ヒルトングランドバケーションクラブ リセール購入者

クラブ予約の変更期限が30日前から60日前に変更されましたが、実際の運用でも同様ですか？

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>>326 周辺住民さん
>>クラブ予約の変更期限が30日前から60日前に変更されましたが、実際の運用でも同様ですか？

そうです。

こちらに詳しく書いてありますので、ご確認下さい。
https://clubtravelerjapan.com/article/membership/9236/

なお、マックス会員の場合、予約を一旦キャンセルしてからの再予約時に手数料は発生しません。またボーナスポイントを使用したクラブ予約の場合、予約の変更自体ができませんので、60日前以前であっても一旦予約をキャンセルしてからの再予約が必要になります。

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>>327 購入経験者さん
規約変更は理解しているつもりなのですが、60日前を切っても30日前までは、手数料無しで予約変更出来たりするので、実際の運用について、質問して見ました。

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はて

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お知恵をお借りできればと思い書き込ませていただきます。
HGVCに買収された旧ダイヤモンドリゾートのモダンホノルルのタイムシェアポイントを買収前に購入した者で権利を手放したいと考えております。

知識も持ち合わせておらず、くじら?楽部、タイムシェアハワイなどでは相談に乗ってもらえる状況ではなく、なす術がなく、こちらに書き込みさせていただきます。

皆さまの書き込みを拝見しているとヒルトンのご購入者ばかりだと思われますが、私の所有するポイントを格安でお買取りいただける方を探しておりまして、旧ダイヤモンドリゾートのモダンホノルルのポイントをご購入された方でポイント追加を検討していらっしゃる方はいらっしゃいませんでしょうか？

もしかしたらこういったご相談はこちらの掲示板ではないのかもしれません。
その場合は申し訳ございません。
何かお知恵をお借りできると大変有難いです。

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先日、Facebookにレンタルや譲渡に関するグループが出来て700人位の参加者がいます。
良かったら招待しましょうか？

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>>331 購入経験者さん
ご返信ありがとうございます。是非お願いいたします。
お手数おかけいたしますがよろしくお願いいたします。

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タイムシェアハワイさんに購入の見積もり依頼しても全然連絡ないのですが、やっておられるのねしょうか？

HPは価格はアップデートとなってるがあまり変わってる様子もなく。

コラムやXなども今年の5月頃から更新がありません。

ご存知の方おられたら教えてください。

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>>333 匿名さん
以前、私がタイムシェアハワイさんに購入見積り依頼をしたとき、スマホの専用フォームから購入の問い合わせをしたのですが、なぜかきちんと届いていないようでした。
パソコンからのフォームでやり直しましたらきちんと届いているようでしたので、もしスマホから依頼されてるのでしたら、パソコンの方からされることをおすすめします。

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>>334 名無しさん
回答ありがとうございます。

私はパソコンからしてダメなので、逆にスマートフォンからしたらいいんでしょうか。

一度試してみます。

何処もそうだと思いますが、タイムシェアのリセールの方も収益が落ちてそうなので、あまりみておられないのかもですね。

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>>332 購入経験者さん
　捨てアドとかお持ちですか？　あれば、招待メールお送りします

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>>336 ヒルトンのタイムシェアさん
ご親切にご対応いただき本当にありがとうございます。
下記メールアドレスにてお願いいたします。
modernhonolulu1118@ymail.ne.jp
旧ダイヤモンドリゾートは音信不通でろくに使えない時期もあり、HGVC経由で色々と相談し確認してもらっているのですが、退会？放棄？も受け付けておらず、個人間の売買ができるのかどうかも回答が曖昧で、回答待ちで、契約当初のお話と違う事だらけで本当に参っておりまして、藁にも縋る気持ちでおります。
こちらの掲示板でHGVCのオーナー様は満足されていらっしゃるお話が多いので、なんでダイヤモンドリゾートで購入してしまったのだろう、、と悔やんでおります。

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昨年直販でハワイ1物件購入したものです。非常に初歩的な質問かもしれないのですがHPなどで把握できなかったことがあります。
直販でのアップグレードではなくリセール物件を追加で購入した場合は、これは全く別のアカウントが作成されるのでしょうか？それとも、同一人物の所有であれば取得ポイントの合算なども行われるのでしょうか？
またもし合算されるとした場合、現在はマックス会員になっており予約手数料というのも発生していないのですが、この特典は継続できるのでしょうか？

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お詳しい方にお伺いしたいです。
希望は夏休み、春休みに６日～8日程度、
ラグーンのオーシャンビュー1Bedもしくは2Bed滞在したいです。たまにカリアスタジオーシャンビューとかを混ぜてもいいと思っています。
ワイキキアンの2Bedパーシャルオーシャンビュー20,160ポイント／隔年を所持して、
クラブ予約をしながら、年に1-2回、ハワイ滞在を考えていますが予約可否など現実的でしょうか？
ちなみにリセールも考えていますが、この物件が無償譲渡で手続き費用ののみでしたらお得ですか？
今後の管理費なども隔年なら負担が少ないのかなと思っていますが、ご意見伺えるとありがたいです。
よろしくお願いいたします。

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>>339 購入検討中さん
私は23,040ポイントを隔年で所有しています。
そのポイントで毎年1～２回ラグーンのオーシャンビューやスタジオなどに宿泊しています。
ラグーンは眺望にこだわらず予約スタートの９か月前にすぐに予約すれば春休みや夏休みでも予約可能だと思います。（オーシャンビューは意外と取れます）
スタジオの予約はカリアもラグーンも難易度が高いです。（ほぼ取れない）
無償譲渡で20,160Pの物件があればラッキーなのではないでしょうか。
隔年物件を所有してみて不便に思うことは、中途半端にポイントが残ること。
翌年に持ち越すか（手数料がかかる）、切り捨てるかが悩むところです。

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>>340 匿名さん
ご丁寧にありがとうございます。
希望と似た利用方法をされているようで大変参考になります。オーシャンビューは意外と取れるのですね。人気のオーシャンフロントはほぼ無理でしょうかね。数年に一度でもご褒美的に泊まれたら、などど考えておりました。もしよければ教えていただけると嬉しいです。
そして、隔年はポイントが中途半端に残るのですね、、、
もし残った場合、それは繰り越して、翌年ポイントは付与されないと思いますが、その翌年分をいくらか前借りして滞在ができるのかと思っていましたが、その認識は合っておりますか？質問ばかり申し訳ありません。

この先管理費が毎年5%上がると、10年後には今の1.5倍の管理費となり、円安がこのままでも管理費が70万、80万になってくる計算で、みなさまそうなったらどうする(今後さらに無償でも手放せない？)のでしょうか。。。その辺りのお考えも聞いてみたいです。

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>>339 購入検討中さん

9か月前に予約すれば、春休み、夏休みどちらも予約可能と思います。
ゴールデンウィークやお盆休みも、このスレで既出の根気勝負で一泊づつ予約を増やしていく方法を使い、予約可能です。

無償譲渡は初期費用が抑えられ魅力ですが、将来売却出来なかった時にかかる費用等、出口戦略を明確にしてからの決断をお勧めします。

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>>341 通りがかりさん

基本的にGW、お盆休み、年末年始の利用ですが、ラグーンのOF、2BR.PH、3BR.PHに何度かクラブ予約出来ました。知識と根性と時間が必要なので、全ての人にはおすすめ出来ませんが、繁忙期に何度もOFに宿泊出来ています。
その辺のネット上でクラブ予約裏技が出ていますので、調べて見てください。

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>>342 初心者さん

お返事ありがとうございます！
やはり根気の一泊ずつ予約を増やすスタイルですね。時間は限られますが根気はある方なので、この方法でも理想に高い使い方ができるのではと、希望が出てきました。
そしてやはり出口戦略ですね。
10年間、20年間使用した場合の管理費アップや円高円安のコストシュミレーションしてだいたいのイメージもできてきましたが、手放したい時がやはり悩ましいですね。もう一度しっかり考えてみたいと思います、ありがとうございました。

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>>343 初心者さん
お返事ありがとうございます！
最初の投稿と名前が変わってしまっていることに気付いておりませんでした。失礼いたしました。
みなさま人気のシーズンに、ラグーンの様々なお部屋を利用されているのですね。やはりしっかりと調べて知識を得て、そして時間と手間をかけることで希望も叶うということですね。参考になります。

予約裏技、みなさまの投稿やブログなどで目にしてきていますが、改めて情報収集したいと思います。アドバイスありがとうございます。

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>>341 さん

>>341 通りがかりさん
実は私はいつもオーシャンフロントを予約できています。今年は夏休みにラグーンオーシャンフロント、冬にラグーンスタジオです。
根気とマメさが必要です。連続一週間取れなくても諦めずにマメにチェックしてると突然、空きが出たりします。
ポイントは余ったら繰越して、その翌年分は前借りして毎年行けます。それからみなさんあまりご存知では無いようですが、最近はヒルトンも物件の引取り（有償返還）を受け付けているそうですよ。手数料が60万だったかな？正確には覚えていませんが、将来要らなくなったら無償譲渡か有償返還すればいいや、と私は楽観的に考えています。
それまでは使い倒して楽しみたいと思います。

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>>346 さん

>>346 マンコミュファンさん
お返事ありがとうございます！
いつもオーシャンフロントを予約されているのですね。いつか泊まってみたいお部屋で、とても羨ましいです。
みなさまおっしゃるように、根気とマメさがポイントになりそうですね。頑張ればオーシャンフロントも予約できそうとのことで、どの物件かよりも高ポイントを重視する方法でも希望が出てきました。
ポイントの繰り越し、前借りについてもありがとうございます。毎年物件を所有できたらよいのですが、管理費高騰が気になっており隔年が良いかなと思っていたので、こちらも参考になります。
そしてヒルトンが有償の返還を受け付けているのですね。
出口がもう少しスムーズになれば、市場ももう少し流動しそうな気がしますが。
つい深刻に考えてしまいますが、楽観的に考えて使い倒して楽しむ、というのも大切ですね。様々なオーナー様の考え方、大変参考になります。ありがとうございます。

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>>346 マンコミュファンさん

つい先日、権利の処分でヒルトンへ相談しましたが、引き取りに全く応じてもらえませんでした。
費用がかかってもよいので、手数料60万円で有償引き取りをしているというヒルトンの窓口【部署名など】をご教示いただければ幸いです。
よろしくお願いします。

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>>348 マンション検討中さん
投稿のたびに名前が変わってしまっていたようです。すみません。

有償返還の件はヒルトンオーナーのコミュニティで知りました。
その方々はクラブナビゲーターにログインして問い合わせメールをされていたように記憶しています。（うろ覚えです）
「HGVトランジションズプログラム」を通じて手放すと書いておられました。
それが窓口なのだと思います。
金額に関しても物件によって違うようで、
「うちなら60万くらいかな？」とその時に思いました。
これを書きながら気が付いたのですが、リセールで購入した人はもしかしたら対象外かも知れません。もしそうなら我が家はアウトですorz

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>>349 マンコミュファン＝匿名さん

早速教えていただきありがとうございます。
メンバーサイトにログインして試してみます。

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海外旅行1年に2度ほどいき、最近子供が生まれたため
キッチン付きのハワイのタイムシェアがかなり魅力的に思い(マリオットヴォンヴォイも持っているので以前はホテル宿泊メインでした)説明会に行ったところ
ラグーンタワー1betルーム　オーシャンビュー　隔年
ポイントを20000ほど期間限定でつけてもらい300万円でした。
ネットでよくよく検索すると
リセール買い、無償譲渡の口コミを発見してこちらに相談したく思いました。
リセールや無償譲渡は自分が手放す時に売れないかもしれない以外は(全然使い倒す気なのでここは問題ないです)
正規で買うのとおなじでしょうか？


ヒルトンのホテルにはとまらないのでヒルトンホテルのステータスはいらないと思っております。

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>>351 購入したいですさん

またリセール買いと正規の購入された方の
デメリット、メリットをお伺いしたいです。
最初は6720p 隔年(管理費が抑えられるので)で
あとからポイントは追加したらいいか～と思っておりましたが、そうするとリセールや無償譲渡で最初から隔年の大きめのポイントの方を探し購入した方がはやいでしょうか？

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>>352 追加さん
また、ポイントを多く購入するならつけるから数年は海外旅行でつかえます！ハワイは5回は行けます！と言われましたがそうなると購入をヒルトンから、またはリセールどちらのがよいでしょうか？

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リセールでの購入に決まってます。所詮
無償譲渡で手に入れても手放すのに苦労することになります。ただより高いものはなし、っていうように。
そして、リセールはラスベガスブルバードのプラチナ一択です。
アイランダーの高ポイントはリセールでもそれなりの金額です。
リセール物件はタイムシェアハワイでラスベガスブルバードを探して、リセールと直販の違いはくじら倶楽部で学んで下さい。
リセールと無償譲渡物件は自己責任で。

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母の名義を娘夫婦（私たち）に変更したいのですがお安く確実に出来るところはやはりタイムシェア110番でしょうか？ヒルトンに電話で問い合わせすると名義変更に関しては電話では答えられない。メールでの一辺倒でちょっとの質問もお答え頂けないので少し不信感です。
噂によるとタイムシェア110番は手続きにかなり時間がかかるとありましたが実際された方はいらっしゃいますか？
母が検討してるのは「リセールジャパン」という会社でタイムシェア110番より10万ほど高いが法務局や行政書士など日本での手続きも自分でしなくていい、全部やってくれて最短45日で手続きしてくれるとのことでした。
どちらがいいとか、ここがいいよとかあれば教えて頂けたら幸いです?

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>>339 購入検討中さん
私の姉がワイキキアン奇数各年16800ポイントを持っています。もう77歳なのでハワイに来ることもないから無償でお譲りしたいと言っています。もちろんかかる書類のひようはそちらでお支払いして頂きたいのです、よろしくお願いいたします。

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>>355 名義変更したいさん

私はヒルトンの紹介でタイムシェア110番にお願いしましたが、問題なく手続きしてもらえましたよ。くじら倶楽部のグループ会社らしいので安心してお願いしました。手続きにある程度時間を要するのは仕方がないのではと思います。

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>>357 名無しさん
ありがとうございます！
大体どのくらいの時間がかかったのか教えていただけますか？

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>>357 名無しさん

だいたい3ヵ月くらいだったと記憶してます。
気軽に問合せしてみてはいかがでしょうか。

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現在ハワイのホクラニワイキキの隔年を所有しています。
6年ほど前に購入し実際ハワイに行ったのは1回ほどです。
普通のホテルと違いゆったりくつろげるし料理も自分で作れるしほんとにすごく良かったです。
ただ、このまま維持していくのもしんどいので売却を検討中です。
タイムシェアリセールジャパンという会社に実際売却された方いらっしゃいますか？
もしくはホクラニワイキキの購入を検討中の方いらっしゃいますか？

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くじら倶楽部のヒルトンリセール売却受付が再開されましたね。
リセールスの売却在庫が減ってきた?というか、売れはじめた
感じなのでしょうか？

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>>363 鈍器ほ～って！さん
アメリカからの希望者は増えているみたいですよ。
新しいカハクなどは手の届かない値段なので、オンザビーチにあるヒルトンなどはお手頃価格のようです。

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メインランドの人々は管理費の高いハワイ物件を購入する傾向は低いと思いますよ。
管理費の安いラスベガスやフロリダの物件を購入する傾向があります。そしてクラブ予約でハワイ物件を利用しています。
これは、時間に余裕のあるハワイ大好き日本人オーナーが、ポイントの買い増しとしてハワイではなく瀬底を選ぶのと似ています。
ホームにこだわる必要がなければ、管理費の安い物件を選ぶのは当然のことといえるでしょうね。

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くじらさんのお話では、ヒルトンがリセール物件を取得し始めている様ですよ。インフレで価格設定を高くせざるを得ないカハクの様な物件よりもコスパの良いリセール物件の方がリーズナブルと考えるメインランドの方が増えているらしいです。ヒルトンが最近になって有償返却のプログラムを始めたのも、くじらさんがヒルトンのリセール受付を再開したのも、そういった背景からの様に思います。
とはいえ、やはりニーズがあるのはポイントパフォーマンス(管理費÷クラブポイント)の良い物件だと思います。

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ハワイのカリアタワ―のコンドミニアムを売却したい。申請用紙をおくってほしい。

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>>367 小川　忠彦さん

ここに書いても、誰も何もしてくれませんよ。
ヒルトンまたは、くじら倶楽部さんに直接相談しましょう

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>>368 マンコミュファンさん

同感

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こんにちは。
0歳3歳の子供がいる30代前半の家族です。
リセールでブルバード隔年11200ptを$5000で
購入はアリでしょうか？
上の子が生まれてからも、年に1回はビーチリゾートへ出かけており0歳が生まれた今年もハワイに行きコンドミニアムの快適さに感動しました。
ただ数年後には上の子は小学生になり、夏休みや春休みしかハワイに行けなくなると思います。
アジアやオセアニアとハワイ/アメリカを交互にいければと考えています。

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ありかなしかはお前さん次第だろうな
何をもってありと判断するか？

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>>370 こりすさん
無しです

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この先、子供の就学など環境が変わるのが分かっているファミリーはタイムシェアはオススメしないな。旅行もお金の使い道も自由に選べるようにしておいたほうがええって。
タイムシェアはリタイアやFIREで時間を自由に使える人向けの商品だと個人的には思いますよ。

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>>370 こりすさん

ブルバードプラチナ毎年11,200pt所有の30代子持ち家族です。うちは毎年ハワイで楽しく使ってますよ。

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>>370 こりすさん

同様の物件が無償譲渡でもリスティングされているので、リセールだけでなく、無償譲渡も検討されると良いかと思います。

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