サンウッド赤坂丹後町ってどうですか？

ようやく出ましたね。赤坂の穴場。期待してます。

小さな部屋ばかりなんですね。

囲まれ感半端ない。。。
古いし建て替えリスク高過ぎでしょう。
賃貸専用マンションですね。
回る利回りが取れるならですが。

65.49㎡の部屋ならディンクスも大丈夫ですね。
基本的にはシングルメインなんでしょうか。
間取りはどちらも悪くない感じでした。
最近だと1LDKでもキッチンカウンターついてるところが多いですけど
こちらは違うようです。
そこがちょっと惜しいかも。
3さんの「古いし」というのは周りの建物がってことですか？

サンウッド、赤坂見附駅から近くですごく都会です。国会議事堂まで散歩できるのかも。週末、ふらっとホテルニューオータニでランチもできる立地。スーパーが高級しかなさそうですが、みなさん、どこ行かれるんでしょうね。

ニューオータニ、アウトデラックスのひふみん（将棋義士）がよく来てるみたいですが、会えますか？サインもらいたいですね！

ひふみんって加藤一二三九段のことなんでしょうか…？

この辺りって用途地域が第二種住居地域だったんですね。確かに一戸建てのお宅も内側の路地の方にありますけれど
商業地なのかな？などと思っていたので意外でした。

この辺りに実際にお住まいの方がどこでお買い物されているのかっていうのは知りたいかもですね。
お食事のことだと毎日のことですし…。

ジオ赤坂丹後町の広めの部屋が長いこと売れ残ってたから
狭めの部屋ばかりの設定にして正解なんだろうな

そうなんじゃないでしょうか。
需要としてそこまで大きな部屋は求められていないのと、
資産運用を考えている場合はやはりコンパクトな方が良いというのが合ったのではないでしょうか。

ここだと外食に困ることはないから、
自炊のために近所にスーパーがあるかというのはどちらかというと優先順位としては
後回しになっていくるのかなとも感じました。

シングル・ディンクスさんならスーパーよりコンビニ多い方が嬉しいでしょうね。
ロケーションを見てみましたが周辺施設等は載ってないんですね。
地図にも商業施設は載ってないので
生活のシュミレーションがし辛いなあと思いました。
こちらはどちらかというと投資用のマンションってことなのでしょうか…。

間取りは悪くないと思いました。小さめのお部屋でもカウンターキッチンだし。
L字も使いやすそうですね。

>>6
そうですよ。アウトデラックスで放送していました。その時はごはんもコーヒー休憩にも利用していました。利便性がいいのでしょうか。会えるかもしれませんね。一度お話してみたくなります。

>>10
>>シングル・ディンクスさんならスーパーよりコンビニ多い方が嬉しいでしょうね。
スーパーがあると節約できますけどね。ファミマなどは電子マネー＋Tポイントでポイントがつくからお得といえばお得ですが。

投資用マンションと私も思いました。永住目的に購入される方は少ないのかなと思っています。

おそらく投資用という感じになってきますよね
となると初期費用を考えるとあまりに高くなってしまうと出足が遅くなってしまうかも
賃貸に回すとこの辺りだと高く取れることは確かだけれど
ペイさせるとなると抑えた価格であるということが重要と考える人も多くなってくるのではないでしょうか

投資用マンションとしてその賃貸で住むという立場からしてみると、
敷金礼金はあるにしてもスタイリッシュなマンションに一度は住んでみたいなと思います。
アパートでのセキュリティでは心配だと思いますから。

分譲賃貸ならではの良さ、というのはありますよね。セキュリティしかり、設備仕様然り。
ある程度の価格がしてしまってもこのエリアこの立地ならば需要は一定数あるのではないかと思います。ライバルももちろんいるけれど。

ここだと収入も一定以上の方たちが多くなってくると思いますので
賃貸で入った方がマナーが悪くてゴミを捨てまくるとかそういうのはないのではないかしら。

赤坂見附からの上り坂がきつくはないですか？赤坂からはもっとですよね・・周囲は落ち着いた雰囲気ですね・・ただ、周囲のビルの建て替えで閉塞感が増す可能性が大きいような気がします。

一足早く23日からモデルルームは休業に入っていたようで、
マンションへの問い合わせもお休みとなるようですね。

全ての最寄り駅へのアクセスが10分圏内を宣伝文句としていますが、
赤坂と赤坂見附駅を利用する場合は坂道がきついんですか？
徒歩10分とは言え毎日となると辛いでしょうか。

実際に自分で歩いてみて確認、という感じでしょう。坂は赤坂の辺りは結構いろいろとありますよ。駅まで、だけじゃなく、自分が歩きそうなルートを歩いてみると
体感できるのではないでしょうか。
普段車で移動されている人だとあまり気にならないとかあるかもしれないですが（気になるのは雪の日ぐらいかな？）

赤坂駅方面は階段です。現地見たほうがいいですよ

トイレはロータンクみたいです。タンクレスではないのですが、タンクレスとロータンク、どちらのほうが良いのでしょうか。
断水してしまった場合のことを考えるとタンクはあったほうが良いよ。という話は聞いたことが有ります。
こちらの場合ロータンクですのであるにはあるということになります。
目立たないし、ある意味良い所取り？

徒歩2～3分山脇前にセブンイレブンがあります。
スーパーはマツエツプチまで7分位かな？
丹後坂を使うことになります、それなりの高低差はありますが、このエリアは高低差はある程度我慢しないと。
自転車ならば、牛鳴坂を使う迂回路になりますね、電動アシストがあった方がいいかも。
これなら吉池まで余裕でしょう。いや東京ガーデンテラスの成城石井や青山通りを逆方向に
行って青山エリアでも買い物は出来ます。
御用地も直ぐだし、立地的には非常に良いと思います、坪単価も良心的かなと思いますが、共有部分がお粗末そうなのと管理会社と施工会社が双方とも聞いたことがありませんね…
投資用ではないと思います。