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マンション検討中さん
[更新日時] 2020-02-18 10:10:15
プライムパークス品川シーサイド ザ・タワーについて知りたいです。
駅にも近くて、お買い物など生活利便性が良さそうです。
共用部分はどのようになるのでしょうか。
暮らしやすいといいですね。
所在地：東京都品川区東品川四丁目61-1他（地番）
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「品川シーサイド」駅 徒歩3分 （出口Bより）
京急本線 「青物横丁」駅 徒歩9分 （駅舎より）
京浜東北線 「大井町」駅 徒歩16分 （駅舎より）
東急大井町線 「大井町」駅 徒歩16分 （駅舎より）
東京臨海高速鉄道りんかい線 「大井町」駅 徒歩16分 （駅舎より）
間取：1LDK～4LDK
面積：53.38平米～111.18平米
売主：京浜急行電鉄
売主・販売代理：大和ハウス工業、三菱地所レジデンス
事業主・販売代理：京急不動産
事業主：総合地所
販売代理：長谷工アーベスト
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：京急リブコ
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スムログ 関連記事]
マン点流！裏ワザ（これから販売される注目マンションを知る方法）
https://www.sumu-log.com/archives/4609
「住まいの予算1億円あったら、何を買う？」考えてみた
https://www.sumu-log.com/archives/9423/
[スレ作成日時]2016-06-22 17:03:05
| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都品川区東品川4丁目61-1他（地番） |
| 交通 |
東京臨海高速鉄道りんかい線 「品川シーサイド」駅 徒歩3分 （B出口より）
京急本線 「青物横丁」駅 徒歩9分 （駅舎より）
東京臨海高速鉄道りんかい線 「大井町」駅 徒歩16分 （駅舎より）
京浜東北線 「大井町」駅 徒歩16分 （駅舎より）
東急大井町線 「大井町」駅 徒歩16分 （駅舎より）
京急本線 「品川」駅 バス14分 「都立産業技術高専品川キャンパス前」バス停から 徒歩1分 （港南口より）（バスの所要時間は道路状況により異なります）
山手線 「品川」駅 バス14分 「都立産業技術高専品川キャンパス前」バス停から 徒歩1分 （港南口より）（バスの所要時間は道路状況により異なります）
東海道本線 「品川」駅 バス14分 「都立産業技術高専品川キャンパス前」バス停から 徒歩1分 （港南口より）（バスの所要時間は道路状況により異なります）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
817戸（他、共用としてゲストルーム（3室）、ラウンジ（1室）、マルチルーム（1室）、テナントとして店舗（2区画）、保育施設（1区画）） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上29階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2019年01月竣工済み
入居可能時期：2020年02月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]京浜急行電鉄株式会社
[売主・販売代理]大和ハウス工業株式会社 東京本店
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[売主・販売代理]京急不動産株式会社
[事業主]総合地所株式会社
[販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
株式会社 京急リブコ |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
プライムパークス品川シーサイドザ・タワー口コミ掲示板・評判
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3599
マンション検討中さん
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3600
マンション検討中さん
前にも少し話題に出てましたが、羽田空港の新ルートでシーサイドの辺りは航空機が東京タワーより低い位置を飛んでくるのは気にならないですか？
マンション気に入ってたのに新ルートのこと知ってから、騒音が気がかりです。
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3601
匿名さん
>>3600 マンション検討中さん
都会の喧騒が苦手なら東京は避けましょうね。
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3602
匿名さん
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3603
マンション検討中さん
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3604
マンション検討中さん
初めまして。
現在、こちらのマンションか天王洲アイルのイーストシティータワーの購入を検討しております。
初めてのマンション購入でなかなかどちらかに決められない状況なのですが、皆様はどちらも見学されましたか？また、こちらの購入に至った方は何が最終的に決めてになりましたか？
漠然とした質問で大変恐縮ですが、是非みなさまのご意見を聞かせて頂けたら幸いです。
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3605
名無しさん
>>3604 マンション検討中さん
プライムパークスを契約した者です。天王洲は見に行ってませんが、眺望や内廊下などマンション仕様にこだわりがあれば天王洲、生活利便性や子育てにはシーサイドな印象です。全くの私感ですが。どちらも一長一短あると思いますが、満足度の高いお買い物が出来ると良いですね。
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3606
マンション検討中さん
>>3604 マンション検討中さん
天王洲スミフは需要なさすぎて、いつまでも第1期販売出来なかったくらいのスーパー不人気物件ですよ。
とにかく夜景！眺望！というなら止めませんが、あまりお勧めしません。
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3607
匿名さん
>>3604 マンション検討中さん
希望の間取りと家族構成はどのような感じでしょう。
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3608
マンション検討中さん
>>3605 名無しさん
確かに仰る通りですよね、天王洲アイルにはスーパーもあまりなくて、きっとネットスーパーになるのかなと思っていました。やはり子育てにはシーサイドの方が便利ですかね。。。天王洲アイルの雰囲気がすごく好きなので、悩みます。。。貴重なご意見ありがとう御座います！
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3609
マンション検討中さん
>>3606 マンション検討中さん
そうなんですか？？！！
私がお話を伺った時はたくさん他にお客さんがいたので、不人気という言葉に驚きました。需要のなさは、やはり利便性が大きいんですかね？坪単価はほぼ同じくらいだったと思うのですが。
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3610
マンション検討中さん
>>3607 匿名さん
まだ子供がいないので夫婦2人のみです。2LDK〜3LDKを希望しております。もちろん部屋にもよると思うのですが、こちらの物件の間取りは少し個性的なものが多いなと感じました。
良くも悪くもです！
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3611
マンション検討中さん
>>3609 マンション検討中さん
決して非難するわけではないですが、この辺りでマンションを検討するにあたって、この程度の情報すら仕入れていないというのは危ういですよ。
高い買い物ですから、変なもの摑まされれば取り返しがつきません。
もっと情報感度を高めたほうがいいと思います。
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3612
匿名さん
>>3610 マンション検討中さん
お子様をお考えの場合は、近くにしっかりとした病院あると楽ですよ。病院はかなり通いますから。両物件どちらとも近くには無いのがネックですが、どちらか選択するなら、私ならイオンがあってベビー関連の買い物にも全く不自由しないシーサイドを選びます。湾岸の雰囲気が好みならエリアは変わりますが、勝どき・晴海エリアを検討してみては？DINKSや子育て世代多いのと、病院も聖路加がありますので。
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3613
匿名さん
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3614
匿名さん
天王洲いいですよね、仕様と眺望、街の雰囲気はあちらの方が好きで、シーサイドは街の雰囲気がグレーなのと、昔から住んでる人との差が大きいのと、イオンの生鮮食品の質がイマイチなので、買い物は品川など出かけにもできるし、と天王洲の運河沿いは品川にも程ちかいわりに開放感はありつつ落ち着いているので、自分には天王洲の方があってるかなと天王洲に傾き中ですが
何度か足を運んで自分に合ってると思う物件を選んだらいいと思います
シーサイドも含め周りの住環境もさらにらよくなったら嬉しいです
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3615
マンション検討中さん
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3616
マンション検討中さん
>>3614 匿名さん
品川で生鮮食品買うとしたらどこがおすすめですか？
青物横丁かなと思っていたので。。
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3617
匿名さん
>>3616 マンション検討中さん
子育て世代ですが、肉、魚はウィング、クイーンズ伊勢丹は良いです
マルエツもイオンよりものはいいとおもいます
あと野菜は北品川の八百屋さんや天王洲の旬八も取り立てのものなどが美味しいです
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3618
匿名さん
>>3615 マンション検討中さん
眺望のない価格重視のタワーが好きか、眺望はあるけど生活施設の弱いタワーがいいか、の違いだからどっちもどっちだよ。
価格は、眺望の良い部屋で比べれば変わらないし。
交通利便性は天王洲アイルが上だけど、子育て環境はシーサイドがいい。
というわけで、何を重視するかで選択が変わる。良い選択ができるといいね。
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