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物件比較中さん [男性 30代]
[更新日時] 2023-10-01 21:00:35
品川イーストシティタワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:東京都品川区東品川五丁目9-2(地番)
交通:JR山手線「品川」駅からバス7分徒歩4分
東京モノレール「天王洲アイル」駅から徒歩5分
東京臨海高速鉄道りんかい線「天王洲アイル」駅から徒歩6分
間取:1LD・K~3LD・K
面積:41.62m2~104.18m2
売主:住友不動産株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[マンションWOM!関連記事]
https://www.e-mansion.co.jp/recommend/archives/122/
[スレ作成日時]2016-04-08 15:19:32
物件概要 |
所在地 |
東京都品川区東品川五丁目9-2(地番) |
交通 |
バス停まで 徒歩4分 バス所要時間7分 山手線 「品川」駅 東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩5分 東京臨海高速鉄道りんかい線 「天王洲アイル」駅 徒歩7分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
363戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上26階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年07月竣工済み 入居可能時期:2023年07月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
品川イーストシティタワー口コミ掲示板・評判
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1444
匿名さん
>>1437 匿名さん
相変わらず人を馬鹿にしたような書き方ですね。
誰でも入手できる情報ならば、ここに書けばいいと思うのですが、書けない理由が何かあるのですかね。
相手を罵倒して、うやむやにしようとしてるとしか思えないですけどね。
いずれにしても、下品な言葉遣いや人を見下した表現は、慎んでもらいたいものです。
まあ、相手に不快な思いをさせようとして、わざとやっていることでしょうから、言ってもムダでしょうけどね。
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1445
匿名さん
探せるスキルがないのを楽しまれてるんだと思いますよ。
検討しているなら営業に聞くだけという簡単なお仕事もできないようですから。
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1446
匿名さん
>>1444 匿名さん
あ、言っておくと正真正銘馬鹿にしていますよ。
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1447
匿名さん
>>1445 匿名さん
何を言われても、私には、はぐらかしてうやむやにしようとしているとしか思えません。
「探せるスキルがないのを楽しまれてるんだ」ってどういう意味ですか。
よくそんなこと考えつきますね。
この掲示板は情報交換のためなので、分からないことを尋ねた人に「自分で調べろ」では掲示板の意味ないですね。
要するに、教えたくないのでしょう。
そうでないなら、ここに書いてみてください。
結局、今までのやり取りの中で、そちらからは中身のある反論はいっさいありませんでしたね。
あくまでも相手を馬鹿にしてそれをごまかそうとするわけですね。
この書込みに対しても、また噛みついてくるのでしょうね。
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1448
検討中
今朝、モノレール乗車中から撮りました。
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1449
匿名さん
>>1411
シティタワー品川は入札案件だったからね
普通は一番高い札をいれたデベが落札するがCTCは分譲価格を一番安くするというデベに
東京都が土地を70年間リースするっているスキームだった
今考えると15-6年前までは港区の人口は減る一方で若年人口を増やすために
新婚夫婦に月3万くらいの家賃補助とか出していたくらいだからね
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1450
匿名さん
お隣のマンションはどれくらい残ってんのか推測してみた
東品川5丁目はこのマンションができる前は殆ど人が住んでおらず竣工直前の
2016年3月の品川区統計をみると東品川5丁目には13世帯しか住んでいないが
直近の2017年9月1日には225世帯まで増えている
したがって225-13=212世帯がこのマンションの入居者であると考えると
総戸数254戸に対してあと残りは40戸程度か
賃貸に出して未入居の場合もあるの実際はもっと少ないかもしれない
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1451
マンション検討中さん
1448さん
しばらく見ぬまに結構建ってきてますね。
手前にあるのは、桟橋の新設される待合所でしょうか?
前に見たときは、屋形船がとまって観光客がちょうどおりていました
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1452
マンション検討中さん
>>1448 検討中さん
着々と進んでいますね。
今から楽しみです。
写真、ありがとう御座います!
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1453
匿名さん
>>1450 匿名さん
セカンドハウスとして購入してる人も少なくないみたいだから実際はもっと少ないんじゃない?
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1454
匿名さん
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1455
匿名さん
>>1447 匿名さん
2000万下げろとか貧乏さんには営業も相手してくれないんだね(涙)
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1456
匿名さん
>>1450 匿名さん
面白い視点ですね!東品川5丁目の世帯数≒この3棟の入居数なので大いに参考になりますね。しかし元々13世帯お住まいとは意外でした(^^;どこかの独身寮かな?
ちなみにシティテラスが竣工して1年の2017年3月時点で東品川5丁目全体で193世帯なので、約180世帯が入居されていたことになります。9月時点で212世帯なら約半年で32世帯とじわじわ増えていることが分かります。このペースで行くと、住所を移していない人等も考慮すれば、竣工2年を迎える来年3月頃に完売見込みといったところでしょうか?
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1457
匿名さん
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1458
マンション検討中さん
親戚や肉親が港区民なら住民票だけ移して通わせることは可能ですよ
品川区のこのあたりの公立小学校はみんなマンモス小学校です。
幸いうちはそこまで節約をする状況ではなかったので、子供は私立の付属小学校です。
カリキュラムが私立ごとに多少異なりますが、名門といわれる私立小はさすがに素晴らしい
教育をしてくれます。
ここを見学した際も、某私立小学校の制服を着て、専用のランドセルを持っている男の子がいたので
テラスさんの住民のお子さんも私立の通わせているお宅も多いのかと感想を持ちました。
(公立小学校は、みんな私服を着て市販のランドセルですもんね)
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1459
匿名さん
>>1458 マンション検討中さん
失礼でなければどちらに通わせてますか?
電動自転車ももってますが
近辺駐車場ない幼稚園、小学校多くて雨の日など送り迎えみなさんどうされてるのかとおもって。
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1460
マンション検討中さん
こんにちは!
うちは、渋谷区恵比寿にあるあの幼稚舎です。
(小学校を幼稚舎と呼ぶのでわかるかと思いますが)
あそこは、江東区や文京区からも通われているお子さんもたくさんいて
お父様、お母様の母校というお子さんも多いです。
自分がいい教育を受けて感謝をしている親は、子供にもいい教育を受けさせくなるものだと
いうことでしょうか。
天王洲アイルは利便性は抜群にいいんですが、このあたりの小学校はどれもマンモス小学校です。
税金で運営をしなければならない公立小学校ですので仕方はないんですが
うちは教育費を心配することが家計的なかったので、子供にいい教育をと思いました。
いい学友にも恵まれますし、やはり学友は一生の財産のように思います。
うちは、こちらに引っ越せば、主人の通勤が楽になり、かつ子供の通学も便利になります。
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1461
匿名さん
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1462
マンション検討中さん
郵船ビルの1階にまいばすけっとが出来るようです。
スーパー遠い論争決着着きましたかね。
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1463
匿名さん
うそ
まじ??
郵船ビルの1階の交番の裏の外資のスポーツ店が入っていたところ?
すげー近いじゃん
内装最近やりだしたから何が入るかと思えばスーパーが入るとは
結構広い店舗だったけど
近くにスーパーができるんなら、検討材料にしたからはやくいってほしかった
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