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物件比較中さん [男性 30代]
[更新日時] 2023-10-01 21:00:35
品川イーストシティタワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:東京都品川区東品川五丁目9-2(地番)
交通:JR山手線「品川」駅からバス7分徒歩4分
東京モノレール「天王洲アイル」駅から徒歩5分
東京臨海高速鉄道りんかい線「天王洲アイル」駅から徒歩6分
間取:1LD・K~3LD・K
面積:41.62m2~104.18m2
売主:住友不動産株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[マンションWOM!関連記事]
https://www.e-mansion.co.jp/recommend/archives/122/
[スレ作成日時]2016-04-08 15:19:32
物件概要 |
所在地 |
東京都品川区東品川五丁目9-2(地番) |
交通 |
バス停まで 徒歩4分 バス所要時間7分 山手線 「品川」駅 東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩5分 東京臨海高速鉄道りんかい線 「天王洲アイル」駅 徒歩7分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
363戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上26階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年07月竣工済み 入居可能時期:2023年07月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
品川イーストシティタワー口コミ掲示板・評判
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2473
匿名さん
りんかい線、モノレールは運賃が高いからやはり品川駅を利用する人が多いのが現実。
その結果都内駅の中で、品川駅の乗降客数の伸びが最大になっているのだと思われる。
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2474
匿名さん
>>2473 匿名さん
そこまで電車賃気にする人多いのかな?
サラリーマンなら定期代は会社負担だし。
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2475
匿名さん
>>2474 匿名さん
その通りで、通勤客は気にししませんよね。モノレールだと浜松町まで200円。高くはないと思います。
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2476
匿名さん
想像でモノを言うより、三現主義で現場を見てみれば現実が分かる。
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2477
住民板ユーザーさん1
>>2476 匿名さん
ほんとそれ。
ここで住めるかどうか、フィーリング次第。
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2478
通りがかりさん
勢いで住んでみたけど意外と快適でしたよ by隣りのテラス住民
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2479
名無しさん
運河側の眺望がいいって言われてるけど、東側の中層から高層にかけて見える湾岸の見晴らしの方が遮るものがなくて最高ですよ。カーテンもいらないくらい。都内でもトップクラスかと思います。
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2480
マンション検討中さん
>>2470 マンション検討中さん
サウスの何がネックなんですか?
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2481
匿名さん
>2479
ここの眺望よかったです。東西南北それぞれ特徴があって悩ましいですが、私は北側が一番好みです。夜の景色が一番東京らしい感じがしました。
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2482
名無しさん
>>2481 匿名さん
北側もいいですよね。隣のプーマセンターの高さも低いし、運河の通りが見えて夜はWCTの灯りが綺麗だと思います!
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2483
匿名さん
>>2479 名無しさん
とても参考になります。
東側は具体的に「何階」くらいからが買いだと思われますか?
是非とも参考にしたいのでご意見お願いします。
可能であればその理由もお聞かせください。
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2484
マンション検討中さん
>>2480 マンション検討中さん
個人的に興味がないだけです
まず、立地が好きになれない。山手通り沿いで周りに特に何があるわけでもない。
交通の便も良くはない。新馬場だし。
建物も規模的に賃貸マンション風なイメージ。
大規模なら良いわけではないけど、高級低層マンションというわけでもないし。
そして、決して安い訳でもないので、全く興味を持てません。私は。
もちろん人それぞれですが
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2485
匿名さん
お隣のプーマセンターはりんかい線が下を走っているため高くならないにしても、その先の運河沿いは今後どう変わっていくのでしょうね。
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2486
マンション検討中さん
>>2484 マンション検討中さん
何か勘違いしてませんか。
新馬場の駅?山手通り沿い?違う物件の話でしょうな。
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2487
マンション検討中さん
>>2486 マンション検討中さん
2480さんに聞かれたから答えただけですよ
シティハウス品川サウスについて
よく読んでください
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2488
マンション検討中さん
>>2487 マンション検討中さん
誤解招かぬよう分かるように書いた方がよいかと。
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2489
名無しさん
>>2483 匿名さん
現地を見に行かれたことはあると思いますが、東側は真向かいに高架の貨物線が5階くらいの高さまで通っていますので、できれば7階は欲しいですね。
さらに見晴らしのいいベイエリアの眺望を求めると、入国管理局や倉庫、クレーンの高さを考慮すると12階以上がいいかと思います。
幸いマンションは竣工してるので、実際の眺望は見て確認できるのは良いことだと思います。
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2490
匿名さん
>>2489 名無しさん
現地は家族しか確認できていないので、とても貴重なご意見ありがとうございます。
やはり、他の方の情報もとても参考になりますので、引き続きこちらの掲示板は参考にさせて頂きます。
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2491
匿名さん
私は北東の角部屋で中層以上がオススメですね。あいにく予算が足りず当マンションの他の部屋で契約しましたが、内覧会の際に見学した20階ラウンジ (ちょうど北東の角部屋の間取りです) からの景色には感動しました。京浜運河からレインボーブリッジ、お台場まで見渡せる開放感のある眺めが最高でしたよ。ぜひ夜景も見てみたいです。
あと何気にゲストルームがホテルの一室みたいになっていて驚きました。
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2492
匿名さん
ホテルみたいなゲストルーム 5,000円/泊 みたいです。
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