グランセンス吉川美南パークサイドコート

イオンタウンはこんな感じみたいです。

http://www.city.yoshikawa.saitama.jp/index.cfm/26,53005,c,html/53005/20151117-092359.pdf

東口の街区図はこんな感じだそうです。

駅からどんどん離れているのに価格はどんどん上がる。
今さら三棟目は買いたくないな。
ちょうど一棟目の中古が出てるな。一棟目の中古のがいいかな。値段も手ごろだし。

中古なんて買わないよ

目の前の公園に夏とか中学生なんかがたまっていて夜は雰囲気が良くなかった。

やはり一棟目の中古がいいかな。値段も手頃だし。

公園が側にあるのは魅力的ですが、今年の夏は20時頃に公園で親子で花火して大騒ぎしている人達がいました。
あれだけうるさいとちょっとイラッとしますね。

商業施設も延期だしな…

どこ情報？

>8
延期の割には昨日も派手に工事してたな。

やっぱりネガのひがみでしたか。

その工事、住民のガス抜きのために掘り起こして地盤改良したらしばらくまた放置だよ。
一棟目の人がちょくちょく市役所に問い合わせてるらしい。

うん、OK.

イオンタウンのホームページ広報見たら？
大和ハウス工業の戸建て販売センターにも資料が置いてある。
駅前の工事をしているのも大和ハウス工業だしな。

いつまでも夢見てる奴がいて笑える。
駅前の開発は途中で止まる予定てすよ。その後オリンピック終了まで凍結。大和に聞いてみな。自分で行動しないやつは情報乏しいね。

15・・・何処の住民やら、
ひがみ根性酷すぎて笑える。。。。

こんな予定

着々と進んできていますね。たのしみです。

こりゃ殺到するぞ・

公園がすぐそこにあるのは、子供も遊ばせやすいですし
子供の様子をすぐに見れるのは良いと思います。
駅も近いので、通勤だけでなく、将来子供が通学に使う時も便利だと思います。
ちなみに、このあたりの校区の評判などをご存知の方がいらっしゃれば教えてください。

公園がすぐそこにあるのは、子供も遊ばせやすいですし
子供の様子をすぐに見れるのは良いと思います。
駅も近いので、通勤だけでなく、将来子供が通学に使う時も便利だと思います。
ちなみに、このあたりの校区の評判などをご存知の方がいらっしゃれば教えてください。

公園は無法地帯。自転車走り回ってるし、サッカーに野球、奇声をあげてる子、夜は中学生がたむろ、花火で大騒ぎ。夜、ガード下では、壁にボールあてて響き渡ってるし。リビングの前がこんな公園なのは絶対ストレス！
普通に常識の範囲で利用できない住民みたいですよ。

公園は、お巡りさんに見回りしてもらいましょうよ！

二棟目のマンションに越してきたが、外廊下やエレベーターの虫がひどい！通れたもんじゃない。今どき防虫灯を使ってない！この三棟目のマンションを検討するなら、確認した方がいい。後悔しないように！

残念ですが都心部に通勤の方はたとえ駅近でも吉川美南駅ではメリットにはならないかと...。周りのイオンを見てると、幕張や越谷レイクタウンの超大型店でもない限りは食品売り場以外閑散としてるし、撤退もあり得る。ここにイオン目的で人が吉川美南以外からどれだけ来るかは疑問です。
イオンが近くにあることで町が発展する時代は終わりました。

>>25 匿名さん

イオンあるなしで家は買わないから、イオンネタの時代は終わりましたよ！

>>25 匿名さん

都心部に通勤の方の多くは、千葉県や埼玉県からの通勤。あなたのいってる都心部はどこ？どこの駅近でも住んだことあれば、メリットはわかるはず。

イオンあるなしで家は買いますね。

>>25 匿名さん
みんな25さんに対してむきになりすぎ
確かに大型店じゃないイオンなんて閑散としてるし
TXや東武東上線じゃないと都内へのアクセスはわるいでしょ

イオンの決算、大幅赤字と昨日ニュースに出てましたね。

>>30 検討板ユーザーさん

建設中止ですね。

＞＞31
建設中止？
何処情報？
貴方情報とかは無しですよ～～

新聞読んでないの？

これからの高齢化にむけて、老人向けマンションにしたら？
親のために買いますよ。

確かに建設中止だね。俺もビビったわ

皆さん、そんなに建設中止に持っていきたいのですか？
そう言えばローソンがオープンする時もオープンぎりぎりまで
今回と同じような書き込みする人がいました。
でも予定通りオープンしましたね(＾◇＾)

自由に書き込んで良いですが、読み返して惨めにならないですか？

さすがにイオン今回はできるでしょう。

36さん、イオンも散々開業を遅らせた際に絶対予定通りの期日に開業しますと言っていた人達もいたのでどっちもどっち。むしろ、イオンの前に開業を取りやめたスーパーといい、イオンといあ裏切られた気持ちは近隣住民には強いので、オープンするまでは心配になるのが普通では？

楽しみですねイオン

＞＞37
36です
オープンするか心配・・・と言う気持ちで書き込んでるとは思えません！
あきらかに荒らし的な書き込みが多すぎると思いますが、

イオンのスーパーだけできれば十分。

目の前に公園があるのはいい面もありますが、バルコニーに面している場合砂埃が気になりそうなのと蚊が多くなるというのはデメリットになってきそうですが
子供が小さい時や小学生くらいだと遊ぶ場所があって良いと思います。
放課後子どもが遊べる場所が減ってきているので、公園が近くにあれば安心
イオンがオープンすれば、さらに住みやすくなりそうです

吉川美南全体が砂ぼこりが多いので、ここに限った話ではないですね。気になるなら他の場所の方がいいかも。
公園も他エリアよりはまだ少ないです。

イオンタウンは既に着工となっているんですよね？
それなのに、何故今になって建設中止などという話が出ているんですか？
それよりもテナントはどこが入るかもう情報が出ていますでしょうか。
どこも同じような店構えだとすれば、レストラン、電気屋、ダイソー、
書店、スタジオアリス、ドラッグストア、学習塾、美容院（1000円カット？）
あたりでしょうか？

立地を考えると使えないテナントばかりになりそうだね。100均一もダイソーは入らないと思うよ。

ダイソー吉川店が12月に閉店らしいから、
そこから移転扱いになる可能性もあるかもしれないですが、
同じイオンタウン内にセリアがあるから難しいかもね。

そうですね、100均はセリアで十分かなと。(セリアの移転はあるかもしれませんが。)
電気屋もケーズかあるから、他は出来なくてもかいいな。
レストランと本屋、子供が遊べる場所や母親がゆっくり出来る施設が出来たら嬉しいです。

わくわくです。

キッチンに食洗機やディスポーザはなさそうですね、まあなくても収納もたっぷり目で3口コンロでお手入れしやすそうでキッチンは楽しみです
布団まる洗いや保管料無料、クリーニングも預けられるので収納の節約もできそう。

食洗機もディスポーザーもないんですか？
床暖もないとか？ これは問題、、、

ディスポーザーは故障が多いし、マンション全体のゴミを集めてくる処理槽がめっちゃ金がかかるらしんで、無くても良いんじゃないかなと思いますが、
床暖とかは標準では欲しかったかな
食洗機はオプションで入れられるんじゃないでしょうか
少人数の家族だといらないことがあるし、これは好みでれていければ良いと思いますよ
正直、二人暮らしだと手洗いしちゃった方が早かったりします

ディスポーザーはあるとめっちゃ便利だよ。ないのは残念。ある程度の規模のマンションなら管理費も大した金額にならないし、つけて欲しかったな。

>>51 匿名さん

今時、ディスポーザー無いなんて…
床暖は良いとして、ディスポーザーは欲しかったぁ～

確かにディスポーザーないのは「？」ですね。一棟目ニ棟目はあったんですけどね（確か）。経費の問題でしょうか？

夏に営業さんが、3棟目は2棟目より値段が上がるって言ってました。
人件費や資材費などが上がっているようです。
残念ながらその時にディスポーザーも入れないって言ってましたよ。

その代わり食洗機が付いてるのですよ

食洗機も床暖房もディスポーザーも、今時のマンションでは当たり前の設備...。それがないなんて、ただのコストダウンでしょ。

食洗機はいくらでも後付けできるけど
ディスポーザーは後からはつけれないからね。食洗機でごまかされないよね。

うちも、2棟目の説明を聞きに行ったとき、価格は上げますとの話を聞き、他でと思いました。
実際広告価格も2400→2580と上げていますね。
しかも１期の販売が5戸とは・・・
駅近で通勤時間も今と大きく変わらず、惹かれてはいたのですが。
まあ売主の他の物件でも話を聞いてみて、ここの売り方はこうなんだと思いました。

ディスポーザーがないなんて・・・食洗機なんていらないからディスポーザーをつけて欲しかった。また検討し直しだ、残念。。。

ディスポーザーはマンションならではな設備ですし、ついてたらもっと良かった。

どこまでケチるんだ、このマンション！
検討しなおし！

>>61 匿名さん

検討し直し？笑

大規模マンションでディスポーザーがないのは時代遅れですね。
新築マンションなんですから、、、
ここのベランダのフェンスも透明でしょうか？
生活感がありすぎて嫌ですね。

そうなんですよねえ。透明だと日当たりはいいけど、生活感出ちゃいますよねえ。しかも、リビング前が公園ですもんね。ちょっと抵抗あるなあ。

大いに抵抗ありです。美観を重視して欲しいですね。
電車から、公園から、道路から、洗濯物が丸見えではね、、、

駅前に最初に建ったマンションがまさに透明ガラスの手摺で外から見ると生活感丸出しで、がっかりしました。団地感がすごい。
せめてすりガラスにして欲しかった。

2棟目と3棟目って同じようなデザインですよね。
4棟目もそうなのかな？
3棟並んだら団地ですね。

でも、ここをチョイスする民度の人達を麻布や広尾の高級マンソンの乗りで販売するのは無理ありますよ。
誰も価格的に買えなくなっちゃいますから。

高級マンションじゃなくても、新三郷の三井のマンションは素敵ですよ。
センスの問題、住民の質の問題のようにも思えてくる。検討して頂きたい。

三井のマンション、素敵ですか？
立地悪くないですか？
商業施設内に一棟のみのマンションって・・・
道路に挟まれて煩そうだし、学校が近くに有るのでグランドからの
砂埃も・・・季節の良い時も窓開けられなさそう～～
毎日帰る場所はもっと落ち着いた環境が良いと思いますが・・・
人それぞれですがね(^_-)-☆

>>70 匿名さん
砂埃！全くの盲点でした、ありがとうございます。

>>68 匿名さん

ベランダのフェンスとディスポーザーの話だけで、広尾がなんだとか、そこまで思わないけど…。ただ、ディスポーザーはあった方がいいな。

ディスポーザーは絶対にあったほうがいい！

人それぞれですが、三井のマンションはここと比べ物にならない。
全ての点で良いですよ。

>>74 匿名さん

マンション名は？中古ですか？

透明ガラスの手摺、汚れて手入れが大変ですよ。経験者談。

>>74 匿名さん

立地は悪いですよ！

建物の構造、設備は言うまでもなく
立地も三井の方がいいでしょう。駅前、商業施設隣接で便利、再開発地域で歩行者、自転車分離出来ている歩道、商業施設隣接といっても共用通路側が駅と商業施設なので騒音も問題なし。
道路に囲まれているといってもあの程度の通行量の道路なんてたかがしれてますし。
それであの利便性を手にできるならあっちの方がいいのでは？
まあ、その辺は個人の価値観だから好みかもしれませんけどね。
中古で出てもすぐに売れてしまっているので私は気に入った間取りが中古で出るのを待っているところです。数年前に買っておけば良かったとちょっと後悔しています。

>>78 匿名さん

営業さん？
中古直ぐに売れてませんよね！

学区の小中学校がよろしくなくて売れゆきイマイチ

三井の新三郷の中古は設備や資産価値からしてもこことは比較にならないくらいオススメだと思います。
私も吉川美南の新築より新三郷の三井の中古を買おうと思ってます。でと中古で出るとすぐ売れてしまうので急いだそうがいいと思ってます。
たしか最近プライスダウンした部屋もあったような気がするな。
一度見に行ってみようかなぁ。
売主さんもいい人みたいだしな。

すごい三井おしですね。2013年の情報をみました。あの機械式駐車場だと何分かかるのかが心配。

ここにも三井中古物件担当がいた！

免震だから修繕積立金高い。

＞学区の小中学校がよろしくなくて売れゆきイマイチ

そうなんですか？
どんな評判なのか、教えていただけたら参考にしたいと思います。
…というのも、子育て環境が整っているという紹介もあります。
環境が整っているという感覚で見ていたので、地元の方の情報があれば嬉しいです。

三井の中古マンションの話をあちこちでしていて、あちこちで削除されてる…ここはまだ削除されてないんた。

三井の話でしょ。桜小と彦成中が人気ないという。

中古ですか？新築ですか？

小中学校、埼玉だと色々ありそうな気がします。昔から地元の人の派閥ができていたりすると厄介ですよね。何でもアリになっちゃうと、子供同士の派閥にもつながっちゃうだろうし。ボスママとかあるとそれもイヤだし。気になってしまいます。

>85
学年によって違うっていう話も聞きます。ボスママ要素がある女性が1人いると大変ですよね。モンペ予備軍が2～3人集まるケースもありますし。

パークサイドの話をお願いします。三郷は三郷のどこで話してもらえませんか？

うほ！三井のマンション中古物件が今週の(金)からネットにアップされるみたいですよ！
オーブンハウスも行かなきゃ！チェキラ！

>>90 匿名さん

これだけ、あちこちで三井の話をされると、逆に新三郷の三井の物件だけは嫌になります。

1回案内所行ったけど、頻繁にDM送られてくる。
広告費にかなりかけている印象。

中古物件って売るのが大変なんですね。

うそつくな！

>>94 匿名さん

如何したんですか？

結構早いペース・

東南向き(公園側)ではなくて南西向きの部屋なら眺望もいいし、いいかもって思いました。公園側の部屋は静かな環境を望む私には不向きですね。

価格は、やはり南西の方が高いのでしょうか？
公園に向いている南東は、やはりうるさいですかね。
ここの部屋向きって何か不思議な感じで、
それぞれ南がかかっているけど、ほぼほぼ西向き、東向きという感じなのでしょうか？

うんにゃ、まさに南東、南西だよ。
ながめは南西の方が圧倒的に良い。朝日が入らないだけで昼前には横から日が入るから問題ない。

確かに南西の方が眺めは良さそう。１棟目２棟目では、同じ階で同等の部屋だけど向きの違いで、500万円～700万円の差があったみたい。眺めがいい方がいいけど、ローンがそれだけ増えるのは悩ましい…

>>100 匿名さん

収入低いって悲しいね

収入低くても、贈与や遺産相続あるから買えるもん♪

>>101 匿名さん

お互いね

つらいね

こちらと三郷中央で検討しています。
通勤面ではこちら。周辺環境と部屋向きでは三郷中央といった感じです。

先日相談会に行って来ました。結構気に入り、買う気になり、大体の部屋の希望を伝え、それに対する予定価格も提示されました。相談後、この後、どうすれば良いか営業さんに尋ねたら、連絡しますとの事。住友不動産は同じ部屋に希望者が多い場合、どうやって購入者を決めるか分かる方いらっしゃいますか？なお、正式な契約開始は来年春頃らしいです。

私も相談会行きました！
うちも気に入って勧められた部屋を申し込む方向で値段の提示も頂きました。
営業さんいわく申込の意思があればその部屋はもう他の人には案内しないとの事でしたよ。
年明けにもう一度行って正式申込で契約を１月上旬に済ませましょうと言われました。
営業さんによっても違うのかもしれませんが、住友不動産は客によっては内々に契約まで進めるみたいなこと言われました。
属性というか社内の基準があるのかもしれません。

107で書込みしたものです。
108さん、情報ありがとうございます。
参考にさせてもらいます。
値引きの交渉はなさいましたか？
お隣のマンションの方に書込みをしたら、業界では値引きはしないと住友不動産ですが、どうやらする事もあるらしいです。

>>109 マンション検討中さん

もちろん値引きは主張させていただきました(笑)
たしかに住友不動産は値引きしないという事はよく聞きますが、正直私も値引きはありました。それなりの額で。
テクニックというか、私がやった方法ですが、最初にがつんと無理そうな1000万くらいの値引きを持ちかけてそこから徐々に妥協点を探る感じです。
もし全く応じないと言う営業さんであれば若くて立場的にも弱い営業さんだと思うので思いきって担当を変えてもらった方がいいですよ。私達は役職のある方だったので普通に値引きの話にものってくれました。
とりあえず浮いたお金で車買い換えます。
面倒だと思われるかもしれませんが同じ部屋を買うなら一手間かけても数百万浮いた方が絶対いいと思います。定価で買ったら後々後悔されると思うので。

最上階角部屋とかでなければ、なるべく多く売りたいので、他の客と希望の部屋が被ったらそれとなく同じ間取りの他の階なら間違いなく抽選にならないからどうてますか？等誘導してきますよ。
どうしても欲しい部屋があるなら、この部屋じゃなきゃ買わないと宣言しておくのも一つの手です。

107の書込みをしたものです。
ご丁寧に答えて頂き有難うございます。
ホント、私は値引き交渉が苦手で、しかも、希望の部屋は南西側、最上階は価格で手が出ないので、皆さんが買いそうな３〜5階。なので、営業が強気に出て来て、結局、相手にしてくれなかったら、どうしょうかな〜と思ったりしています。
言いなりの価格で買えば楽ですけど、後悔したくないですしね。
今は、最初の営業さんの次のイベントの連絡待ちと言うことになってるのですが、それが、いつなのか、よく分かりません。絶対に買いたいオーラを出さなかったので、営業さんも力を入れてくれなかったんですかね？
こちらから、連絡して相談した方が良いのか、連絡を待った方が良いのか、どちらが良いのでしょうか？
自分で決める事ではありますが・・・迷っているところです。

値引きしてくれないなら、他行きますって言えばいいよ。ほんとに客として見てくれてるなら、値引きすると思うけどな。

値引き第一では、向こうも商売、
他に希望者がいれば
そちらにと考えるかもしれません。
うちも抽選となる旨言われたら、
そこまで強気に出れませんでした。
先に投稿された、車買い替え位の話しを
まとめた方は、交渉上手ですね。
ご希望部屋が、3～5階の南西となると
確かにかち合うかもしれませんね。
やはり南東より高いのでしょうね？

抽選になるは大体ブラフですから値引きはともかく希望部屋は譲らない方がいいと思いますよ。

値引きの話なんですが、普通は最終期販売とかからじゃないんですか？
1期販売から値引きありますかね？

あるよ。だって売れてないんだもん。

うん、ここは一期から値引きあるよマジで。
だって作りすぎてるからね。完売してないのにあと２棟立て続けに作る計画だよ。
値引き渋ってたら次の棟完成しちゃうもん。

なるほど。
私も来年に観に行った際は打診してみようかな。

浴室乾燥機が電気式ってのがイマイチ。ガス式の方が良かったなあ。

ディスポーザーも無いしね、ダメが多い(^_-)

床暖房も無いですよねえ。
まあホットカーペット買えば良いんですけど。

今どき、ディスポーザーや床暖が無いとは新築マンション買った気に成らないですね！
無くても生活が不便じゃないですが、有って使わないのと最初から無いのとでは違いますものね

>>123
設備が少ない分、安いなら良いんですけど
2,598～4,088万円予定って結構いいお値段なんですよね～

ここのマンションの床や天井の構造は二重、そらとも直床、直天井？ご存知の方いますか？二重じゃないと将来リフォームしずらい為、売却も難しいらしいです。先の話ですが・・・

＞１２５

物件サイトから情報を読み取る勉強をなさっては？
ちゃんと載ってますよ。

　

上から目線ですね！
サイトには床の事は載ってるみたいですが、天井の事は載ってないのでは？
だから、どなたかに尋ねただけ！
そう言う答えはいらないです！

ここぐらいの金額のマンションを検討する層の方は、床暖房をつけるとガス代がーとかディスポーザーのメンテ費用がー、とかせこい事に目が行き
快適な暮らしをお金で買う発送がない方が多いと思うのでなくてもいい装備だと思います。

>>128 匿名さん

日本語を勉強なさって下さい。

価格が価格だけに文句は言えないのですが
戸数も多いだけあって、外観デザインが団地っぽいなと思ってしまいました。
吉川美南駅へも徒歩5分だから、便利なのは魅力です。
ファミリー層をターゲットにした物件でしょう。
夫婦だけで暮らしていくことを考えると悩むかなと思います。

この周辺で老後の一人住まいの予定です。
3LDKは必要ですが、ここの外観の団地っぽさには
ガッカリです。安いから仕方ないですかね。
隣駅も検討しなくては。

>>131 匿名さん

ひとり言ですか？
なら、此処に書き込まなくても良いですよ～
ご自分の日記帳にでもどうぞ！

>>132 匿名さん
独り言ではないですよ。何をいってらっしゃるのか、、、
良き物件をと検討している者です。
ここは検討スレでしょ。

>>131 匿名さん

独居老人はマンション管理の観点からも好ましくないのではないでしょうか。
私は上下左右の部屋に独居老人が暮らしてたら嫌ですね。

嫌だろうが、金持ってて買ったら誰も文句は言えないのよ。

管理組合で60歳以上の高齢者は同居親族と一緒でないと住めないという規約を作ってはいかがでしょう？
賛成多数になると思います。
私も老人が一人で住むのはどうかと思います。
そういう方の為にみさと団地があるんだから。マンションブランドの事も少しは考えていただきたい。

このマンションブランドって？

60才以上ですが、分譲マンション二つ所有してますよ。
一人で快適に暮らしています。
このマンションも買っておこうかと思いましたが、
ここはやめたほうがいいな。

>>138 匿名さん

はい！
買わないで下さい。
お願いします（＞＿＜）

>>136 匿名さん
住民の収入レベルに相応しい見解ですね

>>140 匿名さん

そうそう。同意。悲しいけどこれが現実ですよ。

>>141 匿名さん

収入レベル？…調査でもしましたか？

>>136
非常識でお粗末な見解ですね。
高齢者は75歳以上となる日本ですよ^ ^

ご老人が一人で住むのはどうかと思いますという意見がありますが、
高齢者の中には、子供がいない方も居れば、夫、妻を亡くして同居家族がいない場合があります。

自分自身が高齢になった時に、同居家族がいない場合は1人で住めないという規約だったら、家を手放すのでしょうか？
こういった意見をされている方って実際自分がそういう立場になった場合どうするんだろうと思います。

>>144 匿名さん

荒らし目的で書き込んでるような意見にまともに反応しない方が良いですよ！

自分が60歳になった時に分かりますよ！

浴室乾燥は電気式ですかあ。ガスが良かったなあ。

イオンタウンはやく！

高齢者の方がマンションに住むことに関して一言物申します。
レス131から高齢者のマンション暮らしについて口コミされています。高齢者はマンションに住むべきでない、買うべきでない、管理組合で高齢者だけでは住めない規約を作る、など意見が述べられています。
このマンションは、高齢者にも優しいバリアフリーにも力を入れて部屋も作られています。また、セキュリティ会社による「見守りサービス」も受けることができます。いま、日本はどなたかが書かれている通り高齢者社会です。マンションは高齢者にも生活かしやすいと人気が出ている現状です。そうした現状からすると、万が一冒頭の決議がされたとしても、当事者(高齢者)が裁判に持ち込めば、その規約は無効になります。いま、30歳の方がこのマンションに住むなら、30年後40年後には出て行くことになります。
よその国と比較し、平和な日本を築き上げて来た諸先輩である高齢者には、優しくすべきと思います。マンションは戸建てに比べてコミュニケーションがとても重要で、それがマンションの資産価値の維持にも寄与します。他人とは関わりたくないと言う考えの方、高齢者は住まない方が良いと言う考えの方は、マンションでなく戸建てに住むべきです。隣人トラブルの元になります。言ってみれば、マンションは一つの町なのです。その町を運営するのが管理組合であり、そこに住む住人なのです。マンションは、戸建て以上に住人と、コミュニケーションを大事にし、楽しいマンションライフを楽しむ場所なのです。
これは、わたしの考えでもありますが、多くの評論家らしき人の考えでもあります。
これを見ているみなさんはどう思いますか？
このマンションを購入しようと検討している戸建てから引越す考えの高齢予定者です。

そろそろバブル崩壊で日本をめちゃくちゃにした世代が高齢者になるね

レス149に同感です。
定年を迎えて子供達が巣立ちった高齢者は、二階への階段だったり、段差だったり、戸建てが故の寒さだったりと、マンションに移る方が高齢者の2、3割はいると言われています。色んな世代の集合体であるマンション！みんなで楽しく暮らしましょう！

吉川美南という名前の女の子がいそうですね。駅を擬人化してオタク層を集めたら、吉川美南駅の周辺が活性化するかもしれないね。

AV女優で既にいるので、無理かと。

ここって公園側の低層が辛すぎない？
丸見えじゃん。ボール遊びでもされたらベランダに飛んできそう。

スミフの特徴、透明フェンス。
南東側では、厳しそう。
パークサイド立地マンションで、検索すると
眺望はメリットだけど、デメリットの方が
多く載っていた。

ここの『まとめ』意外と役立つ。特に周辺地域やその他のコメントは、参考までに下までよくみた方がいいですな。

透明フェンスは生活感丸出しでイヤですね。住民の美意識があればいいですが、ここは無理ですよね。悪評高いな。

埼玉で中古マンション購入を検討してます。
新三郷や三郷中央の中古マンションと吉川美南で迷ってます。
吉川美南と三郷の違いってなんですか？

新三郷はららぽーとにIKEAにコストコと買物に便利。
三郷中央は都心に一本で行ける。これらの中古だったら新三郷は駅前の三井。三郷中央のライオンズがそれぞれの駅のランドマークでいいかと。
吉川美南はこれからの町。イオンがオープンすれば住みよくなるかと。新築でもお手頃でマンション買えるし街並みが綺麗。
どちらの町にも公園などはあるし好みで決めたら？
車で出かける事が多いならインター充実の三郷の方が便利かな？

都内通勤なら三郷中央
高速道路を頻繁に利用するなら三郷中央

三郷市、吉川市辺りでお仕事なら吉川美南がおすすめかな。吉川美南は何もないけどららぽーとにもレイクタウンにも行きやすい。
新三郷はモールは近いけど渋滞がむごい。

新三郷の渋滞なんて地元民ならいくらでも回避できるよ。
三郷中央は何も無いから日常生活が退屈。
レイクタウンもららぽーとも車出さないと行けない。

一般的に三郷中央がいいんじゃないですかね。

老後を過ごすなら新三郷が便利、吉川美南もイオンができれば良くなる。あとはマンションの上下左右の住人に恵まれることかな。後悔しないようにじっくり検討して決めましょう！

老後便利かどうかはお年寄り向けの施設やコミュニティがあるかどうかかな。ららぽにしてもお年寄り向けのお店がある訳でもないし。

新三郷のららぽーとは老夫婦の散歩に夏冬最適だそうですよ。車無しでも不自由なく、マンション生活を楽しく過ごしていると聞いています。ジムも近くにあって便利とか。老後は楽しいマンション生活が良いのかもしれませんね。

こちらの透明フェンスは美観がよくない。ただいま、マンション検討中です。

透明フェンスは外から見てを考えてるんですか？
全体的な高級感がほしいのですか？それとも、プライバシーかな？光はよく入りそうですね。私は曇りガラス？すりガラスがいいかな？

集合住宅はどこも外観の高級感はかわらないけど…高級感を感じるのは、エントランスに入った時が一番感じます！

エントランスに入るまでにアプローチや植栽がキチンとしてるかどうかで高級感わからんじゃない？いきなりエントランスが道路に面してるようなマンションは高級感はないよね。

新三郷のドンキで事件！怖い

何かあった？

何もないですよ。。

新三郷じゃなくて、
三郷のびっくりドンキーの隣の本屋でしょ。

>>178 匿名さん

道路に面してないエントランスがいいんですね。そういう所に住んでくださいね！ここもエントランスは素敵でした。

そうですよ、そう思う方は、満足のいくマンションをお探しいただければ良いと思います。

こんなに人気の街になるとは

人気の街？？？なにも無い街では？

ホント、何もない町ですよ。

>>187 匿名さん

では、ある町とは何がある町の事？(笑)

マンションと公園とケーズデンキ以外にも色々ある街です。

ここは色々あって便利な街だと思いますねー
人気かどうかはわからないけど住みやすいと思いますねー。

さすがに擁護しすぎでは？近くの駅、三郷、新三郷、吉川、越谷レイクタウン、南越谷と比べても断トツで駅周辺にお店や施設がない街ですよ。歴史が5年ぐらいしかない駅ですから仕方ないですけどね。
住みにくくはないと思いますが。

ほんとに何もない。MRに来てビックリしたわ。
そりゃ十数年後にはスーパーの一つでも出来るだろうが、いま住む場所じゃないな。
間違いなく不便さに後悔するよ。
隣の新三郷に比べたら天と地ほどの差がある。
新三郷の住民から笑われるね。
よって却下。

>>192 匿名さん

新三郷のどこと比べてる？ららぽーとから団地がたくさん見えましたよ。ららぽーと以外昭和のままでしたけど？

吉川美南にマンションを造りすぎでしょ。先が思いやられる、、、
吉川市、三郷市、越谷市など、色々検討すべき。

幼稚園や小中学校は近い？

Google計測でエントランスから出入口まで…

→ つつじ保育園　500m(6分)
→ きらり美南保育園　1.3km(16分)
→ 吉川ムサシノ幼稚園　1.3km(16分)
→ 市立美南小学校　1.1km(14分)
→ 三郷市立彦糸中学校　1.7km(20分)

なぜに学区を無視して三郷の中学校？
測るなら吉川市立南中学校か3年後に開校予定の第四中学校でしょう。

→ 吉川市立南中学校　2.3km(29分)

→（仮称）第四中学校　650m（8分）

→ (仮称)吉川ド田舎中学校 500m (５分)

吉川美南なんて辺鄙な場所よく買う気になれるよね。俺なんか検討の余地すらないわ。
こんなとこ買ったら恥ずかしくて誰にも言えない。ましてや部屋に呼ぶなんて恥の上塗り。
こんな田舎にマンション建てる方も建てる方だけど、買う方も買う方だな。
買ったら一生後悔しそう。

>>201 検討板ユーザーさん

ならば、検討スレに来ないでね！

>>201 検討板ユーザーさん

バイバイ！

ここは検討する方の場所なので、文句や悪口を言う方の来るところでないことが分からないのですか？人それぞれの考え方があるので、ここにはいらっしゃらないでください！！

>>201 検討板ユーザーさん

買う力の無い人の遠吠えに聞こえますよ！

201の人はなぜここに書き込みしたのだろう。

201の書き込みした人は、この辺りのマンションスレに悪口書きまくってますよね(笑) 相手にしてほしいみたいですよ～(笑)

駅前のイオンタウンがオープンすると便利になりそうですが、
テナントは何が入りそうですか？
夏にオープンとなるとそろそろ出店店舗が決定しつつあると
思いますが、他地域のイオンタウンはどのような店が
入っているんでしょう？
スーパーやドラッグストア、家電、カフェ、ペットショップなどが
定番ですかね？

家電はケーズがあるので、入らないのではないかな？ドラッグストアも、周りに増えているけど、ドラッグストアは入らないと不便ですよね。

間取り的には使いやすい仕様にはなっていると感じますが

出来れば、リビングの横の1部屋くらいは和室でもよかった気がします。

1部屋オプションで和室に変更することって出来るのでしょうか？

今は和室なんていらないと思っている人のほうが多いのかな～～。

26日の重要事項説明会いきますか?
価格とか正式にでるのかしら?諸費用とかはある程度提示するとはいってたけど。

吉川美南駅から徒歩５分は、便利だと思います。
毎日の電車通勤はなかなか大変なので
家から駅までくらいは近いところに住みたいものです。

ただ、便利であるがゆえに価格帯は高くなるのかもしれません。
いつ頃に価格公表されるのかすごく気になっています。

電車通勤でどちらまで？

萌キャラを作り街を盛り上げよう！オタクの聖地を目指そう！
茶化しているわけじゃなく、本気の提案だよ。

吉川美南ちゃん
浦和美園ちゃん
みずほ(台)ちゃん
ひばり(ヶ丘)ちゃん
ふじみ(野)ちゃん
姫宮ちゃん

吉川美南で高い価格帯では売れないから安心していいと思いますよ。

>>215 匿名さん

高いの基準が、それぞれ違う！

4000万でも職業によっては高いと感じる方もいるみたいです。

職業なのですね

2000万円台から用意されると思いますよ。

2000万円と2600万円はえらい違いだけどね

>>220 匿名さんどちらも激安マンションという括りでは一緒かと。

大宮の新築マンションですら1000万円台から買えるのに高くなったね

>>222 匿名さん　
具体的にどこのマンションですか?

>>222 匿名さん

気になる！

ＨＰに月々3万円台からとでているのでびっくりしました
もちろん頭金300万円くらい、ボーナス払い10万円くらいもあるのですが、組み方によっては頭金は入れるにしても賃貸より安めに設定できそうですね。イオンタウンもできるから立地も良さそう。

※3 号室：124号室　C-Dタイプ　3LDK　67.62㎡、価格：2,598万円（予定・税込）、頭金：298万円、月々：1,580万円、ボーナス：720万円、金利：0.35%（当初3年固定）、期間：35年、支払：39,975円/月、109,375円/ボ、金融機関：三井住友
↑サイト下にあるこれのことですね。
当初3年固定とありますが、当初3年は店頭表示金利より▲2.2%、4年目からは▲1.4%の変動金利だと思います。であれば当初3年は0.35%、4年目からは1.15%になります。変動金利なので4年目以降の金利はもっと上がります（ゼロ金利政策に基づく現金利なのでこれ以上下がることはない）が、ここでは無視します。

金利を3年間0.35%、4年目以降1.15%で固定して計算すると、、
当初3年間は月々39,975円、ボーナス加算109,375円、、★平均で月58,204円の返済となります。
4～35年目は金利が上がり、月々45,214円、ボーナス加算123,867円、、★平均で月65,859円の返済となります。

管理費と修繕積立金、固定資産税がどれくらいかはわかりませんが、ざっくり月平均で3万円ぐらい掛かると仮定します。賃貸での更新料は無視しますが、、、

★当初3年間は家賃8.8万円に相当、★4年目からは家賃9.6万円の家賃に相当します。
賃貸と分譲とでは物件の質も違うでしょうが、単純な金額比較はこんな感じかと。

>>226 匿名さん

現実感がモロ出た。ヤッパ無理だー考え直そ。貧民層にはマンション購入なんて夢のまた夢なのかな（涙、）悲しい現実…

ここは物件の質が賃貸レベルなのでだったらアパート借りた方がいい気がしますね。

>>228 匿名さん

そう思う人はアパートが似合ってるのかも…

明日、重要事項説明会ですねーある程度の金額わかるのかなぁ⁉申し込みした部屋はとれるのかなぁー
道路側か公園側どちらにするか、最後までなやめなぁ

>>227 匿名さん

近い条件の物件の相場が14～15万円程度のようです。
http://suumo.jp/jj/chintai/ichiran/FR301FC001/?ar=030&bs=040&pc=30...

賃貸より安いというご意見は間違っていないと思いますよ。ただサイトにある2598万円のお部屋は１部屋限定では？検討するならその部屋狙いですぐモデルルームに行って営業さんと話した方が良いかと。

管理費と修繕費の月々の費用でましたね。思ったより高い

ホームページの最低金額表示が2500万から2300万にかわりましたねー

>>232
月々おいくらくらいです？

くた！

これは人気

>>233 検討板ユーザーさん

ということは、全体的に200万下がったと捉えていいものか。

>>238 評判気になるさん

全体的下がったらいいけど、目玉物件を作っただけじゃないかなぁー。

さらに300万の値引きを打診されたよ。

>>240 マンション検討中さん
それならお買い得ですね(*^^*)
もともとはいきらだったのですかぁ❔

>>241 検討板ユーザーさん
いきら→いくらの間違いです。

>>242 検討板ユーザーさん

キャンセル住戸で3150万でしたよ。
いま今週末まで回答保留中です。そこから300万引きならやはり買い得ですかね。
営業の中島さんって人にも言われたんですが今一番お得な部屋だそうです。
４階の真ん中辺りの部屋です。
なんか参考情報あったら教えてください。

>>243 マンション検討中さん
内は6階の公園側真ん中で、3300万。二月中旬に手紙きて、３月中旬に正式価格伝えるという主旨の手紙きたきり音沙汰なし( ´∀｀)
正式な価格提示されないので身動きとれません。

私も3000万円前後とざっくりした値段だけ伝えられてそれっきりです。
気にはなっていたけど買えそうな客にだけ話を進めてるのかなと思って諦めました。ちなみに、私は修繕積立基金を免除すると言われました。これじゃ修繕積立金があとで足りなくなるのもうなずけます。

これだけ値引きしまくりは販売苦戦してるんですかね？

苦戦してないわけがないでしょ、大苦戦ですよ。
賃貸にだしても借り手がいないし。むしろ賃貸こそこんな辺鄙なとこ借りる人いないでしょ。

>>247 匿名さん

苦戦してるだろうけど苦戦してるとはマンション側はいわないじゃないどすかーどうしたらねびきをしてもらえますかぁ❔

>>248 匿名さん

もうここの画面を営業に見せちゃうとかどうですか？
値引き打診された人がいるのは事実なんで、ここの情報をベースに具体的に価格交渉してみるとか。
私も営業にここの話をしたら値引きは事実ですと認めてたし。
苦戦してるのも認めてましたよ。
頑張ってください。
今なら年度末なんで値引き500万が一つの基準になると思います。あとはオプションをどれだけ付けてくれるかも加味して判断してください。

>>249 匿名さん
なるほど( ´∀｀)それはいいですね!なるべく費用は押さえたいです。
やってみます(^^)また、進展あればアップします(*^^*)

駅前のスーパー…何処が入るのかまだ情報ないのですか？

あまりに値引きラッシュだと既に買ってしまった人は辛いですね…

郊外マンションなんてそんなもんだよ。売り始めが適正価格と離れすぎてる。値引き後の価格がある意味適正。

>>253 匿名さん
実際には値引きしてないらしい！

売る前から値引きだってそんな訳ないやん。平気な顔で嘘だと分かるから〜冗談だわ〜で済ませるの？

吉川のマンションも高くなりましたね

値引きしてますよ〜。モデルルームで聞いてみてください。

数年前は本当に「駅」と「ケーズデンキ」しかなかったのに、発展しましたねー

今なら最低300万からですね～。聞いてみてください。

イオンが当初の予定と違ってシックに仕上がってました。確実にオープンしそうで何よりです。

>>260 評判気になるさん

え？どこがシックな仕上がりなの？(笑)普通のイオンだよ。

黒っぽい感じがシックなイメージを与えているのかもしれないですね。

黒っぽい？

>>260 評判気になるさん

オープンしそう？
外観はほぼ出来上がってるのに
しそうって……汗

イオン今年の冬オープンに延期されるそうですね。
なんか残念です。また延びそう。

写真ではカラフルですが実際に見るとグレーと茶色で落ち着いた色目になってますね
ドッグカフェとか出来たらワンちゃん連れて行きたいなぁ～～

>>266 匿名さん
できません。

夏オープンって大々的に張り出されてますが、日付はまだ決まらないんですかねー？

7月って話出てたと思いますが。

販売開始が、３月末から四月末まで、再びのひだーどうしてこれほどまで延びるのだろう❔はじめは二月待つだったのに。

>>270 検討板ユーザーさん

そもそもイオンのオープン延びてるから仕方ないんじゃない？

販売開始が遅れたのは見込み客が集まってないからでしょう。

すごいいいいぞ

近々モデルルーム見学に行こうと思ってるんだけど、4月になったら値引き交渉はきついかな？

いやいや、最低300万円くらいはいけますよ。私はそのくらい打診されましたよ。いま保留してるけど。ちなみに、低層階ね。

>>275 マンション検討中さん

低層ならそのくらいの値引きありえるね。ただ、マンションなのに低層階買うって、たとえ安くても、ウケるよね。

>>275
レス感謝

高層は結構売り切れてますからね

2F（接地部）買うのはウケる？価値観の違い？

>>277 マンション検討中さん

どういたしまして。
低層階を馬鹿にするやつは無視して自分の納得いく部屋を買ってね！
値引きうまく引き出せることを応援してるよ！

低層階だろうと、何処だろうと、自分の納得がいけばいいですよね。
それぞれの階や、場所でいろいろな利点はあります。

>>279 マンション検討中さん

例えば、2階の中住戸のメリットって安い以外に何があるの？

>>280 匿名さん

たとえば湿気が多いとか、虫が入ってきやすいとか、外の騒がしさが聞こえるとか日当たりがほとんど無いとか、DINKSにはメリットたくさんだと思いますよ。

何にでも予算があるんだから高けりゃ良いってことはないよ。引越し内装家具、買ったら色々かかるんだから。

そもそも今住んでる所と比べてどうなのって所からだからそりゃ本当に選んでる人と目線が違うわな。

1〜3階位だと外出しやすいと言われてます。ちょっとソコまで、、というフットワークの軽さも期待できます。（高層階は低層階に比べてこもる傾向にあるそうです）
涼しい、出勤&外出しやすい、エレベーターの定期点検などは気にしなくて良い、などがメリットでしょうか。

郵便物を取りに行くだけの用事でも気軽に部屋の外へ出られる。ゴミ捨ても気軽。子供がいたら保育園に行ったり戻ったり、なんていう１日何度もの出入りがあっても平気。
結局、住む人のライフスタイル次第ですよね。自分の場合は住みやすいから低層階、というのが第一の検討理由です。自分の中では2~3階がベストです。低層階だし上下左右を部屋で囲まれるし。

うーん、どれも理由ではなく、言い訳のような...。
ごみ捨てとか郵便物とか、どうせエレベーター取りに行くんだし、エレベーターの点検なんて、全てが同時に止まるわけではないんだから...。
単に予算が少ない、ということが結局のところの理由ですかね。

価値観の違いでしょう。
仮に同じ値段でも迷いなく低層階を選びます。

夜景の綺麗な都心だったら高層階かな？

ここの高層階からスカイツリーや東京タワーは見えますかね？
やっぱ東京に住んだらそれらが見えるとかいいと思ってたんで！

人生色々さいたまたま！さいたまたま！

埼玉といってもここは吉川ですからね。桜はきれいですが、有名な桜通りまでも距離あるし、ここって中途半端なんですよね。吉川は農業するとこです。住むのはちょっと...(笑)

吉川市は人の住むとこじゃないよ。翔んで埼玉っていうマンガが現実の埼玉をよく表現しています。

>>291 マンション検討中さん

なら、埼玉のマンション掲示板に来ないで自分の住みたいとこの掲示板に行くのがいいですよ。ご希望のところに住めるといいですね。

ここは、美南のマンションに住みたいと思っている方たちの掲示板ではないのですか？
そう思っていましたが、そうでない方が多いようですね。

イオンは秋にオープンみたいですね(*^^*)スタッフの募集はじめるみたいですね(^^)これで一安心(*^^*)

それも延期になるかもね...。普通に考えて、吉川美南で採算とれるとは思えないんだけどね。ただの小振りのスーパーならまだしもね。

>297さん
願いが叶うと良いですね！

いつかはできるでしょ。あまり期待せず待ちましょうね。

秋になったら「2018年春」の看板になると見た！

9月オープン確定のようですよ
オープニングスタッフ募集！
外観は大方完成！
ジャズフェスの時期と重なるのかな？

自治会がイオンタウンと面談済み。
９月で確定。

ちょっと前に300万値下げ提案されたとか書き込みしてた人たち結局契約したの❔

>>303 検討板ユーザーさん

してませんよ。こんな辺鄙な場所300万ぽっちの値下げじゃ買いたくありません。500万なら考えるとボールを投げ返したとこです。

>>304 名無しさん

資金無いんですね～(/_･､)

こんなところ、とおっしゃるなら、始めから見に来なければよいのでは？

スーパーが近くにできるだけで環境は良い方に一変してしまいます。出来てからでは遅いんです。

スーパーが近くにあるなんて、マンションとしては当たり前のことですよ...(笑)

当たり前ではないですよ(笑)

駅まで5分で駅前にスーパーが新しくできて、これからまだまだ発展する可能性があるのは、私には魅力的。値引きに関しては、それぞれの予算があるんでしょうから自由に交渉したらいい。が、いちいちそれを書くのは、自慢？価値観もそれぞれ。押しつけないでほしい。

いや、当たり前だろ...。マンションって利便性ありきなのに、スーパーが近くにないのは致命的だよ...。

>>304 名無しさん
そうですか…買ってやる❗って感じなんですね。予算がよっぽど安いんですね。頑張ってください。

>>311 匿名さん

だから、当たり前だからなんなの？当たり前だとなんなの？

>>311 匿名さん

スーパーが近いと利便性高いのはその通りですが、近くにない物件があるのだから、あるのが当たり前ではないですよね？言葉遊びをしているのではないですよ。

>>311 匿名さん

スーパーが近くに出来上がりつつありますよ。

>>315 匿名さん

そのスーパー来年に延期されてますよ。

秋オープンとなっていますよ。

>>316 住民2さん

いいかげんな情報流さないで下さい
現地を見に来たら分かること！

>>316 住民2さん
このバカは荒しさんなので気にせずに。
新三郷のマンションにもバカなコメントを書き込んでるおばかちゃんです。
投稿時間が全て同じ時間帯にバカなコメントを書き込んでる構ってちゃんです。

別に秋でもいいよ。
結果的にできるんでしょ？

若干噛み合ってなさげ

>>321 匿名さん

何が？

金額でましたね(^^)思ったより金額下がらなかったけど( ´∀｀)
まぁーマンションで、3000万ちょいなら平均的か割安なうちかなぁ❔

>>324 eマンションさん

激安だよ(笑)

>>325 匿名さん
ならば、なぜここに来た？ご自分にあった所にいってください。

最近説明会に参加された方いますか？
私は３月に見学に行ってその時はまだパークサイド西側の部屋や4LDKの角部屋は次回期の販売予定ということてま売り出されてなくて仕方なく公園側東の部屋を仮契約したのですがそこから本価格が決まったら連絡すると言われたきり一向に連絡ありません。その間に第２期の販売がされてるならそちらに変更したいんですが、、、まだ公園側の売り出しは東側だけですか？

吉川美南って電車からたまに見るけど、駅前のイオンタウン以外は何もなくないですか？
スーパーだけで何もないなんて、街として成り立つのでしょうか？
土地が安いので、戸建てには最高の立地とは思いますが、ある程度の利便性を求めるマンションとしては厳しいと感じました。
路線力も弱いし、武蔵野線以外無いので、ある程度の職責のある方にとって止まったり遅れたときに替えが効かないので、そういう人は住めないですね。

>>327 名無しさん

まだ、第1期の販売すらまだです。
公園側の売り出しは東側だけです。

>>328 匿名さん

大丈夫ですよ！
住んでますから……

綺麗で素敵な街ですよ
街としても充分に成り立ってますよ

>>328 匿名さん
吉川美南は…
街として成り立たない？
凄いこと言いますね！

>>330 匿名さん

いやー、成り立ってはないでしょ。現状で徒歩県内にスーパーすら無いんですから...(笑)
住むだけならどこでもできますが、快適に暮らすとなると、ここでは無りですねー。

吉川は農業をするところ。マンションに住んで生活するとこではないな。

>>332 匿名さん

快適に暮らしてますよ！

武蔵野線で通勤って、責任ある社会人なら住まないと思いますよ。
もし部下が武蔵野線沿線にマンション買ったなどと言ったらそいつには責任ある仕事などさせられません。
出世にも響くと思います。
武蔵野線沿線に住むということは会社に来たくないと言っているのと同義です。

うちの主人は武蔵野線沿線に勤務地があるのですが、住んじゃいけないのかな？

>>335 マンション検討中さん

武蔵野線沿線に買う気ないならなんでわざわざこれ読んでんの？

ローン審査落ちたから悔しいの？

>>334 匿名さん

そりゃ、生活レベルが低ければ、ある意味快適な生活はできるかもですけどね...

武蔵野線沿線ってまともな勤務先無いよね？オリエンタルランド？

>>336 評判気になるさん

いや、別に管理職じゃないとか、時間に制約のない仕事ならいいのでは？
営業マンとか管理職とか、時間に厳しい人は武蔵野線だけしか利用できないここは住めませんね。

>>341 匿名さん

事実だからね。時間を気にしなくていい職業や、平社員なら住めばいいよ。そういう人ばかりだよ、吉川なんて。

>>342 匿名さん
あなたは吉川の何を知ってるの❔
そんな、こまかな情報まで知ってるならむしろ吉川大好きじゃん(笑)

>>342 匿名さん

ローン審査落ちて悔しい？

>>344 匿名さん

ここのような激安マンションなら、フルローンでも誰でも審査通るよ。墜ちるなんてバイトくらいだよ。

地縁もないのに、吉川美南に住む人なんているのかな？
予算が低くてしょうがなしに、って人はいるとは思うけど。

ここのサイトは、マンションの情報を交換するところであって、吉川美南の悪口を言うところではないのでは？吉川美南に住めないと思う方は、自分の住みたい場所に行って貰って、ここには入って来ないで欲しいですね。

住むのが今から楽しみすぎる。
批判ばかりする買う気がない人がここを見る理由ってなに？
時間がもったいないよ

>>348 匿名さん

良い街ですよ！

>>346 匿名さん

いないと思うよ。

>>349
最初は武蔵浦和寄りや浦和美園、レイクタウン、新三郷も検討してたけど、ここの話聞いて施工者側のコンセプトが気に入った。新三郷の商業施設も構想の一端だったとか。クジラタウンだっけ。

レイクタウンは地盤に不安感、価格下降中ということで一蹴。新三郷は共有施設があったり運営者側で住民同士の繋がりを作っていこうとするところはよかった。魅力に感じるところはそこだけで、近くに競合するマンションないし空き地手に入ったからなんとなく建てました、大型商業施設があるしすごいでしょ？というのが説明を聞いててあった。イケアやららぽーと強みかもしれないが、週に何回も行かないしね。

吉川美南は整うまで買い物に不便さを感じるはず。それ以上に、同じ若い世代も多いところや駅の反対側もこれから作られていくところに魅力を感じた。町の成長とともに過ごせていければなと思ったよ。検討中ならお勧めしたいから興味があれば話だけでも聞いてみたらいいかも。

安さに勝るものはなし！これだけ安くマンション買えるのだから文句いうな！

>>356 348さん

武蔵浦和＞新三郷＞浦和美園＞越谷レイクタウン＞＞＞＞吉川美南

これが現実ですよ。町の成長に期待すると痛い目にあうかと。ここは発展は望めないです。

>>359 匿名さん

吉川美南はそれでいいとして、武蔵浦和、浦和美園、レイク、新三郷の順番じゃね

>>359
町の成長に期待とはどれほどの期待を指すのかな？その等号を交えた序列も何を基準としているかよく分からない。何かの情報に基づいたものならきちんと教えてほしいな。今後のマンション購入の知識として取り入れたい。

私としては吉川美南が一番下でもいい。これまでのマンション購入と比べて、今回いざ自分が住むとなると完璧に自分の求めるものは見つからない中で自分や家族が何を優先して求めるかが決め手になるとわかった。

ただ>>359より>>360の言いたいことの方が共感できる。
新三郷ね…

今日も遅れてたね。これが南流山とか東松戸とか新松戸なら問題ないんだけどね。

お金があっても武蔵浦和は嫌w

>>373 匿名さん

お金が無くても吉川美南は嫌だよ。カッコ悪いし。

まだ第一期の販売は開始されていないのか？
イオンも夏から秋に延期だし
いつになったら販売されるのだろう謎
当初は2月と聞いていたが、、、、、

>>374 匿名さん
吉川美南かっこ悪いのにここを見る理由は？w

かっこ悪い同士の親近感では。

吉川美南にマンション買ったなんて人に言うと笑われるからね...。買っても言わないでしょう。

>>378 匿名さん

そうなんですね。。私は知り合いには引っ越しましたって言うけどなぁ。
例えば都内の一等地買ったとしても、「あそこに買ったんですよ～」なんて自慢話のが恥ずかしくて笑われると思うな。

私は言うけどな、事実だし、隠すことは何もないし。いろいろな人がいるのですよ。心が狭い方は損しますね。

>>381 匿名さん
頑張るのは貴方！
ひねくれた物の捉えようを改善しましょう
人は貴方が考えてるより遙かに素直な方が多いです。

>>382 匿名さん

同感です！

他人の気持ちを考えてマンションを購入する方なんていますか？？？
他人は関係ないのではないですか？

>>385 マンション検討中さん

同感です。

>>385 マンション検討中さん

じゃあどこに住んでるかなんて、敢えて言わなくてもいいのでは？

何処に住んでるか、なんて、言う必要があるか、ないか、なんて、考える必要ありますか？言うべき時に言えばいいし、そうでなければ言わなければいいし、その時には吉川美南であろうと、都心であろうと、どちらでも正直に言うまでです。

ローンどこで組もうか。これまで勧められるがまま何も考えずにだったから困る。

>>394 348さん

迷うならイオンにすれば❗悪くはないし

スーモに価格など掲載されましたね、今週末から販売開始みたいですたね

1期の販売70戸。
思ったより出しますね。

今日が第1期の抽選日ですか。
申し込み状況どうなんだろう？

手付金を払い込みました。ここに決めました。

オプション、どれを入れようかな？