横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「シティテラス横濱サウス ザ・ガーデン[旧:住友不動産戸部計画 横浜市西区]」についてご紹介しています。
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ご近所さん [更新日時] 2019-09-19 23:22:38
4.7
口コミ人気度

シティテラス横濱サウス ザ・ガーデン
【工事名】(仮称)戸部計画新築工事
【建設地】神奈川県横浜市西区伊勢町3-133-1
【建築主】住友不動産
【用途】共同住宅,保育施設
【規模】RC造13階建て15棟延べ2万5071㎡
【設計】長谷工コーポレーション
【施工】長谷工コーポレーション
【工事着手】2017年1月
【完成時期】2019年3月

交通:京浜急行電鉄本線「戸部」駅から徒歩5分
JR京浜東北線「桜木町」駅から徒歩16分、JR京浜東北線「横浜」駅から徒歩19分
総戸数:294戸 
管理会社:住友不動産建物サービス
公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/tobe/

【タイトルを正式物件名称へ変更し、物件情報を追記しました。2017.3.2 管理担当】

[スレ作成日時]2016-03-26 17:18:44

所在地:神奈川県横浜市西区伊勢町三丁目133番1(地番)
交通:京急本線 戸部駅 徒歩5分
価格:6,890万円・6,990万円
間取:3LDK
専有面積:70.20m2・70.51m2
販売戸数/総戸数: 2戸 / 294戸

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シティテラス横濱サウス ザ・ガーデン口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 1 匿名さん

    保育施設もあり15棟の規模は公団みたいですね。
    総住戸数はどれくらいなのでしょうか?
    詳細情報がないようですけど。
    横浜でスミフだと施工ミスを思い出しますが。

  2. 2 匿名さん

    長谷工が作って大手デベが売る。
    最近お決まりのパターンですね。

    京急戸部駅の近くかな?
    戸部駅って普通しか停まらないからちょっと不便かも。

  3. 3 購入検討中さん

    県職員アパート跡の広大な更地に、298戸と看板が出てます。15棟で298戸だから1棟20戸。典型的ハセコーマンションとはだいぶ違いそうだけど。

  4. 4 いつか買いたいさん

    13階建てで1棟20戸って、1フロア1~2戸とかになるけど…
    ただの平均だから実際は違うところもあるかもしれないけど、
    298戸って少なすぎないか?

  5. 5 周辺住民さん [男性 50代]

    ここがは気になりますぞ。昔から県の職員住宅で、昔は戸建てで昭和後期から鉄筋集合住宅が並んでいた。住友不動産は60億以上の金額で取得したので、販売価格の高騰が気になりますぞ。でも横浜駅から平坦地だし、車生活でもアクセス良好の土地だから
    気にはなりますぞ。

  6. 6 匿名さん

    >>5
    60億ですか!?
    300戸だとすると土地代だけで2000万円。
    建築費が税込坪130万?×20坪=2600万円。
    これに販売管理費+利益を2割乗せると5750万円
    坪単価288万円。結構なお値段になりますね。

  7. 7 匿名さん [男性 70代]

    神奈川県庁総務局 財産経営部 財産経営課
    平成26年11月28日(金曜日)実施の一般競争入札結果
    元伊勢町アパートの一部
    (横浜市西区伊勢町三丁目133番1、133番9)
    土地 15,202.08平方メートル
    建物 11,283.17平方メートル
    第二種中高層住居専用地域・近隣商業地域(宅地)

    落札者 住友不動産株式会社 6,011,000,000円
    入札件数 4

     建物付きだから解体造成費も加わりますね。

  8. 8 ご近所さん

    戸部駅便利ですよ。また、横浜駅東口からのバスもあります。
    横浜駅まで歩けない距離でもありません。
    ただ、平坦地だけに眺望は期待できませんね。
    棟数が多いから、下手すると窓の眺めが隣棟になるかも知れません。
    セブンイレブンが向かいにあるのは嬉しいですね。
    やはり値段の問題ですね。

  9. 9 ご近所の奥さま

    30日の住民説明会行かれるかたいますか?

  10. 10 [男性 40代]

    15棟って言っても付属棟や駐輪場、バイク置場含めてだから1棟20戸なんてのはありえませんよ

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所在地:神奈川県横浜市西区伊勢町三丁目133番1(地番)
交通:京急本線 戸部駅 徒歩5分
価格:6,890万円・6,990万円
間取:3LDK
専有面積:70.20m2・70.51m2
販売戸数/総戸数: 2戸 / 294戸

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