ヴェリテ弁天町 エアリーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
エアリー
所在地：大阪府大阪市港区波除1丁目2-2、56-2（地番）
交通：JR大阪環状線「弁天町」駅徒歩9分
間取：3LDK～4LDK
面積：63.25㎡～77.55㎡
売主：南海不動産株式会社
施工会社：未定
管理会社：未定
公式URL：http://www.nankaifd.jp/bentencho/index.html
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/ヴェリテ弁天町エアリー
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
【一部タイトルの修正と物件情報を追加しました 2016.8.2 管理担当】
[スレ作成日時]2016-04-09 19:05:36
磯路の物件と悩んでます。
磯路は、どちらかと言うと朝潮橋よりかな？のイメージで波除は、事業主の信用性は高いけど工場が多いかな？て感じです。
価格は、どちらも同じ位でした。ん〜迷う。
マンション周辺に工場ってどのくらいあるんでしょうか。
交通量、トラックが多いなら排気ガス等が気になりました。
駅徒歩8～9分は歩くことを考えるとギリギリかな。
検討を始めるなら予定地周辺をじっくり歩いてみるのが良さそうですね。
ただ場所のデメリットは価格帯に反映してると思います。
2600万台の部屋だと61.69m2でしょうか。
この広さならディンクスさんには十分でしょうし。
取りあえず間取りと設備仕様が見てみたいところです。
隣接すている自動車整備工場やプレス工場は気になりました。数年さきにひょっとして店をたたまれると、そこにマンションが建って日当たりが最悪にならないか。逆に将来もずっと商売をされていたら騒音や環境に悩まされたやしないか考え込んでます。
弁天町駅から徒歩５分を超えているのでちょっと遠くに感じます。資産価値はなるべく落とさずに行ける物件を探しているのですが価格帯やマンション設備は十分かなって感じているので検討中です。
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
|
未定 |
|
2LDK～3LDK(2LDK・2LDK+S・3LDK) |
|
54.06m2～71.95m2 |
|
総戸数 143戸 |
大阪府大阪市大正区三軒家東1丁目 |
|
3,650万円～5,860万円 |
|
1LDK・2LDK |
|
32.79m²～46.48m² |
|
総戸数 56戸 |
大阪府大阪市西区立売堀四丁目 |
|
4,798万円～8,078万円 |
|
1LDK、2LDK |
|
33.21m²～55.80m² |
|
総戸数 70戸 |
大阪府大阪市淀川区塚本二丁目 |
|
3,078万円～3,648万円 |
|
1LDK |
|
33.38m² |
|
総戸数 48戸 |
大阪府大阪市中央区中寺二丁目 |
|
未定 |
|
1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
|
55.36m²～130.95m² |
|
総戸数 91戸 |
大阪府大阪市淀川区新高1丁目 |
|
3,630万円～5,980万円 |
|
1LDK・3LDK |
|
36.05m²・60.43m² |
|
総戸数 71戸 |
大阪府大阪市阿倍野区美章園3丁目 |
|
未定 |
|
1LDK・1LDK＋S・2LDK・2LDK＋S・3LDK・3LDK＋S・4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
|
31.95m²～115.43m² |
|
総戸数 69戸 |
大阪府大阪市都島区片町2丁目 |
|
5,250万円～2億7,000万円 |
|
2LDK～3LDK |
|
55.52m²～124.13m² |
|
総戸数 99戸 |
大阪府大阪市都島区都島南通二丁目 |
|
6,180万円～8,130万円 |
|
3LDK・4LDK |
|
62.46m²～81.44m² |
|
総戸数 39戸 |
大阪府大阪市住吉区万代東４丁目 |
|
4300万円台～6000万円台（予定） |
|
1LDK+2S（納戸）～3LDK |
|
60.31m2～75.33m2 |
|
総戸数 65戸 |
大阪府大阪市城東区新喜多1丁目 |
|
3,990万円・4,990万円 |
|
1LDK～2LDK |
|
43.63m²～53.53m² |
|
総戸数 116戸 |
大阪府三島郡島本町百山794-5 他 |
|
4300万円台～6900万円台（予定） |
|
2LDK～4LDK |
|
61.83m2～81.88m2 |
|
総戸数 207戸 |
大阪府三島郡島本町桜井２丁目 |
|
6010万円～7980万円 |
|
3LDK～4LDK(3LDK～4LDK＋N) |
|
74.35m2～88.71m2 |
|
総戸数 362戸 |
大阪府大阪市旭区生江三丁目 |
|
3,790万円～5,220万円 |
|
2LDK・2LDK＋S・3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
|
55.58m²～70.23m² |
|
総戸数 212戸 |
大阪府箕面市船場東２丁目 |
|
4040万円～2億4550万円 |
|
1LDK～4LDK |
|
35.92m2～140.54m2 |
|
総戸数 728戸 |
大阪府茨木市庄１丁目 |
|
4570万円～1億円 |
|
1LDK+S（納戸）・3LDK |
|
57.97m2～80.82m2 |
|
総戸数 279戸 |
大阪府和泉市いぶき野５丁目 |
|
3498万円～5158万円（うちモデルルーム価格4598万円） |
|
1LDK～3LDK(1LDK+WIC～3LDK+N+3WIC) |
|
57.95m2～84.52m2 |
|
総戸数 165戸 |
以下のような状況が考えられます。
