【契約者専用】武蔵小杉 ザガーデン タワーズウエスト

>>3650 住民板ユーザーさん1さん

あなたの方が必死に見えますよ。
武蔵小杉を選択する人がいばければ、
より混雑緩和に向かい、
住民にとっては好ましい状況ですね。w

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確かに、糞尿が街を覆ってしまったのは、
震災時に千葉で発生した液状化と比較しても過去最悪の事態かも知れないね。
千葉の液状化はそれ程知れ渡ってないが、
武蔵小杉の糞尿逆流事故はメディアのせいもあって、実質決定権のある奥さん皆知ってますから。

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>>3652 住民板ユーザーさん1さん

必死ですね！

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まあ、ここの住民は前々から何かある度必死で隠蔽しようとする傾向がありますからねぇw

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タワマン電源設備の浸水対策で指針
https://htonline.sohjusha.co.jp/590-047/

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>>3655 匿名さん
ガイドラインが可決したらまずいですね。
対策済の物件は売れるでしょうが、
ここの様に未対応の物件は厳しくなるでしょう。

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一匹必死なアンチがいるが何目的なんだろう？

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>>3658 匿名さん
武蔵小杉駅なんて毎日、ケンカ起こってるよ。
珍しい事じゃない。川崎なんだからそれくらい日常茶飯事。

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>>3659 住民板ユーザーさん1さん
逆にケンカの起こらない街を知りたい

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しかし中古になかなか買い手がつかないですね。

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>>3657 匿名さん
憂さ晴らしでしょう

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>>3658 匿名さん

本当に必死ですね。
武蔵小杉に何の恨みがあるのでしょうか？

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>>3661 住民板ユーザーさん1さん

売り急いでないだけでは？

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ヨーロッパだとみっともない喧嘩はしないのでは？

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なぜここまで中古が動かないのでしょうか。
新築時の抽選がウソのようですね。
誰かも言ってましたが今ならいろんな間取り、階数選び放題です。
流石にあの糞尿流出事故の影響が大きいのでしょうかね。
それとも、あの抽選は話題を呼ぶためのサクラだったのでしょうか。

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>>3666 マンション住民さん

よくよく見るといろんな間取りと言うほど売り物が出ていないような。
台風被害とは関係なく今はやや相場全体が様子見ムードですよね。
住みたい人にとっては欲しい時が買い時なんですけどね。

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年始から毎日電車遅延、大混雑。
交通の便をメリットとして購入したが、何時に到着するか読めないこんな状態では、逆に不便です。
いい加減、JRさん何とかしてくれませんかね。

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・ムサコはもう無理
https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20200109-00031826-president-so...
酷い記事ですよね。。。
ちなみにここは、地下に電源設備や駐車場の設備ありますよね？
昨年はたまたま被害は受けませんでしたが、
次回以降の台風ではいずれ被害受ける可能性が高いと思う為、泣く泣く売りに出すことにしました。
バザードマップでアウトな地域なんて説明は購入時には一切聞いてませんでしたので、かなり不満を持ってです。
知り合いには会うたびに「武蔵小杉なんて大丈夫なの？」なんて毎回言われる始末。早く離れたい。
こんな所で愚痴ってしまいすみません。

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>>3669 住民板ユーザーさん1さん

真偽のわからない愚痴ですね。

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>>3670 住民板ユーザーさん2さん
>>3671 マンション住民さん

不動産屋からはポジティブな意見しか聞けませんから、現実的なネガコメントの方が有意義では無いですか？
で、こちらには水没しうる地下設備はないのでしょうか？無ければ逆にポジティブ要素になり得ると思うのですが。
意見が出ないという事は、やはり水没し得る
地下設備があるという事なんでしょうね。

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>>3672 住民板ユーザーさん1さん

水没したこともないのに水没するという発想がネガティブだと思います。

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>>3673 住民板ユーザーさん
水没したことないからこれからも水没しないと？

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>>3674 住民板ユーザーさん7さん

いえ、水没する条件が発生する確率が低いと考えています。
水没させない対策も今後とられるでしょう。

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>>3675 住民板ユーザーさん

対策とは具体的にどういったことですか？

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>>3675 住民板ユーザーさん
ここはバザードマップで真っ赤の地域ですよ！
もしかしてご存じないですか？
あれだけ警告されてるのに、購入者さんは極めてリスク管理能力が低いという事がわかりました。

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ここで誰も地下には設備が無いと答えないという事は、浸水時にはリスクが高いという事ですね。

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>>3677 住民板ユーザーさん1さん

2018年3月に示された川崎市の洪水ハザードマップは下記条件です。

多摩川　2日間の総雨量588mm
（1000年に1回程度発生する可能性のある降雨量を上回る設定）

鶴見川　2日間の総雨量792mm
（1000年に1回程度発生する可能性のある降雨量を上回る設定）

リスクが高いと考えるかどうかは個人の判断ですね。

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やはりここはリスクが高いみたいですね…

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>>3680 住民板ユーザーさん8さん
リスクが高いとは、数十年に一度の水害という意味ですか？

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まあ正直なところ限りなく低いでしょうね。
過去30年くらいあの辺りが冠水したことなんて無かったかと。
去年のあの台風で問題無かったなら今後もまず大丈夫じゃないでしょうか。

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>>3682 通りがかりさん

頭お花畑ですね

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>>3682 通りがかりさん
この所、何十年に一度の台風や災害が毎年発生してるのをご存知無いですか？
気候変動が原因と言われてますから、今後は更に強力な被害が予想されますよね。
わかってる人は、すでに売り逃げ始めてますよ。
お気の毒ですが、ここはあれだけメディアに報道された地域ですので、売り逃げるのも一筋縄ではいかない気もしますが。
正直、ほんとここの住人さんはノー天気な人が多いと思います。もっとデベに説明責任を問うなり、主張してもいいのではないでしょうか？
免震偽装、コンクリート偽装発覚の際もそうでしたが、いいお客さんで片付けられては悔しくないですか？

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>>3684 住民板ユーザーさん1さん

実は何も考えてないタイプの人じゃないですか？あなた。

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免震偽装、コンクリート偽装発覚の際も酷かったですよね。。。
管理組合では無く、デベが雇った調査業者に調査させた挙句「問題ありませんでした」という結果、それを鵜呑みにする始末。
調査会社もデベ相手に「問題あり」なんて結果出せる訳無いのに、誰も文句言わないなんてほんとここの住人さんは易しいお客さんだと思いますよ。

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まあここまできたらもう印象操作するしかないですからね…。
高く売りたいよね！

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あの時文句言えば手付倍返しはなくとも、手付そのまま返金キャンセルくらいは全然できたよ。
でもしなかったのは買った方が得だと判断したからだよ。
ていうか散々過去に語り尽くされたネタを今になってなぜ蒸し返すのか分からん。

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>>3684 住民板ユーザーさん1さん

あなたには関係のない話なのでは？
リスクを考慮した上で住んでる人も多いです。
治安が悪い場所だと分かっているのに都心に住みたがる人が多いことと同じように思います。

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>>3689 住民板ユーザーさん4さん
今日の記事によると、世田谷は空き家率が高いそうです。

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>>3690
二子玉川と武蔵小杉は似たような将来を辿るとでも言いたいのでしょうか

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>>3688 匿名さん
>>3689住民板ユーザーさん4
>>3690匿名さん
>>3693匿名さん

連投お疲れ様です。印象操作大事ですね。高く売りたいですね！

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>>3694
それしか言えないのか
北朝鮮なみに噛み合わない会話だな

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>>3692 マンション住民さん
それって本当の話なんですか？作り話ですよね？
万が一作り話でないとしたら…やはり品の無い人の周りには品の無い人が集うということなんでしょうか。
正直、小杉に限らず誰かが住んでいる街のことをそんな風に言う人がいたら距離を置かなくてはと私なら思いますね。
本当に恥知らずって怖いです…。

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>>3692 マンション住民さん

人口が増えているのに衰退とは聞いたことがありませんね。
周りの方々があなたに気を使って接してくれているだけのように思います。
気が付くと誰も周囲にいなくなってるかもしれませんが。
グランツリーは今日も多くのお客さんで賑わっていましたよ。

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>>3694 住民板ユーザーさん

売るつもりはまったくないです。

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>>3697
中原区の人口は2030年まで増える見込みです。
当分衰退することはあり得ないですね。

http://www.city.kawasaki.jp/170/cmsfiles/contents/0000060/60730/04jink...

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>>3693 匿名さん
無関係ではないです！
他の地域からしたら、北口も南口も同じ武蔵小杉ですよ。
武蔵小杉はデベが大量に売り捌く為に、
住みたい街とか、ちょっとしたブランド化して売れてきた街でした。
ですからそのイメージが悪化した時点で一気に落ちてしまうのは仕方無いと思います。
そんなデベ各社もほぼ売り切ってますから、
もはやイメージが落ちようと関係ないですもんね。

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