大阪の新築分譲マンション掲示板「ル・サンク守口【旧称:(仮称)守口市駅最大級プロジェクト】ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2021-01-22 12:04:36
2.5
口コミ人気度

ル・サンク守口についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:http://www.m201.jp/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/dtl/00123689/

所在地:大阪府守口市西郷通1丁目25番2
交通:京阪本線「西三荘」駅徒歩8分
   京阪本線「守口市」駅徒歩10分
間取:2LDK〜4LDK
面積:66.97m2~83.93m2
売主:株式会社NIPPO 近鉄不動産株式会社 株式会社長谷工コーポレーション
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社NIPPOファシリティーズ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

【タイトルを正式名称へ変更しました。 2016.7.19 管理担当】



[スレ作成日時]2016-04-29 22:48:56

所在地:大阪府守口市西郷通1丁目25番2(地番)
交通:京阪本線 西三荘駅 徒歩8分
価格:3,462.4万円~4,903.9万円
間取:2LDK~4LDK
専有面積:66.97m2~83.93m2
販売戸数/総戸数: 8戸 / 201戸

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ル・サンク守口口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 313 マンション検討中さん

    >>310 通りがかりさん

    ご丁寧に教えて頂きありがとうございます。
    とても参考になりました

    駐輪場が使いづらいのは2段式だからなのですね。
    それは大変そうですね

    子育て中です。絶対に電動自転車は使いたいので、また検討してみます。

  2. 314 匿名さん

    マンションの駐輪場って、一般的になかなか満足の行くものじゃないことが多いみたいですね。
    部屋じゃない場所はあまり多く面積は取らないですので、
    駐車場と駐輪場は、本当に最低限になってしまいがち。
    ラックタイプだと、上の段になるのって、少し面倒に感じてしまう部分があるので
    それで余計に負担感はあるのかもしれません。

  3. 315 eマンションさん

    南向きの社宅ですが、将来的には
    マンションに建て替わる可能性ありますか?
    また南向きで現社宅に重ならない部屋タイプはありますか?ご教授ください?

  4. 316 マンション検討中さん

    >>315 eマンションさん
    ある程度高層階ならいいのではないでしょうか。

  5. 317 匿名さん

    >完成から2年5ヵ月ですね。
    >11戸が販売中ですがモデルルームを販売するってことはこれが本当の最後でしょうか?

    もうそんなに完成から日が過ぎているのですね。
    誰も住んでいなかったとしても、既に中古マンション扱いになってしまうと思います。
    面積の広さ的に住宅ローン控除を受けることはできそうですが、
    値下げもされていないし、そこまでしてここを選ぶかな~。

  6. 318 通りがかりさん

    >>315 eマンションさん
    現在社宅3棟ありますが、3棟の社宅の間には守口市の道があります。その道を市が売れば相当大きな土地になりそうですが…今も社宅には沢山の方が住んでいらっしゃるみたいですし、何十年後は分からないですがしばらくはこのまま社宅が残るのではないでしょうか。私は飲食店やスーパー、コンビニができる方が嫌です。。。
    そして社宅は4階建てですし、低層階は既に埋まっているのであまり関係なさそうですよ。

  7. 319 匿名さん

    社宅のところ、どうなりますかね。。。
    ずっと永続的にそのままというのは難しいかと思いますが、
    しばらくは急になにかしらというのは、そこまではないのかな。
    市道にかんしては
    必要だからあるようにも思います。

  8. 320 匿名さん

    駅までの距離もまあまあいいし、
    子供がいる人には公園や学校が近いので、暮らしやすいんじゃないかと思います。
    でもまだまだ販売中なのですが
    これって値段が高すぎるみたいなものがあるのでしょうか?
    住環境的には
    見ている限りでは申し分がないのだけどなぁ。

  9. 321 マンション検討中さん

    公園も近いし周りも車道が少ないので静かで過ごしやすそうでね。価格もこれなら全然アリかなと思いました。
    唯一気になるのが4段式の機械駐車場…将来的に凄まじい修繕費が必要になると思います

  10. 322 匿名さん

    >>321さん
    >>4段式の機械駐車場…将来的に凄まじい修繕費
    そうなんですね。機械式駐車場は少し苦手意識があります。機械操作が難しそうで・・・

    販売価格はそこまで高いとは思いませんでした。「33,605,500円?49,039,000円」、5000万円超えると高いと思います。
    今はローンを払えるか様子見の人もいるんじゃないでしょうか。

  11. 323 匿名さん

    機械式の駐車場は、出し入れに時間かかりますよね。
    4段だとかなり掛かる方なんじゃないでしょうか。
    土日とかは、行列になったりしないんだろうか…
    本当にここって駐車場だけ気になるポイントだなと思っていたら、他の方でもそういう方がいらっしゃった。
    どことなくもったいない感が。

  12. 324 匿名さん

    機械式の出し入れが面倒ならば、
    むしろ近隣の平置きの方が、子供がいる人は楽な場合もありますね。
    もしも見つけることができるのであれば
    そういう選択もありますよ。
    敷地内でも、良し悪しはおけるパレットの場所によります。

  13. 325 ルサンクありえない

    営業の人が最悪!!
    抽選に間に合うようにするから大丈夫と言われて仮審査うけたら、審査提出後に間に合わないから、もし抽選受けたかったら、手付け金の100万返せないと言われた。間に合うか間に合わないか確認もせずに、その状況伝えず審査の跡残された。

  14. 326 匿名さん

    ここの営業はこちら側が質問したことに対してかなりの確率でわかりませんと回答してくるか違ったことを言ってきたりと、、いくつかマンションギャラリーを行きましたがこれほどいい加減な営業見たことありません。。

    [一部テキストを削除しました。管理担当]

  15. 327 マンション掲示板さん

    玄関にミラーがない、キッチンの収納がソフトスヌーズではない、角部屋なのにフェンスがない等、所々コストカット感を感じました。
    最近のマンションはこんなもんなのでしょうか?

  16. 328 匿名さん

    最寄り駅が2駅もあって、アクセスが良い立地にあるなと思ったのですが
    マンションが完成して2年過ぎているんですね。
    もう中古マンション扱いとなってしまうのでしょうか?
    住宅控除などのこともあるので、そのあたりの詳細もHPに載せてほしいですよね。

  17. 329 匿名さん

    購入しようかと迷いましたが、結局やめました。
    登記上は中古になりますが、こちらの営業の方はあくまでも新築と言い張っています。

  18. 330 匿名さん

    >>あくまでも新築
    「新古」とは言わないんですか?誰かから「新古」と聞いたことがあります。
    新築でも中古でもない「新古」。

    クリスマスキャンペーンやっています。

    >>【Xmasキャンペーンについて】2020年12月22日(火)までの期間に、ご成約いただいた方が対象となります。先着5組様へ最大100万円分、総額500万円分をプレゼント
    100万円プレゼント、引っ越し費用になりそうです。でも売れ残っているならもうちょっと大規模なキャンペーンじゃないと心が動かないのも事実・・・

  19. 331 匿名さん

    ここの営業最悪でした!
    家具家電付の部屋がまだ空いていると言われ、
    契約のつもりで行ったら昨日売れたと言われて…。
    小さい子供連れていくので、それなら電話して欲しかったですし信用が無くなりました。
    1階は嫌だと言っているのに何度も1階の物件を推してきて、うんざりしたのでやめました。

  20. 332 匿名さん

    結局、何戸あるのかよくわからないような状況になっていますね(汗)
    家具付きの部屋もあり、すごく値下げしている部屋もあり、ということで
    全体にお得になっているというのは伝わってきます。
    もともとの値段がここの場合はすごく高かったということなんだろうか・・・。

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