横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「シティテラス川崎鈴木町グランドシーズンズってどうですか?」についてご紹介しています。
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物件比較中さん [男性 30代] [更新日時] 2019-09-14 13:10:23
2.4
口コミ人気度

シティテラス川崎鈴木町グランドシーズンズについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/k_suzuki_w/

所在地:神奈川県川崎市川崎区大師駅前二丁目1番14(地番) 
交通:京浜急行電鉄大師線「鈴木町」駅から徒歩3分
間取:3LD・K~4LD・K 
面積:67.85m2~86.20m2
売主:住友不動産株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)


[スレ作成日時]2016-04-07 16:56:44

所在地:神奈川県川崎市川崎区大師駅前二丁目1番14、2番2(地番)
交通:京急大師線 「鈴木町」駅 徒歩3分
価格:3,998万円予定~5,498万円予定
間取:3LDK~4LDK
専有面積:70.36m2~85.51m2
販売戸数/総戸数: 5戸 / 475戸

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シティテラス川崎鈴木町グランドシーズンズ口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 638 匿名さん

    駅近マンションで川崎まで電車5分という立地条件でありながら、閑静で治安の良い住環境。
    今現在、大師線沿線で一番のハイグレード物件でありながら、特に大師線の川崎寄り(京急川崎~東門前)にはライバルとなる駅近マンションを建てられる土地が見当たらず、将来にわたって資産価値が落ちにくいこと。
    外環道の湾岸線接続が川崎縦貫道と一体化される方向で決まりつつあり、車通勤の利便性と共に無電柱化で景観向上も望めること。

    川崎臨海部の再開発など他にもありますが、値上がりしているのは、この辺の理由でしょうか。

  2. 639 匿名さん

    すみふは完成後に現物を見せて評判を上げていくやり方ですね。
    すみふ物件は中~高価格帯で共通化されている仕様が多いため、ここのように坪単価200万円台は他社と比べてワンランク上の高級感がありますので、この売り方が特に有効なのだと思います。
    当然、後になればなるほど割高になり、1期の上層階とその後に売り出される中低層階でほとんど変わらないという値段設定もざらで、実質3割超の値上げも。

  3. 640 匿名さん

    国家戦略特区であるキングスカイフロントにより川崎湾岸部のイメージも変わっていきそうですね。

  4. 641 通りがかりさん

    637から640必死やね^_^とても良い物件なのですね。六郷土手でも、プラウドなら都内に軍配があがるでしょ。あっちの方がとても綺麗な配棟だと思いますが?
    むしろあそこは値段を高くし過ぎただけ、値引き後で妥当な値段でしたね。

  5. 642 匿名さん

    ビジネスモデルの違いでしょう。
    片や、大量に“青田売り”して完成後はバナナのたたき売り。
    片や、完成後に物の良さを見てもらい納得してもらえる人に相応の価格で売る。

    個人的には後者がいいですが、バナナのたたき売りを拾うのが好きな人もいるでしょうから。

  6. 643 匿名さん

    このスレは荒れることもあまりなくいい感じですね。

  7. 644 eマンションさん

    >>643 匿名さん
    以前、アクアブリーズの営業が荒らしまくってましたが完売したらピタっと止まりました(笑)

  8. 645 マンション掲示板さん

    ちょっと大師線で子育ては考えられない。
    治安がねぇ、
    スミフは内装もチープで、野村か三井かなぁ。

  9. 646 通りがかりさん

    [スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

  10. 647 マンション検討中さん

    ここまだ売ってたんですか。

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所在地:神奈川県川崎市川崎区大師駅前二丁目1番14、2番2(地番)
交通:京急大師線 「鈴木町」駅 徒歩3分
価格:3,998万円予定~5,498万円予定
間取:3LDK~4LDK
専有面積:70.36m2~85.51m2
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