マンション比較中さん
[更新日時] 2020-09-10 00:37:41
プレミストひばりが丘についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL:http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/tokyo/hibari206/
所在地:東京都西東京市ひばりが丘3丁目1616番34(地番)
交通:西武池袋線 「ひばりケ丘」駅 徒歩18分
西武池袋線 「ひばりケ丘」駅 バス4分 「交番前」バス停から 徒歩1分
中央本線(JR東日本) 「武蔵境」駅 バス24分 「交番前」バス停から 徒歩1分
間取:2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:63.02平米~82.49平米
売主・販売代理:大和ハウス工業
売主:コスモスイニシア
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:大和ライフネクスト株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2016-11-30 18:28:03
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物件概要 |
所在地 |
東京都西東京市ひばりが丘3丁目1616番34(地番) |
交通 |
西武池袋線 「ひばりケ丘」駅 徒歩18分 西武池袋線 「ひばりケ丘」駅 バス4分 「交番前」バス停から 徒歩1分 中央本線(JR東日本) 「武蔵境」駅 バス24分 「交番前」バス停から 徒歩1分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
206戸(別途、管理事務室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上11階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]大和ハウス工業株式会社 [売主]株式会社コスモスイニシア [復代理]エース不動産株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
大和ライフネクスト株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プレミストひばりが丘口コミ掲示板・評判
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201
通りがかりさん
>>196 評判気になるさん
むしろ考え方が逆で、「なぜフィールズは共同事業だったか?」だと思います。
個人的な見解ですが、フィールズは400戸超えの規模でしたので、経費や売れ残りのリスクを按分出来るというメリットがあります。
また、野村不動産アーバンネットは販売に特化した会社なので、顧客ネットワークやノウハウを得る良い機会だったのでは無いかとも推測できます。
実際フィールズのモデルを見に行った際には、野村アーバンのネットワークを駆使して近隣物件の新築当時の価格表がありました。(パークシティ、ヌーベル、コスモ、ブリリアなど)
フィールズは共同事業とは言えダイワハウスが幹事会社なので、野村アーバンの顧客力で集客して、万が一購入を見送った顧客へ「今度はプレミスト売りますよ。」とDMを打つことも可能です。
一般的にはプレミストのブランド力がありますから、多少駅から遠くても自社ブランドで勝負出来ると踏んだのかもしれませんね。
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202
通りがかりさん
>>200 ご近所さん
「プレミストひばりが丘ガーデンフォレスト」
とかですかね笑
どう考えても立地では勝負できないので、何で差別化するかだと思います。
例えば全戸100㎡超えにするとか、全戸に門付きポーチとトランクルームを実装するとか。最上階をメゾネットにするとか。
戸建てをライバルにした商品企画で差別化するのはアリだと思います。
フィールズからプレミストまで専有部の仕様はほぼ同じなので、仕様下げて価格安くは難しそうかなと思います。
今までと同じ商品企画(間取り・広さ)ならせめて坪150万位じゃないと誰も買わない気がしますね。あり得ないと思いますが笑
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203
マンション検討中さん
全戸100㎡超えとか最近なかなかないですね。
向かいのフォレストレイクは低層で広々してていい感じです。
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204
ご近所さん
フォレストレイクは1戸あたりの土地持ち分が154㎡と
一戸建てを超えるメガマンションですから比較相手にはなりません。
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205
ご近所さん
どうも〝Feel The Resort”のキャッチフレーズが違和感なんですよね、どうみてもこのあたりではフォレストレイクのことでしょう?
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206
匿名さん
>>205 ご近所さん
フォレストレイクの良さを教えてください。プレミストとの良さなどとどう違いますか?
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207
マンション検討中さん
>>206
コンセプトが完全に違うので比較になりません。ここには書ききれないのでググってみてください。
なかなか中古で手放す人はいないので調べてもしょうがないかもしれませんが。
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208
匿名さん
駅から遠く、電車通勤ならバス利用となりそうな立地。
物件内容を見ると、ごくごく普通でココじゃないと!!という決め手に
少し欠けてしまうのかなという印象を受けました。
価格帯として考えるのであれば、買いやすいのかもしれませんが・・・・。
最近増えてきている充実した共有施設など、何か魅力となるものが欲しかったかもしれないです。
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209
匿名さん
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210
買い替え検討中さん
徒歩18分だったら戸建てならそれなりに魅力的な場所なのにね。
売る側としては戸数稼ぎたいからしょうがないけど。
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211
周辺住民さん
ここは駅から遠いのでUR賃貸団地の時でも一戸建て感覚の2階建てテラスハウスでした。
何か強烈なメリットが1点でも無ければ売りにくいでしょう。
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212
マンション検討中さん
第2期が8月中旬となってますが何戸販売されるんでしょうか?
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213
ご近所さん
8/21の状況写真です。
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214
マンション検討中さん
>>213 ご近所さん
見えてきましたね。どこかの格子状の柵より数段良いですね。ますます楽しみですね。
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215
周辺住民さん
でも、バス通りに面してるんですよね。あと、HPのグラフィックから予想されるより、壁が白く、タイル仕様部が少ない印象を持ちました。
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216
匿名さん
Mタイプの間取りを見ました。角部屋だと、キッチンからバルコニーに出ることができるのでいいですね。これって外にゴミ箱置いておける感じでしょうか。洋室1も6帖あれば主寝室として利用できますし、洋室2はリビングとつなげて使えます。
>>213
外観が少しずつ見えてきました。壁は白いですか?クリーム色でも晴れていると白く見えると聞いたことがあります。タイルも少ないんですか。要確認ですね。
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217
匿名さん
今日の様子です。出来てきましたね。
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218
マンション検討中さん
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219
マンション検討中さん
なかなかいい感じじゃないですか?まだまだ部屋は空いてますよね?ここも検討候補ですな!
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220
匿名さん
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221
マンション比較中さん
北側の方も見えてきましたけど、柵は格子? それに全体的にグラフィックから予想されるよりずっと白いですね、というか、シティテラスと同じような白さですね。こう考えると、ディスポーザーあって(このあたりの新築でディスポーザーついているのはシティテラスだけですよね)、立地も奥まって静かだし、なんだかんだ平置き駐車場も空いているし、派手さはないけど結構シティテラスはポイントついてるなって思い直しますね、さすがスミフというか。
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222
匿名さん
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223
匿名さん
>>222 匿名さん
近くのグランジオは築10年以上で値段当時より変わらないかそれ以上で売れているからこの辺りは駅近こだわらない、環境優先のファミリー層が確実にいるから大丈夫でしょ。
70平米以上はないと厳しいだろうけど、ファミリー層中心だから。シティテラスも70以上はほぼ売れてるよね、のこっているのは狭い部屋。フィールズも狭い部屋の中古は値段下げても売れてない。
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224
匿名さん
高すぎる部屋も売れ残ってるか。テラスつきで5000万以上の部屋とか。
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225
匿名さん
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226
匿名さん
>>221 マンション比較中さん
>>221 マンション比較中さん
北側は共用廊下ですね。シティテラスは中学校の砂埃が気になります。
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227
マンション検討中さん
>>226 匿名さん
砂埃は大変です。
バルコニーが砂まみれに、、。
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228
マンション比較中さん
向きと距離からいって、シティテラスで中学校の砂埃が気になるとしたらD棟だけでしょうかね。
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229
マンション検討中さん
プレミスト検討中なのですが、こちらの前の通り、救急車はよく通りますか?
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230
マンション検討中さん
>>229さん
それ、私も気になります。今住んでるマンションの前の道が病院へ向かう救急車の通り道みたいになっていて、しょっちゅうピーポーピーポーと煩いです。窓を閉めれば気にならないのですが、春や秋とか過ごしやすい季節は窓を開けるので、ご近所の方、是非教えてください。
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231
匿名さん
病院があれば当然救急車は通りますよ
常識で考えればわかるでしょう
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232
マンション検討中さん
>>231
そんな言い方ないでしょ?調べましたよ!近くには救急病院はないみたいですね!
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233
匿名さん
>>232 マンション検討中さん
救急病院にだけ救急車は運ぶわけではないですからね。空きがあって近い病院に搬送でしょ。
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234
マンション検討中さん
>>233
基本的には救急指定病院ですよね?ですから、頻繁に救急車が通る事はないでしょう?ご近所の方、どうでしょう?
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235
匿名さん
>>234 マンション検討中さん
田無病院は救急指定病院だよ。
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236
匿名さん
>>230 マンション検討中さん
上層階なら気にならないのでは?
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237
匿名さん
>>231 匿名さん
救急車が通るかって話ではなく、通ると音が気になるからどうかな?ってことでしょう?
常識とかの話ではないですね?
ここは皆さんからの情報が欲しい人のレスですから、否定やケンカのようなやりとりはやめましょうよ。
皆さん真剣に検討してるのですから。
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238
マンション検討中さん
救急車はとにかく夜間が多いので、窓を閉めていても就寝中や、まったりしている時は気になりそうですが…悩みます…
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239
匿名さん
>>238 マンション検討中さん
寝室は道路側ではないので、軽減されると思いますよ。
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240
ご近所さん
西東京市の救急指定病院は4ヵ所あります
このマンションに面した道路にその1つ田無病院があります
救急車は谷戸経由のバスが走る境新道から進入するケースが多いです
それに次いでこのマンション脇を通る事が多いです
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241
匿名さん
すぐ近くに住んでいる者ですが、救急車はたまに通りますよ。
でもそんなに頻繁ではないです。
夜はよく南側の窓を網戸にして寝ていますが、北側の寝室にいて音がうるさくて目が覚めたとか、子供が起きたとか、そういったこともありません。
以前に消防署の近くに住んでいた時の方が、よっぽど騒がしかったです。。
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242
マンション検討中さん
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243
マンション検討中さん
図面を見て気付いたんですけど、横型リビング側の洋室はエアコン室内機想定位置が記載されていないのは設置できないということなんでしょうか?
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244
通りがかりさん
中年の営業マンセクハラです。
担当替えないとこの先入居まで不安です
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245
匿名さん
>>244 通りがかりさん
担当変えればよいのでは?
どんなセクハラ?
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-
246
匿名さん
>>243 マンション検討中さん
エアコン設置できないなんてことはないでしょう。営業に確認してみては?
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247
匿名さん
>>243 マンション検討中さん
大丈夫。設置出来ますよ。MRでもついてましたよ。
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248
マンション検討中さん
横型リビングに面してキッチンの隣にある部屋の事でしたら、エアコンは付けられない。と説明を受けました。
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249
匿名さん
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250
匿名さん
え、エアコンが設置できない部屋があるマンションなんてあるの...?納戸ならわかるけど洋室でしょ?信じられない
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251
マンション検討中さん
243です。私も確認しましたが中洋室はエアコン設置できないと言われました。
リンククロークの扉開けて主寝室から冷気入れろってことですかね(笑)
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252
匿名さん
>>246 匿名さん
申し訳ありません。勘違いしてました。
リビング横の洋室はたしかにエアコンはつけられません。
なので、リビングにつなげて遣うのでしょうね。
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253
マンション検討中さん
エアコンが着けられないとなると、一部屋として数えるのは微妙な感じがします。リビングの一部ですね
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254
マンション比較中さん
このページの完成予想グラフィックは、建物をどの方向から見た図なのでしょうか?ローソンの方でもなさそうだし…。
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255
匿名さん
>>254 マンション比較中さん交番からですね。エントランスは右奥になります。
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256
マンション比較中さん
255>匿名さん 理解できました。ありがとうございました。(東向きベランダの棟が奥まっていてわかりませんでした)
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257
匿名さん
みなさんインテリアオプションなどはどうしますか?エコカラットやフロアコーティングなどを外部の業者に頼もうかと考えております。情報があれば教えてください。
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258
匿名さん
我が家はフロアはガラスを選びました。センター南にショールームがある業者でショールームで商品が見れたのが良かったです。エコカラットも内覧会のときに来てもらい追加する予定です。
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259
マンション検討中さん
>>258 匿名さん
フロアのガラスやセンター南やエコカラット内覧会などなど…インテリアオプションの相談の時には何もなかったのですが…具体的に教えてください。
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260
周辺住民さん
>>254
このグラフィックは、東側(団地交番)から見たものです。
左端は東西に走る道路、右手前は南北に走る道路で左手前でT字路になっています。
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261
マンション検討中さん
間取り図に、エアコン取付け推奨位置を図示されていればよかったのですが。マンションによっては、エアコン取付け用ボルトが埋め込まれているものもありますので。
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262
マンション検討中さん
エアコンを設置した場合は、そのドレン(結露水)を下り配管で室外に流すのですが、中洋室はドレン配管が設置できないと思われます。つまり、エアコンが設置できない。どのような設計思想でこのようにしたのでしょうか。
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263
通りがかりさん
素敵なデザインですね
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264
匿名さん
>>259 マンション検討中さん
インテリアオプションは高く予算がオーバーするので、見積もりを取り会社まで行きグッドライフさんに決めました。ショールームで色々商品が見れて良かったです。
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265
マンション検討中さん
ガラスフィルムとエコカラット、ミラーは外部の業者に手配しました。内覧会に来てもらいエコカラットのデザインなどは決めます。インテリアオプションの金額よりかなり金額は下がりましたね。
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266
マンション検討中さん
>>265 マンション検討中さん
マンションの内覧会来てもらえるのですか?そうすれば具体的に決められますね。
確かに高いですもんね。外部を探した方が良いですかね?
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267
マンション検討中さん
インテリアオプション外部で頼みたいと思っていますが、どこの業者さんがよいのか分からず悩んでいます。
皆様はどこの業者さんに頼まれますか?
良ければ教えて下さい。
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268
マンション検討中さん
うちも問い合わせをしてみて資料などがあれば送ってもらいます。そこから検討しようと考えています。内覧会に来てもらえて具体的に決められたら良いですね。
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269
マンション検討中さん
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270
匿名さん
>>269 マンション検討中さん
色を変えただけのフィールズですね。
バス停からは近いが駅からは一番遠いですね。
どこがこの辺りで一番のマンションなのか教えてください。
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271
匿名さん
毎朝、ひばりが丘団地周辺でウォーキングしています。
どの物件も素晴らしいですが、こちらの物件は他のフィールズよりも凝ったデザインで、ひと味違うかなぁと思います。
ただ、フィールズ1番街同様、前を走る道路との距離が近いというのは、騒音が気になると言えば気のなるかもしれませんね?
コンビニ目の前、バス停近距離を取るか、ちょっと奥まっても静寂さを取るかですかね。
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272
匿名さん
>>271 匿名さん
道路からの距離近いですね。
この辺りの環境が好きなら奥まった静寂さのほうをとりますね。便利さをとるならレジデンスあたりの大規模マンションのほうが駅から近いしメリットありますよね。
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273
マンション検討中さん
プレミストとフィールズの建物は基本的に同じ仕様ですよね。
駅に近い分、プレミストの方が少し高いけど。
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274
マンション比較中さん
確かにバス停は目の前ですが、交番前-ひばりが丘団地経由でひばりヶ丘駅行きのバスの本数は6時台はすごく少ないのと、南沢(フィールズ1番街前)までは距離があるので、その時間帯にバス出勤される方にはメリットは少ないと思います。
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275
近隣住民さん
私は過去に近隣マンション購入しましたが、フロアコーティング、ガラスフィルム、エアコン、カーテン、照明を新規で購入しました。
インテリアオプション会社は使わず全て自分で手配したのですが、とても大変でした。
まず支払いや問合せ窓口が全てバラバラ。納品スケジュールの段取りも他業者さんとの調整まで全て自分でやりました。
納品立会いも全て自分でやることになったので、搬入時や施工完了確認など、ひっきりなしに電話がかかって来て新居と前の家を往復していました。
近所だから出来た芸当ですが、引渡し直後で引越し準備が忙しい時にあれは正直かなり疲れました。
入居後も気になる点などは全て個別に連絡。管理会社などにも連絡することが多い中、窓口がバラバラだったのは本当に大変でした。
何が言いたいのかというと、確かにインテリアオプション会社の方が若干高かったですが、入居前に全て工事が終わっていて窓口が1つというのは本当にストレスフリーだと思います。
私が買ったアイテムは全て入居前に取り付け完了していて欲しい物でしたので、今なら全てインテリアオプション会社で買うと思います。お任せできるのは本当に楽です。
長文失礼しました。
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276
匿名さん
やはり外部業者にバラバラで注文するのは大変ですよね。そうでなくても、引っ越しだけで忙しくなるのに、日程調整とかも難しいと思います。
インテリアオプション会に行かれた方はいらっしゃしいますか?価格とか内容はどんな感じでしたか?何か参考になる情報あればお願いします。
あとフロアコーティング、玄関ミラー、オーダー家具等を一括して請け負う業者があれば教えて下さい。
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277
マンション検討中さん
かなり価格差があるものだけ選んで外部に注文すればよいのでは?
全部インテリアオプションにしてもらったほうが、販売会社は嬉しいでしょうが…
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278
買い替え検討中さん
新築マンションは鍵を貰って入居可能日になっても
引越日はバラバラにされるから同じ製品ならば自分で安い業者を選んで
特定の日に設置や工事をして貰う方がだいぶ予算の節約になりますよ。
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279
マンション検討中さん
>>278 買い替え検討中さん
そうですよね。外部で頼んだ方が節約になりますよね。うちは明後日にグッドライフさんのショールームに行き必要な商品の説明を聞き見積もりを出してもらう予定です。価格差がどのくらいでるか楽しみです。
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280
匿名さん
フィールズ1番街の前の道路はかなり交通量があると思いますが、プレミスト前の道路はバスが通るにしても交通量あまりありません。
この辺りで一番いいのは、奥まった所にあるフィールズ2番街あたりかもしれませんが、プレミストもデザイン的には魅力的です。また公園が近いのも、ランニングやアウトドア好きな人にとっては魅力があると思います。
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281
口コミ知りたいさん
>>279 マンション検討中さん
外部で発注してどのくらい節約できたかざっくりとでもいいので教えて頂けたら嬉しいです。
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282
マンション検討中さん
交通量も少ないとは言えないし、信号機があるので停車中や発進の際のエンジン音が特に気になるかと。特にバイク。
そう思って自分は見送りました。似た立地に住んでいたのでもうこりごりです。
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283
匿名さん
>>280 匿名さん
2番街はエントランスが、奥まり過ぎていてバス停にも遠いし、駅にも遠いですけどね、、
けやき通りくらいが一番かな。
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284
マンション購入済み
私も購入前は前の道路の騒音が気になりましたが、近くのマンションと比較してデザインと間取りがプレミストの方が気に入ったのでこちらを購入しました。
窓を開けている季節は少し気になるかもしれませんが、窓を閉めているとそんなに気にならないかと思います。
何より周辺環境が気に入ってるのでその辺りは妥協しようかと。
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285
マンション検討中さん
騒音の気になる気にならないは人それぞれですからね。
自分はシティテラスの外観が好きではありませんが、結局シティテラスに決めました笑
最初はシティテラスありえないと思っていて、プレミストを検討していたのに不思議なものです。
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286
検討板ユーザーさん
>>285 マンション検討中さん
決めては何かうかがいたいです。
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287
マンション検討中さん
>>286
プレミストのスレッドでシティテラス購入の決め手を書くと荒れる元になりそうなので控えさせて頂きます。思わせぶりな事を書いて、ごめんなさい。
どうしても、この周辺でこのタイミングで新築を買うとなると、比較した上での購入ということになりますので…。
とにかく、重視するポイントは人それぞれだなぁと思います。後悔しない買い物をしたいですね。
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288
検討板ユーザーさん
>>287 マンション検討中さん
ありがとうございます。そうですね。後悔しない買い物にしたいですね
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289
マンション購入済み
>>279 マンション検討中さん
グッドライフさんに行かれるのですね〜
またどんな感じだったか、教えていただけたら嬉しいです。
インテリア、引っ越し等でお金かかるので少しでも必要なものを安く買えれば嬉しいですものねー。
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290
マンション検討中さん
>>289 マンション購入済みさん
フロアコーティングをショールームで比較できたのが良かったです!ガラスフィルム、エコカラット、バルコニータイルなどトータルでお安くしてもらいました。内覧会の時に来ていただき、その後で八王子のショールームに行きデザインなど決める予定です。商品の内容と価格面に非常に満足しました。
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291
マンション購入済み
>>279 マンション検討中さん
早速の情報ありがとうございます!
大変満足できる内容で良かったですね〜
うちもエコカラットを入れるか、フロアコーティングの種類等で悩んでおります。
また参考にさせていただきますね!
ありがとうございました。
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292
匿名さん
リセール・資産性や駅距離に縛られない人はいいですね
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293
匿名さん
資産性も良いと思いますよ。景気が悪くなっても大して下がらないエリアです。
今高騰している都心の物件はヤバいですが。
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294
名無しさん
投機ではなく居住目的で買う人ばかりだろうから、
値下がるときは東京全体が落ちてる場合でないかな。
ゆえにこのエリアは値下がりは相対的に少ないんじゃない。
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295
匿名さん
前の通りのバイクの音がうるさいですよ!シティテラスひばりの掲示板より
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296
マンション検討中さん
>>280 匿名さん
フィールズだと東久留米になるんですよね。
学区の小学校を調べたら、前の道路が危ないと書き込みがあったので、うちはプレミストの方で検討しています。
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297
マンション検討中さん
プレミストは小学校も中学校も近くて、小学校までの道も広くて見通しがいいので、安全で通いやすいですよね。
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298
名無しさん
この程度の交通量なら窓閉めたら無音だよ。
窓開けたらバスやらバイクやら中学校やらの音は多少は聞こえるでしょ。中層以上で40-50dBくらいでないの?クーラーや換気扇レベルだよ。神経質すぎる。
このレベルの音でも気になる人は恐らく無音レベルまでにしたいとおもってる?なら耳栓やらイヤーマフしたら?
繁華街住んでたことあるけどなんにもきこえなくなるよ。オススメ。
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299
マンション検討中さん
そうですね神経質な人はやめておいたほうが無難な立地です
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300
匿名さん
>>293 匿名さん
ひばりが丘駅20分圏がリセール強い訳がない
現実を見た方がいいですよ。
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301
匿名さん
REATお抱え不動産評論家の戯言を鵜呑みにせずちゃんとデータを見てから言いましょう
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302
匿名さん
金融緩和によって投資先のない緩和マネーがREATに流れ込み都心の物件が高騰していますが今後必ずやってくる緩和引き締めで地価と物件価格が最も暴落するのは都心の物件です。
REATマネーの流入していない実需のみの郊外物件の値下がり率はリーマンショックやプチバブル後の値動きを見てもたかが知れているでしょう。
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303
口コミ知りたいさん
その戯言データは見たことありません。
ひばりが丘20分の中古成約事例を直近3年と、10年のデータを全て見させてもらった、私自身の感想ですよ。
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304
匿名さん
今日みたいに天気が悪いと、住み始めてから鬱ですね。
徒歩・バスで行き来するたび、もっと駅近のところにすればよかったと思いながら生活するんだろうね。
売りたいと思っても売れず。
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305
匿名さん
>>304 匿名さん
徒歩10分未満の駅チカより、ココは目の前にバス停があるので、この様な天気の時は全然濡れないので逆に便利ですよ。
バス停が目の前なのがいいかどうかは、騒音等で判断難しいですけど。。
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306
匿名さん
>>304 匿名さん
都内のギリギリ徒歩10分に住んでいましたが、バスが近くになかったので、雨の日は最悪でした。むしろバス最高!
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307
ご近所さん
悪天候の日は道路もバスも混んで朝ラッシュピーク時は満員通過する事もあります。
バス停に並んでいる間に風もあれば結構濡れます。
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308
匿名さん
>>307 ご近所さん
ひばりヶ丘団地中央から本数は少ないですが、始発ありますよ!バスあと何分アプリで来そうな時間にあわせて家を出ればよいです。
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309
評判気になるさん
単に何を重視するかだと思いますよ!
◼バス利用など駅からの距離が許せない→駅近であと1500から2000程度予算を乗せる
◼ひばりヶ丘駅近くは費用的に無理でもバスは嫌→もうすこし都心から離れることを検討して探す
◼これくらいの距離は気にならない。少し離れている分金額は落ちる→プレミスト周辺で
結局ご本人がなにをメリットと考えるかと!安くて近くて設備よくて環境とよいところはないので選べばよいのですよ
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310
マンション検討中さん
そんなにバスに乗りたいの??
共働き多いんだからさ、二人とも毎日毎日バス乗って仕事に行くのは憂鬱だよ~
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311
匿名さん
>>310 マンション検討中さん
同感です。
雨の日、湿気と人がいっぱいのバス車内は考えられないですよ。
専用のシャトルバスでも出せばいいのに
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312
周辺住民さん
いわゆる庶民、普通のサラリーマン家庭の住宅購入予算は3500~4000万くらいなのに
この5~6年でマンション価格は20%ほど高くなり、駅徒歩10分圏は高値の華になってしまった。
だからあんまり都心から下りたくない人にとってはバス便物件で妥協するしかないわけで、
バスが好きなわじゃないです。
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313
マンション検討中さん
レジデンスが始まるから今度はレジデンスのあれかしら
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314
評判気になるさん
>>311 匿名さん
そのコストは誰がもつんですか?その分マンションの金額に跳ね返ってくるならプレミスト買いますか?そういうことでしょう。
誰だって駅近くでバス乗らない方がよいしどこのマンションでもシャトルバスほしいにきまってますし(笑)
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315
マンション掲示板さん
最近の投稿に不快感を感じています。
この掲示板はマンション検討のための情報交換の場ですよね。他のディベロッパー(?)による妨害とも思えるものや、バス便が何だ、資産価値が何だと他人の価値観を否定するような投稿が多いように感じます。何を重視してどこを利点とするのかは人それぞれじゃないでしょうか?
もっと有益な情報を載せたらいかがですか?
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316
名無しさん
>>315 マンション掲示板さん
残念ですが、どこの物件の掲示板も似たような感じですよ。
バス便物件のパークホームズ吉祥寺北グランヴィラはバスに対するネガ、ブリリアシティ石神井台は資産価値に関するマイナス投稿が頻繁にされています。
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317
住民イチ
バス停至近、10分内駅着くバス便の不便さはわかりません。資産価値を講じるならば、そもそも家を買うべきでないと思う。結局通勤時間重視かの問題だが、時間を有効利用すれば?
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318
マンション検討中さん
シティテラスか、こちらのプレミストかで迷っている者です。
プレミストは道路沿いの騒音と、学校のチャイムなど、音環境が不安材料らしく、話し合いがまとまりません。
購入可能な価格内で何を重要視するかは人それぞれですが、悩みどころです。
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319
匿名さん
悩んでいるのであれば、安いほうにしたら?その方が、完璧な物件は無いので、安ければ、まっ仕方ないよね。って思えると思います。
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320
名無しさん
資産価値がある(手堅い)物件買えるなら、そこがいいのでは。条件揃ってるのはもっともっと高価なんだよ。
この価格帯でってなると、どこかを妥協する必要がある。妥協点と価格の折り合いをつけてみんな選んでいくんだよ。
駅まで遠いとはいえバス停まで近いし本数が多いから、そこだけ妥協かなとおもって、うちはプレミストにしたよ。
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321
匿名さん
うちも悩みました。場所的にはシティテラスが奥まっていて良かったですが、間取り等色々と考えた結果、プレミストにしました。
確かに予算範囲内で買うとなれば、どこか妥協しないと完璧な物件はないかなと思います。
幹線道路沿いのマンションに住むことを考えればまだありかなと思います。
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322
名無しさん
いろんなうるさいとこ住んだけど、
ここは静かな方だよ。
都心行くとタワマンの上の階じゃないと静かじゃないし。そんなところは安く住めないからね。
より静かなところにしたいなら、もっと田舎にいかないと。
その点ひばりヶ丘団地は、都心へのアクセスはそれなりに良くて
それなりに緑があり、それなりに静かだからいいと思うの。
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323
検討板ユーザーさん
自分はうるさい場所に住んだ経験が無いので悩みます…。
幹線道路沿いでも平気な人は平気ですからね
建ってから検討できないのが残念です。
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324
匿名さん
プレミスト、シティテラスで迷っています。
環境もよく、静かで緑もあるし、住みやすそうな場所ですよね。
建物は大和のプレミストがいいのですが、立地はシティテラス、、。どちらをとるのか難しいです。
プレミストを検討、購入した皆さん、南向きはだいたいどのくらいの価格でしょうか?70平米、5階以上を考えています。シティテラスもそれなりにしたので、プレミストも高いのでしょうか。
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325
匿名さん
5階くらい南向きで4000万円くらいです!
シティテラスの方が少し安いかと思いますが、デザイン、仕様等比較してうちはプレミストに決めました。
こればかりは、個人の考え方や好みによりますからね。高い買い物ですので後悔のないようにしたいですよね。
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326
匿名さん
>>325 匿名さん
ありがとうございます!
そうですね、どちらにせよ環境はいいのでじっくり考えてみたいと思います。
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327
名無しさん
うちもシティテラスとプレミストで悩みました。色々検討した結果、うちはバルコニーからの眺望と平置き駐車場とデザイン(高級感)、バス停が近い辺りが決め手でプレミストにしました。確かにどこに価値観を持つかは人それぞれなのでよく検討されるといいと思います。
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328
マンション検討中さん
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329
匿名さん
プレミストを内覧されたかた教えてください。
すべて道路に面しているお部屋ばかりなのでしょうか?
その道路はかなりの交通量ですか?
近々見に行く予定でしたが、都合が悪くなってしまい延期になったので、、。
実際のお部屋はすでに見ることができるのでしょうか?
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330
検討板ユーザーさん
これまでの書き込みを見ていると、プレミストは外観重視の方が多くて、シティテラスは環境重視の方が多い印象ですね
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331
匿名さん
>>329 匿名さん
まだ建物は出来上がってないので、横にあるマンションパビリオンの中に作られたモデルルームが見れますよ。
建物は南向き、東向きどちらも道路に面しています。交通量はそれなりにあると思いますが、周辺環境が本当にいいので、うちはプレミストに決めました。
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332
名無しさん
うちもシティテラスかプレミストかで迷ったから、プレミストにした理由とか書いたら参考になるかな?
a.シティテラス南(d棟?):学校隣接するんだし窓解放したら音のレベルはそれなりにありそう。学校から見える。友人の学校や役所の建築やってる人に聞いたら、学校広場等の施設からくる砂のクレームはよくあることだそう。
b.シティテラス西(c棟?):墓地が嫌。西陽も嫌。
c.シティテラス南(b棟?):静か。安い。低層だと駐車場気になる。中層以上なら気にならない。でも窓開けると廊下から丸見え。
d.プレミスト南:高い。低層だと音気になりそう。最低中層以上。
f.プレミスト東:南より安い。底層じゃなければ音は大丈夫と判断。東向は洗濯が気になる。
と感想を並べてみて、プレミスト南の中層以上が一番条件満たしてる、次点でプレミスト東orシティテラスc棟かなと考えて、あとは価格と相談してギリギリ予算に収まるプレミストの中層にした。
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333
検討板ユーザーさん
たしかにどちらも階によってかなり条件が異なりますよね〜。
プレミストか、シティテラスか、というよりも、どの位置の部屋を選ぶのか…大事ですね。
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334
匿名さん
私はシティテラスひばりヶ丘、花小金井、パークハウス花小金井フロント、ガーデンと見て回り最終的にプレミストにしました。
間取り、駐車料金、子育て環境、価格、管理費、建具のセンス、共有施設の有無、動線など点数をつけて1番良かったのがプレミストでした。
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335
マンション掲示板さん
プレミストを購入した者です。
●プレミストに対し私の感じたいいところ、悪いところ
「いいところ」
・外観デザイン
・ゆったりとした敷地。駅近のマンションのギュウギュウの圧迫感が好きじゃないため。
・周辺環境がいい。子育てしやすい落ち着いた環境だと感じる。
・本数が多いバス(ひばりヶ丘にも田無にも出られる)のバス停がすぐ横にあるので、便利。雨の日も心配ない。
・南側に高い建物がなく(第一種住居地域のためこれからも建つことはない)、日当たりが良く景観を遮るものもない。
・駐車場が平置きで月額料金も5000円と安い
「悪いところ」
・交通量が少し気になる(バス停間近の立地だし、幹線道路に比べれば随分マシなので妥協)
・部屋のタイプによっては収納が少ない(タンスを買うか使い勝手によってはリフォームで収納を作ることで妥協)
●シティテラスにしなかった理由
・外観デザイン
・ベランダの黒い鉄柵(洗濯物が丸見えになる)
・プレミストに比べるとバス停が遠い
・駐車場が一部機械式
・ベランダからお墓が丸見えな眺望
・新設中学校の立地からして砂埃や音が気になる
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336
検討板ユーザーさん
脱線しますが、プレミストとシティテラスの住民が、今後いがみあうことはないですよね?
分かり易い比較対象なのは分かるのですが、お互いのマンションをそれぞれの専用スレで貶し合っているので少し不安です…。(保護者として関わる時など)
私は、要はその人が何を妥協できるかなので、人それぞれとは思っていますが。
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337
匿名さん
同時期に販売されるご近所マンションに於いて、各物件スレで比較対象になるのはマンコミュでも普通のことだと思っています。時に度を超すような場面も見かけますが。
しかしそれは、あくまでも他人の意見です。参考になる部分は参考にして、あくまでも自分や家族にどちらが相応しいか?自分たちの価値観さえ明確にあれば、そんなに気にする事もないと考えています。
私はシティテラスにやや比重を置いて検討しています。一番の理由は管理会社の評判です。
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338
名無しさん
同じ価格帯だし、いがみあうなんてことはないのでは。
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339
周辺住民さん
子どもが同じ学区になるわけでご近所づきあいは避けられませんし自然に仲良くできると思います。
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340
匿名さん
>>337 さん
シティテラスとプレミストどちらにしようか迷っているものです。その管理会社の評判はどのように良いと判断されたのでしょうか?参考までにお教え頂ければと思います。
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341
マンション検討中さん
2000年代にたて続けに分譲された近隣マンションの過去ログを見るとここの比ではないくらいやれどっちが上だのといった書き込みがあるけど今そんなことで張り合ってる住人いないでしょう
ある程度は意識しあった方が管理などの面で質が保たれるので一概に悪いことでもないでしょう
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342
匿名さん
>>340さん
たまたま両管理会社担当物件に住んでいる知人に直接話を聞いています。それにこのマンコミュ該当スレやネット上の情報を私なりに判断した結果です。
管理会社に完璧な対応までを望むのは無理だとしても、自分が住むなら少しでもリスクが少ないマンションに住みたいと考えています。
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343
匿名さん
>>340 匿名さん
住友は管理が良いのは、有名ですよ!管理費高いですが、マンションの価値は管理で決まるので、重要だと思います!ただプレミストの掲示板でシティテラスの話をするのもどうかと思いますが、、
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344
匿名さん
人によって優先順位が違うので、自分に合うマンションかで選べばよいのでは?
プレミスト
メリット
平置きサイクルポート、駐車場は魅力的
バス停から近い!
見た目やエントランスに重厚感がある。
スロップシンクがある。
コンビニに近い!
デメリット
道路に面してややうるさいかも。
70平米の部屋は収納が少ない。
価格がやや高め。
イオン、西友にはシティテラスより遠い。
高いわりにフィールズとの差別化が少ないため売る時に不利。
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345
名無しさん
目玉焼きに何かけるって話程度でも
いがみあう人はいがみあう。
気にするだけ無駄。無視だ無視。
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346
匿名さん
デメリットでディスポーザーがないっていうのもありますね。
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347
匿名さん
ここを買われた方はご近所さんが多いのでしょうか?
毎日のことなので駅までの交通を気にしているのですが
徒歩・自転車・バス利用などの実際の状況を教えてもらえますか?
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348
検討板ユーザーさん
>>343 匿名さん
今、まさに管理の件で、シティテラスのレスがもめてますね。
管理が、有名とは初めて知りました。どのようにプレミストと違うのか知りたいです。
ここを検討しているので、住むとなれば管理は大事なことですから。
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349
マンション検討中さん
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350
名無しさん
そういえばシティテラスが今週の紙面のSUUMOで、
住みたいマンションTop25に入ってた。
何位かは忘れた。真ん中よりちょっと下だったかな。
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351
匿名さん
>>348 検討板ユーザーさん
管理会社満足度ランキングで検索すればすぐでますよ!住友は3位で大和は8位ですよ。
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352
ご近所さん
>347
購入はしていませんがひばりヶ丘駅まで日々往復しているので私見まで。
徒歩:バス通りだと中原小学校前から歩道の無いバスすれ違いもやや困難な道幅になるので
中原小学校手前から右折する迂回をお勧めします。
自転車:駐輪場の契約を獲得する事が難しいです。
バス:道もバスも混雑は無く早朝から深夜まで快適ですが、自転車利用が困難になる
悪天候の日は道路もバスも混んで時刻表通りには動きませんので10分以上の余裕をお勧めします。
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353
匿名さん
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354
検討板ユーザーさん
はじめまして。
プレミスト検討中のものです。
こちらはシティテラスに比べると道路に面していますが、購入されたかたその辺は気にならない程度でしょうか?
喘息があり道路沿いだとどうなのかな?と心配です。交通量はかなりありますか?
また空気、騒音のためにも八階以上が希望ですが、南向き、70平米ですとどのくらいのお値段でしょうか?
わかるかたぜひ教えてください。よろしくお願いいたします。
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355
匿名さん
プレミストひばりが丘が、LIFULL HOME'Sの
2017年上半期人気マンションランキングで4位になってました。
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356
検討板ユーザーさん
>>355 匿名さん
そうなのですね!
マンションランキングとはどうやってランキングするものなのでしょうか?
検討者や購入者の来場の多さですか?
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357
匿名さん
>>354 検討板ユーザーさん
バスが通る道路ですが、そこまで交通量が多い感じはないですよ!ちょっと待てば渡れるくらいの感じです。が意外にダンプやトラックなど大型車は通ってますよ。喘息もちなら、もう少し奥まった団地西に建設しているプレミストの方がよいのでは?
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358
匿名さん
>>354 検討板ユーザーさん
8階以上の70平米南は4100〜のイメージ
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359
購入検討者
>>357 匿名さん
他の都内と比較してそこまで通行量は多くないですしきにすることはないと思いますがどちらもプレミストで選ぶというよりはそれならシティテラスのほうがよいかもしれませんよ明らかに内側であれば車両通らないですよね
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360
検討板ユーザーさん
ご丁寧にありがとうございます!
そうですね、しばらく現地にいけないのですが行ったら実際の交通量を確認してそれによって検討していきたいとおもいます。ありがとうございました!
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361
匿名さん
ダンプやトラックの通行は、プレミストやセキュアガーデン、中学校などの工事が終われば落ち着くのかな?
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362
マンション検討中さん
>>354 検討板ユーザーさん
さほど交通量は気になりませんけど。
それよりもシティテラスの方は中学校が完成したら、砂埃の影響が気になり、私はプレミストにしようと思ってます。
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363
購入検討者
>>362 マンション検討中さん
喘息ならというお話がでていたので記載させていただきました。
砂ぼこりは確かにですね。これはプレミストも隣ですから面していない方を選ばないといけないですね。シティテラスの駅よりかフィールズならよいのでしょうが…
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364
検討板ユーザーさん
>>363 購入検討者さん
ありがとうございます。
そうですね、砂ぼこり、排気ガス、、どちらもどのくらいなのか予想でしかありませんが、生涯気にしていかなければならないことを考えるとよくよく検討しなくてはですね。とても生活しやすそうな場所だったので諦めつかないですが、奥まった方のシティテラスも検討しつつ、、探してみます。
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365
ご近所さん
建物の南側も東側も車通りはある程度ありますが、交差点で車が止まっても並ぶのは数台ですから、排気ガスは気にするほどでもないように思います。
気になるようでしたら、交差点から離れた位置の部屋をご検討されてはいかがでしょうか。
西側に隣接の中学校は敷地内の東側に校舎が建ちますので、砂埃もシティテラスや大和が建てているもう一つのマンションより気にならないと思いますよ。
参考になれば幸いです。
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366
匿名さん
>>365 ご近所さん
ご丁寧にありがとうございます。
それほど交通量が多くないのですね、それならよかったです。すごく敏感になってしまして、、。私も子供もなので(>_<)
でもここは緑も多くて環境がいいので住みたいと思っています。
近々実際に見に行き検討したいとおもいます。
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367
匿名さん
何方ご存知の方にお伺いしたいのですが、現状駐車場はどのぐらい希望者いますでしょうか。抽選になりそうでしょうか?
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368
名無しさん
>>367
二月前は充分空きあるっていってた。
ちなみに場所は抽選だって。
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369
匿名さん
>>368 名無しさん
ありがとうございます!ほっとしました(^O^)
場所は仕方ないですね、すごいとめにくいとこでなければと。
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370
評判気になるさん
ここは金額的にはよいなと思ってるんですがひばりヶ丘はいくつかマンション販売しているので迷ってます。ダイワだとやはり三菱や野村や住友と比較してちょっと不安ですよね。営業担当さんの評判がダイワはよくないので…。検討されてる方や営業担当とやりとりされてる方の話がしりたいです。
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371
匿名さん
>>370 評判気になるさん
私の担当さんだけかもしれませんがシティテラスの担当さんよりプレミストの担当さんの方が感じがよく親身になってくれる印象です。担当者で決めるわけではないので他の条件も含め検討中です。
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372
匿名さん
販売時の営業担当なんて、どこも契約書かわす迄ですよ。
実際は管理会社の良し悪しです。
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373
マンション検討中さん
ここは立地として良いように思うのですが。緑が多く公園にも近くバス停も近い。目の前には交番、コンビニ、メディカルセンター。駅から遠いのは承知の上ですが、逆に悪い点とか有りますでしょうか?私には思い浮かばない為、ご近所の方や他のマンション(近い所でいうとシティテラス等)の方で、この点が、、とかある方教えて頂けませんか?
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374
匿名さん
>>373 マンション検討中さん
スーパーもイオンはじめコープや西友もあり便利です。近隣に住んでますが駅からの距離だけしかうかびません。そのおかげで環境が豊かなんで何をとるかですがね。
あとバス便はイオンに行く方面の方が本数が多いくらいですかね。
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375
ご近所さん
クルマの騒音、敷地全体の解放感、ディスポーザーの有無、西友やイオンからの距離、ミストサウナ他浴室機能、収納効率、エレベータ1基あたりの住戸数でしょうか、他にあってこちらにないものとしてサッと思い浮かぶのは。ほか細かなところは実際に生活してみないとわからないと思います。あと、もうじき外観も完成されるかと思いますが、HPのグラフィックと比較して、実物は皆さんどのように感じられておられるのでしょうか。
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376
マンション検討中さん
>>375 ご近所さん
そちらの方はマイナス面が、かなり沢山書かれていますが…プレミストは撰ばれなかったのでしょうか?それとも選ばれたのでしょうか?
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377
ご近所さん
376さん>
プレミストの良さは、スロップシンクがあること、好き嫌いあるかと思いますがベランダが鉄柵でないこと、お部屋のタイプのバリエーションが多い事、自転車や駐車場が平置きであることでしょうか。外観デザインや、まだできていませんがエントランスも豪華そうですね。どちらを選択したかは、時期とか価格の問題もありますし、ご想像にお任せします(笑)、もう一方の物件、まだ駐車場や駐輪場の選択肢はあるようですし(確かに子育て自転車使用世帯が多いことは確かですが、そうでない方もおられますし、自動車やバイクを所有しない世帯もこのご時世一定数おられるようです)、派手さはないけれどポイントは押さえているって感じですね。
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378
匿名さん
>>377 ご近所さん
的を得てますね〜!素晴らしい分析です。同じことを考えました。
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379
ご近所さん
スロップシンクはこの地域では大変重宝します。
旧東大農場を始め結構畑や公園など地面露出地域が多いので
最近の広めのバルコニーは飛んできた泥で汚れます。
小まめに清掃したい時はこれが有ると非常に助かります。
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380
匿名さん
プレミストのベランダは広くて床がフローリング模様で良かったですね。
近いので私もシティテラスと両方行きましたが、最終的にプレミストに決めました。
決め手は立地と、食洗機がついているのと、風が抜ける工夫がしてあるのと、廊下側の窓のルーバーと、眺望と、内装の好みです。
あと、プレミストの洗面台はシャワー水栓で、シティテラスは普通の固定された蛇口だったのもあります。
ディスポーザーは便利だけど、なくてもいいかなって。
何を優先するかは人それぞれですね。
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381
マンション検討中さん
373です。
皆さん、色々と教えて頂きありがとうございました。ここを前向きに検討したいと思います。
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382
評判気になるさん
私は単純にシティテラスのほうが、見た目やエントランスは好きでしたが空いている部屋の価格が合うかどうかでプレミストを検討しています。立地や設備は気にしてないというかどちらも良し悪しあるので。ダイワの営業の人がここへの書き込みも積極的なのが、すこし気になりますね。一生ものの買い物なのできちんとしたところで購入したいです。シティテラスの掲示板にはプレミストと比較したりプレミストよりシティテラスがよいというやりとりは全然ありません。
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383
マンション検討中さん
>>382 評判気になるさん
たぶん、こちらにシティテラスの営業の方の書き込みがありますよ。だから、どちらが良いとかのやりとりになってるのでしょう。
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384
匿名さん
>>382 評判気になるさん
そうなんですか??
こういう掲示板には営業の方も書き込むのですね。知りませんでした。
私も正直シティテラスとプレミストで悩んでいます。立地や環境はシティテラス、建物はプレミストがいいな。と思っており、正直どちらにするか決断ができません。
プレミストを選んだ方、ここがよかった!!という意見があったら教えてください。よろしくお願いいたします。
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385
eマンションさん
>>384 匿名さん
うちも迷いました。立地はシティテラスの方が静かでよかったのですが、380さんのように部屋に風が抜ける工夫や、廊下側のルーバー等の設備と部屋の間取り、外観の好みがプレミストの方が良かったのでうちはプレミストに決めました。
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386
匿名さん
>>385 eマンションさん
ありがとうございます。
プレミストは外観、内装などこだわりがありますね。シティテラスはシンプルですよね。どちらを好むかは人それぞれでしょうけど。プレミストはそれだけこだわりがあり建物にお金がかかっていそうな印象ですけど、どうしてシティテラスと値段が同じ(南向き)なのでしょうか??やはり立地ですか?
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387
マンション検討中さん
>>386 匿名さん
今年の3月頃はシティテラスの方が安かったのですが…値上げしたのでしょうかね?
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388
匿名さん
>>386 匿名さん
ダイワはただのハウスメーカー、住友は財閥系、ブランドイメージだけでも住友の方が上ですよ。資金力も全然違います!
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389
匿名さん
>>387 マンション検討中さん
南といっても階数や広さによって異なるのでそのあたりが明確でないと値段の比較はできないのでは?
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390
匿名さん
>>388 匿名さん
そうなんですね。知りませんでした。
ありがとうございます。
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391
マンション検討中さん
ダイワはプラウドの野村からヘッドハンティングしてそのノウハウでプレミストを
立ち上げたと経済雑誌で見ました。ブランディングを頑張ろうとしているのはわかりますが、
まだまだ戸建て販売が中心で体育会系営業のイメージが払しょくできない様に感じます。
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392
検討板ユーザーさん
プレミストを検討しています。
どうしても立地が気になり決断できません。
道路沿いというのはどうなのでしょうか?
騒音、排気ガス、、住んでみないとわからないですが、実際住んだことある方どうでしょうか?
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393
マンション検討中さん
そもそも論になってしまいますが、団地の行く末ってどうなるんでしょう。しばらくは再開発されたきれいな街だと思うのですが、子供の世代が社会に出る頃は入居者が新陳代謝されて行くのでしょうか。それとも若い世代がいない街になっていくのでしょうか。過去の事例に詳しい方、教えてください。
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394
マンション検討中さん
ひばりヶ丘団地は歴史ある団地ですが大規模再開発に成功した好例ですね。
その他も世田谷桜上水の物件など世代交代がうまくいっているところはそこそこあります。
大規模団地で建て替え反対派が多いところは更に高齢化が進んでなかなか難しいみたいですね。
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395
マンション検討中さん
パークホームズ田無と検討しています。
ひばりヶ丘ではプレミストが外環含めて気に入っていますが駅から遠いことが気がかりです。田無駅を通勤ではつかうので悪天候時、バスが渋滞することを考えると田無駅前という立地も将来の資産価値含めて気になっています。
一度プレミストも見学に行く予定でいますが、みなさんのご意見もなんでもいいのでいただけたらと思います。
よろしくお願いします。
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396
匿名さん
>>387 マンション検討中さん
スーモで最近の価格見ましたが、値上がりしてますね!
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397
検討板ユーザーさん
>>396 匿名さん
そうなんですか??
やはり人気物件だからでしょうか。
早めに検討しなくてはですね。
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398
マンション検討中さん
>>396 匿名さん
値上がりしたのはシティテラスですか?プレミストですか?
すみません。分かり辛かったもので質問させて頂きました。
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399
匿名さん
シティテラスの掲示板ではプレミスト押しのコメントは見当たらないのですが、こちらだとシティテラス押しのコメントが良くあるのは何故なのでしょうか。
シティテラスに誘導したいのですかね?
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400
検討板ユーザーさん
>>399 匿名さん
(笑)たしかに。
どちらも比較して悩んでいる方が多いせいでしょうか??
実際私もまだ検討中ですが、、。
管理費などはどちらも同じくらいなのでしょうか??ご存じの方教えてください。
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