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物件比較中さん [男性 30代]
[更新日時] 2023-10-01 21:00:35
品川イーストシティタワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:東京都品川区東品川五丁目9-2(地番)
交通:JR山手線「品川」駅からバス7分徒歩4分
東京モノレール「天王洲アイル」駅から徒歩5分
東京臨海高速鉄道りんかい線「天王洲アイル」駅から徒歩6分
間取:1LD・K~3LD・K
面積:41.62m2~104.18m2
売主:住友不動産株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[マンションWOM!関連記事]
https://www.e-mansion.co.jp/recommend/archives/122/
[スレ作成日時]2016-04-08 15:19:32
物件概要 |
所在地 |
東京都品川区東品川五丁目9-2(地番) |
交通 |
バス停まで 徒歩4分 バス所要時間7分 山手線 「品川」駅 東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩5分 東京臨海高速鉄道りんかい線 「天王洲アイル」駅 徒歩7分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
363戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上26階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年07月竣工済み 入居可能時期:2023年07月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
品川イーストシティタワー口コミ掲示板・評判
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1855
マンション検討中さん
第3期まで供給戸数一桁台なので
さすがにそのうち値下げしそうだと思い待ってますが、まだ先かな?
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1856
名無しさん
一回の工事用囲い外れてました
メインゲートも見えました。
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1857
名無しさん
こちらは北側です。ベンチあるようです。
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1858
名無しさん
>>1855 マンション検討中さん
なるほど!まだ30戸も売れてないわけですね!どうりでモデルルームの予約状況で「空席有り◯」が多いはずです。焦らず検討します!
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1859
マンション検討中さん
去年の夏に価格表もらった時点で、65戸程度が契約済になっていたので、現時点ではすでに100戸超えているのではないでしょうか?
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1860
マンション検討中さん
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1861
匿名さん
住友お得意の小出しで少しずつあげていきたいんですかね。
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1862
マンション検討中さん
>>1859 マンション検討中さん
前回見学に行った際、住友の担当者が100近く売れていると仰っていましたよ
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1863
マンション検討中さん
シティテラスも完売したことですし、品川シーサイドではなく天王洲アイルにメリットを感じてる方にとっては買いのタワマンですよね
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1864
マンコミュファンさん
すみふの今までの販売方法からだと、値下げはなく値上げしてきますよ、すでに第1期より値上げしてました。
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1865
名無しさん
そんな売れてるわけないじゃん
住民版スレも過疎ってるしw
50戸でいいところ
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1866
マンション検討中さん
すみふの担当者が何と言ってるか分かりませんが、HPの供給戸数以上は売れないですよね。
第1期、第2期に何戸供給したか忘れましたがどちらも一桁だったので、売れてて20戸程度では?
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1867
匿名さん
>>1866 マンション検討中さん
HPの販売戸数は全く当てになりませんよ。
テラスの時も一桁戸数のまま販売スケジュールを再三延期して、気づいたら完売でした。
それよりスミフの営業が100近く売れていると言ってるのがもし嘘だとしたら、その方が問題でしょう。
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1868
匿名さん
>>1866 マンション検討中さん
ここ一期一次60~70戸だったけど?
ログ残ってるんじゃないかな。
スミフが本登録日まで戸数表区6か9で出しとくのは通常営業ですよ。
一次取得者じゃ知らなくても無理ないだろうけど
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1869
1866
ごめんなさい、確かに一期60戸出してるみたいですね。
1122にログが残っていました。
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1870
匿名さん
20個って、印象操作?ひどいね
1期は1億越えのへやもあって、抽選だったよね、
人気の部屋は抽選だったみたいだし
100近くは売れてるのは経過みててもあってると思う。
テラスもずっと小出しのうちに完売早かったね。
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1871
名無しさん
>>1869 1866さん
1期は最安値の1LDKが3580万だったのね…
すでに500万の値上げか…
竣工後はさらに上げてきそう
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1872
名無し
最安値は値上げとあまり関係ないのでは?
第一期で販売した分の最安値が3580、
第三期で販売予定分(現段階は6戸)の最安値が4080
というだけで、値上げとは限らないような
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1873
匿名さん
春からずっと待ってるんだけどテラスさんの賃貸が満室やね
まずは住んでみたい
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1874
匿名さん
ご近所マンション
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