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分譲時 価格一覧表(新築)
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一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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購入するならマンション?それとも一戸建て?【PART122】
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30651
匿名さん
戸建てさんの話しは夢「だけ」
現実逃避、とも言うみたいだけど・・
はやく、実際に家持てるといいですね!
マンションは価格が高いという現実がありますので、
夢のある戸建て、ぜひ建てて下さいね。
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30652
匿名さん
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30653
匿名さん
>港区専有175坪のマンションが55億でしたか?
>同じ港区175坪の戸建は15億ぐらい(土地12億+上物3億)でしょ。
ここの戸建てレベルに価格の桁を切り下げると・・・
同じエリアの同じ広さのマンションが5500万だと、戸建ては1500万で買えるということだよ。
分かったかな、戸建てがいかに安い住居かということがw
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30654
匿名さん
>マンションは価格が高いという現実がありますので、
実際のマンションは「安い・狭い」
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30655
匿名さん
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30656
匿名さん
実態を知りましょう。
23区内にも1000万クラスで家買えるみたいですね。
マンションでは中古のワンルームも買えないけど。
戸建てとマンションでは耐用年数も倍以上違いますから、
木造戸建ては劣化も早いので、価格の低下も早いんですね。
木造戸建ては20年超えると古屋と呼ばれ、ゴミ扱いなんですね。
ご愁傷さまです。マンションなら更に25年ぐらい価値残ってますけどね。
ゴミには住みたくないです、率直に言ってですね、はい。
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30657
匿名さん
>>30653
戸建ての土地代がいい加減。
一等地の屋敷なら平屋だろうし、敷地面積は床面積の2倍以上ある。
港区の地価も坪300万から7000万まで様々。
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30658
評判気になるさん
戸建、マンションを問わず表層地盤増幅率が1.5を上回るエリアには住みたくない。戸建がほしいから下町三兄弟に住むとかはない。自殺願望でもあるのか?
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30659
匿名さん
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30660
匿名さん
>>マンションでは中古のワンルームも買えないけど。
中古ワンルームマンションは500万円でいっぱいあるのでは・
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30661
匿名さん
昨年12月末都内の1000万円以下の中古マンション在庫は1800件もある。
同じ時点の1000万以下の中古戸建の在庫は102件しかない。
中古市場でもマンションのほうが安い物件が多い。
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30662
匿名さん
このようにゲートがあって、門扉脇で有人のセキュリティチェックがあると安心。
地下ガレージで車はいつも綺麗だ際、上階からの都心の景色は最高だし、
高価値だからその分価格も高いけど、良いものが高いのは当たり前だし、
戸建てに住む気には全くならないね。
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30663
匿名さん
>>戸建てに住む気には全くならないね。
ならなくて問題ないです。
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30664
匿名さん
>>30662
疲れてやっと家に帰りついたと思ったら、また上まで登ると思うとゾッとするね
マイカーを玄関横に駐める便利な戸建て生活を知ったらやめられない。
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30665
匿名さん
狭い共同住宅のマンションをわざわざ購入して住む気にはならない。
最悪住むとしても賃貸でじゅうぶん。
購入するなら利便性のいい土地に注文住宅を建てるほうがいい。
セキュリティも地下駐車場も費用次第。
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30666
匿名さん
こんな寒い日に気晴らしにちょっとドライブ、気軽にお出かけ。
それが玄関から3秒歩くだけのマイカーライフ。
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30667
匿名
>>30665 匿名さん
でしょうね。そんな理想通りのとこに住めるといいですね。頑張ってくださいね。
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30668
匿名さん
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30669
匿名
>>30666 匿名さん
郊外にお住まいなら、車が必須ですもんね。わかりますよ。
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30670
匿名
>>30664 匿名さん
疲れてやっとつくとこに住んでるんですか?大変ですね。
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30671
匿名さん
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30672
匿名さん
>>30662匿名さん
殺風景な写真ですね。丸の内に行った人が、はじめはきれいな所と思いますが、そのうち味気ないところになるのと同じ現象ですね。
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30673
匿名さん
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30674
匿名さん
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30675
評判気になるさん
どうでもいいが、キチや中国人が窓ガラスを割って侵入して即オワコンになる住まいは止めとけよw
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30676
匿名さん
昨年は中古マンションの在庫が急増した。
解体も建替えも出来ないマンションが、人口減少で過剰になるのは当然の帰結。
管理組合が機能不全の古マンションは、民泊や転貸を監視しないと劣化が加速。
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30677
匿名
>>30673 匿名さん
仕事でお疲れなんですね!遠くまでお疲れさまです。
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30678
匿名
>>30676 匿名さん
ニュースそのままですね。いつの時代のマンション?の話ですか?(笑)
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30679
匿名
>>30676 匿名さん
空き家問題は、戸建てでしょう。ゴミ屋敷もね。マンションの比にならない。
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30680
匿名さん
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30681
匿名さん
マンションは民泊に最適な作り。
場所によっては売るより儲かる民泊。マンションの将来像が見えてきたね
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30682
匿名さん
不特定多数の他人及び外人がウロウロ
こんなマンションいらないw
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30683
匿名さん
マンションか、戸建か、のスレでなく団塊ジュニアさん達の都心回帰願望のスレなんですね。
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30684
匿名さん
戸建ての解体費なんて5,6百万もあれば十分
マンションも全員出して平均すればそうだろうが、そうは行かない。
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30685
匿名さん
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30686
評判気になるさん
ガスバーナーで窓割り侵入の大阪一家殺傷事件もあったな。中国人窃盗団による組織的な空き巣被害も後を絶たないけど。せいぜい頃されないようになw
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30687
匿名さん
もう15年前だが、世田谷一家強盗殺人事件も冬だったね。
セキュリティはタダじゃない。写真のようなゲーテッドマンションなら、
せめて強盗のような外敵から身を守れただろうにね。丸腰の戸建てなど論外だ。
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30688
匿名さん
>団塊ジュニアさん達の都心回帰願望のスレなんですね。
願望?そもそも港区育ちだと散々書いているが?
田舎っぺは一生住めないし、そもそもマンションはおろか、
割安な戸建てすら高くて買えないだろ?
3500万とは酷すぎだが、せめて2億ぐらいは最低限用意しないと話にならんぞw
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30689
匿名さん
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30690
評判気になるさん
タワーインフェルノなんてコメントもあったけど、震災時の木造戸建密集地の延焼、火災旋風の方が深刻な問題だと思うが。とんでもないことになるでw
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30691
匿名さん
本日の勉強終了 いつも同じくだらない論議で終始しているな。まあ頑張ってくれたまえ
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30692
匿名さん
港区には木密は存在しないが、世田谷区などの木密ベルト地帯には、
現在でも○×荘などのアパートが密集しているエリアが多く存在している。
震災時の避難経路なども問題が多い。築20年を超えたゴミ同然戸建てが多いのも問題だ。
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30693
匿名さん
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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30694
匿名さん
マンション火災で窓から飛び降りる悲惨な映像見たこと無いの
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30695
匿名さん
上記戸建ての寝室は3.5畳、4.5畳、6畳。細切れでウサギ小屋以下だ。
こんな監獄みたいな家が快適なのか?
快適で安全なマンション住みから見ると、全く理解不能な住居形態、
それがこんな感じの戸建てだね。
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30696
匿名さん
30694
古い戸建てと違って、スプリンクラー必須だからね。
昭和の古い家にお住まいですか?w
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30697
匿名さん
2階建より、フルフラットのマンションの方が楽チンで快適だよ。
まあ家の中でトレーニングと思えば階段もいいかもだけど、
年取ったら深刻でしょ。温度差もあるらしいし。ヒートショック気を付けなきゃでしょ?
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30698
評判気になるさん
戸建は階段昇降が面倒くさい。若いうちはいいが、年寄りがよく階段を踏み外して骨折している。
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30699
匿名さん
>>30693
建て替えなくても便利で快適だから。
道路や地べたが近いし、
社交的な年寄りは家の前で花の手入れしたり、通り掛かる近所の人と話するのが日課。
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30700
匿名さん
>>30698
それは踊り場のない、カーブの所が三角になってる階段ね
そもそも三角の狭くなってる所に足を置けない欠陥階段。
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