プライムパークス品川シーサイド ザ・タワー

今日の抽選会の様子はどうでしたか。

中層階でしたが、抽選なく登録となりましたよ。
申し込みが重複しないようにしてくださったとは聞きました。

>>4652 マンション検討中さん
おめでとうございます。あと1年4カ月待ちどうしいですね。

55平米台/15階/2LDK/4790万～ということは1504が残ってるのか
結構コスパのいい部屋だけどやっぱり「だったらもうちょっとお金を積んで…」って人が多いのかな

ホームページが更新されて第2期が来年2月からとなってますね
第1期でどれだけ捌けてるのか、値上げはあるのか気になるところです

２月までは在庫整理か
供給数ナンバーワンって言っても余らせちゃ意味無いだろう

>>4657 マンション検討中さん
しかもその供給数すら晴海に負けているという。

上層階ダブつくね
安い下層階いいかと思ったが
完成後に余ったとこ叩いて買うのが賢い気がしてきた

>>4659 マンション検討中さん
完成後まで待てるならそうしたほうがいい
京急がどう出てくるか読めないけれど
この近辺に大規模はもう出ないだろうから、施工後も地道に売って行く可能性もあるのでは、と思ってます

クレストタワーが10年近く売れ残ってるから読めないね。
駅前のURの賃貸タワーもたくさんの部屋が借り手を待っている状態だし、様子見ができるならそれでもいいかと思いますよ。

>>4659 マンション検討中さん

既に完成して売れ残ってるタワーマンションは沢山ありますよ！
後1年以上待たなくても

そこを買い叩くのもいいかもしれませんね！

>>4643 マンション検討中さん
有明や晴海もここのようにエレベーターの台数は少ないのでしょうか？

>>4663 匿名さん

その質問は、有明、晴海のマンション掲示板で行った方が正確な情報を知ることが出来ると思いますよ。

>>4663 匿名さん

タワーマンションより低層マンションがいいのでは？
もしくは、2階までとか

みんな大好きだー！

P-Shが完売だって

>>4667 マンション検討中さん
御殿場、行きたいけど行けない…
行かれる方、どんなんだったか教えてください。

>>4667 マンション検討中さん
それってプレミア50戸完売ってことではないですよね？

>>4669 マンション検討中さん

んな訳ない。

P-SHは3戸。　
完売したので同型のモデルルームを12月上旬に閉鎖とのこと。

完売は完売。すごいやろ

P-Sh以外のプレミアム住戸をこれから希望される方にはどう案内するのでしょうね？

つうか、売り方下手だよね。

JVだし、販売戦略で揉めてるのかな？

>>4674 マンション検討中さん
全くその通り。この変わらない眺望で階層ごとの価格差つけすぎ。ここまで下層に人が集中した物件は今まであったかな？

低層階以外の中層階とか高層階の値段ならここは選ばないなー

>>4673 マンション検討中さん
他の間取りにリニューアルするんじゃない？

プレミア住戸人気なんだね。
一番高い部屋だよね？
眺望がそれなりにあるけどプレミアほどお高くない25階付近も人気でそうやね

眺望より広さを求める人にはお買得でいいよね

低層階ばかり注目されてるけど、中層～高層もお買得感あると思う。プレミアムが売れてるのもなんだか分かる

ま、広さより眺望希望の人には全く興味ないだろうけどねw

いやいや、今買う人は完全に機を逃してるじゃん。早めに買った人のために後の人が余分に払うパターン。売り方が酷すぎる。

>>4680 匿名さん
ん？それなんか考え方、大きく間違ってる(笑)マンション買ったことない人？

>>4673 マンション検討中さん
プレミアムはほとんど売れちゃったから、他のタイプにするんじゃないの？

>>4681 マンション検討中さん
いや、ここのマンションが普通でないだけで。眺望が変わらないのに価格差が大きく、ここまで低層に偏りが激しいのはなかなか無いよ。

1期で買う人は、基本的に欲しい他人だから下は出させずに無理やり上持ってくんじゃないの？

上から下に降りてくほうが難度易しい気が・・・
買い上がらせるって難しいよね？

客も細ってくるし
悪くないマンションなんだから、頼むからしっかり売ってくれー

結局何戸くらい捌けてるのかな？
まだ下層階は残ってるのかな？

>>4685 マンション掲示板さん
実際の販売数は分かりませんが、供給率は60%くらいだったと思います。

実売数は50%割れてそうだね。
ここから中高層階はどう捌いていくんだろう、、
プロモーションとかHP強化するのかな

>>4687 マンション掲示板さん
9月の時点で契約ベース400戸数と聞いたので、11月は6～7割くらいいってるんじゃないですかねー？
価格表を見ると、中層階とプレミアムはみなさんが思う以上に売れてる感じです。
高層階が比較的空いてますねぇ。。

>>4688 マンション検討中さん

意外に売れてるんですね。
まぁ、何だかんだ中層階も安いですしね。

売り方もっとうまければねー

>>4688 マンション検討中さん
5次の供給数は60ということは、55%くらい？

>>4688 マンション検討中さん
聞いた？価格表があるなら戸数を数えればよいかと。前の価格表しかないなら、中層、プレミアムはほとんど売れていないはずなんですが。アップしてくれませんか？

＞＞4691
なんで？あなた誰？ｗ

なんとか邪魔してやろうというのが、ダダ洩れしちゃってますよｗ

もう少し上手に荒らさないと・・・

ここが売れてると都合悪いの？ｗ
まあ、どうでもいいけどね

>>4692 マンション検討中さん
話題をずらして逃げたw

というか価格表をアップすることが、ここを邪魔することになるんですね、ありゃぁ。

まあこのご時世に供給数NO1だから、600はすでに売れてるな。流石じゃ。

>>4695 マンション検討中さん

1億超の部屋が売れたのですね。

やはりGMより高いグレードということが証明されたということですね！

>>4695 マンション検討中さん
供給数no1は晴海に奪われ、600戸は供給すらされてないのに、それ以上売れているわけはない。

>>4694 匿名さん

じゃあ、何してるの？　爆笑

>>4693 匿名さん

答えてないのはキミだよ　苦笑

全体の価格表あるなら欲しいな。販売状況だけでも。
うちの担当は今の部屋の価格だけの価格表しかくれないわ
売れた売れてないもその人の口頭ベース。
無いって言われた部屋が出てきたりする不思議な物件。