住宅ローン・保険板「購入するならマンション?それとも一戸建て?【PART121】」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2016-06-24 19:09:11
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建設的に意見交換していきましょう。


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[スレ作成日時]2016-04-15 23:47:16

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購入するならマンション?それとも一戸建て?【PART121】

  1. 9151 匿名さん

    マンションに住むと知能が低下するんだろうか。さっきから会話が成り立っていない人がいる。

  2. 9152 匿名さん

    >>9147 匿名さん

    もしかして込と無料の違い分からない系?

  3. 9153 匿名さん

    >>9150 匿名さん

    マンションの駐車場の抽選に当たったと喜んでいる人はかわいそうな方だったんですね

  4. 9154 匿名さん

    >>9152 匿名さん

    世間一般の認識では戸建ての駐車代は無料です
    独自研究はご自分のブログか何かでどうぞ

  5. 9155 匿名さん

    戸建の駐車場は有料(込)

  6. 9156 匿名さん

    >>9155 匿名さん

    何を言っているのかわからんが、車手放したら支払いは減るのかい?

  7. 9157 匿名さん

    >>9155 匿名さん

    まぁ間違いではないと思う。
    駐車場用に土地を買って、コンクリート敷くし。
    マンションは駐車場は賃貸で、車にずっと乗る人は賃貸よりは購入するほうがずっとお得って話でしょ。

  8. 9158 匿名さん

    >>9155 匿名さん

    このひと、こわれてる。(笑)

  9. 9159 匿名さん

    >>9155 匿名さん

    建蔽率って知ってるか?
    無知の象徴だな。

  10. 9160 匿名さん

    >>9157 匿名さん

    取得にかかる費用のことを一般的には駐車場代とは呼ばないわな。駐車場造成費とか?
    これを駐車場代と呼ぶなら戸建てなんて全部賃貸ですよ!

  11. 9161 匿名さん

    >>9146 匿名さん
    部屋の前って書いてます。
    玄関先に来てくれるんです。
    中に入って来たら、不法侵入でしょう。それは、こわいですね。笑

  12. 9162 匿名さん

    >>9152 匿名さん

    マンションにも建蔽率が適用されている事も知らないのか?

  13. 9163 匿名さん

    有料(込)  ← 以前比べてちょっと後退してて吹いた

  14. 9164 匿名さん

    >>9161 匿名さん

    マンション住民は赤の他人同士が一つ屋根の下。
    だから性犯罪が戸建ての10倍発生している。ー

  15. 9165 匿名さん

    マンション民見ていると、ボコボコにされても「俺は負けていない」と騒ぐヤンキーを思い出した。

  16. 9166 匿名さん

    敷地100坪注文住宅がいい。
    建売購入する位ならマンションがいい。
    でも、立地最優先。
    通勤30分圏内で叶うなら上記の順。
    とにかく通勤し易く‼
    毎日長いと大変なんだよ。

  17. 9167 匿名さん

    いろんな意味で、購入するならやっぱり戸建てだね。

  18. 9168 匿名さん

    戸建の駐車場は有料

  19. 9169 匿名さん

    >>9166 匿名さん

    都心にしがみつく人間だと超富裕層しか実現出来ませんね。
    さ、金持ち自慢の時間になりますよ!

  20. 9170 匿名さん

    >>9167 匿名さん
    購入するならって言うから駄目なんだよ。例えば、あなたは数十億する山の手線沿線内に100坪の土地&注文住宅購入出来るの?

  21. 9171 匿名さん

    >>9169 匿名さん
    都心にしがみつくってどういう意味?
    都心に通勤してる人は多いよ?

  22. 9172 匿名さん

    マンション外廊下に面した部屋ってありますよね。
    窓の真横を赤の他人が歩くって、セキュリティー的にも騒音でも最悪では?
    物置にするのでしょうか?

  23. 9173 匿名さん

    >>9168 匿名さん

    込はどこ行ったんだよ!!

  24. 9174 匿名さん

    >>9165 匿名さん

    やり込められて沈黙したら別人格登場なのがパターン

  25. 9175 匿名さん

    >>9171 匿名さん

    それが都心にしがみつく能無しです。
    人間らしくない生活で、コンクリートを有難がるマンション民の様な結核人種となります。
    言い訳は、文化的生活だそうです。

  26. 9176 匿名さん

    >>9172 匿名さん

    昔ながらの長屋を味わえるアトラクションのようなもの

  27. 9177 匿名さん

    >>9142 匿名さん

    マンションは、有料な上に使用料金はべつ。

  28. 9178 匿名さん

    東京は偉いんだぞ。この田舎っぺ。

  29. 9179 匿名さん

    >>9176 匿名さん

    内廊下マンションは電気を消すと日中でも真っ暗。
    お化け屋敷のアトラクションと同じですね。

  30. 9180 匿名さん

    マンション民は
    極端なレアケースしか出さないから、すっかり普通のマンション民が居なくなりましたね。
    あ、戸建て派の工作員かな?

  31. 9181 匿名さん

    >>9178 匿名さん
    >>東京は偉いんだぞ。この田舎っぺ。

    我が家は夫婦東京出身ですが、転勤族で色んな街に住みました。この様な発言に対して、東京を代表して謝罪します。すみません。海外生活もながかったですが、どの街も素敵でした。
    世田谷戸建てです。東京の人間がみんなこんな考えだとはおもわないでくださいね。

  32. 9182 匿名さん

    >>9144
    逐一電話も必要ないんですよ。ネットで一括にできますし、当然ネットなら支払いもワンクリックです。
    コンシェルジュに逐一依頼する方がよほど面倒じゃないですか?取り次いでもらうためにアクションするでしょ?人に対するかネットで終わらすか。
    出先からでもスマホで会話無しに解決できることを、わざわざコンシェルジュに頼んでロビーまで運ぶんでしょ?
    物凄く手間のかかるシステムですね。昭和なら便利と言えたのでしょうけど時代遅れです。

    コンシェルジュが有り難いと思うなんてマンション暮らしってものすごく不便だという事です。

    そういえば、コンシェルジュって新聞や手紙くらいは部屋まで届けてくれるんですか?
    まさかできないなんて事は無いですよね?そこまでやって初めて戸建てと同等になれるんですけど。
    そんな事すらしないなら本当に必要ないですね。

  33. 9183 匿名さん

    >>9180 匿名さん

    まともなマンション民なら分が悪いのは分かるから近寄らないよ
    駅前、眺望ぐらいしかカードがないんだから

  34. 9184 匿名さん

    戸建の上物は再販価格おいくら?

  35. 9185 匿名さん

    >>9184 匿名さん

    スムストックのサイトで調べてみては?

  36. 9186 匿名さん

    >>9182 匿名さん
    ネット依存のコミュ障的考え。笑

  37. 9187 匿名さん

    >マンションなら賃貸がいいよ。
    全ての立地に当てはまるか分からないけど、賃貸は掛け捨てだから損、無駄だと思う。
    経験談だが、渋谷区の中古マンション2LDKを4000万で買って10年住んだ後に3500万で売った。
    その間の管理修繕費、固定資産税が10年で約500万だから一見1000万損したみたいだが、
    もし10年間賃貸だったとすると、同じ間取りの部屋が25万で出てたから、
    年間300万x10年で家賃が3000万。それに敷金・礼金・更新料などが更に掛かる。
    結局10年トータルのコストで見ると分譲だと1000万、賃貸だと3000万プラス諸費用。
    その差は2000万円以上。今は都心のマンション値上がってるからもっと高く売れたかも。
    10年で2000万の差は大きい。賃貸も上昇傾向だからこれからその差はもっと広がるだろうね。

    それに何と言っても分譲は資産。賃貸じゃいざという時、銀行はお金貸してくれない。
    でも分譲マンションなら、例えばうちのマンションは根抵当設定した際に、
    1億ぐらい貸してくれた。資産性のある立地の実物資産は持っておくべきだと思った。
    一時的に住むならともかく、どんな高級賃貸だとしても結局は根無し草だからな賃貸って。
    住居は立地やグレードなどよく検討して賢く選びたいね。

  38. 9188 匿名さん

    >>9182 匿名さん

    えー?
    全然めんどくさくないですよ?
    ネットとかの手続きの方がめんどくさい。コンシェルジュとは顔見知りだし、こっちの方が私はいいな。
    ゴミも管理会社のスタッフが玄関先に収集に来てくれますよ。
    戸建てでは無理ですよね。
    家の前が収集場所なんて最悪だし、
    避けたいですよね。

  39. 9189 匿名さん

    戸建の駐車場は余地の有効活用。完全に無料です。

    マンションの駐車場は有料です。永遠に自分の物にならない賃貸です。貸主は住人ではなく管理組合です。
    ですから集まった駐車場代は住民個人のお金ではなく、住人皆のお金でもありません。
    そのお金は「管理組合という住人とは別の人格(法の上の人つまり法人)を有する団体の物になります。
    当然、住人個人が使えば泥棒になる他人のお金です。
    ですから、部屋を売って管理組合を脱退すると一円の取り分も出ません。つまり住人の共有財産でもないのです。

  40. 9190 匿名さん

    >>9184 匿名さん
    > 戸建の上物は再販価格おいくら?

    結局賃貸を卒業してマンションを購入する目的はこれなんでしょ?
    「購入」なのに「購入できてる」のはわずかな部分。壁紙めくったその壁がもはや自分のものではない。窓枠サッシも自分のものではない。
    「家賃をケチりたい」のに「管理費」「共有施設利用費」と言う「家賃の残骸を払い続ける」ことをしなければならない。

    本当にマンションを購入する目的がわからないです。

  41. 9191 匿名さん

    戸建の駐車場は有料

  42. 9192 匿名さん

    マンションの駐車場は月額1000円からの有料

  43. 9193 匿名さん

    >>9191 匿名さん

    このひと、こわれてる。(笑)

  44. 9194 匿名さん

    東京は全世界から注目されている選ばれし都市。
    田舎っぺは黙ってろ。
    文化的生活は都心高級マンション住まいが当然だ。

  45. 9195 匿名さん

    >>9190 匿名さん
    家賃ケチりたかったら、郊外の戸建て買うだろうよ。
    惜しまないから、マンションなんだよ。

  46. 9196 匿名さん

    >>9186 匿名さん
    > ネット依存のコミュ障的考え。笑

    このご時世にこの発言。
    メールより手紙な人?
    twitterやlineより電話な人?
    楽天・amazonよりテレビショッピングな人?

    私は出前館かなり利用してますよ。音の会話より、目視で注文内容確認できるし、住所いちいち伝えなくてよいし。
    宅配便の再配達依頼がスマホでできるようになった今、宅配ボックスが邪魔で仕方ない。宅配ボックスに入れた荷物玄関まで運んでって思う。

  47. 9197 匿名さん

    >>9191 匿名さん

    涙目やん
    もうお休み

  48. 9198 匿名さん

    >>9195 匿名さん
    > 惜しまないから、マンションなんだよ。

    じゃぁ、賃貸で良いじゃん。なんで購入するの?

  49. 9199 匿名さん

    >>9190 匿名さん
    わからない奴は黙ってろよ。
    わかる奴が買っている。

  50. 9200 匿名さん

    >>9198 匿名さん
    お前は一生賃貸な。
    俺はごめんだ。笑

  51. by 管理担当
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