔軟剤の匂いが酷いってことないのに、凄い反応。

  39. 989 通りがかりさん

    >>987 匿名さん
    海外製の、匂いが強いことで有名な柔軟剤です。一時期とても流行っていました。
    ベランダに出ると気分が悪くなりますが健康被害までいかないですし、こちらの都合で使用をやめさせたいわけでもないです。。
    気軽に書き込んでしまい後悔しています。書き込みを読んで不快な思いをされた方々、申し訳ありませんでした。

  40. 990 匿名さん

    スレチだし、住民板でやってほしい。

  41. 991 名無しさん

    柔軟剤については、特に問題ないと思いますが、気になるときもあります。匂いの感じ方は人それぞれなので意見は分かれるところですね。
    私は余程のことがない限り、仕方がないことだと思います。
    それよりも、いずれ、東伏見通りと道路が繋がって、車の通りが増えたときの排ガスや匂いがどのくらいになるのか、心配です。

  42. 992 匿名さん

    >>991 名無しさん

    そうなんですか??
    さらに交通量が増えるかもしれないのですか??

  43. 993 匿名さん

    >>991 名無しさん
    東伏見通りと繋がる??
    離れすぎていてイメージが湧かないのですが、どのように繋がるのですか?

  44. 994 匿名さん

    市のHPで確認してきました。
    優先度が低く、まだまだ先の話のようですね。

    http://www.city.nishitokyo.lg.jp/smph/siseizyoho/sesaku_keikaku/keikak...

  45. 995 匿名さん

    >>994 匿名さん

    ショックです、、。
    今でさえ道路前がストレスなのに。。
    その話購入時に話してくれましたか??

  46. 996 周辺住民さん

    将来的には東西を結ぶ幹線道路にはなるでしょうが数十年以上先の淡い構想程度です。
    着工が近いのは田無病院と住友重機の間が狭く曲がっているのを拡張直線化するだけです。
    交通量が増えるとしたら団地西口と延伸中の新所沢街道が繋がった時
    西武池袋線と交差する立体交差が住友重機前と繋がった時でしょう。

  47. 997 匿名さん

    今後の道路事情は、シティテラスの営業さんも話してたので、当然プレミストの営業さんは把握してますよね。マイナス面はあまり言わないのかな。

  48. 998 匿名さん

    >>997 匿名さん

    私は知りませんでした。
    道路沿いがデメリットですね、でもこのくらいの交通量なら、、。と承諾して購入に至りました。
    正直騙された気分です。
    営業さんは一言も言いませんでしたよ。
    皆さんはどうですか?

    だったら他にもシティテラスやレジデンスも候補だったので、実際に交通量が増えたら住み替えします!

  49. 999 買い替え検討中さん

    先の人も書いているように数十年先ですよ。。

  50. 1000 匿名さん

    そうですよね、住宅の立ち退きとか考えたら何十年先になるのか…
    しかも今と同程度の生活道路が伸びるだけですよ
    幹線道路ではないです

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