ご近所さん
[更新日時] 2020-03-11 12:13:46
シティテラス横濱サウス ザ・ガーデン
【工事名】(仮称)戸部計画新築工事
【建設地】神奈川県横浜市西区伊勢町3-133-1
【建築主】住友不動産
【用途】共同住宅,保育施設
【規模】RC造13階建て15棟延べ2万5071㎡
【設計】長谷工コーポレーション
【施工】長谷工コーポレーション
【工事着手】2017年1月
【完成時期】2019年3月
交通:京浜急行電鉄本線「戸部」駅から徒歩5分
JR京浜東北線「桜木町」駅から徒歩16分、JR京浜東北線「横浜」駅から徒歩19分
総戸数:294戸
管理会社:住友不動産建物サービス
【タイトルを正式物件名称へ変更し、物件情報を追記しました。2017.3.2 管理担当】
[スレ作成日時]2016-03-26 17:18:44
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市西区伊勢町三丁目133番1(地番) |
交通 |
京急本線 「戸部」駅 徒歩5分 京浜東北線 「桜木町」駅 徒歩16分 京浜東北線 「横浜」駅 徒歩19分 横浜高速鉄道みなとみらい線 「新高島」駅 徒歩19分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
294戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上10階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年01月竣工済み 入居可能時期:2020年07月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティテラス横濱サウス ザ・ガーデン口コミ掲示板・評判
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237
匿名さん
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238
匿名さん
>>236 匿名さん
その価格じゃ和田町すら買えない。
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239
匿名さん
和田町に失礼ではないか。
伊勢町に非礼でよいわけではないが。
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240
名無しさん
坪400だと戸部を買おうと思わないな
200前半がここらの相場でしょう
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241
匿名さん
うん、そう思う。
いくらマンションを高値で売ろうとも
環境が大きく高級化するわけでない。
戸部には戸部相応の価格があるわけで
坪400とは高すぎますな。
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242
匿名さん
設備、仕様にもよるけど、3L 6000万くらいじゃないかなぁ〜
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243
匿名さん
えーっ!高すぎるよ。
戸数が多いのに高額とはね。
誰が買うんでしょうか。戸部ですよ。
2LDKで4000万台前半がいいとこでしょ。
管理費と積立金が高そうだし
何よりも固定資産税が高い。
だからって特にステータスも無い。
そもそも県職員住宅としても空き家だらけだった場所ですよ。
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244
周辺住民さん
県有地(建物付き)の売却価格、解体費用、完成までの金利を考えると安くはできないでしょ。
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245
匿名さん
しかし、原価が高かったから高値でも売れるという訳でもないでしょう。
売れない金額で販売しても、価格見直しを迫られるだけですよ。
戸部には戸部の価格帯というものがあるでしょう。
億の大台にのせても戸部に住みたい人が300人いるわけではありません。
現在、雑草だらけです。原価に草刈代もかさばりますね。
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246
近所の者
219さん
確かに看板を見るとスーパーは入らないようですね。
ここにスーパーが出来てくれればと願っていたのでとても残念です。
確かに横浜駅にもみなとみらいにも歩いて行こうと思えば行けますが、普段の生活に必要なスーパーが駅の近くにあってくれれば、会社帰りに買い物に行けると期待していたのですが…。
特にここは帰宅の途中の道にあるので、本当に残念です。
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247
周辺住民さん
24日にみなとみらいオーケーが開店ですが、それではだめですか??
今まで、新山下まで行っていたので、素直にうれしいです。
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248
匿名さん
戸部駅から夜帰宅の際、みなとみらいのスーパーでちょっと買い物?
戸部駅周辺にスーパーが欲しいのね。
フジスーパーは坂を超えなきゃならないし。
新規300戸の住民にとってもスーパーは必要だよね。
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249
匿名さん
まいばすけっと戸部中央が、もう少し戸部駅寄りにあればいいのだけど…
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250
匿名さん
東側の道路向かいにあるセブンイレブン。近くて便利。
開店時はパッとしなかったけど
ここの工事が始まれば多くの作業員で売り上げが急上昇だし
300戸の新入居者によって売り上げも順調ですね。
将来有望の店舗となりました。
ただ、品揃えが悪い。とにかく弁当類が少なすぎます。
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251
周辺住民さん
朝刊のオーケーのopenチラシ。2000円以上で駐車場1時間無料だから車で行ける。
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252
匿名さん
ここはいつ詳細が公開されるのでしょうか。
関心大いにあります。
今の環境はともかく、10年後は必ず成長する地域だと思っています。
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253
匿名さん
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254
匿名さん
南側にある今も残る職員住宅跡2棟。
ここは横浜市によって公園になるんですね。
来年3月までの予定で解体工事を行い
その後、公園に整備の予定。
つまりこの物件は市の公園隣接だし
南側が公園なら陽当たりにも支障無し。
ますます素晴らしい物件だ。
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255
匿名さん
まいばすけっと戸部駅南店が新規オープンしたんだった。
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256
匿名さん
不動産関係の営業マンが戸部のスミフは最低6500万〜からの
スタートになるのではと予想してた
戸部は人気あるし西区で唯一大型案件だから
競争必死らしい
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