クレヴィア調布国領RESIDENCE

それをやってしまったら、普通に購入した皆さんが黙ってないんじゃないかな

施工の問題が何にせよ、販売は中止にして原因究明をすべき。住民に対しても購入検討者に対してもそれ以外の選択肢はないでしょうね。

住民全体に対して、これらの説明はないんですかね？

問題共有もされていないのでしょうか。

やはりここは管理が甘い…

伊藤忠都市開発ww

A，C棟の上層階では位置的に調布の花火大会が見れそうですが、実際のところどうなんでしょうか？

ついでに8月8日の狛江の花火大会はどうですか？

>>1429 検討板ユーザーさん
おそらく5階以上のC棟住戸はバッチリ見えます！

>>1430 匿名さん
狛江の花火大会はわかりません。

調布なら最低富士山と花火大会が見えるというのがマンションとしてのステータスでしょう。

上の階はよく見えると思いますよ。
近くのマンションの１１Fに住んでましたが、ばっちりでした。

ここはバルコニーが広いイメージですので、期待して良いのではないでしょうか。

年に一回あるかどうかの花火大会よりは、毎日の異音の方が気になります…

素知らぬ顔して販売を続けている
デベの方が気になります…

対応を始めたからといって解決したわけではないし、
完全に解決して、前の道路の工事が終わって、
あのガタガタの道が綺麗になって。

私の場合、検討はそこからですね。

その前に完売すれば、それはそれでおめでとうございます、です。

ガタガタ道はだいぶ綺麗になっていますよ。

狛江通りの国領駅周辺は冬になるとほぼ毎年のように道路工事してます。

>>1439 匿名さん
電柱の地中化をしてたからでしょ。さすがにこれからはなくなると思うよ。

数カ所のお宅で問題になっていた、トイレのボンっという音はどうなりましたか？

これも同じ、排水管に空気が混ざることが理由ではと思いました。

ひどくなると、トイレのタンクが爆発したりという話も聞きました。
これも一緒に調査して欲しいですね。
解決するといいんですが・・・。

>>1442
ひどくなると、トイレのタンクが爆発したりという話も聞きましたって、どこで聞いた話？！あんまり適当なことを書き込まん方がいいよ！解決するといいとか言ってるけど、とても本心とは思えないな（笑）

>>1442 マンション検討中さん
テキトー！
大概にした方がいいぞ。
買えない僻みは惨めだ。

住民版見ました。。。今だに住民への説明がないらしいですね。どういった施工上の問題なのかはわかりません。しかし、わかっている範囲、あるいはわからないなりの説明がないのであれば、住民も不安になるだけだし、こう言った書き込みが続いてるのは、説明がなされていないことの裏返しなのでは。。

>>1445
う～ん。そうなのかもしれないけど一つだけ言えることは、もしあなたがここの住民であるなら中で騒げばいいわけだし、検討者なら止めたらいいんじゃない？！なんかさぁ、煽り目的としか思えないレスが笑えるぐらい多いよね。Ｗ）

ここは物件を検討するための掲示板ですし、
物件について問題が起こったのであれば、
その内容、管理会社の対応など、ここで色々な意見が出てくるのは当然のことでは？

中の人たちが、問題について不安や検討をしている人に対して
煽りだの何だの、必死に反論したり、揶揄したりするほうが良くないのでは？

ご自分が高いお金を出して買ったものに、
あれこれ言われるのは気持ちの良いものではないとは思いますが、
問題を問題として意見を交換することを、阻害する権利はないと思いますが…。

>>1447 マンション検討中さん
買う気のある方限定でお願いしたいものですね 笑）問題は問題として意見交換と言われても、そうでない方のご意見など検討している私のような者からすると、気分を害する雑音にしか過ぎません。私はしっかり住民版をチェックしているので、それだけ十分です！

>>1488さんは住民でしょ？
そういうところですよ…。

住民板でお世話になっている者です。
検討板でも不安に思っている方がいるみたいなので失礼します。
このマンションにウォーターハンマー現象は存在しませんでした。伊藤忠の担当者さんがそう言ってくれました。ですので心配はいりません。
また、なにかあったら「自分が対応します。」と言ってくれているのです。
伊藤忠の対応は完璧です。
資産価値を気にしているのなら伊藤忠である限り大丈夫です。
このマンションに欠陥などあり得ません。担当者さんの言葉ほど信頼に値するものはありませんよ。

複数のご家庭でいわれている、
トイレの異音についてはいかがでしょうか。

>>1451 マンション検討中さん

異音は少しします。
でも伊藤忠の担当者さんが「自分が対応します。」と言ってくれているのですから音は気にしないようにして生活しています。
深夜は目が覚めることがありますが、担当者さんに電話をすると大丈夫ですと言っていただけるので少し心が落ち着きます。
どうぞ、ご心配なさらずに。

えっ、深夜に目が覚めて、伊藤忠さんに電話をするのですか？

>>1453 マンション検討中さん

電話をするのは翌日です。
でも伊藤忠さんが管理してる以上心配はいりません。
担当者さんを心から信頼していますので。

ここのスレは近くの物件の営業さんが荒らしていることは皆さん承知です。

ホームページの「間取り」の物件がぜんぜん動かないですね。
今出ているのは、前の期で残った分ですよね。
あとどのくらい残っているのでしょうか？

>>1461 マンション検討中さん
２か月くらい前まで駅前でチラシを配っていてそのときは20戸くらいでしたよ。

20/163　ですか
まだもう少しかかりそうですね。

>>1463 マンション検討中さん
4部屋くらいは現地販売センターとして使っていたと思うので実質は20戸よりも少ないと思いますね。

本物件は割高だから仕方ないですね

>>1465 住民でない人さん
どこか割安のところありますか？
教えてください

>>1466 マンション検討中さん
西調布が狙い目かもしれないませんね！私は近々見学に行きたいと思っていますです。

西調布は安いけど割安かどうかは疑問
立地など勘案したらむしろ割高では？

確かに。これから人口減少がはじまり、都下は駅近でないと厳しいかもしれませんね。2022年の生産緑地開放で土地が余ってくる可能性もあります。各駅しか止まらない国領は微妙ですが、将来的なことを踏まえて判断すると駅近、さらにターミナル駅の駅近がいいですね。価格的には安いですが、将来的な資産価値を考えると西調布はどうかなと。そう言った意味でも駅近は割高に設定されてるかもしれません。結局は、上物ではなく土地の値段が繁栄されるので。

>>1468 通りがかりさん
西調布の物件は坂があるから駅からそこまで離れていないのに安いんだと思います。考えすぎかもしれませんが、この前の豪雨を考えると多摩川との近さも気になります。駅と多摩川の中間地点にマンションがありますからね。

マンションなら最低駅徒歩7分以内、できれば4分以内それ以上離れるなら一戸建てというのが一般的見方。

住民版のトラブルは、どの程度まで本当のことなんでしょうか？

>>1472 マンション検討中さん
悪意に満ちた炎上狙いなんじゃないですか⁈だって本当にそれほど深刻な問題だとしたら、外部の不特定多数の方々が目にする掲示板に、わざわざアップしますかね⁈普通の感覚ならしないんじゃありませんか。私はいつも不思議に思いながらそう見ていますが…。

10年後に、通勤通学している人がどれくらいいるかだな。駅からの距離に意味があるのか。