【契約者専用】武蔵小杉 ザガーデン タワーズウエスト

>>3866 マンション検討中さん

作り話が下手。
そしてランキングを気にしているのは、まだ住処を模索中な人。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

神奈川県は違法脱法カジノ船やマスクをめぐる乱闘など治安が酷い。。

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>>3868 中古マンション検討中ささん

これ横浜ですよね?

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そうですよ。

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真偽不明の引用なのですが。。
『例年のインフルエンザの感染者数は、国内で推定約1000万人いると言われています。
国内の2000年以降の死因別死亡者数では、年間でインフルエンザによる死亡数は214(2001年)～1818(2005年)人です。
また、直接的及び間接的にインフルエンザの流行によって生じた死亡を推計する超過死亡概念というものがあり日本で約1万人と推計されています。』(厚生労働省)
0.1％というのは、超過死亡概念の死亡数約1万人を感染者数（国内で推定約1000万人）で割った数字です。
インフルエンザによる直接の死亡数は214(2001年)～1818(2005年)人で、
1000万で割ると、0.00214～0.01818%です。
これが季節性インフルエンザの直接の致死率です。
新型肺炎の致死率４％は直接の致死率です。
（※新型肺炎の超過死亡数は出ていません！）
比べるべき数字は、インフルエンザによる直接の死亡率の0.00214～0.01818%です。
新型肺炎は、インフルエンザよりも200倍～2000倍も致死率が高いのです。

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私ここの住民ですけどやはりランキングは気になります。今回はショックです。もうあまり言わないで欲しいです。
それでもここは武蔵小杉NO1マンションなんで胸を張って住もうと思います。

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もうタワマン売りつくしたし、そろそろ順位下がると思ってた。あの台風なくても。
あの順位真に受けたら、20位でも武蔵小杉は青山一丁目より上だよ。

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>>3872 住民板ユーザーさん1さん
頭悪いね。引っ越して。

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2位から19位がどこの街だったか思い出せない。

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>>3874 住民板ユーザーさん1さん
頭悪いとは？
どういうことでしょうか？

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>>3874 住民板ユーザーさん1さん
何！？なんだかやはりこのマンションにはヤバい属性のひとがいるみたいですね…

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この物件、某週刊誌の【地震、水害に強く資産価値が下がりにくいマンションランキング】で
神奈川県194物件中177位です。
「台風１９号で大きく被害を受けた為、武蔵小杉地域全体のブランドが大きく落ちた。今は買い叩かれるから中古物件はあまり出ていないが４月以降、手放さざるを得ない事情でこれまで耐えてきた層が一気に溢れ暴落、もしくは中途半端な値付けで全く買い手が付かなくなる恐れ有り」と紹介されてるね。
実被害云々ではなく、未来の話含めてここも被害を受ける可能性が高まった訳だからブランドが落ちるのは当然か。ここも電源設備や駐車場設備は地下にあるんだよね？

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>>3878 中古マンション検討中さん

単純に他へ移り住もうと考える人が少ないだけとなぜ気付かないのだろうか?

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>>3879 住民板ユーザーさん
移り住もうと考える人が少ないと、
資産価値が下がりにくい？
資産価値の意味分かってる？
しかし神奈川県194物件中177位ってかなり危ない物件って事だよね。
ブランド力も無くなり、危険となればもはや選ぶ意味もないよね。

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纏めると以下の内容で良い？

・メリット
タワマンなので共用施設が充実。
タワマンの中では格安。
大きな病院が近い

・デメリット
武蔵小杉内で最も駅遠タワマン
コンクリート偽装対象
免震ダンパー偽装
ハザードマップで危険エリア（神奈川県内安全度194棟中177位）
水害時は地下電源故障の可能性あり、
トイレ逆流の可能性あり。
1階が病院の為、コロナの様に感染力の高い病気流行の際は危険

圧倒的にデメリットが多いのですが、他に何かメリットあれば教えてください。

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>>3882 マンション検討中さん

このスレに登場するアンチのような人が住んでいないという最大のメリット。

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>>3881 マンション検討中さん

では、資産価値を説明してください。
177位だと資産価値が下がるのですか？
10年後の結果待ちかな?

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ウイルスのまき散らし。
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>>3885 中古マンション検討中ささん

きっと中古マンション検討してないよね?

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