プライムパークス品川シーサイド ザ・タワー

2000さん、ついに2000いきましたね。
違いがわからないあなたもその程度ってことですよ笑

シーサイドが今のまま大々的に変わらないなら地価は変わるべくもなく期待できないな。

なんかシーサイドを否定する人がいればいるほど将来が楽しみになるよ
本当に駄目な場所は否定すらないからね。良くも悪くも注目されているわけだしそれはいいことだ
できれば、購入が確定するまで注目されないでほしかったけど……
昔、人の住むところじゃないと言われていて安かった芝浦も今や買えない値段になっちゃって、港南もずいぶん値上がりしたし、生活基盤は整っている割にあまり注目されてこなかったシーサイドは、低リスク＆高リターンが狙える稀有な土地だなと、自分はシーサイドの将来について楽観的に見ているよ
その上プライムと積水がバチバチやっててこんな安く買えるなんてラッキーとしか言いようがない

プライムさんの修繕積立費用って、なんでこんなに短かいタームで
ぐんとあがるんですかね?タワーだから?
免震だから?


修繕積立金推移
Sbタイプ
月支 小 計
1～5年 7010 420600
6～10年 11500 690000
11～15年 17000 1020000
16～ 22500 4050000


30年間支払額 6180600

カスタリアタワーと同等の高さのマンションがたつと結構影のびそうですね。
北道路ですから、日影制限も厳しくないですし。

勝島といい勝負ってとこかな。
評価は同じくらいか？
どちらがいいんだろう。

勝島は天王洲と一緒ぐらいだな。品川との距離以外は

試算ありがとうございます^_^;修繕積立金は600万もするんですか？
タワーとはいえ外廊下なのに長く見たら結構するんですね‥

>>2007 匿名さん

残念ながら勝島よりも、シーサイドよりも天王洲の方が地価は断然高いよ。

>>2009 匿名さん

地価が高くても住みにくい家は人がいなくなります

イオン隣のツタヤってもう撤退してますか？たまたまマンションが乱立している時期が重なっているだけで、魅力には乏しい町ですよね。品川シーサイドってどこにあるか分からない人も多いし。品川駅に近いのは天王洲。地価も高いのは天王洲。マンションがいいのは台場。ここは安くて住みやすそうではあるが、利便性はあまりないですね。

>>2011 匿名さん
そうかな利便性は抜群じゃない？
新宿・品川・お台場へのアクセスの良さ、都内では希少なイオンや青物横丁といった生活密着施設も揃って利便性はいいと思うのですが？
品川シーサイドどこ？って人が多いのはその通りでマイナーで印象が薄いってのは同意ですが。

住友のマンションは品川埠頭であって、天王洲とは言えないと思う。

確かにどこ住んでんの？って聞かれた時に品川っていうのはちょっとアバウトだし、大井町も違うし、天王洲でもない。かと言って品川シーサイドです！と強調するまででもないし、青物横丁ですといって謙遜するでもない。

どこなんだろ

りんかい線の品川シーサイドって言えばいいだけでは？
コミュ力なさすぎじやないか？

天王洲ときいて、コンテナ街に来ちゃった日には。。。。落胆

青物横丁って答えればいいと思います。
意外と有名ですよ。行ったことなくても、戸越銀座の小さい版かなーと思う程度で。
実際は、戸越銀座と比べるのは愚ろか、はるかなる場末感満載だけど、笑

なんかみなさん余裕がなさそうで大変ですなー、、^_^;

修繕積立金について、今度、MRにいって聞いてみます。

旧東海道にある青物横丁ってのがいいかもですよ。
アド街でもやるし。全国的に知ってる人いますよ。
自分は、品川シーサイドとかの名前より好きですけど。

2012>> 匿名さん

逆にいうとそれだけ。都心立地からは遠いというイメージ。港区のお洒落スポット、文化施設に行くには不便な印象です。
青物横丁ですもんね。仕方ないかもしれません。

品川シーサイドってなんか言うの恥ずかしいよね。
渡辺満里奈ちゃんの「夏休みだけのシーサイド」を思い出しちゃうわん。

ここは歴史ある下町ですよ。
都心の人工お洒落タウンとは誰も思ってないですよw
色んな歴史がある街ですよ。
海を埋め立てただけの街とは違いすからねw

渡辺満里奈ちゃんって、笑　おばさん、こんなところで何やってんの？

でも恥ずかしいわな。「品川シーサイド」って、「天王洲アイル」に住んでます！のほうが、
かっこええわ。

ここはガキの落書き場か？

もっと実のある話をせい

>>2020 匿名さん
〉港区のお洒落スポット

笑
ご出身は田舎かしら？

なんでそんなにおかしいのかな？港区のお洒落スポット。青山や表参道や六本木とか普通に行かない？
それともイオンですべて完結してしまう方ですか？

>>2026 匿名さん
その単語に食いついたんだろうけど、まあそこまで言う程のことでもないな。。
まあみんな落ち着けよ。

じゃそのお洒落スポットやらに住んだらいかが？

お洒落スポットに住めない庶民だから、イオン・場末商店街脇に住むんだろうが！
渡辺満里奈風情に馬鹿にされて、天王洲アイルからも見下されて。くやしいわ。

>>2029 匿名さん

安心してください。お洒落な港区民たる私がシーサイドに買って引っ越そうと思うくらい魅力あるので。天王洲なんて選択肢に擦りもしてないですよ！！

>>2030 匿名さん

ちなみに港区のどちらにお住まいだったのですか？参考までに教えてください。こちらを検討しているものなので。

マンション内に自販機が設置されると小耳に挟んだのですが、どこに設置されるかご存知の方いらっしゃいますか？

>>2031 匿名さん
芝浦です。

>>2031 匿名さん

麻布ですよ。芝浦はスポーツセンターを利用するためによく行きます。

私は六本木です。

ゴメン、俺は大井町は下に見てた。駅前の環境悪いから、ほんとゴメン。

>>2045 マンション検討中さん

わかればいいんですよ。
世間の認識と自分の認識が全く違うということが。
ある意味幸せな人。

お洒落なスポットが好きな方は港区の天王洲アイルへどうぞ！

グランドメゾンに比べてなんと、、
みんな頭悪そう

>>2049 匿名さん

最近ここを見始めたんだけど、グランドメゾンとここはどういう評価なの？