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物件概要 |
所在地 |
東京都品川区東品川五丁目9-2(地番) |
交通 |
バス停まで 徒歩4分 バス所要時間7分 山手線 「品川」駅 東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩5分 東京臨海高速鉄道りんかい線 「天王洲アイル」駅 徒歩7分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
363戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上26階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年07月竣工済み 入居可能時期:2023年07月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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品川イーストシティタワー口コミ掲示板・評判
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1895
匿名さん
>>1893 マンション検討中さん
想像で話してるから恥かくんですよ。
住友は登録日寸前の本広告でしか本当の戸数は載せません。
事前広告はいつも9戸以下表記です。
何故かくらいはご自分で法令等お調べください。
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1896
マンション検討中さん
何を信じるかは人それぞれですが、配らない価格表の販売戸数を鵜呑みにするのも危険かと思います
今スーモに載ってる三期6戸というのは事実だろうし
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1897
匿名さん
実際の購入者です。
どういう法令のカラクリでの戸数表記かはわかりませんが、それこそこのサイト情報全てを鵜呑みにせず、検討の余地がある物件なら「まずはモデルに行く」ことをオススメします。色んな真実がわかりますよ。
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1898
通りがかりさん
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1899
マンション検討中さん
>>1898 通りがかりさん
じゃあ大井町に見学に行けばいいじゃん。
てか大井町がいいなら天王洲のじゃなく大井町の方にレスすればいいでしょ。
アホか。
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1900
匿名
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1901
マンコミュファンさん
大井町はもう少し相場が高いです。
大井町でこのマンションと同条件にすると数百万は上乗せされます。
このマンションも安くはないですが、大井町と比べると安く見えてしまう。
ただし、このマンションも相場より格安ではないとは思います。
私も購入者ですが、メリットデメリット考えて購入しました。
結局、掲示板の意見など当てにならないことが多いなあと感じています。
シティテラスも最初は売れていない、人気ないといいながら完売してますから。
このシティタワーもMRから販売状況をきくと100以上は売れてました。MRが嘘をついてたら、仕方ありませんが、たかが客1人に嘘をつくメリットはないと思いますが。
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1902
マンション検討中さん
気になる人は営業に各期の供給戸数聞いてみればいかが。
もし契約済戸数は嘘つけたとしても、供給戸数は嘘つけないだろう。ホームページチェックしてる人は正解知ってるわけだし。
答えてくれるかはわからんがw
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1903
名無しさん
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1904
通りがかりさん
先月見に行きました。
担当者は、若くて綺麗なお姉さんでした。
もともと別のマンション買っているので
ここは検討しないけど、
綺麗なお姉さんに会いには行きたいかもw
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1905
マンション検討中さん
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1906
マンション検討中さん
>>1903 名無しさん
写真の撮り方が暗くて見辛くね?
しかも近くの火力発電所を写しちゃったらダメでしょw
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1907
匿名さん
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1908
通りがかりさん
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1909
匿名さん
海側の眺望はWCTと同じで足元の汚さが目立って残念ですね。。
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1910
匿名さん
どうせなら夜景を撮った方がイメージアップに繋がったのに…
でも確かに毎日見てたら飽きそうだな。
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1911
匿名さん
景色は飽きないと思うけど。価値観の違いかな。
西向きは高層階にこだわる必要ないかも。
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1912
マンション検討中さん
景色飽きる、飽きないはこの物件に限らず、人の価値観によるところが大きいですね。
私は高層ビルの職場からの景色に10年間飽きてないので、タワー買っても飽きないと思ってます。
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1913
匿名さん
写真があんまり綺麗じゃない。
センスない。
ブログに上げるなら、
お客にどう見られるかも意識して撮るべきでは?
これを見て買いたいと思う人いるの?
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1914
マンコミュファンさん
眺望は北側東側西側だけにして,南は眺望よりも日当たりの良さをアピールすればいいのにね.
それに写真が暗い,最近のスマホでももう少し明るく撮れるぞ.フォトショ使った形跡もない.
でも,正直でよろしい笑
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1915
匿名さん
正直でいいですよね。南側も運河が伸びているのがいいと思います。でもちょっと高いうちには高いです。
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1916
匿名さん
>>1915 匿名さん
1915です。訂正です。
我が家には価格がちょっと高すぎるという意味でした。失礼しました。
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1917
匿名さん
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1918
匿名さん
エレベーターホールが、気になります。
写真見てみたいです!
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1919
匿名さん
うちは5〜10階くらいからの眺めが見てみたいです。ぜひブログに載せて欲しい!
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1920
匿名さん
わざわざブログのリンクまで貼って
宣伝活動ご苦労様です。
これやってるのがスミフの方だったら
戦略通り行かず、叩かれちゃって残念って感じですけど、
他の業者や検討者だったら
すごい執着心だなって感じですよね。
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1921
名無しさん
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1922
マンション検討中さん
>>1920 匿名さん
で、あなたはここで何してるんですか?w
検討者でもなさそうですし、ご意見番って感じw
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1923
名無しさん
スミフの人でしょ
次のブログは相当プレッシャーになるだろね
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1924
匿名さん
さっそく新ブログがアップされてます!
「TENNOZ CANAL MARCHE」
写真も綺麗だ!
やればできるじゃん!
(ブログのリンクはあえて貼りません)
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1925
名無しさん
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1926
匿名さん
天王洲のマルシェはだんだんと知名度が上がってきたのか、かなり混むようになってきましたね。
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1927
名無しさん
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1928
匿名さん
前回見に行ったけど、凄い人出だったね。
あと最近の傾向をみると、ギャラリーや小劇場のようなアート系も多い。
NYのダンボ地区をモデルに良い意味でカオス的にして欲しい。
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1929
マンション検討中さん
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1930
匿名さん
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1931
マンション比較中さん
>>1930
ひょっとして、大阪地震の影響かな
出勤、帰宅困難者の長い列
ここなら品川までたどり着けば帰宅徒歩20分ほど
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1932
匿名さん
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1933
匿名さん
>1929 もしかしたら
想定より、売れたんじゃないですか?
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1934
匿名さん
隣のシティテラスで多くの人が暮らしているということもありそうですね。
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1935
匿名さん
東品川5丁目って元々ほとんど人が住んでいなかったところに、テラスだけで500人以上ですからね。様変わりしましたね。
タワー入居後は1000人を超えて、さらに活気づくと思います。
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1936
デベにお勤めさん
>1935さん
住友は隣のかまぼこ型プーマセンター(港区港南5丁目)
も買い取りたかったが、地下にりんかい線が通っている為
深い杭打ちが出来なく断念したが
住所がたとえ端でも港区と付けば、住友は販売値を上げるだろうし
ここは立地からしてラッキーだね。
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1937
マンション検討中さん
なるほど…逆に品川区で良かったということですね。
住友さん、ありがとうございます!
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1938
匿名さん
プーマ、BMWの先の倉庫街は徐々にマンションに変わっていくんだろうな。
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1939
名無しさん
そっちは港区になるから高くなるんだろうな。となると駅からも近いこっちの方が割安でお得だな。
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1940
マンション検討中さん
東京オリンピックに向けて品川埠頭も新線の開通により、発展をとけそうですね。
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1941
匿名さん
もし将来に新線開通しても、品川埠頭は通過するだけ。
金を掛けて駅を作っても採算取れません。
羽田への到着時間競争があるし。
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1942
マンコミュファンさん
プーマ、BMWの先の倉庫街より先だと駅まで徒歩10分を超える.
品川駅徒歩10分なら,まだアピールポイントだが,天王洲アイル駅徒歩10分だと弱すぎるから,よほど値段を下げるか,豊洲のような共用施設を充実させたりしないといけないのでは?
新線は絵空事かつ先の話ですが,既存の天王洲アイル駅を利用する方法はあるかと思います.
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1943
マンション検討中さん
2027年のリニア品川駅開業からの波及効果を期待するしかないですかね
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1944
マンション検討中さん
新線開通しても通過するだけならむしろ東側の騒音が増えるだけですね、、、
東側サッシはT3?
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