プレミストひばりが丘ってどうですか？

>>1100 匿名さん
営業の書き込みですか？

シーズンビューはメリットが思い浮かばないんですよ
駅から一番遠く完全なバス利用物件だから
価格の優位性を真っ先に出すべきなのにそれが無い
価格が高めなら最後発の利点を生かして最新の設備機能が誇れるとか
それも無い様では誰が好んで買うんでしょう

>>1102 周辺住民さん

その通りです、、
営業さんにはっきり言われました。
シーズンを買うなら絶対こちらのほうがいいですよ！！と。。値段も上がり、駅からさらに遠くなり、場所も悪い。。さすがに買いたいとは思えません。

営業に差し障りますのでその辺のことはあまり言わないのが大人です。
プレミスト購入者さんはここを買えてラッキーと内心ほくそ笑んでいれば良いのです。
シーズンはプレミストを買い逃した層のボーナスチャンスです。

そうですか、、。
内心私はもうひとつのマンションのほうにしておけばよかった。と後悔しています、、。
道路が思いの外気になってしまい(>_<)
同じような方いませんか？

>>1105 匿名さん
シーズンビューのほうが道路の音気になりそうな場所にありません！？
日中は窓を開けているとたしかにそれなりに音がしますが夜は静かなので私はあまり気になりません。
モデルルーム見た後に現地で確認して交通量の多さは承知の上で購入してますし(^^)
音が気になる方だと今後中学校のチャイムも気になりそうですね(*_*)
ちなみに南棟中層階です！

>>1106住人さん
道路沿いで後悔しているとおっしゃっているので、もう一つというのはシティテラスのことかもしれませんね。
高い買い物なのに後悔しながら住むなんてかわいそうですね。
住めば都と言いますし、前向きにいいとこ見つけしながら住んだ方が楽しいのに。

>1106
シーズンビューの方が道路としては将来的に都市計画道路に面しているので交通量は多くなる可能性はあります。
都市計画道路図を見れば一目瞭然ですがイオン方向から伸びてきて墓地の角から現在ある道路に合流してきます。

こちらの販売期間が延びたためシーズンビューの販売時期が延びたみたいですが実際モデルルーム二部屋以外にあと何部屋残っているのでしょうか？

>>1107 匿名さん
そうですね、勝手にシーズンビューと思ってしまっていました(*_*)シティテラス、レジデンスのあたりは静かですもんね！
私は3つ全てモデルルーム、現地見た上でこちらに決めたので後悔せずに済みました。大満足です(^^)

この地域で初めに分譲されたフィールズ買っておきゃよかったんですよね。
結局のところ早い者勝ち、だんだん条件はおちている。

>>1111マンション検討中さん
フィールズ1からモデルルームや仕様等見てきましたけど、そんなに良かったでしたっけ？

プレミストがこのエリアナンバーワンです。
ここはダイワハウスの威信やブランドを賭して採算にあまりシビアにならず建てたように思います。
シーズンの方が通常であってこちらは特異にお買い得だったということです。

>>1111 マンション検討中さん
価格が安かったからですが？
場所はフィールズはどれもよくないですよね、、けやきフィールズ以外は東久留米だし。
値段で選ぶなら良かったのかもしれませんが、、

>>1114 匿名さん
西東京市と東久留米だとそんなに違いますか？？印象としてはどうなでしょう。
正直私はどちらの市も知らないので(田舎出身のため)何か特徴など教えていただけたら嬉しいです。

>>1115 匿名さん

西東京市と東久留米市はどちらも区外になりますが西東京市は練馬区と杉並区に隣接しているため多少坪単価が高いようです。
プレミストの営業の方が言ってましたがフィールズ1と2の住所が東久留米市ひばりヶ丘団地になるため購入を諦めた人達が多くいたようです。

杉並には隣接していませんよ

西東京市周辺はこんな感じです

スクリーンショットで見辛くてすみません

>>1119 住民板ユーザーさん1さん

ご丁寧にありがとうございます！！
都心に近く環境良さそうですね！
住所的にもひばりが丘は響きもいいですし人気エリアなのですね。

保谷と田無が合併するときに東久留米も合併すればよかったのに。

>>1121周辺住民さん
どっちかと言うと、東久留米は保谷田無より清瀬とくっついた方がしっくり来る気がする

【多摩北部都市広域行政圏協議会】をご存知ではないですか？

小平市、東村山市、清瀬市、東久留米市、田無市、保谷市６市で広域行政圏を形成
この中で田無市と保谷市だけが合併して西東京市となりました。
将来的に合併が進むならこの範疇の可能性が大きいです。

併設の施設、日替わりでパンやお菓子、ランチなどまだ毎日ではないようですが販売するようになり賑わってきました(^^)
併設だからといって住民に何かあるわけではないですが、すぐ近くにこうゆうお店があるのは楽しいですね！

>>1124 住人さん

この間くまの食堂さんの無添加ランチ食べました。おいしかったです！！
毎日日替わりでいろんなものがあり楽しみですね。でも入ったら買わなければ、、というかんじがして出てこれません(^^;
そこで買って食べてもいいんですよね。？
あと上の個人スペースは月額いくらでしょうか？

>>1125 匿名さん
オープン席で8000円。
個室は23000円〜54000円。
共益費10%。
月額です。

>>1126 通りがかりさん

早速ありがとうございます！！
オープン席と個室とあるのですね。

>>1125 匿名さん
くまの食堂さんまだ食べてないので今度食べてみます(^^)！
入ったら買わないと感わかります笑 お菓子類は安いから良いですけどね！
買って食べてもいいみたいですね。カレーの時はハーブティーなどもありました☆

住人以外も買えるんですか？

>>1129 匿名さん

もちろん買えます。誰でもどうぞ！

パルコ地下スーパーどうなるかと思ってたけど普通のスーパーでよかった。
西友の食品売り場がが2フロアで買い物するのに面倒な時があるので、
使い分けられて便利になりました。

>>1131周辺住民さん
今度はいなげや系のちょっといいスーパーみたいですね！

いなげやは多摩地区に店舗数だけはしっかりあるが低品質のスーパー
吉祥寺の高級スーパー三浦屋を吸収したがこれを配置して欲しかった

三浦屋はもはや高級スーパーではないしブルーミングブルーミーの方が上
長らくひばりヶ丘に君臨したクイーンズは伊勢丹のブランド力だけはあったが親会社の業績が傾いて品揃えや品質サービスなど酷い有様だったから入れ替わってよかったんじゃないかな

ブルーミングブルーミーは良くも悪くも「いなげや価格」なので助かります。

シーズンビュー、囲いが取り払われて外観がよく見えるようになりました。
エントランス付近は、プレミストとはまた違った雰囲気で少しカッコイイ系です。
写真撮れたら撮ってきますね

>>1136 通りがかりさん

そうですね！最終章なだけあって、街全体が出来上がってきたように思います。
この地区のマンションはほぼ完売なので、あとはシーズンビュー、戸建てが売れるとさらに人で賑わいますね。
ますます便利になり、活気に溢れる街になることを祈ります。

砂ぼこりすごくないですか？？？
今朝久しぶりにベランダ掃除したら砂がたくさん、、。
ぜひ網戸拭いてみてください。目に見えない砂で真っ黒になります。このあたりは自然も多いのでどのマンションも同じですか？？それとも道路のせい？？近隣住民の方々どうですか？？窓開けるのがこわいです！

都内全域でしょう
6月後半からものすごい強風が吹き荒れましたから

どうせココも直貼りでしょ？？

>>1140 わたしもプレミストさん

二重床ではないですよ。

まだ完売してないなんて…。

>>1142 匿名さん

完売してませんか？
それからシーズンビューの売れ行きどうなのでしょうね？

>>1142 匿名さん
完売はまだでしょう。一階は今までダイワの事務所になってましたし、他の所もジーンズビューのモデルルームとして遣ってましたからね。

プレミストのマンションから現地モデルルーム公開中の横断幕が外れましたが、もうプレミストは売り切る目処がついてシーズンビューは現地モデルルームの公開になるんでしょうか？

>>1145 マンション検討中さん

シーズンビューはお盆明け頃から現地モデルルームオープンだそうですね。
案内がありました。いろんな部屋タイプがあるのでしょうか、行ってみたいです。

ここは実質完売です。シーズンビュー販売のために便宜上残してある部屋は販売してないのだから購入のしようがありません。シーズンビューと競合になれば即完売は間違いありませんのでシーズンビュー検討者向けに内々で販売されもう公に出てくることはないでしょう。

徒歩18分のマンション買う人の気が知れません。

>>1148 匿名さん
目の前にバス停があるのは、この夏の酷暑の中駅まで歩かずにすみ、とても快適ですよ。
だから完売になるのでしょう。

完売までまだかなりありますよね
時間がかかりそうです