シティテラス横濱サウス ザ・ガーデン［旧：住友不動産戸部計画　横浜市西区］

ズブズブですもんね。
でもおかげで不動産、REIT市場は助かってるんじゃないですか。
有効な投資先は、不動産だけ。。。

＞＞141さん
マイナス金利のツケってどのような形で出てくるのでしょうか？

戸部駅、ものすごい不便ですよ。
限られた空間に精一杯の設計なようで
改装工事をしても、ホーム拡張や、階段の拡張とか傾斜緩和
は出来ないんですよ。数年前の工事でも今の改札を作っただけです。

ここを利用するならば、ある程度の割り切り感が必要です。

＞＞１４４
今の時点でアベノミクスを実感？今か？　

あと、「ふるさと納税」はアベノミクスと全く関係無いよ。

>>149
ごめん、説明たりなかったかな。
年収2000万あると、ふるさと納税50数万円寄付できるんだよね。
年収上がらない人は大変だね。

年収2000万あってネット上で自慢するような輩は、そもそも戸部なんて選択肢にないでしょ？
そういう輩は住居表示に敏感だから港区内陸が大好き。

>>151
専門職で勤務地が横浜なんだよね。

マンションの傾斜や、被災時の耐震などが気になりますが
ここは大丈夫でしょうか。
以前の団地に比べて、遥かに大きな建物になると思うのですが。

子育てするなら、ブランズ横浜なんぞよりははるかにこちらが上。

ここの駐車場。車サイズに余裕はあるのかな。
今はどこも制約だらけだけど。

ここはファミリー向けだよね。
だけど駐車場台数が住居の半数ってどうゆう事？
この近辺は、意外と駐車場が少ない。
車を持たない人ばかりなのかい？

お金持ちって、お金使わないんどよね、意外と。お金に働いてもらうってのはあるけど。収入多くても、支出が多くちゃ話にならん。戸部でちょうどいいと思いますよ。みなとみらいに近いけど、古い町並みだから。不動産商売に良いと思います。

西区役所が近くて良さそうですよ。

市電が廃止にならなければなあ
このあたりは市電廃止が衰退の原因じゃないかな

この周辺の衰退は、三菱造船の横浜ドッグと古河電工の工場が無くなった事だよ。
この両者で多くの人員と家族がいて、地域を支え商業を存続させていた。
藤棚商店会の衰退が象徴だよ。で、それに代わる新たな「顔」も育たなかった。

市電の廃止は時代の移行だから、衰退とは直接関係はない。
やはり商業の定着が欲しいよね。

ここが新しい戸部の象徴になってほしいですね。

駅別の2LDK賃貸相場(5月8日現在)

★京急線
神奈川新町　11.03万円
仲木戸 12.38万円
神奈川 17.16万円
横浜 16.16万円
戸部 12.77万円
日ノ出町13.98万円
黄金町 11.83万円

★東横線
日吉 12.13万円
綱島 11.68万円
大倉山 12.08万円
菊名 12.74万円
妙蓮寺 12.09万円
白楽 11.02万円
東白楽 11.55万円
反町 12.89万円
横浜 16.16万円

★みなとみらい線
横浜 16.16万円
新高島 33.91万円
みなとみらい　29.34万円
日本大通り　　19.29万円
元町・中華街　22.63万円

★田園都市線
たまプラーザ　11.67万円
あざみ野10.88万円
江田 10.70万円
市が尾 10.27万円
藤が丘 9.32万円
青葉台 11.76万円

★相鉄線
横浜 16.16万円
平沼橋 11.78万円
西横浜 11.45万円
天王町 9.96万円
星川 10.63万円

１１月２３日ＯＫみなとみらいがＯＰＥＮ。
激混みの新山下にくらべ、4700ｍ２で広いから空いてるかな？？
昔はかなちゅうストアしかなかったが、サミットができ、この辺りもだんだん便利になっていく。

便利だよ。住みやすいよ。
ここで３００戸の人口が増えたら
さらに活性化するだろうね。

お買い物は地元で。

戸部に、過去も現在にも、これほど素晴らしい住環境は無かった。
将来も向こう２０年はこれほどの物件は出ないだろう。

間違いなく、将来を見据えても「戸部のナンバーワン」だな。