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物件概要 |
所在地 |
東京都渋谷区恵比寿一丁目47番-1外(地番) |
交通 |
山手線 「恵比寿」駅 徒歩7分 埼京線 「恵比寿」駅 徒歩7分 東京メトロ日比谷線 「恵比寿」駅 徒歩9分 東京メトロ日比谷線 「広尾」駅 徒歩12分 湘南新宿ライン(宇都宮~逗子) 「恵比寿」駅 徒歩7分 湘南新宿ライン(前橋~小田原) 「恵比寿」駅 徒歩7分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
310戸(※非分譲住戸3戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上23階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年03月竣工済み 入居可能時期:2021年04月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社
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施工会社 |
西松建設株式会社 |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティタワー恵比寿口コミ掲示板・評判
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773
匿名さん
ザパークハウス恵比寿南も坪800~900台はするでしょ。
ここも最上階で900後半、代官山も800強するしね。
他のエリアは売れなくて安くなってるけど、この都心エリアは全体的にまだ高いし買い時ではない。
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774
名無しさん
>>773 匿名さん
キャッシュだと今は買うべきではないかもね。ローンなら今
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775
匿名さん
恵比寿ってもうオワコンだよ。これからは浜松町だよ。住んでる人間の格が違う。
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776
匿名さん
ミッドタウン日比谷で発狂した浜離宮ネガの方が、ヘイトを拡散しているようですので優しく接してあげて下さい。
蛇足ですが、もちろん恵比寿は良い街ですよ。
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777
匿名さん
浜松町はここまで宣伝に来てるのか。日比谷で浜松町が喜んでる訳もわからない。
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778
匿名さん
浜離宮売れてないみたいだから仕方ないよ。やさしく接してあげよう。
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779
匿名さん
相手にされないからといって、ついにヨソのスレにまで浜離宮をネガしに来始めたか。
執念深いね。
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780
匿名さん
間取りも悪いしそもそもスミフ価格っていうありえない高額物件だよ。
まだ恵比寿伊達坂さえ売れ残ってるのに。
上層階狙い以外ならようやく告知広告を出した
三菱地所のザ・パークハウス恵比寿南の方がずっとずっと安く買えるだろ。
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781
匿名さん
確か、恵比寿伊達坂は完売してます。広尾南は最終期残7戸絶賛販売中!
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782
マンション検討中さん
>>780 匿名さん
地所の恵比寿物件の値段
知りたいな
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783
マンション掲示板さん
シティタワー恵比寿はいろいろな方向へのアクセスまたエリアでの満足など価格以外は良いと思うけどな
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784
匿名さん
ここ買うなら港区白金の、断然 ザ・パークハウス 白金2丁目タワーでしょ!!駅まで徒歩5分だし、7分ではない。
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785
匿名さん
>>783
そうかな、、駅遠いよね。だったら白金2丁目タワー
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786
マンション比較中さん
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787
匿名さん
牧田司さんの記事に当マンションが紹介されてましたよ。
坪700万でも納得とのこと。 牧田司さんは60代後半の
ベテランの住宅ジャーナリスト。 皆さんのお父さんと同じか
少し上の世代かな。 今後も東京の一等地のマンションは値上がりする
とのこと。
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788
匿名さん
>>787
徒歩2,3分なら、坪700万でも納得だと思うが、徒歩7分だからね。
東口だからフラットアプローチでもないしね。
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789
匿名さん
>>786 マンション比較中さん
浜離宮の方が断然いいね
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790
マンション検討中さん
牧田司さんの文章、東京駅 品川駅 浜松町 を選んだ方が良い と書いてあるようだけど
東京駅品川駅浜松町は1000から3000 だから 恵比寿は700で妥当?
今 前者はもっと安いよ!
えーと、自分は恵比寿派ですが
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791
マンション検討中
>>782 マンション検討中さん
坪600〜650ぐらいだとのこと
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792
匿名さん
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793
検討板ユーザーさん
>>791 マンション検討中さん
シティタワー恵比寿の中層階ぐらいという事ですか
悩ましい、上手い値付け ですね
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794
口コミ知りたいさん
>>793 検討板ユーザーさん
北東の上層階が欲しい。眺望が良さそう。南西はグランドメゾンが、、
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795
口コミ知りたいさん
>>794 口コミ知りたいさん
グランメゾンですね。
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796
匿名さん
>>792 匿名さん
誰それ?聞いたこともないよ。
ググってみよーっと
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797
マンション検討中さん
うーん。こないだモデルルーム→物件場所いきました。スペックは完璧だが駅遠。予算内的に駅近の駒沢大学にしようかな。背伸びできない。賛同してくれる人は少ないと思うが。
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798
匿名さん
立地は良いと思います。あの辺夜は静かだし。
住みやすそう。
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799
名無しさん
>>797 マンション検討中さん
坪単価が違いすぎるでしょ
無理はだめです 幸せにならないとマンション購入の意味がない
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800
匿名さん
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802
ご近所さん
[No.801~本レスまで、前向きな情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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803
検討板ユーザーさん
>>797 マンション検討中さん
恵比寿と駒沢は客層が全く違うし、住むのは自分だし自分が選んだマンションが良いのかと!
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804
検討板ユーザーさん
>>799 名無しさん
確かに比較するマンションではない、、、
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805
匿名さん
客層のちがい?恵比寿も駒沢もいっしょでしょ。普通の庶民ですよ。
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806
口コミ知りたいさん
>>805 匿名さん
庶民で結構かと思います。
私は恵比寿にしました。
遊ぶなら賑やかな西口、住むなら静かな東口。バランスが取れた良い街だと思います。その中で今ベストなマンションがここかと!
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807
匿名さん
見学記のモデルルームはHPのモデルルームと違いますよね 華美なオプション無しバージョンが出来たのでしょうか?
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808
口コミ知りたいさん
>>807 匿名さん
70PのMRが9月から出来てます。
確か真ん中のカラーセレクトです。
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809
匿名さん
我が家も一般的サラリーマン家庭の庶民ですが恵比寿を買いました。誰も賛同してくれなく相談した人全員反対でしたが、自分達が納得したんで良しです。
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810
口コミ知りたいさん
>>808 口コミ知りたいさん
情報ありがとうございます
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811
口コミ知りたいさん
>>809 匿名さん
私も買いましたこのエリアでは希少ですよ。反対されたのは金額が高いから、、と推測しますが、恵比寿徒歩圏内で静かな立地で大規模マンションなので価値はあると思います。
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812
匿名さん
>>811 口コミ知りたいさん
購入後後悔しない様に更にチェックしましたがベストな一つには変わり無いです。
ただ住友不動産のオプションや販売姿勢は好きになれないです
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813
匿名さん
>>812 匿名さん
たしかにオプション高いですね。
販売姿勢に関してはポジティブに考えると強気の営業力と資本があるから
あの土地をまとめられたのではないかと。
小さなデペでは至難の技かと。住んでしまえば関わる事はほぼないですし、
以前他の地域のシティタワーに住んでましたが住友建物サービスは
悪くなかったですよ。
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814
匿名さん
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815
匿名さん
>>814 匿名さん
デベじゃなくてこの物件の建築オプションが高い。
ダウンライトやコンセントの増設なんて、マンションのグレードに関係ないでしょ。
カモられていると思うと不快ですけど、時間節約と納得されている方はよいのでしょう。
自分は、シスコンとの面談の時間を他の業者との面談に費やそうと思います。
いい物件なのに、物件自体もカモられているのかと不安になってしまうのが残念です。
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816
マンション掲示板さん
良ければ2室契約と思っています。
もう少し親切な営業なら絶対買うのですが
現在1室契約し検討中
投資というより
長期保有の財産です。
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817
マンション掲示板さん
やめとき 長期保有なんてピーク時に買ってどうすんの。余計なお世話だけど
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818
匿名さん
>>817 マンション掲示板さん
ピークなんて誰にもわからん。わかったら不動産会社の株を全力で空売りするわ。
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819
マンション検討中さん
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820
匿名さん
2期が9月下旬から10月下旬に延期。
苦戦してますね。
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821
匿名さん
>>820 匿名さん
おそらく価格ですよね。
下層階から億ですから、、
物件は素晴らしいと思うんですけどね。地権者が2人というのも良いですね。
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822
入居済みさん
地権者が少ないのが気に入っています。
長期投資で購入するか、迷う物件。
不動産価格がピークであるという週刊誌の記事しっかりと拝読した。
中国人の爆売り現象が港区のあるマンションでおきているのは事実です。
登記を確認してみると事実であった。
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