積水ハウスのグランドメゾン品川シーサイドの杜ってどうですか？

>>4937 マンション検討中さん

このマンションを買わない（買えない）理由がゴミ回収サービスなんですね。

あなたはもっと物件をよく見て、購入を判断すべきですよ。

>>4946 匿名さん


アルコーブに出すルールなので、それは大丈夫ですよ。

人が通る廊下ではおりませんのて。

>>4945 マンション検討中さん

ゴミ置場は遠くにあってほしい。。。

ゴミをゴミ置き場に捨てたい方はプライムへ
玄関出しの利便性を享受したい方は積水へ

一件落着

ゴミ飽きた。
次の話題よろしく。

>>4952 マンション掲示板さん

アルコーブっていってもただの凹みですから、ゴミは丸見え。

他でも提供されている実績のあるサービスが、批判の的になるって、なんて良いマンションなんですかここは(笑)やっぱり人気ありますね。

>>4957 匿名さん

そのくだりも飽きた。

サービスの話と、虫の話が混ざってますね。個人的には、このマンションにとっていいサービスだと思います。

【ゴミ回収サービスの話】
・ゴミステーションにわざわざ持って行く必要がないので◎。
・すぐに出したい場合は２４時間空いている１階のゴミステーションに出せるので◯だが、１階まで遠いので△。ただし、４戸に１機のエレベーターコンセプトを理解している人にとっては◯で良い気がする。
・ルールがよく分からない部分は△。
・回収サービスは管理組合により、ルールの変更可能（であると思う）なので、嫌な部分は改善できる。◯。

【虫について】
・アルコーブにゴミを出す場合は、虫が寄ってくる可能性があるので×。ただし、ゴミの出し方によるので、実質は自己責任。または、隣人の責任。もめたら管理組合へ。

結局、フロアにゴミステーションがある場合も、このゴミ回収サービスも、ゴミ出しルールを守らない人がいると、迷惑を受ける人が出てきますね。

ゴミを出す話より、如何にゴミを出さず環境に配慮したエコな暮らしをしませんか？

・他人のゴミが目に入ることが気にならない。
・他人のゴミの臭いが気にならない。

・自分のゴミを見られることを気にしない。
・自分のゴミが他人に臭ってるかもしれないことを気にかけない。

・エレベータでゴミを持っている人と同じになっても気にならない。
・エレベータでゴミを運ぶ時、人と同じになっても気にかけない。

過度に敏感でない人に向いているシステムなのでしょう。

>>4961 匿名さん

ゴミステーションに持って行くと、他人のゴミが見えますよね？自分のゴミも見られますよね？

運ぶ際に、他人と出会う事もありますよね？

軒先きゴミは個人が特定できるからね。

>>4962　マンション検討中さん

あります。けど？

回収サービスそのものと言うより、エレベーターが4戸に1基という構造との相性が悪く無いか？

普通の板状マンションなら、同階を横方向にカートを引いて一気に回収して回れるから、回収にかかる時間も短いしエレベーターの占有度合いも低い。

ここは4戸集める毎にエレベーターを乗り継がないといけないので、時間がかかる上遭遇率も高いのでは？
時間帯にもよるけど、回収作業のせいでエレベーターが来ないとかは嫌だなぁ。

これだけ玄関ゴミサービスが嫌な人がいれば、玄関にゴミが置かれる事がなさそうですね。

あ、ゴミサービスを批判している人達がここを買うという仮定の話です。

別に、このサービスは強制利用ではないので、利用するかしないかは自由では？
ゴミが玄関に置く＝誰のか特定される。
たからこそ、常識あるゴミだしをすると思うけどな。積水だって、他のマンションで評判のいいサービスだからこのシステムを導入したんでしょ。
住民全員が、納得するサービスなんて無理でしょ。
ゴミ捨場が各階にあるのだって、マナーを守らない人が、出てくる。

どっちもどっちだろー？

結局、虫や鳥を心配したり、自分のゴミを見せたくないような配慮ができる人は自ずとこまめにゴミステーションに持っていくんだと思う。

ただ結果として、無頓着な人が回収サービス利用の中心となり、前日のかなり早い段階からゴミを玄関に置き続けたり、ディスポーザーを活用せずに生ゴミを出したり、という事態にならないかを心配してます。

構造上回収作業の効率も悪そうだし、人件費の面で管理費負担が大きいならやめて欲しい。

そうなんですよね。
ゴミ回収サービスを有り難がる人って自己中心的で傲慢な方が多そうで。
ゴミサービスを賞賛する方も少なからずいるので、トラブルにならないか心配ですね。

>>4969 匿名さん

>>4969 匿名さん
確かに、一軒家の方たちは軒先にゴミを出してますね。
皆さん朝の時間にゴミを出してますね。

リスクを考えるのも大切ですが、リスクを減らす事を考えるのも大切ではないかと思います。

カラスはゴミ散らかしたり、ゴキがうじゃうじゃと道にいたのも見たことありませんね。

>>4970 マンション検討中さん

品川区に住んでますが、早朝ゴミにたがってるゴキブリよく見かけますよ。

買いたくて仕方ないけど気になるなら、デスポ付きの完成物件の現地見学の
ついでにゴミ置き場みせて貰ったらいいと思う。

飛行機にせよ実感できる場があるのに、ここでゴチャゴチャ言っていて虚しくない。

買った人、買う気のある人は、それくらいしていると思うけど。

他のGMでもゴミトラブルはそれなりにあるようですし。まあ、どこでもあるか。

カフェ利益の件は解決したんですかね？
利益がでても管理会社が全部もっていくって。

>>4974

利益が出たら、住民のもの。
損失リスクは管理会社側では、管理会社はやってられないでしょうね。
カフェ事業なんて儲けるのは難しいし、維持できるだけでも十分と考えた方がいいと思うよ。

西側の部屋はまだ残ってましたか？？

>>4976 マンション検討中さん
西側まだ残っていますよ！
ただ西側区画は人気のため、あまり部屋を選べなくなってきてます！

ここを検討されている方はファミリーが多いのかな？
私はまだ子供はいませんが、4人家族とするとさすがに狭いかなと思ったのですがどうでしょうか？

4人はキツイと思います。

>>4977 マンション検討中さん

ありがとうございます！！
いくつか検討していますが、8月中に決めようと思います！！

全体的に何割ぐらい残っているのでしょうか？？

やはり3人家族用なんですかねここの間取りは

流石に中学生になれば狭いと思いますが、子どもが小さいうちだけ住んで成長したら売却または賃貸するなりにしたらどうでしょう。私は他の物件にしますが、ここに住むならそのようにしようと考えてました。

>>4981 マンション検討中さん
女の子二人ならイケるでしょう

>>4980 マンション検討中さん
見込み客入れて6割超の売れ行きで、積水いわく予想より順調とのことです！ただ方角によって人気不人気が出てきているようで、悩んでいるようですよ！

>>4978 検討板ユーザーさん

一部屋は収納になるでしょう。

>>4984 マンション検討中さん

６割超ですか…。なかなか早いですね。

どの辺が空いているのか、久しぶりにモデルルーム行ってみます。

片親、子二人なら大丈夫だと思います。
配偶者を諦めるか子供を諦めるかですかね。

>>4987 マンション検討中さん

ここを諦めて、子沢山生活をおすすめ致します。

ここは3LDKでも家族4人は無理ですね。全体的にナロースパンで縦長なうえに、さらに縦長の洋室が使いにくい…

少子化っていっても一人っ子が増えてるわけじゃないよね
ここは狭い部屋がほとんどでどういうコンセプトなんだろう
今のマンションは山手線内側で10年以上前の築だけど3LDKは全部80平米以上で70平米だとリビング広めの2LDKだった

昔は昔

今は今

今はこれが常識

貴方は、中古でもお買い求めあそばせ

>>4990 匿名さん

ここはリタイア後のシニア2人で住む物件じゃない？そういうコンセプトと理解していますよ。

>>4992 マンション検討中さん

そういうコンセプトだと理解しているマンションのスレをチェックしているきみはシニアなのね〜
きやはは

>>4993 マンション掲示板さん

60代ですが何か？

シニアの君にはぴったりだ〜
きゃはは

>>4995 匿名さん

はい。だからシニア向けのこの物件を検討しているんですよ。

リタイア後のシニアが2人で住むマンションにキッズルームがあるとはずいぶん倒錯したコンセプトですが、どのように思われますか？

>>4997 匿名さん

孫が遊びに来た時、有り難く使わせて頂こうと思います。

うちはバリバリの子育て世帯！

>>4999 匿名さん

若い人がいると活気がでていいですね。
よろしくお願いします。