ウエスト契約者さん
[更新日時] 2021-01-05 18:27:50
■契約者の方専用のスレッドです。 本スレッドは【ウエスト】、【イースト】の契約者限定とさせて頂きます。
同マンションの隣人同士、仲良く情報交換できたらと思います。宜しくお願い致します!
■概要:
計画総戸数約1200戸、東急東横線最大級の街づくりプロジェクト誕生
東急東横線・目黒線「武蔵小杉」駅徒歩6分、JR南武線「武蔵小杉」駅徒歩5分
2駅13路線利用可能な交通利便性
竹中工務店施工の53階建・免震ツインタワーマンション
■所在地
神奈川県川崎市中原区小杉町2丁目228-1、3(地番)(地番)
■交通
東急東横線「武蔵小杉」駅徒歩6分
東急目黒線「武蔵小杉」駅徒歩6分
JR南武線「武蔵小杉」駅徒歩5分
■総戸数
613戸(他に店舗(区画数未定)、子育て支援施設)
■入居時期
平成31年03月下旬入居予定
■構造・階数
鉄筋コンクリート造地上53階地下1階
■会社情報
<売主・販売提携(代理)>
国土交通大臣(3)第7259 号
(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
三井不動産レジデンシャル株式会社
横浜支店
〒220-0011 神奈川県横浜市西区高島1-1-2(横浜三井ビルディング)
<売主>
国土交通大臣(2)第8090 号
(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公財)東日本不動産流通機構会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
JX不動産株式会社
〒231-0062 神奈川県横浜市中区桜木町1丁目1番地8(日石横浜ビル)
■施工 (株)竹中工務店
■管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス(株)
[スレ作成日時]2016-08-02 12:26:18
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市中原区小杉町2丁目228-1、3(地番) |
交通 |
東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩6分 東急目黒線 「武蔵小杉」駅 徒歩6分 南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分 (JR横須賀線・湘南新宿ラインのホームまでは連絡通路利用でさらに徒歩6分要します。)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
613戸(販売総戸数613戸、他に 店舗7戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上53階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年12月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]JX不動産株式会社
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施工会社 |
株式会社竹中工務店 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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|
¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークシティ武蔵小杉 ザ ガーデン タワーズウエスト口コミ掲示板・評判
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2001
住民板ユーザーさん2
>>1999 住民板ユーザーさん3さん
蔦屋家電はさすがに無理としても、せめてもう少し気の利いた商業施設に入って欲しかったです。
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2002
住民板ユーザーさん7
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2003
住民板ユーザーさん777
足元医療モールを随分悪くおもわれてますが、結構便利ですよ。
デッキで向かいに三階までの商業施設ができるのです。イースト下にもできてるのに、さすがに足元にも商業施設では多すぎですよ。ですからここは医療モールになったのです。
意外とよくお世話になるものです。ここは住宅街でありファミリーの割合が多いと思います。これ以上飲食店も何が入るんだという話ですし、ファミリーにとって親しみやすく心強いクリニックになってほしいです。
私はクリニックでも問題ないと思っています。むしろ風邪の時に遠くにいくのは大変。予約して時間になったら下におりて行くだけなので、助かることもあるでしょう。
ここは駅から近すぎず、それにより喧騒を感じないマンションであってほしいと思っています。それがウエストの魅力になるのではないでしょうか?
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2004
住民板ユーザーさん5
そこまで騒ぎたてることじゃないです。資産価値とか言ってる方は購入者じゃないでしょ。イーストウエスト全体で考えないと。ウエストはクリニックメインで全然問題ありませんよ。小児科なんて子供がいる世帯には最高ですし。コンビニだって近くにファミマ、ローソンもあるし。静かな環境が守られて良かったんじゃないんですか。
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2005
住民板ユーザーさん4
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2006
住民板ユーザーさん1
>>2004 住民板ユーザーさん5さん
そうかもですが、それはどちらかと言うとイースト側の住民の感覚。
ウエスト住民は足元に病人と老人が集まるんですよ。イーストから見れば関係ないですもん。
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2007
住民板ユーザーさん4
間違いなく大きな差が出るね
もうでてるけど
イーストとウエストのタワマンカーストが出来上がってしまった。残念でなりません。
ウエストには二丁目自治会もあるし三井さんがウエストを犠牲にタワマン建設了承得たのかもしれませね。
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2008
匿名さん
近距離に並んで建ってるタワーで、入るテナントで資産価値に差なんて出ないよ
そんなどうでもいいことを何時までも念仏のように唱えてるのはネガりたいって目的がある人だけ
そんなどうでもいいことより、駅までの距離に差があるところで絶対的な資産価値の差が既に出てる
同じ金額なら近い方を買うからね
ただ、それもそんなに大きな差にはならんよ
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2009
住民板ユーザーさん4
ここで駅の距離とか言い出す奴は住人の皮を被ったネガだということがバレている。
テナントがなんだかんだという奴は三井に電話して聞きたいこと聞いたのか?陰でブチブチ文句を言うだけの人間なのか?あるいは住人ではないから問い合わせもできないのか?
少し前に議論があった、販売時にコンビニ入ります的な営業トークがあったと言う点は議題として良かったと思う。
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2010
住民板ユーザーさん4
>>2009 住民板ユーザーさん4さん
問い合わせるとクリニックではなくなるのですか?
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2011
住民板ユーザーさん8
>>2010 住民板ユーザーさん4さん
低レベルな質問やめようね
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2012
住民板ユーザーさん1
まいばすけっとなどが入るものと思っていたので、医療モールには正直ガッカリしました。ですが今更変えられないことなので、受け入れるしかないと気持ちを切り替えて、残りの家具選びなどしながら新生活を想像して楽しむことにします。
しかし、未だに三井から正式連絡が来ない点についてだけは解せないですね。コンビニ入りますよ的な営業トークしちゃってたから、言い訳考えるのに時間かかってるのかな、とか、ほとぼりが冷めるのを待ってるのかな、と想像してしまう。イーストの前例があるから余計に遅く感じてしまう。早く連絡くれればいいのに。
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2013
住民板ユーザーさん4
>>2012 住民板ユーザーさん1さん
三井の営業の対応は全く誠意がないですね。このまま泣き寝入りではあんまりですね。
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2014
住民板ユーザーさん8
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2015
住民板ユーザーさん1
眺望が良いから、駅から近いから、と予想したところで、中古は買う人によりけり。部屋にもよりけり。
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2016
住民板ユーザーさん1
三井の事だから成城石井かガーデンあたりがテナントに入るものと期待していた。医療モールに囲まれるとは、
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2017
住民板ユーザーさん
今回の三井の汚点は、テナントの情報開示を購入者より先行して武蔵小杉ブログに行ったこと、と思っています。
間接的に武蔵小杉ブログに情報開示することで、反発の風当たりを避けようという狙いが透けて見えています
この点は問題点だと思います。この点はよくよく考慮し、管理会社を三井からすぐにほかに変更を検討するなどのペナルティを与えなければなりませんね。
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2018
通りがかりさん
>>2017 住民板ユーザーさん
間接的に情報開示するとどうして反発の風当たりを避けれるのでしょうか?
私にはむしろ逆効果だと思います。
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2019
住民板ユーザーさん5
タワープレイスに整形や内科や薬局と耳鼻科
プラウドタワーに歯医者や小児科
徒歩2分以内にコンプリート!
果たしてウエストの足元をガッツリ病院で固める意図は?
さっぱりわかりません
5分以上なるもののイーストのテナント見ていいマンションだと思ったのだが残念感が止まらない
資産価値にも影響でますよ
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2020
住民板ユーザーさん1
想像するに、営業時の説明や資料に今回の入居店舗のラインナップではどうにも説明がつかないものがあり、発表後の想定問答集や法的に問題は全くないとする法的な理論武装を練り上げているのでしょう。
例えば私たちも販売時の説明と違う場合について何を求めることができるのか、ネットや知人の話などを通じてでも発表後に備えることが必要ではないでしょうか。私は発表時の三井の説明が(オープンであれ非オープンであれ)納得できればそれはそれで十分だと思いつつ、前述のような準備を進めています。
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2021
住民板ユーザーさん7
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2022
マンション検討中さん
私は他物件で、店舗情報が全くの嘘だたので、キャンセルしたけど
もちろん手付金も100%返してもらったよ
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2023
匿名さん
三井に責任を求めても、せいぜい契約解除時に手付金を返してもらえる程度が関の山じゃないかな。
我が家は今さら入居をやめられないので、契約解除なんて選択肢はない。引渡しまで1ヶ月切った今となっては、そういう購入者がほとんどじゃないか。そうすると、大半の人は泣き寝入りするしかないのかな。
あとは、三井が信用問題と捉えて、法的責任はなくとも道義的責任を果たすべく何かやってくれるか・・・ないな。
せめて店舗決定の経緯について説明責任を果たして欲しいな。
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2024
住民板ユーザーさん8
>>2020 住民板ユーザーさん1さん
あと1カ月ですけど、みんなでクレームしますか?
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2025
住民板ユーザーさん8
>>2019 住民板ユーザーさん5さん
地域としてはイースト、ウエスト合わせて3000人前後増えますし、サードも考えればクリニックは増えるに越したことは無いと思いますが。
タワープレイスの耳鼻科何回か利用しました。土曜とかだと、受付から薬を受け取るまで1時間半はかかります。これが、冬や春なら2時間は超えるのでは無いでしょうか?
さらにウェストまで完成したら。。。
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2026
住民板ユーザーさん
>>2018 通りがかりさん
もともと発表するなんて言っていましたか?またその義務もないのではないでしょうか?このまま鍵の引き渡しを迎えるのでは。
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2027
住民板ユーザーさん
三井に申し立てをしませんか?
個人の力は弱いですが、たくさん集まれるなら力も強くなるでしよう。弁護士の方がいればなおベターですね。
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2028
住民板ユーザーさん1
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2029
住民板ユーザーさん1
残念だけど、三井がテナント決定の経緯や理由を公表することは考えにくい。本当はコンビニが良かったけど仕方なく医療モールにしましたなんて三井が認めたら、今度は入居予定のクリニック側からクレームがきて、以後の三井物件へのクリニック誘致に悪影響が出るだろう。
テナント決定の連絡があったとしても、さらっとテナント一覧が送られてくるだけだろうし、問い合わせても、地域の状況を踏まえて決定しました云々と、当たり障りのない抽象的な説明しか出てこないだろう。
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2030
住民板ユーザーさん2
まあ、そういうことだね。下のテナントに全てを賭けて買った人は流石に居ないはずだから、現実的に動きましょうや。
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2031
住民板ユーザーさん4
三井の営業の対応は全く誠意がないですね。このまま泣き寝入りではあんまりだと思います。
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2032
住民板ユーザーさん1
百歩譲って考えると、イーストの時はコスギコモンズのオーブンだから、発表が慎重だったのかな。
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2033
住民板ユーザーさん1
みなさん気にすることが小さいですね
1Fがコンビニだともちろん嬉しいですが、そうじゃないとそんなに不便ですか?
駅が5分だろうと7,8分だろうとそんなに気にすることですか?
小さいですね
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2034
住民板ユーザーさん5
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2035
住民板ユーザーさん1
>>2034 住民板ユーザーさん5さん
履行期限は平成30年なので、1年前ですね。
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2036
住民板ユーザーさん8
5分以内との見えない壁は分厚い
後々の不動産価格に影響きたすもの
三井はそれを分かっていてイーストとウエストの共用施設を使えるようにしつつ、コンベンションやテナント,二丁目自治会倉庫など差別化したのではないか?
二丁目自治会への配慮とも言えるがイーストには一切関係ない
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2037
住民板ユーザーさん8
>>2027 住民板ユーザーさん
メールしまくるとか
私も何で先に教えてくれないか聞いたけど、返事無しでした。
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2038
マンション検討中さん
とりあえず三井不動産に連絡して経緯を説明してもらいます。誠意がない返答なら知り合いの弁護士に相談します。
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2039
住民板ユーザーさん1
三井不動産は売りっぱなしの殿様商売!
パークシティlala横浜の杭偽装でも不誠実な対応をしていました。
皆で力を合わせて三井不動産に対抗しましょう。
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2040
住民板ユーザーさん1
三井からメールきましたね。なぜサイトで公開ではなく書類なんでしょうね。
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2041
住民板ユーザーさん1
2階ガーデンから丸見えの前面建物が残念だった。都内なら納得しそうだけど川崎市だから丸見えでもよかったのか疑問です。
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2042
住民板ユーザーさん1
>>2041 住民板ユーザーさん1さん
まったく意味がわからないのでもう少し詳しく書いてもらえますか
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2043
通りがかりさん
イーストと比較して優位なのは眺望が抜けていることぐらいか!
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2044
入居予定 楽しみ
テナント決まったのですね。ペットクリニックができるといいな、と思っていましたが、人間用のクリニックでしたか。。。
引っ越しですが、4月上旬の日曜日、中原区内からの移動で2トン車3台、70万弱の見積りになりました。事前に自分で梱包するのが困難なので搬出時のみ業者に梱包をお願いするプランです。時期的に高額になる事は予想していましたが、これほどとは思わずビックリしています。
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2045
住民板ユーザーさん1
手紙きてましたね。
イーストのダンパーの件とあわせて、店舗案内。
分かってはいたけど、書面で改めて通達されると、落胆が半端ない。
あんなにあった場所も2つがクリニック連結で潰れるという、まさかまさかの結果。
がっくし……………
なんなんだよー!
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2046
住民板ユーザーさん4
三井の営業が何故前もって説明をしてくれなかったのかと思っていましたが、よく考えてみると医療モールが入ることが分かっていれば絶対に買わなかった訳ですから、説明が無かったのもある意味当然ですね。これは確信犯であったことを立証するのは難しいように思いますが、泣き寝入りするしかないのでしょうか。
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2047
住民板ユーザーさん8
真下にあればよかったですけど、モスバーガーも隣にありますし、ほぼマンション真下といえますよ。飲食店はイースト下にあれば十分ではないでしようか。
それにマンションの真下にそれほど飲食店はいらないと私は思います。みなさんそんなに使うのですか?
クリニックは実用的であり、いざというときに必ず役に立つものだと思います。
ウエスト下にクリニック、イースト下に飲食店となったわけですが、これが逆であっても大差ないですよ。
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2048
入居予定さん
すぐには変化しないと思うけれども、多分ここができたために周辺地価が格段に上がっていると思われるので、将来、住宅街への商店化が起こっていくと思われ、自然に周辺環境は変わるはず。今は高層マンション反対同盟ができているが、中心部が一段落すると、固定資産税、相続税等税金が所有者に活用を促すようにセルフコントロールされ商店化を促す働きが出てくる。自由が丘や下北などは典型。周りが何か商売始めると、人はそれを見習う習性があり、若い相続人は特に流れに敏感。医療関係は火を使うわけでもなく最も静かでどんちゃん騒ぎをするわけでもないマナーの良いお客さん。またイーストの店舗からも同業者をいれないでくれという圧力もあるのでは?たかだか1200戸の新規人口だからねー。コンビニは一つ欲しかったかもしれない。
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2049
入居前さん
飲食店=ゴ〇〇リのリスクもありますし、私もこれ以上の飲食店は不要と考えています。
クリニックは何かと重宝しそうです。
ただ、歯科はすぐ隣のモスバーガーが入ってるビルにもありますのでどうして入れた?と思ってます、、
コンビニですが、帰宅途中のファミマ、またすぐ近くのローソンもあるので不要と思っています。
参考までにですが、晴海のクロノレジデンスでは1Fのローソンが撤退です。なかなか維持するのが厳しいのだと思います。ということからもコンビニはこれ以上は不要と思っています。
ただ、全部クリニックとなるのはちょっとなぁ、という感じでまいばすけっとぐらいあると助かったのですけどね。
エルシー跡にできるマンションの商業施設に期待します。
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2050
住民板ユーザーさん8
今後はこのマンションから新丸子にかけて、次第に店舗化が進むでしょう。一軒家も一階でお店を開く方も出てくるでしょう。人口が増えればお店が増えるのは自然なことです。
もともと北口は住宅街で、徳川時代の陣屋、御殿もあった由緒ある場所であり、そういう場所は核というものがあります。これからお店ができたとしても、騒がしくなく、落ち着いた雰囲気、格のある町になっていくのかもしれません。
実際このマンション下は、イーストから連続して上質な店舗に落ち着いた雰囲気をまとっていると感じています。
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2051
匿名さん
仮にウエストに飲食関係入れても、イーストの店と共倒れってのが一番最悪だから
こんなところだろ。
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2052
住民板ユーザーさん8
>>2046 住民板ユーザーさん4さん
医療モールと分かっていれば買わなかったと言うことですが、他に検討されていた物件が
あるのでしょうか?
分かっていればサードを待った?ただし、物件価格はかなり違いますし、入居も1年半ぐらい違ったような。それに、サードだって自分の希望に近い店舗が入るかは分かりませんし。
そこまで嫌なら、賃貸に出すか売却して他の中古でも買えば宜しいのではないでしょうか?
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2053
住民板ユーザーさん1
>>2050 住民板ユーザーさん8さん
新丸子にかけて風俗もあるのでそのような店も増えていくんでしょうね。
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2054
住民板ユーザーさん4
インフルの時期にマスクをした人たちや老人たちが集まってくることを思うと、どうにも憂うつになってしまいます。
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2055
住民板ユーザーさん2
団地が隣のマンションとしては落ち着いているという表現は正しい
最北西のマンションとしては西も北も何も無いことからザワザワすることもない
南は南武沿線道路で交通量の多い道
マンション足元は病院
病人がくる場所だから騒がないはず
イーストは足元にオシャレな店舗が揃い噴水すらある
ウエストは下が病院の
落ち着いている静かなマンションです
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2056
匿名さん
>>2054 住民板ユーザーさん4さん
確かに、不謹慎かも知れないけどマンションの周りに病人が集まってくるのは正直いい迷惑。子どもたちに感染するリスクも無視出来ない。それにしても、なんでよりによって病院モールなんだろ。少しはそこに家族と生活する住民の立場になって考えて欲しい。
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2057
住民板ユーザーさん4
>>2056 匿名さん
デベはタワマンを売り切ることしか考えていないので住民の生活のことは二の次なんだと思います。病院モールが入ることを事前に連絡しなかったのも物件を売り切るためだと思います。
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2058
住民板ユーザーさん1
KYBトラブルの頃と比べて三井の応対が緩慢になってきたと感じる。ろくに礼の言葉なく電話を切られた。
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2059
住民板ユーザーさん1
>>2053 住民板ユーザーさん1さん
また来たな。このマンションから新丸子よりのどこにあるんだよ。医大病院、小学校、公園、住宅しか見当たらないけど。
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2060
住民板ユーザーさん2
結局、今回の医療モールの件について三井にクレームの電話をした人はいるのだろうか。
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2061
住民板ユーザーさん8
>>2050 住民板ユーザーさん8さん
どちらかの歯医者が潰れるかもしれませんね。
歯医者多すぎます。
しかし新規の歯医者も馬鹿じゃないからある程度周辺マーケティングしてるのかな
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2062
住民板ユーザーさん8
>>2060 住民板ユーザーさん2さん
メールで説明求めましたけど回答無しでした
説明というかいつ正式発表あるの?ってきいたら、たまたますぐ翌日発表がありました。
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2063
住民板ユーザーさん1
>>2059 住民板ユーザーさん1さん
>>2059 住民板ユーザーさん1さん
過去スレで何回も言われてるが武蔵小杉 風俗で検索かけたらいくらでも出てくるでしょ。
ちなみに風俗があるのは北口のみ。
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2064
匿名さん
>>2057 住民板ユーザーさん4さん
三井の営業は本当に誠意が感じられないね。結局は何も聞かされずに購入して、医療モールに病人が集まる環境で家族と住まざるを得ない住民が残されてしまう。
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2065
マンション検討中さん
マンマニさんのオプションすごいぞ
マンコミのコラムが更新された
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2066
住民板ユーザーさん1
いま、真下にコンビニ有りますが真下は便利この上ないです。
近くにあっても真下にはどうしたってかなわない。
マンションの付加価値です。
対してクリニックは、腕が悪いので使わないからタダの箱なんです。
経験をしてるので、これが事実です。
言っても仕方ないんですけどね。
体験者からのほんとの本音です。
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2067
住民板ユーザーさん2
このマンションを選んだのは、
駅から近いこと(今が少し距離があるので)
共用施設やラグジュアリーな雰囲気
1階、2階のテナント
というのが最大の魅力でした。
はっきりいって、間取りはどれもあんまりでした。
それでも、上の3つに惹かれましたので。
上2つはそのままですが、テナントは大きく裏切られた気持ちでいっぱいです。
3つに惹かれたので、最初から分かってたら購入には至らないと判断してます。
人それぞれ、購入判断は違うのでしょうが、こういう人もいるということです。
だけど、ここまで来るともうどうしようもないし、受け入れるしかないと諦めないといけないのだと思います。
知らないで買うといというのも、良し悪しですね。
長い間、楽しみにしてたぶん、あんまりだ。とう言うのが正直なところです。
店舗案内もどうしようもない時期で発表なので、三井のやり方は流石としか言えません。
あくまでも、自分は。と言うとこなので。
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2068
住民板ユーザーさん1
>>2067 住民板ユーザーさん2さん
裏切られた?誰に?三井にじゃないよね?
自分の妄想に裏切られたんだよね?
決めたのは自分ですから。
三井のやっている事は極々当たり前の事。
この件で文句を言う人は、自分の決断に責任持てない残念な人。
私はこの環境で大満足。住み始めるのが楽しみです。
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2069
住民板ユーザーさん4
さすがに大満足はしないですね。
無理すると身体に毒です。
病院なら近いのでいつでもいけます。
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2070
住民板ユーザーさん8
オプションのラクセスキーって今からつけても間に合いますかね。あれ良さそう。
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2071
住民板ユーザーさん2
そうです。
仰る通り。
自分で決めたのです。
ただ、この環境で大満足?
それも、妄想ですよね。
住めば、必ずわかります。
私は身をもって体験してますし、ほぼ誰も使わない施設となった時の箱の無意味さを。
そして、患者様しか来ない途方のなさも。
ここは、それが余りにも沢山あり過ぎる。
よほど、あなた様があちこち悪くて病院通いするのが日課なら別ですけど。
カンに触ったらすみません。
あくまで、実体験を正直に話してるだけです。病院という特殊な機関なので。
自分で決めたことですから、住みますよ。
ただ、感想を言っただけですよ。
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2072
住民板ユーザーさん5
>>2068 住民板ユーザーさん1さん
私は三井の回し者ではないが、三井が募集しても、飲食店は集まらないでしょう。休日も入らないでしょ。ガード下のnaturaでも、この距離と賃貸料では来ないでしょ。
あるとしたら、JXのガソリンスタンドが、エルシー跡地の開発に合わせて、スタンド兼スーパー兼KFC....の可能性はあるかもしれないが、道が渋滞するのはね。
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2073
住民板ユーザーさん1
私も三井の営業から、銀座だか青山だかの〇〇通りのように洗練されたお店を入れていきたいと聞かされていたクチなので、当時はさすがに銀座や青山は言い過ぎだろと内心思いましたが、今になって医療モールと知って唖然としました。クリニックを「洗練されたお店」と呼称するのは無理があるのではないかと。これでは「クリニック通り」ではないかと。
別にクリニックでも、あれば利用させていただくと思うので構わないんです。お洒落な飲食店やコンビニなど入らなくても、確約されていた訳ではないので構わないんです。
しかし三井の説明からは、まさか医療モールになるとは想像できなかった。華やかでお洒落で便利になるイメージを抱くように誘導されていたと感じています。
とはいえ、三井も商売ですから、多少大袈裟な営業トークも仕方がないことなのかもしれませんが、今思えばもう少し偏りなくフラットに説明して欲しかった。
今回は、そんな三井のしたたかさと、それを間に受けていた自分の落ち度を痛感しました。大変勉強になりました。
長々と書きましたが、なんだかんだ言って入居は楽しみです。
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2074
匿名
>>2067 住民板ユーザーさん2さん
同感です。
今の家よりは駅に近くなること
今の武蔵小杉でこの価格で新築タワマンに住めること
1.2階部分のテナントに期待して
購入しました。間取りは確かに妥協しましたね、特に窓が小さいこととか。
イーストの販売の時からずっと、コンビニは誘致したいって言われてきたので、本当にがっかりです。イーストの抽選落ちたときにウエストを待たずに2期で購入すればよかったかなぁ。価格も上げてきたしテナントもこんなんだし、もうキャンセルして他を買うほどのお金持ちではないので住む以外仕方ないのですが残念です。
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2075
住民板ユーザーさん5
私も三井の営業から、銀座だか青山だかの〇〇通りのように洗練されたお店を入れていきたいと聞かされていたクチなので、
これは同じですね。言われました。ついつい想像しちゃいましたね。
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2076
住民板ユーザーさん8
>>2067 住民板ユーザーさん2さん
タワマンの下に入る商業施設が物件の選定基準上位、それも未知の情報に対する期待感から物件を選ぶのはちょっとリスキー過ぎだったかも知れませんね。
さっさと気持ち切り替えて新生活を楽しく過ごした方が良いですよ。もったいないです!
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2077
住民板ユーザーさん7
武蔵小杉
住みづらい街ランキング1位になっておりました
ウエストのクリニック街から続いてあまり良くないニュースばかり
不動産屋も言っていたが将来がどうなるかわからないねえ
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2078
住民板ユーザーさん8
>>2077 住民板ユーザーさん7さん
ソースぐらい提供したらどうです? 週刊現代で良いんですか?えっ?週刊現代??
あなたのコメントの主旨がよく分からないのですが、結局何が言いたいんですか?
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2079
住民板ユーザーさん1
皆さん、ガス会社はどこにしますか?参考に教えてください!
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2080
住民板ユーザーさん8
>>2075 住民板ユーザーさん5さん
イースト側は上質な飲食店が揃っており、三井はそれなりに頑張ったと思います。
それに住民の立場からすると、ウエストは僕らの住む場所であって、家にもう到着しているのです。我々はイースト下の店舗前を通ってうちに帰って来るのです。ウエスト下の店舗前を通るのはごくわずかです。ましてや二階デッキから帰ってきたら、インターナショナルスクールの前をかすめて通るだけです。
ウエスト下にはいざというときに使えるクリニック等の実用性のあるものでよかったと思っています。
あとインターナショナルスクールも、保育園も、子育て世代にはとてもありがたいものです。飲食店などより全然ありがたい。色々な見方があるもおもいますよ。
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2081
通りがかりさん
ウエストの人はイースト行くのに逆は凄く少ないと思われる。意識も優越感に浸られるのかな
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2082
住民板ユーザーさん8
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2083
住民板ユーザーさん7
風邪やインフルが流行している時期に、マスクをした人たちや病人たちが集まってくる環境を想像すると憂うつでなりません。あれだけ楽しみにしていた引越しが、今や三井に対する恨めしい気持ちとやるせなさを感じながら待たないといけないなんて。何故こんなことになってしまったのでしょうか。
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2084
住民板ユーザーさん8
>>2083 住民板ユーザーさん7さん
ここって、個人的な憂さを書き込む場所じゃ無いですよね?情報交換の場なんじゃないですか?。運営さんはどうお考えなんですかねー。
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2085
匿名さん
>>2083 住民板ユーザーさん7さん
お気持ち良く分かりますし、共感します。ただ残念ながら既に決まったことのようなので今となってはどうしようもないと思います。もう少し早く説明があれば他の選択肢も検討出来たかも知れませんが、今となっては解約して他を検討する経済的な余裕も時間的な余裕も無くなってしまいました。正直未だに納得できない思いも強いですが、現実を受け止めざるを得ないと思っています。
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2086
住民板ユーザーさん1
>>2084 住民板ユーザーさん8さん
しかも、契約者を装って面白おかしく書き込みに来てる人が多数でしょう。
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2087
住民板ユーザーさん8
クリニックが下にあることを否定する意味がわたしにはわからない。
むしろ下にあってありがたいと思う。
病気になったらわかるようになる。
何がマスクをきた病人が集まるだ。
それを誇大妄想、被害妄想っていう。ありふれた大勢の人たちの中にごくわずかにそういう人がいるってだけで、あえてピックアップするものじゃない。
ましてクリニックは一階。将来的には出入りは二階のデッキを使うようになるわけで、一階の様子など気になることもなくなるでしょう。
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2088
住民板ユーザーさん7
>>2087 住民板ユーザーさん8さん
ごくわずかではなく、病人しか来ませんよ。
病院ですからね。
マスクもつけてるし、熱が出てたりぐったりしたり健康な人はきません。
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2089
住民板ユーザーさん8
>>2088 住民板ユーザーさん7さん
言いたいことがご理解いただけないようで。
体を壊した方がクリニックにはきますが、実際にその人たちに会うことはほぼないでしょうと言っているのです。
クリニックを使われる方とどの程度お会いするとお思いで?(笑)
あなた毎日クリニックの前で暇して立ってるのですか?(笑)
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2090
匿名さん
>>2088 住民板ユーザーさん7さん
確かにインフルエンザの時期に、熱が出てしまった人たちがマスクして集まってくるのは勘弁して欲しいですね。それにしても、よりによって何故こんなにも病院が集まってしまったんだろ。
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2091
匿名さん
>>2089 住民板ユーザーさん8さん
ただ荒らしたい人が住民のフリしてネタにしてるだけですよ
救急病院だと騒音が心配になりますが医療モールなら便利なだけですからね
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2092
住民板ユーザーさん1
分かっちゃいるがやっぱりオシャレな店がよかったなぁ。何故こうなってしまったのか。
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2093
住民板ユーザーさん1
なぜお洒落な店が入らなかったのでしょうね。残念。病院が大量に入るのは確かに共用のエレベーターなどで感染リスクも高まるから自分にとってはマイナスでしか無いな。病院なんて年に1度くらいしか行かないし。
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2094
住民板ユーザーさん3
>>2093 住民板ユーザーさん1さん
共用のエレベーターなんてありませんけど。
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2095
住民板ユーザーさん7
>>2094 住民板ユーザーさん3さん
デッキエレベーターでは?
お年寄りや、子供連れは使うでしょうから。
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2096
住民板ユーザーさん8
>>2093 住民板ユーザーさん1さん
住民のフリして投稿すると、嘘がバレちゃうので、投稿するならそこそこにしておいた方がいいよ。
住民も軽くスルーしてくれるから。
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2097
住民板ユーザーさん1
参考までにですが、ユザワヤもあるでしょうが、カーテンは駐車場有りで高津にあるカーテンファクトリーで予約しました。鍵の受け渡しの翌日に納品してもらいます。東向きは朝日があるので柄を犠牲にしても遮光一級を選びました。
引越しは同じ川崎市の宮前区から3トン車2台でエアコン3台取付工事込みの35万円です。アートに60万と言われて実質断られました。昨年イーストで問題でもあったのでしょうかね。
私は風邪インフルも抵抗力あるので大丈夫です笑
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2098
住民板ユーザーさん1
3トンはダメなんだけどな
住民なら承知のはずなんだけどな
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2099
住民板ユーザーさん1
>>2098 住民板ユーザーさん1さん
すいません、確認したら2トン車の誤りでした。
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2100
匿名
>>2094 住民板ユーザーさん3さん
外の共用デッキについてる1、2階のエレベーターのことですかね?
薬局って2階に入るんでしたっけ?そしたら住民に紛れて1階エントランスから入って、ちょっと休憩でもして、2階の薬局へ……なんて人が出ないことを祈ります。
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2101
匿名
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2102
住民板ユーザーさん5
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2103
住民板ユーザーさん3
今日、マンション前を歩いたんだけど、真隣に小児科と内科、そして、昨年12月にオープンしたばかりの歯科があった。。。。
真隣だった。モスのとこ。
サードアベニューのレスでも、店舗の話をすでにしているからやはり、店舗は住む上で住む同様気になる事だったと思う。
サードなんてまだ先なのに。
しかし、真隣に有るとは知らなかった。
ベースボールクリニックは無いけどさ。
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2104
住民板ユーザーさん6
タワープレイスとプラウドタワー下だけでタワーズウエスト足元のクリニックはすべて網羅されている
というのに、これでもかと言わんばかりにウエスト足元をクリニックで固めている
聖マリアンナや日医大病院すら整うこの医療地域
ウエストテナントは医療クリニックモールいらない
飲食系やスーパーが入ってこそ生活が便利になりマンションの魅力が上がり売却も高値を付けられる
ダンパー事件なども含めてもうすでに低値じゃないと買ってもらえない又は売れない可能性が高い
イーストの方も残念がっているかもしれないが不動産価値などウエストより優越性に優れる
重説にも24時間店舗のことが記載されているのに
残念で仕方ない
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2105
住民板ユーザーさん2
体調不良の時に足元にクリニックがあるのは便利って言う人がいるけどさ、それもわかるけど、病気の時にポカリやら消化の良い食べ物買いに行ったりするでしょ?足元にスーパーでもあると楽だと思わない?
スーパーが足元にあれば日常のちょっとした買い物が出来る利便性はもちろんある訳だし。
内科クリニックと一緒にまいばすけっとでも入れるのが最高だったと思う。
新丸子駅前なんて、大きな東急ストアがあるのに、その他にまいばすけっとが4店舗もあるからね。もちろんコンビニも複数店舗ある。それに比べたらウエスト周辺は少な過ぎる。地域のニーズは相当あるでしょう。
エルシィ跡地や三菱ツインタワーの開発次第では、将来的に管理組合でミニスーパーの誘致を検討しても良いと思う。
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2106
住民板ユーザーさん8
>>2104 住民板ユーザーさん6さん
周辺にクリニックがあるから必要ないと言うロジックは頭悪い。
人口比で考えられないの?ウエスト完成で住民が1500人ぐらい増えるんですけど?中原区は人口増え続けてるんですけど?人口増えても、クリニックがあるから新しいのは必要ないって仰ってますよね?
あと、大学病院あるからクリニック要らないというのはマジで言ってるんですか?
KYBのダンパーはシェアトップで業界2位も偽装発覚してましたけど、この物件だけ低値?(低値ってなんやねんw)でしか売れないってどういう理論?
重説は24時間営業が可能ぐらいにしか書いてません。妄想お疲れ様でした(^^)
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2107
住民板ユーザーさん8
駅前のマツキヨが移転すれば良かったのに。コスギビル建替えするんだから。でも狭いから無理なのかな?
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2108
住民板ユーザーさん3
>>2106 住民板ユーザーさん8さん
では、その比に対しても年で病院いく日は何日?
スーパーなど日用品あるいは食品買う比は何日。
パイが多ければ多い分色んなことを消費します。
が、前述した通り妄想で考えず冷静に考えてみましょう。
そして、更にそのクリニックがホームドクターとなる確率論は?
気に入らなければ、あるいはすでにホームドクターがいる。
または、会社近くの病院しか行かない。
等となれば更に使わないものとなります。
統計論的にですよ。
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2109
住民板ユーザーさん1
住民が増えればその地域にスーパーができるのは確実なのだから、慌てる必要はないと思います。
ここは北口再開発の第一弾で、スーパーができるのはもう少し時間が必要でしょう。
足元にあったら便利だけど、別になくてもいいかなぁ。帰り道に通るエルシー跡地か、小杉ビルディング跡地にできるのは明白だから。
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2110
住民板ユーザーさん1
何れにしても徒歩至近に様々な施設がこれから揃うのを待てばいいと思います。
入居時点で全て揃ってるのを希望する方は再開発が終了して街が完成している地域でマンションを探すのが一番いいと思いますよ。
その分マンションの価格に反映されるわけですが。
何を優先するかはその人次第ですね。
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2111
住民板ユーザーさん3
>>2109 住民板ユーザーさん1さん
これはいつできるのですか。
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2112
入居前さん
賃貸料と売り上げからこの広さでは利益が出ません。若い世代は土日に車でまとめ買いをしますので、小さいスーパーなどは無理です。エルシー跡地のマンションの下には、小杉ビルのお店が入るでしょう。すると小杉ビルが建て替えしてそこに駅前スーパーが入るでしょう。あと10年?くらい先ですが、それまであわてて進出しないでしょう。TAIGAもつぶれるし。マンションの前のガソリンスタンドがガソリンスタンド+スーパー+^KFCになってくれるか?
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2113
匿名さん
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2114
通りがかりさん
シティタワーのテナントの雰囲気を見ていて全く良いと思わない。そこと似通うのが残念でならない。
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2115
住民板ユーザーさん5
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2116
住民板ユーザーさん5
折角の入居前に、住民同士で言い合いでやだな。
意味不明。
テナントは、バランスが必要だった。
周りの店舗や、状況も鑑みて。
バランスが大事。
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2117
住民板ユーザーさん1
みんな北口に期待しすぎだよ。
安かろう悪かろうだから仕方ない。
湘南新宿ラインへも徒歩15分以上、
今後できる同じ北口でもエルシィ跡、
サードには駅距離、テナントの質でどうあがいても勝てないわけ無いんだから。
安いから不便ってのは市場の原理、購入者が一番わかってるよ。
特に揉めるような話ではない。
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2118
住民板ユーザーさん8
>>2117 住民板ユーザーさん1さん
某ブロガーのマンションオブザイヤーに選ばれ、そして某著名ブロガーも購入、某マンション評論家さんからは滅多に出ない80点超えの高評価、沖さんの運営されてるサービスでも高評価、日経新聞では横浜北仲の三つ星に次ぐ二つ星評価を得た当物件を悪かろうとは………(笑)!!
あなたはどんな物件なら満足するのか是非ご教示して下さいwm(__)m
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2119
住民板ユーザーさん7
>>2113 匿名さん
やっぱり、ここなら自由が丘ガーデンでしょ笑
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2120
住民板ユーザーさん7
2117さんの仰る通り
しかも期待のテナントが医療モールになった時点でOUT さらにスーパーもない
中古検討者から見れば魅力は極めて少ない
これが意味するのは分かりますね?
約10年後エルシィ跡地にできる資産価値が高いマンションの商業施設に期待してずっと待ちましょう
我慢できないならキャンセルが無難かもしれません
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2121
住民板ユーザーさん8
>>2120 住民板ユーザーさん7さん
これが意味するのは分かりますね?
すみません、頭悪くてよく分からないのですが何を意味するのでしょうか?
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2122
匿名さん
2117さんと2118さんの「参考になる」の件数の差が顕著ですね。
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2123
住民板ユーザーさん1
>>2122 匿名さん
そりゃ購入者のステマが単純に多いだけです。
それをまともに捉える方がおかしいと思いますが。ツイッターでも言われてましたが、ガーデンの購入者はネットリテラシーが低いというのはやはり本当なんですね。びっくりしました。
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2124
住民板ユーザーさん1
>>2118 住民板ユーザーさん8さん
何年前の情報ですか?
過去の栄光に縋っていてはいては駄目です。
この数年で市況はかなり変化しましたから。
全くアップデートできてませんね。
さらに言うと、それは徒歩5分以内のイーストの事であり、劣化版のウエストではないです。
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2125
住民板ユーザーさん8
>>2124 住民板ユーザーさん1さん
2122はどうでもいいからスルー。
〉何年前の情報ですか?
モモレジさんは2015年の年末?あるいは2016年末かな。
まー、貴方が情報古いと言いたかったのはモモレジさんの記事だけ何だろうけど他もお伝えしときますか。
某ブロガーさんの購入はつい最近、評論家様のレポは2017年、日経新聞は2018年冬です。
〉さらに言うと、それは
あ、これもモモレジさんの記事ですかね。他は全てウエストの事です。
〉過去の栄光に縋っていてはいては駄目
ちょっと意味が分かりません。過去の事実を述べただけで、過去の栄光にすがる??
まー、該当しない物件が多数なので自慢ちゃ自慢ですが(^^) すがるはちょっと意味不明。
〉この数年で市況はかなり変化しましたから。
全くアップデートできてませんね。
これが1番意味不明。
市況って用語ですから、新築マンションの契約率が下がったとかそういう事が言いたい?
でも、それでアップデートできてませんねってバカにされるのは一体。。
良ければ、貴方の言う市況の変化が当物件の価値にどう変化を与え、住民の住まいの満足度にどう変化を及ぼすのが教えて下さい。
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2126
住民板ユーザーさん8
>>2125 住民板ユーザーさん8さん
あ、2133がスルーの間違いでした。2122さん、すみませんm(__)m
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2127
匿名
ここはもはや、
契約者の交流の場所では無くなった!
ということだけは、理解した。
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2128
住民板ユーザーさん1
住民を装って色々と書き込む輩が後をたちませんね。
書き込めば書き込むほど個々の物件に固執していることが露わになるだけなんですけどね。。
来月からはいよいよ引越しですね。楽しみです!
あと、みなさんガス会社はどちらにしました??
私はまだきめられてないです。
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2129
通りがかりさん
イーストのスポーツルームの混雑具合知ってる方いたら教えて頂けたら幸いです!
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2130
住民板ユーザーさん1
>>2128 住民板ユーザーさん1さん
ガス会社、うちも決めてないです。皆さんはいかがですから。
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2131
住民板ユーザーさん1
良いこと悪いこと色々いってますが、ここはよいマンションですよ。
四月には桜で満開のマンションになるでしょう。
ガーデンラウンジから見る植栽の景色がほんとに楽しみです。
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2132
住民板ユーザーさんc
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2133
住民板ユーザーさん1
>>2132 住民板ユーザーさんcさん
電気は変更できないのではないでしょうか?
任意で選ぶのはガスだけのはずですよー
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2134
住民板ユーザーさんc
>>2133 住民板ユーザーさん1さん
そうでしたか。知りませんでした。ありがとうございます。
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2135
住民板ユーザーさん8
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2136
住民板ユーザーさん8
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2137
住民板ユーザーさん1
ガス会社の候補がよく分かりません。
皆さん、悩んだ会社、決めた会社、判断基準など、詳しく教えてください。
あと、入居のどれくらい前に決める必要がありますか。
最後に、サカイ以外で引っ越す方はいますか?
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2138
住民板ユーザーさん8
>>2137 住民板ユーザーさん1さん
安さからレモンガスにしようとしましたが、最初は東京ガスでないと、なんとか番号がもらえないから、引越し後に切り替えそうです。
床暖は電気なので東京ガスの床暖割が使えなくて。
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2139
購入者
>>2138 住民板ユーザーさん8さん
参考になる情報ありがとうございます。
なんとか番号とは何でしょうか?
結局その番号を貰うため、全員最初は東京ガス一択になるのでしょうか?
詳細をご存じの方、教えて頂けると幸いです。
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2140
住民板ユーザーさん2
ガスメーター室番号の上にある6桁の番号
これを伝えればよろし
1週間前までに
そう内覧会で言われましたが
もちろんガス開栓なので当日は立ち合いですよ
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2141
住民板ユーザーさん2
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2142
住民板ユーザーさんc
みなさま
登記費用についてです。
見積もりが42万円でした。
異常に高いと思ったので投稿いたしました。みなさまのご意見をお聞かせください。
当方は借入金が5000なので、登録免許税は5万円です。
するとほかの司法書士手当てなど諸費用が37万円ということです。
ローンが高額なので目に入らないかもしれませんが、調べたところ諸費用は15万でも高すぎるくらいです。
よって総額20万でも高すぎるのに、42万もしており驚いております。
どのようになっているのでしょうか?
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2143
住民板ユーザーさん1
>>2142 住民板ユーザーさんcさん
ぼったくりですね。
登記費用は明細が出ないので気をつけろとあれほど‥支払済なら諦めるしかないです。
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2144
住民板ユーザーさん1
>>2143 住民板ユーザーさん1さん
実際のところ交渉して減額可能なのでしょうか?
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2145
住民板ユーザーさん4
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2146
リフォーム業者さん
>>2145 住民板ユーザーさん4さん
後日、手続き終わってからかなり戻ってきましたよ。足りないからと後で請求もおかしいから多めに設定されてます。
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2147
住民板ユーザーさん8
>>2146 リフォーム業者さん
どれくらい戻ったのですか?
いつ、戻りましたか?
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2148
HMにお勤めさん
入居して半年ぐらいだったかな?
金額は調べればわかります。
固定資産税は半分以上戻ってます。>>2147 住民板ユーザーさん8さん
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2149
住民板ユーザーさん1
今更ここで愚痴っても仕方ないけど、今住んでる町の新しいタワマンがほぼ完成なんですが、今日一階の店舗にお洒落なオーガニック風のスーパーの看板が付いてるのをみて、住民の人が羨ましいと思ってしまいました。一体三井の営業では何の計画や活動もせずにただただ募集をかけといて来るのを受け入れただけ?!それとも病院だらけにしよーってまさかの計画通り?!お洒落なスーパーまでも欲しくないけど皆様が言ってるようにまいばすけっとくらい一つ入れようとしたら入れれたと思う。需要があるんだから。小さい赤ちゃんのいる主婦なので毎日のように買い物に行きますが、本当にがっかりすぎ。
いくつかの区間を繋げてできたのなら大きさなんかそこまで問題じゃなかったとってことだし。。
引越しが楽しみですが、やっぱり残念な気持ちはなかなか収まらないですね。。
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2150
住民板ユーザーさん7
>>2149 住民板ユーザーさん1さん
わかる。
今更ですけどね。ほんとに。
三井の方は無計画ではなく、ある一定の時期から病院で固める判断をしたと思いますよ。
これも次のタワマンを建てる為。
三井は既にサードや、後ろのツインタワーの事で頭が一杯でこの物件の事なんて何にも想いを馳せてないと思います。
ただ、もう受け身なだけで。
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2151
住民板ユーザーさん8
>>2150 住民板ユーザーさん7さん
他のディベロッパーの事業計画で頭が一杯で(しかも完成は当分先)、テナント誘致が疎かになるってどういうロジックですか?
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2152
匿名さん
文句があるなら最初の総会で管理を三井以外に移管しちゃえばいいじゃない。彼らにダメージ与えるのはそれぐらいしかないよ。
あわよくばテナントも入れ替わるかもよ!?
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2153
匿名
またこの話題か…
まあ、暇つぶしのエサにはなる。
よく知らなくても、
参加できる話題だし。
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2154
住民板ユーザーさん8
>>2149 住民板ユーザーさん1さん
子持ちとしては小児科あるといいなと思ったのですが、ここの書き込みで隣にも内科、小児科あると聞いて三井への憤りが湧いてきました。
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2155
住民板ユーザーさん2
>>2154 住民板ユーザーさん8さん
時間がおありでしたら、新丸子側に歩いてみてください。
さらに、たくさんのクリニックが存在しています。
クリニックだらけです。
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2156
住民板ユーザーさん7
>>2155 住民板ユーザーさん2さん
病院で待たないで、自宅で待てるのがいいねー
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2157
住民板ユーザーさん3
>>2142 住民板ユーザーさんcさん
確か税金で何パーセントか取られるはず。諸費用で15万円でも高すぎるのにの根拠は?
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2158
住民板ユーザーさん8
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2159
住民板ユーザーさん1
>>2156 住民板ユーザーさん7さん
最近、都内では受付に予約行かなくても家からネット予約できる病院もあります。
ここは、一度受付まで予約に行かないといけないでしょうから、寧ろ手間じゃないですかね。
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2160
住民板ユーザーさん8
>>2159 住民板ユーザーさん1さん
たしかに。ネット予約できる近所の病院いくね。マンション下である必要ないわ。
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2161
住民板ユーザーさんc
>>2159 住民板ユーザーさん1さん
予約は電話でできるでしょう?
なぜ受付までわざわざいくのかな?(笑)
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2162
住民板ユーザーさん7
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2163
住民板ユーザーさん7
>>2160 住民板ユーザーさん8さん
当然、ネット予約して、家で寝て待って、1分で行けると思うがね。
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2164
住民板ユーザーさん8
>>2163 住民板ユーザーさん7さん
呼び出しサービスがあるならいいけど。
今通ってる病院は徒歩五分くらいであと何人待ちかわかるサービスがあります。
それがある病院に行きますので、真下の病院とは限らない。
寝て待ってたら抜かされてたり、まだまだだったりしますからね
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2165
住民板ユーザーさん8
>>2161 住民板ユーザーさんcさん
あと何人待ちか分かる病院はネット予約が普通ですよ。
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2166
住民板ユーザーさんc
>>2165 住民板ユーザーさん8さん
それはいいですね?。
マンション下にあるので、あと1人になったら向かえばよいし、クリニックでの待ち時間はほぼなしです。
これなら待合室で風邪をもらうこともなさそうですし、。やはりマンション下にあるメリットは大きいですね。
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2167
住民板ユーザーさん1
>>2166 住民板ユーザーさんcさん
そんなに病院なんていかないでしょ。
まだ、美容院のほうがいく。
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2168
住民板ユーザーさん1
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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2169
住民板ユーザーさん1
子供がいても、病院行くなんて年に数えるくらいだろ。ジジババのコミュニティになるのが関の山。老害のトラブルに巻き込まれるリスク含めてやはり普段使いできる小さなスーパーとかの方が良かった。なぜ北口にはスーパーができないのか。
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2170
住民板ユーザーさん8
>>2166 住民板ユーザーさんcさん
どうやったらあと一人と分かるのですか?
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2171
住民板ユーザーさん8
>>2162 住民板ユーザーさん7さん
私は三月上旬です
引越しが安いから
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2172
住民板ユーザーさん1
前住んでたマンションも病院併設だったが、病院の待合で座れないからと、マンションエントランスロビーに腰掛ける老人で占拠されていた。
理事会で何度も議題に上がったが、張り紙しても効果無し、何度か住人がやんわり注意しても「年寄りの病人に外で待てというのか!」と逆ギレ反論。
住人との区別がつかないからと、コンシェルジュも見て見ぬ振りするしかないという感じで結局解決しなかった。
今から何かしら対策を考えておいた方が良いと思う。
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2173
住民板ユーザーさん8
>>2172 住民板ユーザーさん1さん
共有部の玄関は鍵なくても入れるんでしたっけ?
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2174
住民板ユーザーさん1
>>2173 住民板ユーザーさん8さん
例え鍵を持っていない場合でも自動ドアが開いてさえいれば誰でも出入り可能です。
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2175
住民板ユーザーさん1
店舗いくつも枠あったのに嬉しいお店一つもないってゆーのは本当ちょっとどうかと思う。。でも人によっては嬉しく思う方もいますかね?!病院なんて1年1回もいかないしいくとしても職場の近くだし。。
なにより北側に一日でも早くスーパーが早くできて欲しいですね。個人的にはケンタッキーの場所にできて欲しい。。
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2176
住民版ユーザーさん2
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2177
住民板ユーザーさん4
そう、病院は職場の近く。
働いてる人はよほど突発的でなければ、大半そうだと思う。
会社のスタッフもみんなそう。
それか、持病ある人はもともとのかかりつけ医とか。
ここの店舗は、住民というより地域の人達にと開放したものだから。
でも、売る時は「こんなに沢山の店舗が入りますよ!!」とエサのようだったし、こりゃ、便利だぞ!と思ったものです。
こんなん、なるとは……ほんとに想定外。
あと、6本もタワマン建つとは知らなかった。
いよいよ、行政もおかしい。
有事の際は、ここはほんとに大丈夫なのか。
不安ばかりである。
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2178
住民板ユーザーさん1
>>2177 住民板ユーザーさん4さん
>6本もタワマン建つとは知らなかった
三菱ツインで+2、エルシー跡地で+1、3rd入れても+1の計4本だが。
ガーデン購入者ならガーデンの+2を入れて6本とカウントするのは違和感がある。
そもそも購入者なら近隣の開発計画、検討時に嫌でも耳目に入るはず。
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2179
住民板ユーザーさん5
>>2169 住民板ユーザーさん1さん
儲からないからです。
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2180
住民板ユーザーさん8
>>7 匿名さん
市販の電子錠とは何かありますか。
教えてください!
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2181
住民板ユーザーさん8
ここって単なる免震でしたよね。
高層階がめちゃくちゃ揺れるかな、、
免震は何回も地震起きると倒壊しやすいと昨日テレビで言われてショックでした
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2182
住民板ユーザーさん8
>>2181 住民板ユーザーさん8さん
じゃあ貴方はどこなら安心するの?地下壕にでも住みますか?
高層階が揺れやすいのは買う前に分かりますよね?
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2183
住民板ユーザーさん5
>>2181 住民板ユーザーさん8さん
この手の話も古いな?何サイクルめ?
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2184
マンション住民さん
>>2181
たぶん同じ番組みてましたが、あなた免震と耐震を逆に理解していますよ。
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2185
住民板ユーザーさん1
>>2184 マンション住民さん
参考まで、番組名を教えて下さい。
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2186
マンション検討中さん
3月の住宅ローンの金利、長期はまた下がりましたね。
スーパーフラット8Sは団信なしなら当初10年は0.64%です。ただただ驚くばかり。
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2187
通りがかりさん
今日通ったら工事バリケードが外されてました。
やはり素敵なマンションだと思いました。
尚更、クリニック団は悔やまれます。
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2188
住民板ユーザーさん4
>>2187 通りがかりさん
ですよね。
引っ張りますが。
土日はほぼ、クローズでしょう。
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2189
住民板ユーザーさん1
クリニックタワーとなった今、魅力を感じないマンションとなってしまった
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2190
住民板ユーザーさん8
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2191
住民板ユーザーさん8
イーストの共用施設見学会に行かれた方いたらフィットネスルームの状況教えて頂けたら幸いです!
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2192
住民板ユーザーさん6
>>2189 住民板ユーザーさん1さん
まったく魅力が無くなったとは思いませんが、魅力がかなり下がったのは残念ながら事実です。もう少し早く知らせてもらうことは出来なかったのでしょうか。あるいは販売への影響を考えて敢えて周知しなかったのでは、どうしても疑心暗鬼になってしまいます。
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2193
住民板ユーザーさん123
たしかにイーストより駅距離では劣りますが、ウエストとは屋根付きデッキで1分で繋がっているわけです。
ウエストにはイーストにはないガーデンラウンジがあったり、眺望、陽当たりがイーストより優れているなどのアドバンテージもある。
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2194
住民板ユーザーさん4
>>2189 住民板ユーザーさん1さん
確かに。
楽しみは全く無くなってしまった。
あの、ワクワク感はどこえやら。
こんなはずじゃなかった。
下はほぼ、用無しになるんだな。
きっと。
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2195
住民板ユーザーさん8
>>2194 住民板ユーザーさん4さん
こんなはずじゃなかったんなら売却しましょう!ヤバイですよ!
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2196
匿名さん
>>2192 住民板ユーザーさん6さん
まあ、期待されていた商業施設では無くまさかの病院だらけということが漏れると誰も買わないのは分かっているから、デベは必死で秘匿していたのだろう。別にビジネス上の判断だから法律的には問題無いのだろうが、道義的には如何なものか。
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2197
匿名さん
正直世界的に今小売業が逆風の時代だから、需要が固いドラッグストアや病院の方が不動産賃貸料が安定していると思う。
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2198
住民板ユーザーさん5
>>2193 住民板ユーザーさん123さん
誰でも入れるガーデンや滝があって夏も涼しそうで良いですね
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2199
住民板ユーザーさん1
>>2198 住民板ユーザーさん5さん
ガーデンラウンジから見える隣のマンションがきになる。至近距離だから。
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2200
匿名さん
>>2196 匿名さん
確かに、生活圏内にマスクをした病人の人たちが集まる環境は滅入りますね。
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2201
住民板ユーザーさん123
そうですね、ただ実際はマスクをした人が集まるなんてこともないかもしれませんね。
あー、早く屋根付きデッキで駅とつながってほしい!また対面のエルシー跡地に三回建の商業施設が早くできてほしい!
ここはそれが楽しみなんですし。
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2202
住民板ユーザーさん2
疑問点
デッキ繋がった将来、一階にあるメールコーナーまでわざわざエレベーターで下がってまたエレベーターに乗らなければならないのかなあ
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2203
住民板ユーザーさん4
>>2201 住民板ユーザーさん123さん
それはいつできるのですか。
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2204
住民板ユーザーさん5
>>2202 住民板ユーザーさん2さん
なるほどね。デッキが後付けだからそういう事態になるのか。
というかそもそもデッキはいつ出来るのか?
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2205
住民板ユーザーさん123
早くデッキできてほしい。
メールコーナーなんてデッキに比べたら些細なことかと思う。
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2206
匿名さん
>>2196 匿名さん
そんな重要かつネガティブな事項を住民に事前に説明しないとは、全く誠意が無いと言わざるを得ない。
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2207
匿名さん
本日引渡しを受けました。思えば2016年の夏に契約して以来、約2年半、ホント長かったです。コンクリ問題あり、ダンパー問題あり、正直このままでいいのか迷った時期もありましたが今はよかったと思います。
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2208
住民板ユーザーさん5
>>2202 住民板ユーザーさん2さん
デッキ使わなければいいと思いますがね。
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2209
マンション探し
>>2207 匿名さん
良かったですね。良い生活が待っていると思いますよ。
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2210
住民板ユーザーさん1
私も本日鍵を受け取りました。
引っ越しはまだ先ですが、待ち切れずに早速行ってきました。
もうすでに引っ越しのトラックもきており、入居されている方もいるようですね。何人か住民の方にもお会いしましたが、皆さんご挨拶してくださり、とても感じが良かったです。ガーデンも共用部の内装も素晴らしかったです。入居がほんとに楽しみです。
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2211
住民板ユーザーさん1
今日から入居開始ですね。
おめでとうございます。
私もあと少しなので楽しみで仕方ありません!
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2212
住民板ユーザーさん8
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2213
住民板ユーザーさん4
>>2210 住民板ユーザーさん1さん
共用部は、空いてるのですか?
基本、予約するようなところ。
見れるのはラウンジと、ライブラリーのみ?
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2214
住民板ユーザーさん8
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2215
住民板ユーザーさん1
>>2213 住民板ユーザーさん4さん
そうです。ガーデンラウンジとライブラリーの事です。書き方がおかしかったですね、すいません。
ゆったりとしたくつろぎ空間になっていてとても良かったです。置いてある本も中々面白そうでしたよ。
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2216
マンション探し
>>2212 住民板ユーザーさん8さん
良かったですね。学校が休みになる頃と思いましたが、早くなって良かったですね。
あの通りが明るくなったような気がします
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2217
住民板ユーザーさん3
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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2218
住民板ユーザーさん8
私は今週末入居予定です。土壇場での医療モールというまさかのどんでん返し等、残念なこともありましたが、気持ちを切り替えて前向きに新生活を楽しみたいと思います。
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2219
匿名さん
タワーが崩れるような時は、あなたの自宅も元々崩れてるから心配ご無用。
だいたいタワーの近辺だというなら地盤ユルユル地域ってことだし。
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2220
匿名さん
医療モールということで、細菌をばらまく小汚い老人たちと日常的にすれ違うのでしょうか。
なんだか不潔ですね。気分が悪いです。
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2221
住民板ユーザーさん12
>>2215 住民板ユーザーさん1さん
結局すめなくなりましたが、鍵の引き渡しの後、賃借人が入居するまでにマンションにおじゃまします。特に、ガーデンラウンジで本を読むのを楽しみにしています!
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2222
マンション探し
>>2219 匿名さん
崩れることがないということが立証されているのでご心配なく。報道規制ではなく、それよりも注目すべきことがあるからいつまでも話題にならないだけだと思うがね。
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2223
銀行関係者さん
>>2221 住民板ユーザーさん12さん
購入した人ではないですね、貴方は
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2224
住民板ユーザーさん1
住み始めた方に質問ですが、実際駅や電車の混み具合どうですか。
横須賀線は、ホームから落ちてる人が何人もいるとか。
その他、東急、南武線なども教えてください。
時間は王道の7時半前後です。
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2225
住民板ユーザーさん8
>>2224 住民板ユーザーさん1さん
東急目黒線は空いてるとは言わないまでもニュースに取り上げられているほどではありません。そもそも昨年から武蔵小杉発の急行も出来たので早く行けば座れますね。
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2226
住民板ユーザーさん8
>>2224 住民板ユーザーさん1さん
8時25分にのりましたが
新聞が読めるくらいの混雑でした
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2227
近所
>>2218 住民板ユーザーさん8さん
いいですな。ローソンや高架下の八百屋?も近いし。
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2228
住民板ユーザーさん1
-
2229
住民板ユーザーさん12
鍵の引き渡しに行ってきました。
週末にようやくガーデンラウンジでゆっくりできます!楽しみです。
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2230
住民板ユーザーさん1
わたしは1階エントランスから横須賀線のホームまで信号待ち無しで17分かかりました。結構かかりますね。
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2231
住民板ユーザーさん1
-
2232
住民板ユーザーさん2
>>2231 住民板ユーザーさん1さん
ププッて何?
そんなに面白い??
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2233
匿名さん
住民じゃないけどウエストからなら17分は大げさではないね。
まさかもっとかかるよって意味か?!
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2234
住民板ユーザーさん8
>>2233 匿名さん
道に迷ってるか、ベビーカー押してるかしか考えられないですね
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2235
住民板ユーザーさん2
>>2234 住民板ユーザーさん8さん
じゃあ結局何分が正解なの?
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2236
住民板ユーザーさん1
>>2235 住民板ユーザーさん2さん
歩行速度によって変わる
信号のタイミングによって変わる
駅構内の混雑具合によって変わる
以上により、何分が正解か?という問いはナンセンス。自分で歩いてみて、自分にとっての正解を確かめるべし。
-
2237
匿名
今日鍵渡し終わった後に横須賀線まで歩いてみたがホームまで12分程度でしたよ。
信号待ちは1回。
2236さんのおっしゃる通り、歩行速度、信号のタイミングで変わってきますけど。
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2238
住民板ユーザーさん1
そもそも信号待ちなんてあるか?
普通は2階デッキからだろ。
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2239
近所
>>2230 住民板ユーザーさん1さん
南口から消防署のところ通って、フーディアムのところで信号渡って、東横線、南武線ガード下、王将、ケンタだとこのくらいですね。雨以外は、あの連絡通路と混んでるホームの脇通るのは嫌ですね。
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2240
住民板ユーザーさん1
朝の混雑した南武線ホームを通り過ぎて横須賀線までもたもた歩くと15分程度はかかるんじゃない?
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2241
マンション検討中さん
交通の前がよくても駅まで15分も歩くなんて論外。
将来売りに出すことを検討の際は、既存どの路線からも5分のタワーがライバルになります。
中古は築10年も20年も大差ないですから、苦労しそうですね。
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2242
住民板ユーザーさん8
>>2241 マンション検討中さん
築10年は差ありますよ。なぜそんな大雑把な考えになるんですか?
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2243
匿名
>>2242 住民板ユーザーさん8さん
中古になれば、築年数なんかよりも、立地が最優先となります。修繕やリフォームで、なんとでもなりますからね。今の近隣中古築10年と、ここの中古も、そこまで差がないでしょう?
また、免震構造なんてほとんど付加価値にもならんでしょう。同じ駅距離、築年数、値段であれば付いていた方がちょっと有利ぐらいの感覚ですね。
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2244
住民板ユーザーさん1
>>2243 匿名さん
変わってるー。私は築20年より10年の中古が良いです。
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2245
匿名さん
>>2244 住民板ユーザーさん1さん
いやー私なら築20年の駅徒歩2分と築10年の駅徒歩15分なら、同じ価格でも間違えなく築20年をリフォームしますがね。
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2246
近所
>>2241 マンション検討中さん
駅まで15分かかるので、往復30分。メタボ対策の最低運動時間です。会社最寄りの駅から10分で辛うじて健康維持しています笑。
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2247
住民板ユーザーさん8
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2248
購入者
>>2241 マンション検討中さん
駅までじゃなくてホームまでね。
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2249
住民板ユーザーさん8
>>2243、2245 匿名さん
いちいち分かりきった事でガタガタうるせえなぁ。だったらこの板に執着してないで黙ってコスギタワー買えばいいじゃん?。違う?
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2250
住民板ユーザーさん1
その通り。
そもそも、ここは住民版です。検討版ではありません。少なくとも当方は駅までの距離や時間は断然他のタワーよりもかかるのは充分わかった上で納得して購入してます。ここを購入された方はモデルルームで現地にもきてるでしようし、大方は納得して、又は仕方ないと妥協して購入してるのでは?
それよりも鍵も引き渡されて入居も始まったので、批判ばかりでなく有用な情報交換ができるといいですね。
実際入居してみて眺望はどうか、日当たりはどうか、セレクトカラーの色味はどうか、共用施設はどうかとか知りたいです。
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2251
住民板ユーザーさん1
階下の保育園に入れた方はいるのかな
うちはダメで別の園に決まりました。まあ入れただけ良かったですが
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2252
匿名
>>2250 住民板ユーザーさん1さん
それを言うなら、住人さんは検討者板にステマのようなコメントを大量に書かないで頂きたいですね。
メリットは営業マンからいくらでも聞けますし、
HPにも載ってますから興味ないです。
逆に営業マンからは聞けない懸念点を聞きたいのですがね。
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2253
住民板ユーザーさん1
ホームまで15分は致命的。ベビーカーや子供連れだと、一体何分掛かるんだろうね。。。
何だかんだ、横須賀線、湘南新宿ラインは便利。
仮に今は使わなくても、将来子供が通学や移動に使うかもしれないですよね。
どの路線にもバランスよく近いのが資産価値的にも強いと思いますよ。
あと、管理費高すぎ、修繕費安すぎ、将来月額だけでいくらになるんだろ。ここも他と比べてもマイナスだね。
-
2254
住民板ユーザーさん4
>>2252 匿名さん
住民ではない君が契約者スレッドに書き込むのはルール違反確定ですが、住民は二戸目を買うことができます。
その為、住民が検討板にかいたとしてもルール違反にはなりませんよ。
残念でしたね。
-
2255
住民板ユーザーさん1
>>2253 住民板ユーザーさん1さん
ここを買った人ですか?
南口の人か買えない人ですか?
ここ住民板なんですが
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2256
住民板ユーザーさん1
>>2254 住民板ユーザーさん4さん
論破したつもりでしょうが、そんな検討者は実際いるとは思えませんし、屁理屈は誰も求めてないです。
単純に中古購入検討の為、デメリットが知りたいだけなのに。
ここの住人さんの中には根性が曲がってると言うか意地悪な人がいらっしゃるんですね。残念です。
-
2257
住民板ユーザーさん5
>>2254 住民板ユーザーさん4さん
購入者の品格が疑われますから、下品かつ幼稚なコメントは控えて欲しいです。
また、購入者はネットリテラシーが低いとか言われそうですし。
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2258
住民
ここの住民板ユーザーの方々とは、どうも話が噛み合わなくなってきたので、契約者は退散の時期。
リアルな住人、管理の方、とのお付き合いや住人専用掲示板に移行しましょう。
とりあえず、
お世話になり有難うございました。
-
2259
住民板ユーザーさん3
朝 いろいろな方が徘徊してました。やはりクリニックモールで正解だったのかもしれません。マンションの下にクリニックモールは便利極まりないですから。
待ち時間や薬もらった後に庭を散策できます。ベンチが憩いの場となります。
-
2260
住民板ユーザーさん8
ウエストからイーストまでの距離。
今日のような雨は屋根が小さく傘必須でした。
残念です。
-
2261
住民板ユーザーさん11
>>2253 住民板ユーザーさん1さん
致命的とまで言うなら、坪単価2割upのサード買えば良くないですか?近くなって良かったですね?。
-
2262
もうすぐ住人??昨日から住人
昨日、無事入居しました。これからよろしくお願いいたします。
昨日は24件の入居があったみたいで、最後のほうで、ベッド、テーブルなどの大型家具を入れてもらった時には、引越し屋さんのエレベーター待ち10分ぐらいかかって大変だったようです。私たちは部屋で荷ほどきしていたので、支障はなかったですが。リビングと寝室に裸電球をつけてくだっさっていて、夕方になって暗くなっても、だいじょうぶでした。三井さんの優しさに感謝)^o^(夜景もきれいでした。今日、雨がやんで日差しがさしてから、明るくてリビングのレース全部と一部カーテン閉めたぐらい日当たり良好でしたよー。これからの暮らしが楽しみです。
全くレスの空気を読んでない投稿ですみません。
入居できて嬉しくて、嬉しくての投稿でした。失礼しました。
-
2263
住民板ユーザーさん1
参考までに教えてください。
みなさんはloopおうちサポートは入っているのでしょうか?4年目9年目に無料点検のプランに入るか迷っています。
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2264
住民板ユーザーさん8
今朝、ウエストからイースト、犬を連れて歩いている人がいました。デッキは動物は抱えないといけないのに。デッキも動物のオシッコ、フンだらけ、2階のガーデンもそうなるのかしら
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2265
住民板ユーザーさん5
>>2264 住民板ユーザーさん8さん
そういうのは、相談して管理人の人に言ってもらうといいかと。
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2266
住民板ユーザーさん8
-
2267
住民板ユーザーさん4
>>2265 住民板ユーザーさん5さん
住民じゃないかもしれないし、,,,,,
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2268
住民板ユーザーさん1
デッキの上も基本的には風はあまり吹いてないので、傘はまず不要であることがわかりました。
当方雨の日に何度も確認いたしましたので、、完全とはいいませんが、ご安心ください!
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2269
住民板ユーザーさん1
>>2264 住民板ユーザーさん8さん
大きな犬だったので、抱えられないだろうね。
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2270
もうすぐ住人??昨日から住人
>>2263 住民板ユーザーさん1さん
4年9年の無料点検プランに入りました。その時期に一度点検してもらった方が忘れなくて安心なので。安心料と思ってお支払いしました。ポイント余ってたら、エアコンとか、レンジ周りのクリーニングお願いしようと思ってます。
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2271
住民板ユーザーさん1
>>2269 住民板ユーザーさん1さん
そんな大きな犬を散歩する方もいるのですね。禁止看板が出てるのにね。
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2272
住民板ユーザーさん7
部屋で飼えないサイズなら非住人ではないかな?
普通大型犬の飼い主ほどマナーは守るものだけど…
-
2273
住民板ユーザーさん8
>>2268 住民板ユーザーさん1さん
小雨程度ならいらないです
こないだの雨だと濡れました
少し風もありましたが
イーストまでは屋根が小さくてネック
イーストからは屋根が広いからいらないです
二階のデッキの話です
-
2274
住民板ユーザーさん5
>>2272 住民板ユーザーさん7さん
自分はデッキで歩きタバコ&ポイ捨て見ましたよ。
郊外ですし、これだけたくさんの人が住んでるから仕方がないかと思ってます。
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2275
住民板ユーザーさん7
>>2274 住民板ユーザーさん5さん
ポイ捨てですか…頭の悪さを露呈する行為として見られていることが自覚できていない人だけがやる行為ですよね…。
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2276
住民板ユーザーさん1
嘘と思われるコメントは無視しましょう。
角度を変えてるだけで、このマンションの悪口を書いているだけのもの、無視しましょうね。
この間、レストランミューに行ってきました。このマンションからは徒歩数分です。二ヶ領用水沿いに歩いて行けます。
値段はすこししますが、上品で素材のよさが出ていて、とても美味しく良い時間が過ごせました。
途中、地産マルシェがあるので、お買い物して帰ってこれるのも便利です。
私的には二ヶ領用水沿いに桜が満開になるのが楽しみで、そこ頃もう一度レストランミューにおじゃましてみたいと思っています。
-
2277
住民板ユーザーさん
>>2276 住民板ユーザーさん1さん
ステマは良くないですよ!
都合の悪い意見を悪口と決めつけるのはどうかと思いますがね。貴重な意見なのに。
-
2278
住民板ユーザーさん1
皆さん
洗濯物はベランダに干してますか?
風が強い日が多く、日々の洗濯に悩んでいます。
タワマンの人は一般的にどうしているのでしょうか。
-
2279
住民板ユーザーさん1
>>2277 住民板ユーザーさん
ステマってなんですか?
ここは住民の意見交換の場です。
くりかえしますが、嘘や、何の生産性もない悪口など、不要です。
-
2280
住民板ユーザーさん2
-
2281
住民板ユーザーさん3
>>2278 住民板ユーザーさん1さん
私はいつも浴室乾燥です。
-
2282
住民板ユーザーさん11
>>2276 住民板ユーザーさん1さん
有益な情報ありがとうございます!
例えばお客さんを招いてどこか食べに行こうかとなった時など、良いお店を知らないので参考になります。
先日、イーストのイタリアン行ってきましたがフォーマルな雰囲気で、味も良く良い印象でした(^^)
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2283
住民板ユーザーさん3
イーストの足元はオシャレですよね
ウエストの足元にもせめてせめてスーパーがあれば
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2284
住民板ユーザーさん1
>>2283 住民板ユーザーさん3さん
大丈夫です!すぐ向かいに地産マルシェがあります。こちらもウエストの入居が始まると利用が増えるでしようね。
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2285
住民板ユーザーさん5
-
2286
住民板ユーザーさん1
-
2287
住民板ユーザーさん5
-
2288
もうすぐ住人??昨日から住人
>>2278 住民板ユーザーさん1さん
数回ベランダに干しましたが、洗濯ものが飛ぶこともなく
全く問題ありませんでした。
もちろん、ベランダの柵を越えない高さです。
お布団もほしました。念のため、100均の布団バサミしましたが、
こちらももんだいなしでした。
-
2289
入居済みさん
この辺の夜景は、住宅街だし面白くないだろうと思って入居しましたが、意外な驚き。北側から見る新宿六本木方面は美しかった。宝石の様。まだエアコンつけてないので時々しか行ってませんが。
もう一つ発見があったのは、昼間意外に明るい。理由は都内のビル南面の太陽光反射が明るく見えるからかもしれないという気がします。
-
2290
住民板ユーザーさん
>>2288 もうすぐ住人??昨日から住人さん
布団は干したらだめですよ。マナーを守って下さい。管理規約をきっちり読んでください。
-
2291
もうすぐ住人??昨日から住人
>>2290 住民板ユーザーさん
ごめんなさい。管理規約読みます。
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2292
住民板ユーザーさん8
>>2291 もうすぐ住人??昨日から住人さん
ハイターとか酸性のものを台所から流すと、微生物が死ぬらしくてやめてくださいと言われました。
そんな規約知らなかった。
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2293
住民板ユーザーさん8
>>2292 住民板ユーザーさん8さん
補足、微生物とは生ゴミを貯めて微生物が分解してるそうです。
台所のディスポーザーにハイターを入れないでと言われました。
-
2294
もうすぐ住人??昨日から住人
>>2290 住民板ユーザーさん
管理規約確認しました。バルコニー、サービススペースの手摺又は
窓枠等に
寝具、敷物、洗濯物を
干すこと。
が禁じられているとのこと。物干しに寝具を
干しても問題ないと思うのですが、理解間違っておりますでしょうか。
ベランダに物干しのバーの設置があるのに使用してはいけないのでしょうか?
もし、ほかのかしょにさらなる
規制があるのでしたら、見落とし、すみません。
-
2295
住民板ユーザーさん1
ウエスト52階の住人さん、
ベランダ喫煙しているのが丸見えですよ!
管理規約違反のため管理会社に通報させていただきます。
-
2296
住民板ユーザーさん1
タワマンで布団干すとかご法度なのに当たり前の様に干すわ、ベランダ喫煙するわ、民度が低すぎます。
武蔵小杉クオリティってこんな物?
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2297
賃貸住人さん
マナー問題は難しいです
知らないから指摘されるまで分からない
賃貸だったら重説持ってないですよ
-
2298
住民板ユーザーさん1
このマンションにあたかも問題が起きてるように思わせることを目的とした悪意のある投稿もあるかもしれませんね。
とくに52階の話、もし真実としてもネットなとに書き込む意図がわかりません。結局、このマンションの資産価値を傷つけているだけかではないかと。
マンションの管理部門に報告すればそれで十分でしょう。マンションの喫煙問題はよくあることです。これだけの数が入居していれば、良識のない人間もいるでしょう。自分たちのマンションを守るために、然るべき適切な対応をすべきです。ネットに書き込んでも警告にはならないと思いますよ。
-
2299
住民板ユーザーさん5
>>2293 住民板ユーザーさん8さん
ディスポーザーの仕組みが分かっておらんとは。
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2300
匿名さん
ディズポーザーを使ったことがないなら説明書をよく読んで使用してほしいですね
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2301
住民板ユーザーさん1
先日、エレベーターで一緒になった人に挨拶したら無視されました。聞こえなかったのかなと思ってもう一度挨拶するも無視。
子連れが気に触ったのでしょうか?
やっぱりなんかおかしいと思う。ヤンキーみたいな夫婦も普通にいます。
都内に住んでる時とのカルチャーショックというか、
郊外ってやはりこんなものなのでしょうか。
-
2302
検討板ユーザーさん
挨拶スルーされたぐらいでいちいち掲示板に書き込んだり、選民意識のある住民が一緒に住んでるみたいでカルチャーショックというか、郊外ってやはりこんなものなのでしょうか?
-
2303
住民板ユーザーさん7
もはやここに住民はいないでしょうね。
自称住民さん、お疲れ様です。
-
2304
住民板ユーザーさん1
>>2303 住民板ユーザーさん7さん
都合の悪い情報が出たら住民じゃないと揉み消すのは良くないと思います。
-
2305
住民板ユーザーさん1
>>2304 住民板ユーザーさん1さん
どう考えてもただの荒らしでしょう。文面でわかりますよ。
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2306
住民板ユーザーさん1
>>2305 住民板ユーザーさん1さん
そんなあなたはどう考えても都合の悪い情報をもみ消したいだけですね。文面でわかります。
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2307
住民板ユーザーさん1
いつ頃駅までデッキで繋がるのでしょうか?早く繋がってほしいです。待ちきれない。
エルシー跡地のマンション、および商業施設の竣工はいつ頃になると思われますか?
-
2308
住民板ユーザーさん1
>>2307 住民板ユーザーさん1さん
10年後くらいじゃない? デッキなんかよりも、駅の混雑、ビル風をなんとかしてほしい。ホームから今にも人が落ちそうだし、朝のホームは混雑で毎日のように喧嘩が起きてるし。突風で何本傘をダメにしたか数えきれないよ。
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2309
住民板ユーザーさん5
-
2310
住民板ユーザーさん8
>>2308 住民板ユーザーさん1さん
喧嘩見たことないです
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2311
住民板ユーザーさん1
>>2308 住民板ユーザーさん1さん
突風ってそんなに頻発に吹く?そんなに傘を駄目にするとは、運が相当悪いか、作り話としか思えません、
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2312
匿名さん
喧嘩はあまり見たことないけど朝のホームで前日の嘔吐物の跡はよく見ますね笑
あと、住民なら分かると思いますが突風は実際かなりの頻度で吹いています。
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2313
匿名さん
ここ数週間は小杉に限らず突風吹いてるから安心しなさい
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2314
マンション検討中さん
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2315
匿名さん
>>2314 マンション検討中さん
一度も遭遇したことない。
逆に台風の時、枝葉がベランダまで届いてたのにはビックリした。30階。
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2316
住民板ユーザーさん1
>>2310 住民板ユーザーさん8さん
私は喧嘩よく見ますね。南武線ユーザーですが。
飲み屋が多いですから、駅の嘔吐物も夜は毎日の様に駅員さんが処理されてます。
治安はお世辞にもいいと言えないです。
都内の品の良いエリアから引っ越してきた人には少しカルチャーショックでしょうね。
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2317
住民板ユーザーさん5
EV内、docomoは繋がりますか?
auは繋がりづらく、買い替え時かと思いまして…
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2318
もうすぐ住人??昨日から住人
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2319
住民板ユーザーさん8
>>2317 住民板ユーザーさん5さん
エレベーターは無理やろ
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2320
マンション検討中さん
今日も駅で喧嘩してました。
ホームがぎゅうぎゅうで苛立つのはわかるけど、
人命に関わるし、電車も遅れるしやめてほしい。
いつ巻き込まれるか分からない恐怖心があります。
都内に住んでた時はこんなこと無かったのに、
>2316さんのコメントは一理ある。
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2321
住民板ユーザーさん
普通に考えて、このマンションに関係ない駅の喧嘩のことをわざわざ書きに来ること自体が不自然。
さらに住人が何の解決にもならない情報をここに書き込むのも不自然。
さらに、検討板の書き込みと同じ時刻。
粘着さんお疲れ様です。
-
2322
マンション検討中さん
-
2323
検討中
駅って普通に入れますか。
朝、並ぶのでしょうか。
マツコの番組で、住みにくい街NO1と言ってて、駅の小ささとマンションの数が比例してないと言ってました。
確かに駅がかなり小さいように見えますが。
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2324
匿名さん
マンションみたいな高額の買い物するなら現地調査ぐらい頑張って自分でしたほうがいいんじゃない?
使う改札、使う時間、路線、方角によって全然違うから答えようがない
ただ少なくともウエストの最寄りの改札については入れないという心配は全くないぞ、良かったな
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2325
住民板ユーザーさん1
残念ながら、全く問題なく駅構内に入ることが出来ます。改札の並びは、電車の大幅な遅延等トラブルがあったときのみてす。
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2326
マンション検討中さん
>>2325 住民板ユーザーさん1さん
私は毎日改札入るのに並びますけどね。
慣れたので5分くらい待っても苦じゃ無いですが。
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2327
住民板ユーザーさん1
>>2326 マンション検討中さん
マツコの番組では数十分と言っていました。何故そんな嘘が放送されるのか、、、
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2328
住民板ユーザーさん8
>>2326 マンション検討中さん
私も並びません。南口は人口多いのに改札少ないからならびます。北は改札が多くて並ばないです。ホームにあがるエスカレーターはたしかに並びますけど。
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2329
住民板ユーザーさん1
7時台の東横線に乗ってますが、改札はもちろん並びませんし、たまに座れます。
期待はずれの回答ですみません
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2330
住民板ユーザーさん
>>2326 マンション検討中さん
どこの改札を何時くらいに使ってますか??
私は北口改札を8時前後にたかってますが一度も並んだことないです。
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2331
住民板ユーザーさん2
通勤方法が車と電車、毎日違うのでなんとも言えませんが私も電車通勤のとき並ばないですねぇ。
都内の地下鉄に比べたらましかなぁ。っていう感じです。
逆に良かった点は路線数が多いので、同じ目的地でもルートを選択できる点ですね。
横須賀線遅延してるから東横線の自由が丘で大井町線に乗り換えていこう。
とかとか。
帰りも同様で僕の場合はバラバラです。
でもかなり助かってますね。
多くの路線が乗り入れてるってピンとこなかったけど凄いなぁ。って今更知りました。笑
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2332
住民板ユーザーさん5
>>2329 住民板ユーザーさん1さん
私は6時台の東横線、横浜方面です。そもそもホームもガラガラ。
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2333
住民板ユーザーさん1
朝8時頃の新南口ですが、改札で並ぶのは大幅遅延時くらいです。
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2334
マンション検討中さん
有名な南口の写真ですが全員サクラってことですかね?
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2335
マンション検討中さん
昔の写真ですね(笑)
新しい改札口が出来てからは、このようにひどい行列はありません。
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2336
住民板ユーザーさん1
サクラかどうかは知りませんが、この写真は電車が止まった時とかかもしれないですね。
あとはみんなエスカレーター使いたいから、改札入ってすぐがエスカレーターなので、その先の階段に向かって進めば行列ではないですよ。
それに今はこの混雑緩和の為に臨時改札とエスカレーターを増やしたので、普段はここまでにはならないと思います。
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2337
住民板ユーザーさん1
サクラでも電車が止まった時でもないでしょw
これが武蔵小杉ですよ。
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2338
匿名さん
なんだかみんな火消しに必死ですね、武蔵小杉が、住みづらい街ランキングで首都圏全体で第一位になってしまった理由を真摯に良く考えましょう。否定したい気持ちはもちろん良く分かりますが。
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2339
住民板ユーザーさん6
そもそもここの住人は南口は使わない。
南口の話題をここでする事自体ナンセンス。
自作自演の粘着さんお疲れ様です。
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2340
もうすぐ住人??昨日から住人
ここから大崎まで通ってます。横須賀線は混むと聞いていたのでまだ使ったことがありませんが、駅までも遠いし、10分に1本ぐらいと勝手に思っているので、特に時間も考えず来た時に乗れる東急にのって、目黒で山手線に乗り換えるが私のストレスフリーです。各駅だと途中から座れます。武蔵小杉発9時以降です。9時に部屋を出て、会社に9時35-40分につきます。出るのが3?5分遅れても9時45分には着くので。10時ぐらいに家を出ると、東急は座れるのですが、山手線がさらに混んだりしてなんだかなんだか。まだ、通い始めて1ヶ月なので、よくわからないですが、ご参考になれば。
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2341
匿名さん
>>2337 住民板ユーザーさん1さん
大丈夫だよーん。俺っちが住むムサコは便利ダゾー。
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2342
マンション検討中さん
ホームの問題、解決するのでしょうか?
この様子じゃ確かに転落事故や毎日ケンカが発生するのは分かります。デベも建てたら終わりというスタンスを考え直し、再開発に伴う軋轢解消に少しでも協力すべきです。
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2343
匿名さん
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2344
匿名さん
[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]
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2345
匿名さん
>>2344 匿名さん
同感。
住民なら駅の混雑やホームの問題の解決を望むのは当然。
ここで問題提起することになにか不都合がありますか?
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2346
住民板ユーザーさん1
武蔵小杉の駅ホームで、黄色い線の内側に?って
そもそも無理だよね。確かにあちらこちらでぶつかったりで小競り合いが発生してます。
今後いくつもタワーが増えますが、JRの対策は3年後のホーム1つ追加のみ。
ほんとどうなってしまうのでしょうかね。
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2347
住民板ユーザーさん6
>>2344 匿名さん
住人ですけどね。。
ここに住んでて北口じゃなくて南口を使う人がいるんですか??
それは失礼しました、、
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2348
住民板ユーザーさん1
武蔵小杉は人気の街なのでプラットフォームでの混雑は当然でしょう。ただ都内の方がもっと混雑してますけどね。
駅の外の行列は古い写真ですね。最近は駅の外までの行列は見なくなりました。新改札ができたおかげですね。
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2349
住民板ユーザーさん7
>>2347 住民板ユーザーさん6さん
いるわけないですよね。
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2350
住民板ユーザーさん1
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2351
住民板ユーザーさん1
1番の勝ち組は、2008年頃、坪250位で武蔵小杉のタワマン購入からの坪300売却、都心に出る層だろうね。今から武蔵小杉購入は明らかに出遅れ。
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2352
マンション検討中さん
>>2351 住民板ユーザーさん1さん
正しい。けど、武蔵小杉くらいの生活水準で都心30分アクセス、坪300台(もちろん物によるが)が実現できてる街って他にどこがあるか教えてほしい。
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2353
住民板ユーザーさん1
>>2352 マンション検討中さん
都心30分なら埼玉でもいいのでは。
再開発駅前坪250なんていくらでもありますし。
武蔵小杉は通勤だけでなく保育園も劣悪、公園も遊具に行列、風俗など嫌悪施設多数有と、子供にとっても良い環境とは言えないと思いますが、いかがでしょうか?
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2354
住民板ユーザーさん1
>>2350 住民板ユーザーさん1さん
本当に住人?
渋谷横浜なら東横線乗るから、JRの混雑関係ないし、全然キツくないよ。
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2355
住民板ユーザーさん1
>>2353
武蔵小杉に風俗なんてあったっけ?川崎と勘違いしてない?
あと武蔵小杉のいいところは、複数のターミナル駅、渋谷品川横浜他に、乗り換えなしでいけるとこだから。共働きには助かるよ。埼玉でそんな街って大宮くらい?
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2356
住民板ユーザーさん1
風俗は、北口から徒歩10分件内の新丸子周辺にありますよ。
検索すればいくらでも出てきます。
キャバクラやガールズバーなんか山ほどあります。
共働きの親にとってはいいかもしれんが子供にとって果たしていい環境なのかどうか?
高架下の常に日陰な保育園とか目も当てられないです。やはり今武蔵小杉を売って都内に移住が1番の方策かと。
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2357
マンション検討中さん
>>2356 住民板ユーザーさん1さん
都内には風俗とかキャバクラとかないんですか?同じ坪単価で、子供に有害な施設がない街が23区内にありましたら教えていただきたいです。
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2358
住民板ユーザーさん1
>>2357 マンション検討中さん
例えば世田谷区は条例で風俗が禁止されてますよね。
私の友人で武蔵小杉から世田谷区に越した人がいますが、治安面、保育教育環境などあらゆる面で安心できるようになったと言ってます。
朝から駅前でワンカップ引っ掛けてるホームレスがいたり、至る所に風俗があったり、狭い公園にぎゅうぎゅうに押し詰められた子供達。やっぱりこの環境は異常ですよ。そりゃストレス溜めた子供がマンションの上からいろんなものを落とすわけだ。
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2359
住民板ユーザーさん1
>>2358 住民板ユーザーさん1さん
まあ世田谷の駅近をここと同じ値段で買えるなら、誰でもそっち行くわな。安かろう悪かろうは仕方ない。
あと、武蔵小杉を坪250の時代に買って300で売却、都内に移住はセンスあるね。羨ましい。
武蔵小杉も陰りが見え始めてるから、今後の資産価値維持という観点ではやはり少し高くても都内23区内駅近を狙うべきだろうね。
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2360
匿名さん
>>2353 住民板ユーザーさん1さん
埼玉から渋谷、代官山、中目黒、恵比寿、自由が丘、六本木、横浜、鎌倉にアクセスするのにどのぐらいかかりますか?川口は大丈夫ですか?
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2361
住民板ユーザーさん1
都心回帰が進み、23区内でも人気エリア以外は全て郊外になる。ここはさらに距離もある訳だから、その点考えておいた方がいいね。
一生ここに住むならいいけど。
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2362
住民板ユーザーさん1
新丸子と武蔵小杉は近いけど雰囲気は違うね。
世田谷区はむしろ、交通利便性がアレなんで、一部のぞいて地盤沈下気味なんだけどね。ちなみに、三茶とかにも普通にキャバクラありますけどね?
文京区とか二子玉とかにくらべたら、確かにタワマンだらけの武蔵小杉が子育てにいいかと言われると微妙だけど、23区平均とくらべても悪くないとおもうよ。児童館や図書館、モール、区役所学校がコンパクトにまとまってるし、駅近に物騒な繁華街もない。だから、これだけ子育て世代が増えてるんでしょ?つーか、これで最悪とかいうなら、北千住や錦糸町みたいな東京北部?東部は世紀末街?
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2363
住民板ユーザーさん1
>>2362 住民板ユーザーさん1さん
児童館や図書館、モール、区役所学校がコンパクトにまとまっていても、急増によってパンクし、順番待ちでスムーズに利用できる環境でないから意味ないよね。あと、北千住や錦糸町と比較対象は川崎区とかでしょ?
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2364
住民板ユーザーさん
>>2345 匿名さん
選挙に行きましょう!混雑緩和、ペデストリアンデッキの早期建設を掲げてる方がいましたよ
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2365
住民板ユーザーさん1
>>2363 住民版ユーザーさん1さん
混雑はしてるけど、別にいうほどパンクしてないような。学校も新設されたし。なんかロジックがブレブレでない?そんな住みにくい街ならガラガラなはずなんだけど。なんでそんなに否定したいんだろ?23区上位ではないけど、総合的にみて、下位ではないよ。
北千住とかは、比較対象として23区のが正解っていうから、23区にも色々ありますよ、って話。
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2366
住民板ユーザーさん1
今時世田谷区?そりゃ、大名屋敷に自家用車を持てて、通勤する必要ないランクにはいいでしょうけど。。
武蔵小杉で朝から酔っ払ったホームレスなんている?少なくとも東急では見たことないんだけど、なんか話の至るところで、イメージで話してる感じがします。
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2367
住民板ユーザーさん1
現実的に23区内のまともな駅近で坪300でファミリー物件が確保できるところなんて今はない。
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2368
住民板ユーザーさん1
>>2365 住民板ユーザーさん1さん
北口名物のホームレスおばさんご存じない?
駅前にいますから見てみなよ。
北口は多摩川に近いですからそれ以外にも5人くらいはよくみますよ。
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2369
住民板ユーザーさん1
>>2362 住民板ユーザーさん1さん
その子育てに良さそうな地区出身ですが、買い物とか色々不便ですよ。
武蔵小杉の方が断然住みやすいです。
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2370
住民版ユーザーさん
横から一言、ホームレスなんて東京の方が多いけどな?? 六郷橋当たりは東京側で
テントか小屋が並んでます!! 川崎駅は最近、見かけ無いな? 昔、駅の改札
付近に男女のホームレスがいたな? 施設も造ったからかな!!
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2371
住民板ユーザーさん1
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2372
住民板ユーザーさん1
>>2369 住民板ユーザーさん1さん
武蔵小杉北口にはスーパーが一件もありませんよね。それより不便ってどれほど条件の悪い物件にお住まいだったのでしょうかね。
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2373
住民板ユーザーさん1
まあ、実際子育てをいろんな街でしたけど、子供のステージによって、なにをもって子育てしやすいかは変わる気がする。?未就学児は、とにもかくにもベビーカー徒歩圏内で全部そろうこと。電車のるの面倒だし、病院や役所にも頻繁にいく。服もすぐ買い換えだから、時間もつぶせるモールがあればなおよし。小学生くらいは、遊具つき公園が欲しいし、中高生は、近隣に評判のいい私立があるといいよね。女の子なら夜の治安、ひとけがあるも必須かな。
武蔵小杉は、未就学児にはすごくいいとおもうな。新丸子のがやっとしたとこにだって、親が行かなきゃいいだけだし、そもそもたいしたことないしね。公園がちょっと都内とくらべて少ない、遠いかなぁ、とおもう。あと、都立高的なのがないから、高校は越境私立になりがちかなぁ。
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2374
住民板ユーザーさん1
>>2372 住民版ユーザーさん1さん
山手線の内側にすんでますが、普通に買い物不便ですよ。子供服やおもちゃは、ネット以外なら電車で数駅の都心の百貨店か、郊外型店舗にいかなきゃないです。消耗品は、アマゾンに頼ってますが。。北口にスーパーなくても北口から徒歩五分にいくつもありますよね?
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2375
住民板ユーザーさん1
>>2374 住民板ユーザーさん1さん
>>2374 住民板ユーザーさん1さん
山手線内側に住んでる人が何故かここに書き込み、武蔵小杉を擁護するという設定はちょっと無理があるかと。
嘘はつかないでくださいね。
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2376
住民板ユーザーさん1
>>2375
いや、普通に引っ越し予定なだけです。子供が生まれて不便なんで。
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2377
住民
もはやこの掲示板は、マンションの不都合を楽しみたい人が集まってます。
住民のポジ投稿は要らないそうですから、投稿は止めといた方が無難です。
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2378
横から
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2379
住民板ユーザーさん1
>>2378 横からさん
コメントは確かにネガティブな内容だが、全て事実ですから、有意義な意見といえませんか?営業はポジティブなことしか教えてくれないわけですから、ここでしか知り得ない貴重な意見です。そういって封じ込めようとするのは、有意義な意見交換を妨げる行為として良くないと思います。
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2380
マンション検討中さん
真面目に購入を検討しています。既に住まわれてる方々、入居してよかった、後悔してるポイントがあれば教えていただけませんか?
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2381
もうすぐ住人??昨日から住人
品川からの移転です。スーパーが近くになくて、会社帰りに会社近くのライフで買ってかえるか、土日に大井町の阪急で買うか、結構大変でした。武蔵小杉では、会社帰りにマルエツで買えるし、東急ストアでも買えて楽です。さらに、個人的な感覚として、生鮮食料品は都内より2割ぐらい安い気がします。そして、ここから直ぐの地産マルシェの野菜が素晴らしい。当日の朝どり野菜が本当に美味しい。トマト好きでない私が、トマトうまうま、美味しい!って言ってしまうぐらいです。あと、外れにあるので、ビル風ないかと(自分でディスルか)。金曜日は、風ビュービューでしたけど、都内の大崎も同様の風だったみたいです。都内よりずっと窓からの景色が良くて、今のところデメリット見当たりません。幸せに過ごしてます。
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2382
住民板ユーザーさん
>>2375 住民板ユーザーさん1さん
そういうあなたは、住人ですか??
自分で矛盾してると思わないの?
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2383
住民板ユーザーさん1
>>2381 もうすぐ住人??昨日から住人さん
品川から川崎とはなかなかな都落ちですね。
まあ品川もピンキリですが。
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2384
住民板ユーザーさん1
どこに住んでるか不明ですが、都内に夢見過ぎですよ。
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2385
マンション検討中さん
>>2384 住民板ユーザーさん1さん
まさにこれです。みんな事情違うし、それこそ都心賃貸で武蔵小杉に購入ってパターンもあり得るだろうし、どうしても自分の基準でしか物差しが持てない人たちばかりで困ったものですね。
素直が感想が知りたい人とか、正しく議論がしたい人たちを巻き込むのは勘弁してほしい。
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2386
匿名
都落ち感ってのは一理あるかも。
都内から武蔵小杉に超してる時点で、
あー都内には買えなかったんだ、ってのが第一印象だよね。
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2387
住民板ユーザーさん1
独身時代から武蔵小杉に住んでおり、結婚してもなお住み続け、今回タワーズウエストを買いました。ずっと南口のほうでしたので、グランツリーが遠くはなりましたが、子育てするには静かでいい環境だと思います。買い物も別にそこまで不便は感じていないです。
いくつか中古の他タワーも見ましたが、このマンションは囲まれてないので、眺望がひらけていてとても開放感があり、そこが内覧会の時に見て一番の驚きでした。正直そこまで重視していなかった点でしたが、今ではもっと上を買っておけばよかったかなぁと主人と話してます。
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2388
住民板ユーザーさん1
入居済みの方へ質問です。新築マンションだとよくあることだと聞きましたが、警察官が戸別訪問調査をやっているようで、ほぼ毎日のように来るんですが、、皆さま答えてますか?個人情報書かされるんですよね?ポストにも入ってましたけど、、調べたら答える義務はないようですが個人的に避けたいですが答えるまでずっと来るのですかね。。
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2389
住民板ユーザーさん1
災害時云々で確かに書いた覚えありますが、神奈川県警のやらかしを見ると書きたくない気持ちもわかりますね。うちの地元では、書かなくてもいいですよ、って言ってくれたので、断ってもいい気がしますよ。
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2390
匿名
>>2389 住民板ユーザーさん1さん
川崎市は凶悪な犯罪が多いですからその対策としての動きでしょうな。
例の河川敷での事件は二度と繰り返してはいけない。
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2391
匿名さん
>>2387 住民板ユーザーさん1さん
住めば都と言いますがここまで来ればもはや宗教的ですね!別にそれが悪いとは言いませんよ!いいと思います!武蔵小杉万歳!!
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2392
住民板ユーザーさん1
イースト居住者です。
ウエスト1階の店舗には何が入るか聞いていますか?病院や保育園等、決定事項はネット上で調べられましたが、未定部分はわからず。分かれば教えてください。
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2393
匿名さん
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2394
住民板ユーザーさん1
2393匿名さん
ありがとうございました。
北口方面で、日常使いできる便利な店舗開発を期待していましたが、なかなか難しそうですね。。
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2395
住民板ユーザーさん1
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2396
住民板ユーザーさん1
>>2395 住民板ユーザーさん1さん
これってスーパーですかね?
食材だけでなく、総菜や飲料、生活雑貨が安く買えるスーパーはないでしょうか?
マルエツまで行くのは億劫です。
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2397
もうすぐ住人??昨日から住人
>>2396 住民板ユーザーさん1さん
この間、警察官の方いらしたので、書いて提出しました。警察の方
いい感じでしたよ。日本橋に住んでいたときも、品川に住んでいたときも提出していたので、都会はこういうかんじなんだぁ、と思っていました。実家暮らしの時は、自分でやってなかったせいかもしれませんが、東京とここ川崎以外はわかりません。実家は兵庫のため。
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2398
住民板ユーザーさん2
世田谷から引越してきましたが、武蔵小杉は利便性が良すぎて最高ですね。買い物は交通系ICカードが使えるお店が多く、財布を出すことが激減しました。地産マルシェは私もおすすめです(ここもキャッシュレス対応!)
警察官の方は書いて渡しました。
以前の住居でも書いていたので当然かと思いましたが、書かない選択肢もあるのですね。
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2399
住民板ユーザーさん5
>>2396 住民板ユーザーさん1さん
運動の為それくらいは歩かないと。30分歩かないと脂肪燃焼しないらしい。
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2400
住民板ユーザーさん1
>>2399 住民板ユーザーさん5さん
距離よりも、あの薄汚くて暗い高架下を通って買い物に行くのが嫌だな。
以前酔っ払いに絡まれてトラブルになった事があり、出来れば通りたくない。デッキよりもあれ何とかして欲しいな。
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2401
住民板ユーザーさん5
この前、マンションの1階の入り口から猫をリードで歩かせながら出てきたご婦人と出くわし、驚いたが、なんと猫が入り口の脇の植え込みにおしっこを、、、、、。マンションの共有部におしっこさせるとは。猫は躾できると思っていたし、犬のように植え込みにおしっこするの初めて見ました。
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2402
住民板ユーザーさん3
>>2400 住民板ユーザーさん1さん
たまいの前で絡まれした?イトーヨーカドー駅前店の方が空いていると思います。まぁ、あんなに遅くまではやっていませんが。確かに夜11時や12時は怖いかも。
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2403
住民板ユーザーさん8
武蔵小杉はやはり決して雰囲気や治安は良く無いですね。駅前の朝からカップ酒の人たちは勘弁してもらいたいです。
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2404
匿名
>>2402 住民板ユーザーさん3さん
キャッシュレスなんて今時どこでも対応してると思いますが。
自分も世田谷から越してきたが、マナーが悪いというか、常識では考えられないような人が多く感じる。店に並んでても平気で子供をダシに順番抜かしするし、駅ではちょっとぶつかっただけで罵声を浴びせられるし。
一昨日は、酔っ払いの親父が車道で通せんぼして大声で怒鳴り散らされてたよ。
どこの発展途上国だよってカルチャーショックでしたね。
ネガの言う民度云々の話は、決して大げさでもないように感じてきた今日この頃です。
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2405
住民板ユーザーさん1
>>2404 匿名さん
そんな人見たことないけどなあ。というか、駅で人にぶつかるって、ご自分の不注意もあるのでは。
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2406
住民板ユーザーさん11
>>2404 匿名さん
へー。自分はそんな思いをした事ありませんが。へー。。
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2407
住民板ユーザーさん1
嘘書いてもわかりゃしないからねぇ。
ここはネットですからね。
武蔵小杉は治安いいと思うよ。
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2408
住民板ユーザーさん1
>>2407 住民板ユーザーさん1さん
武蔵小杉の治安はお世辞にもいいとは言えんでしょ。川崎区の香ばしいエリアに比べたらちょっとはマシかも知れんが。
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2409
住民板ユーザーさん1
東急線小杉駅の南西側エリアは飲み屋が多いので、酔っ払いも多いです。朝の駅前パチンコ屋の並び列とかも柄が悪い。
コアパークのゴミや呼び込みも目立つし、南西エリアは歩きタバコも多いし…やはり居酒屋のせいだと思っています。
さらに歩道が狭いのに最近特に人口が増えて通行しにくくなっているので、早くサードが完成して、南武線南側の道路が開通するといいなぁと思います。
そうなれば、ゴチャゴチャした飲み屋街を通らずに買い物に行けますよねー。
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2410
住民板ユーザーさん1
皆さんに相談というか聞いてみたいことがあるのですが、エレベーターが通過する際の騒音のようなものは部屋で聞こえますか?
私は中層南側の中住戸ですが、エレベーターがこのフロアを通過する際に、グオーンといったくぐもった音が2秒間程度、リビング、寝室、お風呂全てで聞こえます。
最近まで気にならなかったのですが、入居者も増えエレベーターの動作が頻度が上がったせいかこの音が気になります。
両隣り、上下階からの生活音は一切聞こえません。
エレベーターの騒音だけ非常に残念です。
皆様の状況を、ぜひ教えて頂けないでしょうか。
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2411
検討中さん
フロンターレ試合の日は特に酔っ払いで騒がしいよね。正直夜中まで騒ぐのはやめて欲しい。
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2412
住民板ユーザーさん8
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2413
匿名さん
武蔵小杉はもともと工場労働者の大衆風俗街だったので、治安や民度の問題は多少やむを得ないでしょう。
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2414
住民板ユーザーさん1
仕切りにデッキが出来るから資産価値が上がるという素人みたいなコメントしてる住人がいますね。物理距離は変わらないし、そもそも未確定情報でいつの話だよって感じ。その頃には武蔵小杉バブル自体が崩壊してると思います笑
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2415
住民板ユーザーさん8
検討板が閉じたみたいなので続きはこちらで。
デッキが繋がるのは100%確実な情報なのでしょうか?それとも不確実な希望的な話なのでしょうか?
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2416
匿名さん
川崎市民になったのならば、川崎市が都内23区に比べて比較的治安が良いことを知っておくべきです。
ちょっと調べると犯罪率が出てきますので勘違いしている方々は恥をかかないように注意しましょう。
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2417
住民板ユーザーさん1
>>2410 住民板ユーザーさん1さん
私も中層ですがこの音が気になってました。最初はしなかったのに。でも土曜にエレベーターのメンテナンス対応してくれたみたいでこの音なくなりました!今後ずっとしてたらどうしよう、、と思ってたので、良かったです。
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2418
住民板ユーザーさん1
>>2417 住民板ユーザーさん1さん
>>2412さん
お返事ありがとうございます。
後述しますが、結果こちらも無くなりました。よかったです。
>>2417 住民板ユーザーさん1さん
そうですね、ピタリと止みまして、今は快適に過ごしています。
エレベーターフロアで待ってる時もすごい音でしたからね。。
何はともあれ良かったです!
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2419
匿名さん
デッキが繋がるという情報は100%確定なのでしょうか?
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2420
住民板ユーザーさん6
>>2419 匿名さん
ガセネタです。
そのような事実は何処にも開示されてません。
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2421
住民板ユーザーさん2
デッキが繋がるという確定情報はないですが、小杉町交差点を抜けた先にあるエレベータ隣あたりの柵が明らかに他とは違うんですよね。何のために??気になります。
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2422
住民板ユーザーさん1
スーパーはイトーヨーカドーと地産マルシェ以外は、駅と反対側になりますが、建物から徒歩7分距離にまいばすけっと、建物から徒歩10分距離に大きいクリエイトがあってドラッグストアだけじゃなくちょっとしたスーパーのように食料なども買えます。だと行ってもやっぱり遠いので自転車で行ったほうが良いですけどね。参考までに。
早くスーパーできてほしいですね。ケンタッキーや洋服の青山の場所、、つぶれてスーパーにならないかなー。。
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2423
住民板ユーザーさん4
>>2421 住民板ユーザーさん2さん
エルシー跡のマンションと商業設備に繋がる計画はあります。駅まではまだ、わかりません。
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2424
住民板ユーザーさん1
>>2421 住民板ユーザーさん2さん
ペデストリアンデッキの早期建設を訴えていた議員さんが無事当選してましたよ。
私は活躍に期待してます。
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2425
住民
>>2420 住民板ユーザーさん6さん
ガセネタではないですよ、繋がる予定です。まあ未来ですので、確定なものは何もないですけれども。
ここの住民ならば、皆知っているはずですので、わざわざ住民版にきていただかなくても大丈夫です(笑)
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2426
匿名さん
なるほど!
つまりはここがデッキで繋がるかどうかは100%確定ではないということですね!
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2427
住民板ユーザーさん1
今回の医療モールの件みたいにどんでん返しはありそうですね!
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2428
住民板ユーザーさん1
そうだねぇ、99パーセント駅とデッキで繋がるだろうと言うしかないかなあ(笑)
ネットで調べてみたら?すぐに色々な情報が出てくるよ。まず間違いないとは思うよ。住民はみんな楽しみにしてます。
ここのガーデンラウンジ、とてもいい感じですね。夜もきれいで大好きです。あのゆったりとした空気感、いいですね。
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2429
住民板ユーザーさん8
>>2428 住民板ユーザーさん1さん
99パーセントという情報はどこのサイトにありますか?ネットで検索してもそのような情報はありませんね。
ここの医療モールの件もそうだったように事前の噂程度の情報は鵜呑みにできません。
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2430
住民板ユーザーさん1
>>2428 住民板ユーザーさん1さん
エビデンス示してくださいよ。
建設計画みたいなの。
でないと、いつまでもガセネタレベルというのは変わりませんよ?
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2431
住民板ユーザーさん8
>>2430 住民板ユーザーさん1さん
なんでそこまでこだわる?
住民板なのに。
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2432
住民板ユーザーさん1
>>2430 住民板ユーザーさん1さん
エビデンスだガセネタだと言ってるのは本当に住民さんなんですかね。
住民は各々の判断ですでに買ってるわけだからそんなの欲しがらないですよねぇ。
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2433
住民板ユーザーさん1
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2434
住民板ユーザーさん6
>>2388 住民板ユーザーさん1さん
以前も武蔵小杉に住んでいました。その頃も答えたので何も思わずちゃんと書きましたよ。特に我が家は子供もいる家庭なので。
廊下ですれ違いざまに呼び止められましたが、答えましたよー!紙渡しています!って答えたら分かりました?って答えてくださいました。
どうしてもいやならそうかわしてみたらいかがでしょう。
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2435
住民板ユーザーさん2
2433君、諦めた方がよい。ここはデッキと繋がる。
検討版で無様な最期、デッキネタを持ち出されて言い返さないままスレ閉じられてしまった、悔しいのはわかるが、ここは住民版であり、おまえのような検討人間が来るところではない。
立ち去れ。
さて、
住民の皆さま、おすすめレストランを共有しませんか?
私のおすすめはレストランμです。少し値は張りますが、おいしい創作中華を食べれました。
桜の季節に上質なランチ、とても素晴らしい時間が過ごせました。このマンションから徒歩五分くらいです。
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2436
住民板ユーザーさん1
だからそうやってはぐらかさないでくださいよ。
デッキが繋がるという確かな情報はどこにありますか?
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2437
住民板ユーザーさん6
>>2435 住民板ユーザーさん2さん
下品な口調ですね。住民さんですか? 貴方のような住民さんに上質なレストランなんて語られても信憑性が全くないです。 あと、エビデンスすら出せないのに色々言い続けてるだけではどんなコメントしても信じてもらえませんよ笑
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2438
住民板ユーザーさん1
そいつは住民ではないよ。中古を売りたい仲介業者といったところでしょうね。まあ、見てれば分かるだろうが。
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2439
住民板ユーザーさん1
やっぱり駅から遠いです。
保育園預けて横須賀線乗るまで45分かかります。雨の日なんて最悪ですね。働くママさん、みなさんどうされてるのでしょうか?
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2440
住民板ユーザーさん4
デッキに関しては繋がることが計画されてるけどいつかはわからない、で良いんじゃないですかね。私の予想では5年後かな
ケンカする意味がわからん
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2441
住民板ユーザーさん1
計画のエビデンスも何もないですから噂レベルでしょう。イースト足元に、蔦屋家電やロンハーマンが入流という噂ありましたね。
この時は見事に外れましたが。
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2442
住民板ユーザーさん7
>>2441 住民板ユーザーさん1さん
それは噂ではなくて投稿者の勝手な期待で書いただけだよ。一部の閲覧社が舞い上がっただけ。
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2443
住民板ユーザーさん1
駅までのデッキつながるともちろん良いですが、5年以上かかったり結局なかったことになっても仕方ないなくらいで購入しましたが、、入居者の皆さんそれくらいの気持ちの方が多いかなと。
このマンションのためではなく、川崎コンベンションホールが入ってるから、駅とのデッキはやっぱできちゃうとの話は聞きましたけどね。私は期待せずにいますー。
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2444
もうすぐ住人??昨日から住人
同意見です。
あとは、周りにマンションが建って、この景色がなくなることはなさそうとか、です。
スカッと晴れると、海まで見えて気持ちがいいです。今日みたいに曇っていると海と山が同化しちゃいますけど。土日も人が多すぎず、静かに過ごせてます。
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2445
快適住民さん
住民ではない方がいろいろ書かれてますね。
以前、検討版・住民版で下記のようなことが書かれてました。
・風が強くて云々かんぬん→確かに強い!洗濯物の乾きが異常に早い。春はどこも風強いしね。ストレスになるほどでもないかな。
・子供連れ住民にキレられた。→確かに子供連れは多いけど、みんな節度あって良い。
・朝のエレベータ渋滞すごい→驚くほど快適。もう少し待つのは覚悟してたけど、ほとんど待たないことが多い。
・駅の混雑がひどい。→東横線がメインなので、すこぶる快適。
・民度が低い。→エレベータでは軽く挨拶する方も多いし、今のところ変な方はいないかな。
東京から引っ越してきて一つ不満があるとすれば、気の利いたご飯屋さんがないね。
グランツリーなどは混みすぎだし、車で出てもファミレスばかりで満足できない。
それはやはり川崎でした!
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2446
住民板ユーザーさん1
>>2439 住民板ユーザーさん1さん
45分というのは随分時間がかかっていますね。駅から遠い保育園なのか、保育園着いてからの先生とのやりとりが長いのでしょうか?毎朝本当にご苦労様です。
ちなみに我が家も駅とは少し違う方向にある保育園に預けてから横須賀線を利用していますが、自宅出てから横須賀線乗るまで20分から25分くらいです。近いとは言えませんが、歩くのも慣れれば程良い運動てな具合で、大して気にならないです。あくまで1例、1意見として参考までに。
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2447
住民板ユーザーさん6
>>2445 快適住民さん
車で出るなら都内へ向かえば気の利いた飲食店があるのでは?
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2448
住民板ユーザーさん2
気の利いたレストランもありますよ、数は少ないですけれども。
北口や西の方が個人が新規出店できる余地が残っているとおもいます。これからに期待しましょう。需要はそれなりにありそうです。
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2449
住民板ユーザーさん2
仕事でよく行くのだが、都内に比べて、武蔵小杉のママさんはなんか余裕が無いというか、せかせかしてる人が多いね。
朝は特に。保育園の前でいつも子供が早く早くって急かされてて可哀想になった。みんな焦ってる感じ。
あと、何口か忘れたが高架下の保育園、あれは可哀想。園庭も小さく、電車の音がけたたましく鳴り続け、日陰の暗い場所に一日中預けるなんて考えられない。武蔵小杉だと普通なのか?急な開発の弊害?
誰かも言ってたが、親にとっては交通の面で便利かも知れんが、子供にとっては確かに良い環境とは言えないかも知れないね。
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2450
住民
>>2448 住民板ユーザーさん2さん
ぜひ、教えて下さい。
食べるとこ、確かに迷います…
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2451
匿名さん
>>2449 住民板ユーザーさん2さん
イメージで語るのは簡単ですが保育園不足は当事者にとっては深刻ですからね。
武蔵小杉はここ数年でかなりの保育園が急激に増えたらしいですが、
不足よりはまず増加による対処を選択しているということでしょう。
教えてもらっただけでも結構な数が増えていますね。
どこの園に子供を入れるかは親の選択でもあります。
あと、ママさんがせかせかしているかどうかは個人の事情に寄るものでは?
都内に住んでいたときは保育園がやや遠かったので朝は大変でしたよ。
勤めながらの子育てはどこも大変だと思いますけどね。
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2452
住民板ユーザーさん4
>>2450 住民さん
グランツリーや東急にはほとんど行きません。個人でも色々ありますね。
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2453
住民板ユーザーさん1
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2454
住民板ユーザーさん6
>>2449 住民板ユーザーさん2さん
武蔵小杉周辺にも広々とした園庭がある保育園や幼稚園はありますし、都内にも高架下の保育園は増えてますよ。
23区でも人口の多いところはいまだに待機児童問題が深刻で世田谷区の知人も保育園に入れず育休から復帰できないとぼやいていました。
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2455
住民板
>>2453 住民板ユーザーさん1さん
でも、高架下とグランツリーで味が微妙だけど違います。高架下の方が美味しい。
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2456
住民板ユーザーさん2
>>2455 住民板さん
確かに王将は美味い。
都内から引っ越してきましたが、以前に比べて普段使いできる店がなくほんと不便。
王将ばかり行ってますw
早く下の病院潰れてスーパーか普通に飲食できる店できないかな。
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2457
匿名さん
王将で満足できるなら普段使いできるお店はいっぱいあると思うのだけど…
まあ、個人的感想なのかな。
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2458
住民板ユーザーさん1
住民板ユーザーさん2さんは、仕事でよくいらっしゃる設定から、引っ越してきた設定になったばかりですから、まだキャラが練り上がっていないのです…。
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2459
名無しさん
関西の時によく使ってたスーパー玉出、武蔵小杉に進出しないかな。
客層的に似てると思うんだけどな。超激安、弁当198円、1,000円以上買えば卵1パック無料など。
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2460
住民板ユーザーさん1
あえてポータサイトてはなくこちらに書き込みますけど引越して感じたのはやはり民度の低さですかね…。まあ、安かったからあまり文句は言えたような立場ではないですけど。
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2461
匿名さん
>>2460 住民板ユーザーさん1さん
民度の尺度を教えてください。
あなたのイメージですか?
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2462
匿名
民度という言葉を使う人を見るたびにいつも「格好悪いなぁ…」って思う。
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2463
匿名さん
社会人が表で民度なんて口にしようものなら、
ほぼ信用失くしますよね。馬鹿げた言葉です。
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2464
匿名さん
まあ、川崎ですので
川崎に住民票があると思えば民度とか別に
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2465
匿名さん
引っ越してきて何があったか知りませんが、川崎だなんだと一括りにして周りの人間は民度が低い、つまりは自分は格上だと。見事な選民意識ですね。
白人が黒人を、欧米人がアジア人を一括りにして見下しているのと一緒ではないですか。
しかしまあ、あなたの尺度で言えば、あなたの言うところの民度の低い川崎にあなたも引っ越してきた訳だから、あなたも川崎に住む民度の低い人間の一人だと他人から後ろ指を指されても文句は言えませんね。
他人からあなたは民度が低いと言われて不快に思うなら、自分自身が軽々しく「民度」なんて言葉を口にしない方がよいのではないでしょうかね。
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2466
住民板ユーザーさん1
ネットオタクが、
ここに集結してるようですから、
スルーが吉
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2467
住民板ユーザーさん1
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2468
住民板ユーザーさん1
これだけ民度について話題になるマンションは珍しい。他と比べても相当ひどいのでしょうね。
やっすい物件でしたから仕方ないのかもしれませんね。
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2469
住民板ユーザーさん1
>>2468 住民板ユーザーさん1さん
なのにこの中身もないし根拠もない薄っぺらいコメント。
現実社会の憂さ晴らしをこんなところでしてる暇あったら勉強した方がいいよ。
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2470
評判気になるさん
都内のいろいろな人気のある城南地区に住んだけど、武蔵小杉の民度高いよ!意識高い気がするな。引っ越してきて思った。
後、JRもマスコミで騒がれてる程、混雑してないな。ホーム迄、スムーズに入れるし、電車も混んでるけど、スマホ操作は十分できるし。デッキも出来んだ。本当にこの街、人気あるだけ、最高だな。
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2471
評判気になるさん
悪口書いている人はひがんでるだけだね。本当に可哀そう。世田谷や目黒など都内から引っ越してきてる人かなり多いし!
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2472
匿名さん
都内だからどこでも住みやすいということはないからね。
場所によってはスーパーもコンビニも遠いから結局車で週末に1週間分の買い出しをしに行くような所もある。
都内で暮らした経験からすれば、必ずしも住みやすいところばかりとは思えない。
武蔵小杉は今のところ不自由に感じることが少ないな。
知り合った人々も皆さん感じが良い。
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2473
住民板ユーザーさん1
武蔵小杉ポジさん連投おつかれ様です。
目黒や世田谷から移住とはまた、都落ちも甚だしいですな。リストラかなんか特別な理由があったのでしょうかね。若しくはどうしてもタワマンに住みたくて郊外に来たのか。
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2474
匿名さん
>>2473 住民板ユーザーさん1さん
あなたは住民でもないのに何をしにこちらへ?
何か特別な理由がおありなのでしょうね。
地方出身なので、都心で暮らした経験があっても都落ちという感覚はまったく分からないです。
むしろ生活が快適になって満足していますよ。
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2475
住民板ユーザーさん2
まあ都落ちって言って、軽蔑しているんだろうね。私も武蔵小杉北口の追いついた雰囲気、街並み、交通利便性にいたって満足している。
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2476
住民板ユーザーさん5
>>2410 住民板ユーザーさん1さん
同じく中層階ですが、エレベーターホールにいる時に風が中で吹き抜けているようなグォングォン音が聞こえますね。
少し不安な気持ちになります。
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2477
住民板ユーザーさん1
>>2476 住民板ユーザーさん5さん
こちらの階は今はすっかり収まり元どおりに静かになりました。コンシェルジュに相談されてはいかがでしょうか。
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2478
住民板ユーザーさん1
>>2473 住民板ユーザーさん1さん
あなたを見てると痛々しくて哀れに見えます。。
不特定多数の人が見ている場でそのようなコメントは控えた方があなたのためですよ。色々な事情や価値観があって人それぞれ生きてるわけなので。
それを受け入れることが出来ないようではこれから益々生きづらくなりますよ。
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2479
住民板ユーザーさん1
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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2480
住民板ユーザーさん2
>>2479 住民板ユーザーさん1さん
くすり、ちゃんと飲んでるか?
孤独なのはよくわかるが、周りの意見とか言って周囲まで巻き込むな。迷惑だ。
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2481
匿名さん
別にそんな目で見てないので大丈夫ですよ。
武蔵小杉の人たちは時間の価値を理解していて、ワークライフバランスが適正にとれている人たちなんだろうな、という目で見ています。
[一部テキストを削除しました。管理担当]
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2482
住民板ユーザーさん6
くだらない投稿が多いな。
宮沢賢治の雨ニモマケズを読むといい。
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2483
住民板ユーザーさん1
>>2481 匿名さん
都心回帰が進む中、あえて時代トレンドに逆行してるの気づいてます?物理距離って知ってます?ここ、神奈川県ですよ。
[一部テキストを削除しました。管理担当]
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2484
住民板ユーザーさん4
武蔵小杉、住みたい街ランキング急落してますよ。入居早々ランク外になるのは心穏やかではないことお察しします。
2481さんは、都心住まいをディスってますが、自分が時代遅れになってるの気づいてないのでしょうかね。
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2485
住民板ユーザーさん4
住民板に部外者が紛れ込んで暴れてますね。
みなさんスルーで。
構って欲しいだけなので放っておけばいなくなるでしょ。
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2486
匿名さん
武蔵小杉は都心通勤とは限らない人も多いよ。
それにしても、ここ契約者専用スレじゃないの?
明らかに都内からのヤバい荒らしが付きまとって暴れてるじゃないか。
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2487
匿名さん
>>2479 住民板ユーザーさん1さん
ここの分譲値段知ってる?
都内に住もうと思えば余裕でしょ。
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2488
匿名さん
>>2483 住民板ユーザーさん1さん
トレンドにいつから乗らなきゃならない世の中になったの?
便利な都心なら良いけど、不便な都心には暮らしたくないな。
できれば都心で働きたいとも思わない。
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2489
住民板ユーザーさん4
>>2487 匿名さん
ここは平均坪単価318なんで、足立区とか練馬の駅遠と同レベルだね。
確かに足立区とかと比較検討するなら武蔵小杉の方が少しマシかもね。
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2490
匿名さん
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2491
匿名さん
>>2490 匿名さん
べつに何も求めてない。
治安の良い川崎市に住んでいるだけ。
東京都に何を求めているの?
そしてこのスレに何を求めて来ているの?
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2492
住民板ユーザーさん1
川崎アドレスだろうが都内だろうがどうでもいい。
ただこの物件か武蔵小杉の中でも立地最悪なのが問題。それに加え、隣にイーストという完全上位互換があるというのも問題やね。
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2493
匿名さん
何が問題なのか分からないのですが…
駅に近すぎても遠すぎてもいやという方もいらっしゃいますし、駅から少し離れた方が眺望や音の面ではややメリットがあるようにも思えます。一長一短では?
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2494
住民板ユーザーさん2
私はウエスト、イーストどちらもみてウエストにしました。
イーストはウエストより1分駅に近いメリットはあるけどね。
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2495
住民板ユーザーさん1
>>2494 住民板ユーザーさん2さん
あと足元テナントの差も大きいね。
まさかコンビニさえ入らず医療モールとは夢にも思わなかったわ。
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2496
住民板ユーザーさん1
>>2481 匿名さん
武蔵小杉は交通の便が良いと言われてるが、本当にそうでしょうか?物理距離があるから、今日みたいに電車遅延が頻繁に起こると遅延が積もりに積もってとんでもない遅れになる。
時間の価値を理解していれば、より職場から物理距離の近いエリアを選ぶと思うのですがどうですか?
素直に都内は高くて変えなかったから郊外にしたって認めようよ。
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2497
住民板ユーザーさん1
>>2496 住民版ユーザーさん1さん
ワークライフバランス、の意味わかってますでしょうか?
たしかに、食材は全て配達、買い物は百貨店、自家用車持ち、子供は全私立ができる経済力なら、都心がベストでしょうが、私には無理です。それが出来ないなら都心や都内の私鉄沿線はワークはともかくライフは不便なことも多いですよ。
ところで、住民版にまでわざわざ郊外と言いに来てるあなたはどちらにお住まいで?
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2498
住民板ユーザーさん8
今日の電車遅延ひどかったですね。
職場までいつもの倍かかっちゃったよ。
こんな事が頻繁に起きるんだから、たまったもんじゃ無い。
ホームも人で溢れて今にも事故が起こりそう。
いつになったら改善するのよJRさん、ホーム1つ追加したところで解決しそうに無いですよ。
今後もタワーが3本増えるんですよ。事故が起こってからでは遅いです。
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2499
匿名さん
>>2498 住民板ユーザーさん8さん
まあ、事故が起こると武蔵小杉に限った話じゃないですけどね。
武蔵小杉に住んでいると他の路線へ振替えられるというメリットの方をむしろ感じるものなのですが部外者ですか?
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2500
匿名さん
>>2496 住民板ユーザーさん1さん
普段は品川まで11分でも、物理距離があると休む口実ができて助かります。
ものは考えようかと。
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