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購入者さん
[更新日時] 2019-05-06 14:09:14
ジオ深川住吉契約者専用板です。
2018年3月入居楽しみですね。
色々と情報交換しましょう。
所在地:東京都江東区扇橋2丁目23番2号他(地番)
交通:東京メトロ半蔵門線 「住吉」駅 徒歩5分 、都営新宿線 「住吉」駅 徒歩5分
間取:2LDK・3LDK・4LDK
面積:55.54平米~91.31平米
売主:阪急不動産
販売代理:住友不動産販売、丸紅不動産販売
施工会社:不二建設
管理会社:阪急ハウジングサポート
[スレ作成日時]2016-10-17 23:52:57
物件概要 |
所在地 |
東京都江東区扇橋2丁目23番2他(地番) |
交通 |
東京メトロ半蔵門線 「住吉」駅 徒歩5分 都営新宿線 「住吉」駅 徒歩5分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
190戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年02月下旬予定 入居可能時期:2018年04月中旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]阪急不動産株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社 [販売代理]丸紅都市開発株式会社
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施工会社 |
不二建設株式会社 |
管理会社 |
株式会社阪急ハウジングサポート |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ジオ深川住吉口コミ掲示板・評判
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251
匿名さん
皆さん火災保険はどうしますか?
勧められた阪急阪神保険サービスを使いますか?それとも自分で探しますか?
どっちの方がいいですかね?
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252
住民板ユーザーさん1
横通ったら、植栽とか外周の工事も本格的に始まっていますね。マンション名のプレートもはめ込まれていました。
駐車場の外構のブロックは格好よかったけど、マンション本体も同じブロック積みなのかな。
工事が終われば様になりそな雰囲気です。
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253
住民板ユーザーさん1
お近くに行かれた方は写真アップしていただけると嬉しいです!
入居に向けて楽しみです。
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254
マンション掲示板さん
>>251 匿名さん
別のところで契約するつもりです。
見積もりが2万円弱変わったので、東京海上というブランドにこだわらず、契約の手間を惜しまないなら検討してみては?
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255
匿名さん
>>253 住民板ユーザーさん1さん
明日行きます、写真撮ります~
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256
住民板ユーザーさん6
>>251 匿名さん
保険と引っ越しとローンは提携、オプションは外部です。
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257
住民板ユーザーさん1
天井高をはじめとした仕様の低さが目立つし、清澄白河に迫るくらいの坪単価で割高なのもあるが、2線使える都心寄りで徒歩5分で三方向に開けてる大規模マンションだもの。開けてて静かな駅近の大規模マンションは都内どこ探してもそうない。
今のトレンドをすべて満たしてるし、城東エリアの格上げを象徴するプロジェクトでしたね。
メイツに上手くバトンを渡せるでしょう。
この恥ずかしい投稿した方誰ですか、、やめましょう、上から目線。。
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258
住民板ユーザーさん1
255さん!
253です!ありがとうございますー楽しみにしてます!
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259
住民板ユーザーさん1
火災保険はネームバリューあるけど、割安感あるのかな。
そろそろ考えないと。
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260
住民板ユーザーさん2
>>259 住民板ユーザーさん1さん
どこも対して変わんないっすよ。
こんなとこで相談して悩むレベルの出費ではないかと。。
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261
匿名さん
この物件を契約しましたが、歩道が狭いところと飲食店・商業施設が少ないのはちょっと気になりますね。みなさんは特に気にしないですか?
今後再開発して増えることを期待していいのかな?
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262
匿名さん
>>261 匿名さん
気にはしますが、全て揃ってるところなんてないですからね。
私は、生活利便性を最優先しましたね。大型スーパーと大公園の多さと徒歩5分。
飲食店は期待しますが、最悪なくてもまぁいいか、という感じです。飲食店は清澄方面、錦糸町方面で済ませます。だから妥協ポイントとして許せたのでしょうが。
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263
住民板ユーザーさん1
写真
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264
住民板ユーザーさん1
写真2
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265
住民板ユーザーさん1
本日写真撮りました
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266
住民板ユーザーさん1
写真3
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267
住民板ユーザーさん1
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268
住民板ユーザーさん2
さすがにこれは恥ずかしいし、契約者の人じゃないと信じたい。。
>今のトレンドをすべて満たしてるし、城東エリアの格上げを象徴するプロジェクトでしたね。メイツに上手くバトンを渡せるでしょう。
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269
住民板ユーザーさん1
写真ありがとうございますー!進んでますね!! 歩道も広めにとっていますね!
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270
住民板ユーザーさん8
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271
住民板ユーザーさん1
引越し幹事会社の見積訪問を終えた方、引越し代金は許容範囲でしたか?
2年前の12月後半にほぼ同じ荷物量、引越し距離でこの幹事会社を利用しましたが、
今回は、当時の2倍以上の金額を提示され絶句しました…
いくら3月の引越しとは言っても…
幹事会社以外の利用メリットは価格のみで、デメリットが多いしょうか?
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272
住民板ユーザーさん5
>>271 住民板ユーザーさん1さん
天草引っ越しセンター、おすすめですよ。
ご参考までに。
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273
新規の入居者さん
>>271 住民板ユーザーさん1さん
来月に見積もり予約しています。
具体的に幾らくらいの見積りになりましたか??今後の心構え・参考までに、教えてもらえますか?
土日だと平日の2割増と言っていましたよ。
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274
住民板ユーザーさん1
うちは平日引っ越しで約20万提示でした。。。
意外と高いですよね。
ちなみに、写真は今日の9時前の日当たりです。南東の建物が意外と日陰を作りますね。
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275
住民板ユーザーさん7
>>274 住民板ユーザーさん1さん
写真ありがとうございます。たしかにかなり日陰を作りますね。。。例えば三階とかだと、建物がない場合と比べると、どれくらい遮られるんですかね。。。
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276
匿名さん
私も平日引っ越しで22万円を見積もってもらいました!実際前回の引っ越しは埼玉から亀戸まで2万円で済みましたので、今回3月だと言っても、同じ物で亀戸から住吉まで22万円ってありえないでしょう。他の会社に頼むと自分で引っ越し、どっちかにすることにしました。
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277
匿名希望
>>276 匿名さん
前回の引越はどこの引越会社でしょうか?
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278
新規の入居者さん
>>274 住民板ユーザーさん1さん
20万円台を覚悟して見積りしてもらいます。
ありがとうございました。
南東のお部屋は、8階まで東からの日差しが期待できないんですね。
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279
匿名さん
>>277 匿名希望さん
先メール履歴で調べたんですが、ケーエーさんでした。
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280
新規の入居者さん
>>276 匿名さん
引越し料金が、2万って安いですね。
ちなみに、家族何人分のお引越しだったんですか?
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281
匿名さん
>>280 新規の入居者さん
参考になれるか分からないですが、当時の見積書を添付します。
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282
新規の入居者さん
>>281 匿名さん
ありがとうございます。
同じ量で、値段が10倍だったら、他にしたくなりますね。
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283
住民板ユーザーさん5
社名を明示して見積もり晒すとか、非常識な極みでは。。求める方も求める方ですが。。
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284
住民板ユーザーさん6
>>281 匿名さん
情報ありがとうございます。
問い合わせてみます。
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285
匿名さん
>>283 住民板ユーザーさん5さん
出た!はは
日本人の固さすごいな
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286
住民板ユーザーさん7
あれ、皆さん、引越しのサカイで案内来てないですか?
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287
住民板ユーザーさん8
そもそも、2015年の見積もりだし
時期も5月だし
全く参考にならんでしょ
こんなネットの情報信用するなんて危なすぎ
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288
住民板ユーザーさん1
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289
マンション掲示板さん
手間さえ気にならないなら、サカイの見積もりと併せて何社か見積もり取っておけば、幹事会社に頼むから否か即決できそうですが。
荷物量とか距離でも変わりますし、安さにだわるなら地道に見積もり取るのが一番でしょう。
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290
匿名さん
[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]
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295
住民板ユーザーさん
[No.291~本レスまで削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]
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296
住民板ユーザーさん5
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297
新規の入居者さん
>>296 住民板ユーザーさん5さん
本来ならば、扇橋小ですが、
生徒数が増えすぎで、入れないから東川小になったと、担当者に言われましたよ。
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298
住民板ユーザーさん
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299
住民板ユーザーさん5
>>297 新規の入居者さん
ありがとうございます。まだ子供も生まれたばかりなので、数年後の学区がどうなるのかはわからないのですが、急激に人が増えてるんですね。となりの名鉄の人たちも東川になるんですかね?それもパンクする気がするのですが。。。
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300
住民板ユーザーさん8
CG通りのエントランスですね。
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