契約済みさん
[更新日時] 2024-04-28 15:29:34
リバーガーデン福島 木漏れ日の丘についての契約者と入居者専用のスレです。
有意義な情報交換したいので、よろしくお願いします。
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/583976/
所在地:大阪府大阪市福島区鷺洲5丁目12番1、12番5(地番)
交通:阪神本線「野田」駅徒歩7分、大阪市営地下鉄千日前線「野田阪神」駅徒歩7分、
JR東西線「海老江」駅徒歩8分、JR大阪環状線「福島」駅徒歩12分
間取:2LDK~4LDK+納戸
面積:58.92㎡~103.52㎡(トランクルーム面積を含む)
総戸数:850戸
売主・事業主:リバー産業株式会社
施工会社:リバー建設株式会社
管理会社:株式会社浪速管理
[スレ作成日時]2016-06-23 14:28:40
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物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市福島区鷺洲5丁目12番1、12番5(地番) |
交通 |
阪神本線 「野田」駅 徒歩7分 OsakaMetro千日前線 「野田阪神」駅 徒歩7分 東西線 「海老江」駅 徒歩8分 大阪環状線 「福島」駅 徒歩12分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
850戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上20階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年08月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]リバー産業株式会社
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施工会社 |
リバー建設株式会社 |
管理会社 |
株式会社浪速管理 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
リバーガーデン福島 木漏れ日の丘口コミ掲示板・評判
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4401
住民板ユーザーさん1
>>4400 入居済みさん
管理人室に意見していれば、教えて貰えたんじゃない?
ここで分からないのは当然で、議事録が住民へのお知らせです。
結論に対する不満は、ここでは無く管理人室へ伝えた方が良いよ。
と言う意味です。
コロナ禍のキッズルーム利用も既に議論済みで、
議事録の結論に不満があれば、やはり管理人室へ伝えた方が良いです。
(今月の掲示板でも、コロナ特有の衛生管理へのクレームがあったように見えないですね)
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4402
住民板ユーザーさん2
>>4401 住民板ユーザーさん1さん
コロナ禍のキッズルーム利用って言うけど、普通に使用した場合のことでしょ?
まさか、こんなに悪質な利用がされてるなんて思わないですから。
なので、ネイルサロンや幼児教室なんかの違反行為に対しては適応外でしょう。
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4403
住民板ユーザーさん1
ウィステ工事からちらっ。
ダイソーが入るんですね。
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4404
住民板ユーザーさん1
>>440 2 住民板ユーザーさん2さん
そうですね、適用外ですね。
私は>>4400の管理者(組合)がコロナ対応を放置(未検討)、
に対して放置はしてないよ、という意図でした。
勘違いして申し訳ありません。
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4405
住民板ユーザーさん1
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4406
入居済みさん
>>4401 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます。
掲示板に議事録ありました。失礼しました。
コロナ禍のキッズルーム使用については記載見えなかったですが、アルコールの設置や使用後の除菌など書かれてましたかね?一度、運用について意見書書いてみたいと思います。
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4407
住民板ユーザーさん1
>>4406 入居済みさん
(南の棟は)コロナ禍のキッズルーム使用について2月くらいの議事録にありました。
掲示板に貼り出す前なので、管理人室で閲覧する方式です。
除菌対応の記載はなかったかも。
今なら除菌グッズも手に入るので、設置してくれるかもしれませんね。
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4408
住民板ユーザーさん1
[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]
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4409
住民板ユーザーさん4
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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4412
住民板ユーザーさん5
[No.4410~本レスまで、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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4413
住民板ユーザーさん1
753撮影でおすすめがあれば教えてください。スタジオアリスは高すぎて。。。
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4414
住民板ユーザーさん2
>>4413 住民板ユーザーさん1さん
アリスは底値やと思うけど。もっと高いとこならいっぱいあるけど。
衣装持ってて、着付けヘアメイクも自分で出来るとかなら、カメラマンだけ数時間雇ったら?時給+出張交通費だけで済むから、安く済むかも。
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4415
住民板ユーザーさん3
>>4413 住民板ユーザーさん1さん
祈祷はどこでされる予定ですか?
前撮りか、祈祷のついでかによってもおすすめのスタジオは変わってきますよ。
今年の撮影だったらもう土日は予約キツいかも。
来年の予定だったら早割とか時期ずらして安くしてくれるとこありますよ?
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4416
住民板ユーザーさん1
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4417
入居済みさん
>>4407 住民板ユーザーさん1さん
情報ありがとうございました。この状況なので、対策も必要になりますね。
皆が健康で暮らせることを祈るばかりです。
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4418
入居済みさん
ウィステのイオンに西利のお漬物が並んでましたよ。
買い物がますます便利!
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4419
住民板ユーザーさん1
近所に大型のドラッグストアが無くて困っています。
福島駅前のダイコクドラッグ以外にどこかご存知ではないでしょうか?
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4420
入居済みさん
>>4419 住民板ユーザーさん1さん
大型ドラッグストア、ないですよね。
コーナンの向こうに「コスモス高見店」があります。
自転車か車で行かないとダメだけど。
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4421
入居済みさん
>>4419 住民板ユーザーさん1さん
グーグルマップでドラッグストア検索
なんでここにカキコミができて、こんなことくらいができないのかが不思議だ
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4422
入居済みさん
>>4421 入居済みさん
必ずしも、ネットの情報が正確じゃないからだと思います。実際の口コミを聞いたほうが信ぴょう性高いし。グーグルに記載あっても情報が遅いこともあるから、気持ちはわかりますけどね。
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4423
住民板ユーザーさん1
>>4420 入居済みさん
ありがとうございます。
参考になりました。
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4424
住民板ユーザーさん1
>>4421 入居済みさん
ここは有意義な情報交換のスレッドなので、批判的な意見や文句を言う人はカキコミしないでほしい
そしてそんな人間が同じマンションに住んでいると思うとゾッとします。
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4425
住民板ユーザーさん1
>>4424 住民板ユーザーさん1さん
そんな投稿に参考になる!が6コも付いてますよ
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4426
マンション住民さん
>>4424 住民板ユーザーさん1さん
グーグルマップでドラッグストア検索と教えてくれてるやないですか
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4427
住民板ユーザーさん1
>>4425 住民板ユーザーさん1さん
ゾッΣ(゚д゚lll)
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4428
住民板ユーザーさん1
>>4424 住民板ユーザーさん1さん
こんなクソ掲示板を有効に使おうと思うことが間違ってるんちゃう?
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4429
住民板ユーザーさん2
>>4422 入居済みさん
この掲示板もネットの情報ですよ。笑
嘘の書き込みされる可能性もあるから、ここも信憑性なんてありません。
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4430
入居済みさん
>>4429 住民板ユーザーさん2さん
揚げ足とりしても無意味ですよーw
文書の流れから、何を意味するかわからないのなら、仕方ないです。学生さんですかね?
それなら、仕方ないですね。
信ぴょう性は内容でなくて、記載する書き方などで判断できますよ。粘着されてれば別ですけど、この掲示板に悪意でわざわざ粘着する人も少ないと思っての回答です。
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4431
入居済みさん
>>4426 マンション住民さん
その結果が正しくないことがあるということだけですよ。経験ないですか?
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4432
住民板ユーザーさん8
>>4430 入居済みさん
仕方がないと言いながら2連投で反論してるところがw
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4433
住民板ユーザーさん1
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4434
住民板ユーザーさん1
昨日の朝、このマンションの住人がFX詐欺関連で逮捕されたって本当でしょうか??
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4435
マンション住民さん
>>4434 住民板ユーザーさん1さん
そんなことをここで話題にすることちゃうやろ
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4436
住民板ユーザーさん1
>>4435 マンション住民さん
すいません。
人伝に聞いたのですが、本当なら子を持つ親として心配だったもので
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4437
住民板ユーザーさん8
>>4436 住民板ユーザーさん1さん
正確にはFX詐欺ではありませんが本当ですよ。
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4438
住民板ユーザーさん1
>>4434 住民板ユーザーさん1さん
鷺洲だけに(゚o゚;;
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4439
住民板ユーザーさん1
モデルルーム跡地は賃貸になったんですね。
プレジオ福島リバーガーデン
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4440
住民板ユーザーさん1
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4441
入居済みさん
>>4432 住民板ユーザーさん8さん
4426と4421と4432が同一人物のあなたということですね。
同一かどうかはわからないんですよね。IDが同じでも別のこともあるので、別の人として回答してますよ。なので、仕方ない相手とは違う相手に回答してます。
自分本位でなく、システムの仕様と状況をよくみてくださいな。
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4442
入居済みさん
>>4433 住民板ユーザーさん1さん
なら、あるということが分かってよかったですね。1つ賢くなりました。
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4443
入居済みさん
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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4444
住民板ユーザーさん1
>>4442 入居済みさん
良かったです ありがとうございました
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4446
入居済みさん
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4447
入居済みさん
>>4446 入居済みさん
ありがとうございます。
大起水産も入るんですね。うれしいな。
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4448
マンション住民さん
>>4446 入居済みさん
代り映えしませんね・・
野田阪神は昔からこんな感じです
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4453
住民板ユーザーさん1
[NO.4445~本レスまで、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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4454
住民板ユーザーさん1
ウイステのリニューアルはどうでしたか?私はガッカリでした。カフェばっかり。
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4455
住民板ユーザーさん1
みなさんgo to eatは使ってますか?福島区で幼児ともいけるようなお店でおすすめあれば教えてください。
自分が調べて行ったことがあるのは以下です。
・ガスト
・イオンスタイルのお寿司屋さん
・べじ吉
・つばきや
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4456
住民板ユーザーさん1
>>4455 住民板ユーザーさん1さん
マルチ投稿はマナー違反ですよ
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4457
住民板ユーザーさん1
最近、発券できますか?
初回2セットを使い切って、その後どこも用紙切れー。
-
4458
住民板ユーザーさん1
>>4446 入居済みさん
けっこう誘致失敗してる感がありますね…。
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4459
住民板ユーザーさん8
オープン間に合わずかシャッターしまってる店が2軒は痛い。
またイオン側フードコートなのに店が三軒しかないの悲しく感じました。。
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4460
マンション住民さん
>>4458 住民板ユーザーさん1さん
特に4階フードコートの過疎感ひどいですね
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4461
住民板ユーザーさん1
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4462
住民板ユーザーさん1
ダイコク後に薬局出来ますね!アカカベ??聞いたことないけど。。
-
-
4463
住民板ユーザーさん1
アカカベ、明日オープンですね。
他のドラッグストアみたいにスマホ決済も一通り使えるし、アプリもあった。ダイコクの時みたいに100均も併設されるようで。イオンにダイソーできたので今さらだが、まあ無いよりはあった方が便利だし期待。
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4464
住民板ユーザーさん1
ロビーで安っぽい音楽流すのやめてほしい…誰のアイデアなの…
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4465
住民板ユーザーさん1
E棟の低層階ですが、朝暗いうちから廊下で騒ぐ若者の声がうるさい。目が覚めたよ。思えばいつも夜中に活動してる音がするな。ホストかなんかなのかな。まあ生活の時間帯まで文句言うつもりはないが、変な時間に外で騒ぐのは勘弁してほしいわ。
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4466
入居済みさん
>>4464 住民板ユーザーさん1さん
安っぽい音楽の基準がわからないですけど、音楽は主観なので、うるさいと感じてる人もいるのでしょうかね。オルゴールのクリスマスソングとかにすればよい気もします。
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4467
住民板ユーザーさん1
バルコニーの手摺に布団や毛布を干しておられる方がおられます。禁止事項第7条に「バルコニー、廊下等の手摺に、ふとん、毛布、洗濯物等を干し又は不体裁な行為をすること」と記載があります。万が一下に落ち、人に当たると想像しただけで恐ろしのでやめていただきたいです。
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4468
住人
>>4467 住民板ユーザーさん1さん
早急に管理人室へお伝えください。
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4469
入居予定さん
今度入居するのですが、リバーガーデン福島では電気とガスは自由に選べますか?
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4470
住民板ユーザーさん1
EF棟側のEV付近(オートロックの扉外)いつも何か臭いません??何の匂いなんでしょ。。臭いっちゃ臭いし。皆さん気にならないですかー?
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4471
住民板ユーザーさん1
>>4470 住民板ユーザーさん1さん
匂います!気になってました!燻製のにおいがします。なんなんでしょうね
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4472
住民板ユーザーさん3
>>4464 住民板ユーザーさん1さん
同感!!変な歌?と思ってすごく嫌だった
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4473
住民板ユーザーさん2
>>4470 住民板ユーザーさん1さん
夕方管理人さんが何か液体を撒いてるけどその匂いでしょうか。
ボトルには木酢液って書いてあったような。
虫除けのため?
違ってたらすいません。
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4474
住民板ユーザーさん2
ロビーで夕方小学生から幼稚園くらいのこどもたちが、
女子会?で、たむろってるんですが
気になりません?
宿題や、ゲームをしたり
単純にお菓子パーティーをして、
ポテチぼろぼろこぼしたり、ロビーの椅子をほとんど占領してますよね。
あと、頻繁に必ず抱っこひもで
おじいちゃんが赤ちゃんを散歩させてるのをだいたいどの時間でも見かけていたのですが、
こないだ久しぶりに見たら赤ちゃんから幼児へと
おっきくなっていてびっくりしました。
こちらはほほえましいのですが、、
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4475
住民板ユーザーさん6
>>4474 住民板ユーザーさん2さん
ロビーで遊ぶくらい大目に見ればいいじゃないですか。
みんな昔ほ子供だったんたから。
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4476
住民板ユーザーさん1
>>4475 住民板ユーザーさん6さん
共有スペースを長時間独占するのは老若男女問わず非常識だと思いますよ。
ただ子供はそんなこと気にしないので、親の躾次第ですね。
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4477
住民板ユーザーさん6
>>4476 住民板ユーザーさん1さん
>共有スペースを長時間独占するのは~
まあ正論ですよね。
大人の都合で都会の狭いマンションに住まされているんだから
遊ぶ場所くらい自由にさせてあければいいのに、っていう意味です。
別にあなたの家の中まで声が届くわけじゃないでしょうし、
あなたもずっとロビーに居るわけじゃないでしょう?
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4478
住民板ユーザーさん1
>>4477 住民板ユーザーさん6さん
これもまた正論。
小さなことを気にしない心の広い人間になりたいものです。
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4479
4477,4478は自作自演で連投して必死過ぎ。笑
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4480
評判気になるさん
>>4477 住民板ユーザーさん6さん
最初は腹立たしかったですが、
楽しそうに話してるのを見て腹立たしさも
なくなりました。まあ良いではないでしょうか?
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4481
住民板ユーザーさん1
私は4478しか書き込んでいません。根拠もなくよく言えますねぇ
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4482
住民板ユーザーさん2
>>4474 住民板ユーザーさん2さん
個人的には子供がずーっとたむろしているのは良くないと思います。水筒のお茶飲むぐらいは良いけど、お菓子は食べたらダメだと思う。家にこられたら困るから、親は認めてるんでしょうが。
あと首にコルセット巻いたおばあさん。あの人もロビーの椅子占領しすぎ。いつも大声で電話してて、マナー悪いなとずっと思ってる。
あのおじいちゃんは、毎日大事そうにお孫さん抱っこしてて微笑ましいですよね。幸せそうで何よりです。
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4483
住民板ユーザーさん1
昨日の駐車場の騒ぎなんだったか知ってる方いますか??消防車とかもたくさん来てたのでまさか火事!?
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4484
住民板ユーザーさん1
>>4477 住民板ユーザーさん6さん
そもそもロビーは遊び場ではないと思いますが。
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4485
住民板ユーザーさん1
>>4483 住民板ユーザーさん1
立体駐車場から人が運び出されてませんでした?
機械的な事故なのか、操作ミスなのかわからないと不安ですよね。
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4486
住民板ユーザーさん3
>>4484 住民板ユーザーさん1さん
その通りですよね。
遊び場は自由に選べばいいですが、ダメなものはダメだと教えるのが保護者の責任だと思います。
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4487
住民板ユーザーさん1
首にコルセットを巻いてる人とエレベーター一緒に乗った方いらっしゃいますか?真夏と真冬にしか見かけないのでエアコン目的で住人ではないのではないかなと思ってしまうのですが、、、素足を椅子に乗せて大声で電話してるしちょっと嫌な気持ちになります。住人でないのであれば尚更対応が必要かと思います。
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4488
住人
>>4487 住民板ユーザーさん1さん
同じ事思いました。
いつもカート(?)を持っているので、どこかから来ているのかなと。ご家族が住んでいるのかな、とも思ったんですがいつも一人で、誰かと電話してますね。
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4489
住民板ユーザーさん1
>>4487 住民板ユーザーさん1さん
本当ですね、その可能性ありますね!!あんまり聞き取れなかったので定かではありませんが、もしかしたら中国人の方かと…それと抱っこ紐してるおじいさんも中国の方ですね。挨拶しても?だったので後日ママさんと喋ってるのを聞こえて中国語だったので。行動が気になるのは、文化の違いになっちゃうんでしょうかね…
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4490
住民板ユーザーさん2
>>4489 住民板ユーザーさん1さん
コルセットおばあさん、今日雑誌の置いてあるところで電話しているのを見ましたが、日本語で話していたので、ああ見えて日本人みたいですよ。
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4491
住民板ユーザーさん1
エレベーターで飛び跳ねる子供をよく見かけるが、親はなぜもっと強く注意しないのか…
この前、乗り合わせた時に緊急停止したんだが、そんな事も想像が出来ないのだろうか?
一部の人なんだろうが、ホントに迷惑極まりない。
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4492
住民板ユーザーさん1
いまエレベーターホールのごみ捨て場側の自動ドアの前に四台の自転車があった。たぶん警察の白くて荷台に薄くて黒い箱がついてるアレ。
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4493
住民板ユーザーさん1
>>4491 住民板ユーザーさん1さん
緊急停止ってよっぽどですね。
良く見かけますか?私は1度も出くわしたことはないですが。
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4494
マンション住民さん
エレベーターの中を飛び跳ねる子供と出くわすなんて、私のこれまでの人生で経験すらない。もしそんな奴がいてたら即、叱らないとあかんやろ。緊急停止って・・
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4495
住民板ユーザーさん1
>>4493 住民板ユーザーさん1さん
よくって言うのは言葉の綾でした。すみません。
回数で言うと3?4回ぐらいです。
緊急停止も振動が収まったら直ぐに動きましたが、大人であればそういう可能性は想像できるかと思いました。
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4496
住民板ユーザーさん3
先月、総会の議事録みたいなのに「子供に対する意見が厳しい」みたいな意見があったけど、実際問題としてマナーが悪い人が目立つんだよね。
朝の子供をバスに乗せてから戻ってくるお母様たち、大名行列の様に3列4列になって歩いてるけど、あれもどうかと思う。
別に1列になって欲しいとは思わないが、譲り合いの気持ちが全く感じられない。
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4497
住民板ユーザーさん3
>>4496 住民板ユーザーさん3さん
これだけの世帯多くの色んな家庭がある中で
迷惑をかけない意識を持つ事が大切だと思う。
子どもに対してでなく
親(自分)への意見と捉えられるかどうか。
自分に都合よく
「お互い様だから」と
迷惑かけます宣言する人と関わりたくない。
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4498
内覧前さん
-
4499
入居済みさん
東側の新しいマンションから何回も非常ベル。
その度に消防車が来る。
だれかベル押してる?それとも故障?
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4500
住民板ユーザーさん2
>>4499 入居済みさん
今朝は消防車とパトカーが来てて、焦げ臭かったです。夜のはわかりませんが。
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