横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「シティテラス横濱サウス ザ・ガーデン[旧:住友不動産戸部計画 横浜市西区]」についてご紹介しています。
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ご近所さん [更新日時] 2019-09-19 23:22:38
4.7
口コミ人気度

シティテラス横濱サウス ザ・ガーデン
【工事名】(仮称)戸部計画新築工事
【建設地】神奈川県横浜市西区伊勢町3-133-1
【建築主】住友不動産
【用途】共同住宅,保育施設
【規模】RC造13階建て15棟延べ2万5071㎡
【設計】長谷工コーポレーション
【施工】長谷工コーポレーション
【工事着手】2017年1月
【完成時期】2019年3月

交通:京浜急行電鉄本線「戸部」駅から徒歩5分
JR京浜東北線「桜木町」駅から徒歩16分、JR京浜東北線「横浜」駅から徒歩19分
総戸数:294戸 
管理会社:住友不動産建物サービス
公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/tobe/

【タイトルを正式物件名称へ変更し、物件情報を追記しました。2017.3.2 管理担当】

[スレ作成日時]2016-03-26 17:18:44

所在地:神奈川県横浜市西区伊勢町三丁目133番1(地番)
交通:京急本線 戸部駅 徒歩5分
価格:5,790万円~7,654.6万円
間取:3LDK~4LDK
専有面積:70.20m2~78.95m2
販売戸数/総戸数: 12戸 / 294戸

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シティテラス横濱サウス ザ・ガーデン口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 1657 通りがかりさん

    >>1656 マンション検討中さん
    どこも似たようなもんですが、戸数が多い分、近隣物件よりは安いですね。。

  2. 1658 マンコミュファンさん

    以前のレスであったとおり、最近ではあまり見かけない屋外の巨大な機械式駐車場はメンテナンス費用がきついのは知られてるし、沢山の植栽も剪定や除草など綺麗に見せるためのメンテナンス等結構辛いです。広い公開空地も一般の方が汚しても住人の費用負担になるし。。マンション本体にかける費用が駐車場や植栽や公開空地にとられるのは辛いかな。。大規模マンションなのに共用施設をぼぼ無くしたり、ゆとりある敷地、構造にしたのは、良く工夫してるなと思いましたが、長い目で見ると維持費が辛いかな。。正直、植栽は横に大きな公園があるので、住人負担してまで無くても良いような。。

  3. 1659 マンション検討中さん

    >>1656 マンション検討中さん

    4倍以上ってあんまり聞かないですね…5年ごとに5,000円値上げするデベもいますね…

  4. 1660 匿名さん

    >>1659 マンション検討中さん
    5年後に2倍、10年後に3倍、15年後に4倍なら普通です

  5. 1661 匿名さん

    >1660

    タワマンでもそこまで上がらない。

  6. 1662 検討板ユーザーさん

    最初が安いからね。4倍になってもタワマンより全然安い

  7. 1663 匿名さん

    跳ね上がりが大きいほど未納リスクも大きくなる。

  8. 1664 評判気になるさん

    跳ね上がっても、ここを購入する層が未納になる金額ではない。。
    そもそも修繕計画も確認して購入している訳だし。。

  9. 1665 匿名さん

    マンションの修繕費足りないとか未納問題とかメディアが勝手に盛り上がってるだけでそんなマンションほとんどないそうです。ごく稀に資産価値のつかないようなマンションで問題になっているだけです。

  10. 1666 評判気になるさん

    修繕積立金が将来的に4倍とか普通ですし、むしろ修繕積立金が安い方が大規模修繕の際の資金不足の心配があります。
    積立計画がしっかりしているのはとても良いことです。

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所在地:神奈川県横浜市西区伊勢町三丁目133番1(地番)
交通:京急本線 戸部駅 徒歩5分
価格:5,790万円~7,654.6万円
間取:3LDK~4LDK
専有面積:70.20m2~78.95m2
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