契約済みさん
[更新日時] 2024-04-28 15:29:34
リバーガーデン福島 木漏れ日の丘についての契約者と入居者専用のスレです。
有意義な情報交換したいので、よろしくお願いします。
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/583976/
所在地:大阪府大阪市福島区鷺洲5丁目12番1、12番5(地番)
交通:阪神本線「野田」駅徒歩7分、大阪市営地下鉄千日前線「野田阪神」駅徒歩7分、
JR東西線「海老江」駅徒歩8分、JR大阪環状線「福島」駅徒歩12分
間取:2LDK~4LDK+納戸
面積:58.92㎡~103.52㎡(トランクルーム面積を含む)
総戸数:850戸
売主・事業主:リバー産業株式会社
施工会社:リバー建設株式会社
管理会社:株式会社浪速管理
[スレ作成日時]2016-06-23 14:28:40
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物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市福島区鷺洲5丁目12番1、12番5(地番) |
交通 |
阪神本線 「野田」駅 徒歩7分 OsakaMetro千日前線 「野田阪神」駅 徒歩7分 東西線 「海老江」駅 徒歩8分 大阪環状線 「福島」駅 徒歩12分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
850戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上20階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年08月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]リバー産業株式会社
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施工会社 |
リバー建設株式会社 |
管理会社 |
株式会社浪速管理 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
リバーガーデン福島 木漏れ日の丘口コミ掲示板・評判
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4838
匿名ちゃん
[No.4837と本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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4839
匿名
花火の感想誰も書いてなかた
待望のA棟の方は楽しめたんでしょうね。
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4840
住民さん5
台風が来るから共用廊下に物を置くのはやめましょう。
ではなくて、そもそも置いたら駄目なんですよねー。
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4841
入居済みさん
あと共用部は廊下だけでなくバルコニーもなんですけどね。
ここって常識ない人が多いから共用廊下からバルコニーに移動するおバカさんとかいそう。笑
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4842
住民さん4
早速、朝から共用廊下に物を戻されてる方がいましたね。さすがです。ご苦労様です。
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4843
入居済みさん
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4844
住民さん8
>>4842 住民さん4さん
きっと「ご自由にお使いください」ってことなんやと思います。
優しいご家庭なんですよ。
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4845
住民さん2
溢れかえって迷惑かけてるとかならともかく、ベビーカーぐらいならいいと思いますけどね。
そんなことにいちいちイライラしてて生きにくそうな方だなーと思いました。
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4846
入居済みさん
> 4845
ですよね。私たちは、掲示に従っただけでそれについてとやかく言われる筋合いはないです!!
管理側の掲示の写真も撮っておきました。
こちら、ルール違反ということは全く書かれていません。
認められている証拠だと思っています!!(^^)!
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4847
住民さん8
なぜ迷惑がかかってないと思ってるの?
直接クレームがないから?
こういう人達ってあらゆる場所で色んな人に迷惑かけてるのに気付けてないんでしょうね。
結局、クレームが来ても屁理屈言って正当化するのが目に見えてる。
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4848
マンション住民さん
>>4846 入居済みさん
この人の小判鮫感が凄い。笑
うん!あなたは正しい!!
自信を持ってください!
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4849
入居済みさん
>>4848 マンション住民さん
あなたが私のことを快く思っていないことはわかりましたが、
人格否定・煽りはやめてください。
この掲示板は有意義な情報提供をする場であって、
誰かを貶める発言はよくないかと(T_T)
管理者から、ルールとして共用廊下に物を置くなと言われたら従いますよ。
4847さんは、クレームが来ても正当化すると仰っていますが、
ほとんどの方がルールということであれば従うんじゃないですか。
私だって、隣人から白い目で見られるのは嫌ですからね(あ、4848さんの言う通り、コバンザメ感、ハンパない(笑))。
しかし現実を見てください。
共用廊下に自転車、バギー車、傘などを置く行為は常態化しており、
過半数の住人が玄関前の共有廊下を私有化しています。
実際、私の部屋の両隣とも共用廊下に物を置いています。
残念ながら、4847, 4848さんのようなお考えの方が、
少数派なのです。現状を打開したいのであれば、是非、声をあげてください。
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4850
住民さん3
>>4849 入居済みさん
赤信号 みんな(ルールを軽視する人達)で渡れば怖くないですね。注意されなければ置き続けるのですかね。 ここで書かずに共有廊下に私物を置けるように理事会の議題にのせて 変えるといいのでは。
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4851
契約者さん3
>>4696 住民さん1さん
なぜか投稿したらすぐに消されるんですが、その日、深夜転落事故がありました。
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4852
住民さん1
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4853
匿名ちゃん
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4854
住民さん2
>>4849 入居済みさん
少なくとも自転車を置く行為は規約違反なのではないでしょうか。
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4855
住民さん8
>>4854 住民さん2さん
そうなんですよ、規約に記載してるのになんですよ。室内に入れなさいよ、と。タバコもですけどね。
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4856
住民さん9
遠慮がちに置いてたら別になんとも思わないですけどね。
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4857
住民さん8
>>4856 住民さん9さん
アナタはでしょう。たぶん私物置いてるな。。皆が同じではないですよ。
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4858
住民さん1
こんなに廊下に私物溢れるマンション他にありませんよ
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4859
住民さん1
廊下の私物、明らかに多すぎですよね?
前住んでたマンションでも置いてたら注意されるし、こんなにみんな置いてなかったです。
近くのジオにもお友達いるので遊びに行きますが、その階だけかもですが全然置いてませんよ。。
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4860
住民さん1
他のマンションも置いてるとか、気にしないとか。いやいや、規約にあるんだから守りましょうよって事。注意喚起の張り紙見たことないんかな。
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4861
匿名ちゃん
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4862
住民さん
規約違反なので何日までに廊下から私物を室内に移動してくださいと注意喚起して その後でも置いてる家には管理会社が直接注意してほしい。
4849さんも注意あれば従うとあります。
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4863
住民55
管理会社もそこまで暇じゃないでしょ笑
今まで一回も本気注意がない時点でそこまで気にしてないってことでは?
ルールはルールですけど絶対に守らないといけないルールなのかと問われると結構微妙かと?
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4864
住民さん4
>>4863 住民55さん
私物置いてる人の圧が凄い(苦笑)。アナタも私物置いてますね。アナタがよくても 皆んなが困る。微妙どころか管理規約や消防法にありますけど。
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4865
入居済みさん
4849です。
皆さんの書き込みを見て、共有廊下に私物を置く行為に対して、
思いの外、不快に思われている方が多いことに気付きました。
置いていた私物の詳細に関しては伏せさせてもらいますが、
近いうちに知人に引き取ってもらおうと思っています(常時、部屋に入れておくには手狭-_-)。
私には子供がいますが、規律を遵守できないような親の背中を見て育ってほしくないと心から思いました(もう少し成長すれば、規約に関して耳にすることもあるかもしれませんし)。
同じフロアの皆さんにはご不快な思いをさせてしまったことを反省したいと思います。
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4866
匿名さん
マンション前の信号を赤信号で渡る人が多発してますよね。
先日はたまたま巡回中の警官に注意されたのにも関わらず、ガン無視で信号無視する若い女を目撃しました。
子供がつられて渡る可能性もあるのでやめてほしいです。
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4867
匿名ちゃん
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4868
入居済みさん
まぁ、赤信号を無視したり、横断歩道以外を渡ったりしたことがない人はほとんどいないでしょう。ルールは守るべきですが、過剰に制限かけるとろくなことはないです。
文化の違う国外の人も住んでいるので、ある程度は許容する心をもつしかないと思います。ストレスになるばかりです。
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4869
住民さん5
>>4868 入居済みさん
外国人だからルールを守らないという考え方はよろしくないかと思いますよ。
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4870
通りがかり
>>4859 住民さん1さん
ジオ住民です。
(居住者専用のところすみません)
ジオはどこの階も廊下に私物なんてありませんよ~。
リバーもせっかくいいマンションなのに私物置きまくりで、自分たちでマンションの価値下げててもったいないなって思います…
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4871
住民さん1
>どこの階も廊下に私物なんてありません
はいダウト~。
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4872
住民
本当ダヨ。荷物置いてる一世帯あって問題になってたよ。
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4873
匿名ちゃん
あらら。
一世帯が置いたら次々置き出すんじゃないの?
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4874
住民さん1
ジオはちょっとでも廊下に子供用三輪車など置くと、すぐ管理人に注意されるらしいです。
リバーもそうしてほしいです。もう私物に直接注意書きの貼り紙貼るとかダメなんですかね?
自転車ならサドルに貼るとか。
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4875
住民さん8
>>4854 住民さん2さんが規約の該当箇所をアップしてくださっていますが
ベビーカーについてはどうなのでしょうか?
うちは、小さい子がいるのでベビーカーありますが、廊下に出さずに家の中に置いています。
もちろん狭いし、邪魔になります。でも廊下に置くのはどうかと思って家の中に入れています。
しかし現状ではベビーカーを廊下に置いてる方、たくさんいますよね。
規約には自転車や三輪車しか書かれていませんが、ベビーカーもそこに含まれると思っていたのですが、違いますか?
モヤモヤしています。
ベビーカーはokなのでしょうか?
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4876
住民さん3
三輪車"等"、なのでベビーカーも含まれると解釈可能です
うちはトランクルームにいれています
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4877
住民さん1
マナーを守って廊下に私物を置かない人が
損をしないようにしてほしい。
置いたもの勝ちになっている。
違反してもお咎めなしでは皆置くでしょう。
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4878
住民さん5
>>4877 住民さん1さん
別に置かない事が損とは思わない。
理由があって禁止されているという事を理解してほしい。例えば災害時に避難する際、廊下に自転車やベビーカーが倒れていたら子供やハンディキャップのある方は避難が遅れたり別の怪我に繋がる恐れがあります。そういう想像力を働かせずに己の利益を優先する人達が多いという事が嘆かわしい。
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4879
住民さん4
>>4878 住民さん5さん
本当に自己中心的な人が多くて嘆かわしいです。
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4880
入居済みさん
細かな話もよいですが、まずは修繕計画、管理費未払いへの対応、不法投棄への対応を最低限進めて欲しいと思います。そっちの方が大きな問題です。これらの対応が完了できた後に、細かな対応は進めてもらえればよいです。
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4881
住民さん3
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4882
匿名ちゃん
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4883
住民さん8
そうですよね。廊下の私物問題は
理事会で話し合ってるのでしょうか。。
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4884
住民さん6
>>4883 住民さん8さん
廊下に私物置いてる人同士で話し合っても、どうなんでしょうね。
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4885
住民さん7
理事会の方々の中で 私物置いてるケースあるのでしょうか。ホント?
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4886
住民さん3
うちの階で理事会の方いますが置いてますね。端っこのほうにですけど。
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4887
住民さん8
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