プラウドシーズン横濱洋光台ってどうですか？

うちはこのあたりのエリアに家を建てたが、駅徒歩2分なのにここより土地は広いよ。
しかも、用途地域が第一種低層住居専用地域なのもあって隣家との距離も十分に離れている。
値段だって土地+建物で総額7000万円弱だから、そんなに高いわけじゃない。

こんなにコスパの悪い物件を何で買うんだろう、というのが正直な感想。
整った街並み、新しい街というのに物凄い価値を感じているんでしょうけど・・・

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そうですか。

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>>174 匿名さん

広告では横浜駅まで8分とありますので、立地に大変恵まれてませんか？この掲示板で書かれている焼肉レストランとのトラブルが気になるので、 嗅ぎに行こうと思ってます。

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>>176 評判気になるさん
嗅ぎに行ったらそこから横浜まで行っておいで
8分じゃ上大岡にも、洋光台にも着けないけどね

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>>178 匿名さん

？じゃあ何処から横浜までの話をしてるの？
言葉遣いといい、この物件が買えるとは思わないけど 色々やめた方がいいよ

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>>176 匿名さん
上大岡までが絶望的に遠いですよ。
家を出てからバス停まで歩き、バスに揺られ、バスを降りて電車に乗るまでトータルで20分以上は掛かります。
上大岡でも必ずしも乗り継ぎがいいとは限らないので、ドアtoドアだと横浜まで30～40分は掛かります。

本当にこの物件を検討しているなら、朝の時間帯や夜中の時間帯に実際に移動してみる事をオススメします。
たとえターミナル駅でなくとも、駅から近いほうが圧倒的に便利だと気付くはずです。

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>>179
誰が横浜駅までの話をしてたの？
最寄駅から近くないのに狭いという話でしょ？
通りすがって荒らしてはダメだよ。

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176です。広告しっかし見るようにします。車通勤の人には、たいした問題ならないですね。煙のトラブルが起きそうかはどうですか？レストランは住民よりお客様優先で、フィルタ故障しても煙出し続けるのがやむなしでしょう？

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車通勤なら問題ないと思います。

が、この物件がかなり割高であることは覚悟したほうがいいですよ。
6000万円を出せば、このエリアなら土地150m2、建物120m2のグレードの高い注文住宅が建ちます。

後はリスクとしては子供の通学関係ですかね。
私学に通うと中学から電車通学になって、相当苦労するはずです。

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うちも車通勤なので公共交通機関は眼中になかったですが、駐車場が２台分は欲しかったですねぇ。
見学の時にうちの車（一般的な国産３ナンバー）を入れたらドアがギリギリ開くような感じでした。
前にも書かれてますが道から窓まで手が届いてしまうし、庭どころか道路との境の壁もあってないような物だったし。
窓開けたら、すぐ目の前が隣家の壁で採光もよくなかったです。
結局駅から徒歩８分の物件にしましたが、こちらは５４坪あり駐車場も２台分あり、庭で子供がビニールプールできるので快適です。

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そうですか、それはよいですね。

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>>184
おつかれさまでした。

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>>186 匿名さん
で、臭いは？

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>>184 購入者さん
そりゃ地元不動産屋とは違うんじゃないの？アフターケアも違うだけだし、どこで価値を見出すかは人によって違うわけだし、広いに越したことはないがね。

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>>187
誰に聞いてるの？
しっかりしろよ。

>>184
徒歩8分の物件にした？
購入者って？
もしかして…。

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>>188
6000万円出せば、150m2くらいの土地に120m2の大手HMの建物が建てられます。
建物のグレードもここなんかより遥かに上のものが。

一番の違いは何かというと、街並みが整っているかどうか、若い人が多いかどうか。
これらを重視するために何千万円も割高なものを許容できるかどうかでしょう。

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>>190
住んでみると、なにかと不具合が起こります。
そのとき、すぐに対処してくれるかどうかも大事だね。

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>>191 匿名さん
大手HMで建てるんだから当然、すぐに来てくれますよ。
建物のグレードも建売と比べると段違いにいいですし。

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>>192
ほんと？
蜂の巣の駆除とか、排水のつまりとかも？

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