匿名さん
[更新日時] 2017-12-22 07:14:35
パークシティ柏の葉キャンパス ザ・ゲートタワー その4です。
前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/590811/
所在地:千葉県柏市若柴元堂178-4の一部他(地番)
交通:つくばエクスプレス 「柏の葉キャンパス」駅 徒歩3分
間取:2LDK・2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:65.69平米~91.67平米
売主:三井不動産レジデンシャル
施工会社:株式会社熊谷組
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2016-02-28 20:41:39
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物件概要 |
所在地 |
千葉県柏市若柴元堂178-4の一部他(地番) |
交通 |
つくばエクスプレス 「柏の葉キャンパス」駅 徒歩3分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
347戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上36階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2016年12月竣工済み 入居可能時期:2017年03月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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施工会社 |
株式会社熊谷組 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークシティ柏の葉キャンパス ザ・ゲートタワー口コミ掲示板・評判
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1601
匿名さん
そういう書き込みはやめたほうが
良い。Sさんならマンコミ巡回しているし、信頼性があるし
信者も多いからこのマンションの為にならない。
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1602
匿名さん
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1603
契約済み
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1604
匿名さん
>>1602
え?しらないの?
マンション探ししているんでしょ。
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1605
匿名
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1606
匿名さん
おたくが知らないだけじゃない。マンション業界では超有名人だよ。
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1607
匿名
>>1606 匿名さん
マンション業界で有名ということは櫻井幸雄さんのことですか。狭すぎる笑
どれが信頼できるタワーマンション評ですか?是非貼ってみて下さい。
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1608
匿名さん
>>1603
ダイヤ改正嬉しいですね。
延伸も待ち遠しいです。
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1609
匿名さん
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1610
匿名さん
>>1608 匿名さん
東京駅勤務なので、先でもいいので期待したいところです。
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1611
匿名さん
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1612
匿名さん
秋葉原での乗り換えは大変ですか?ホームが地下深くにあると聞いたのですが。
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1613
通りがかりさん
>>1612 匿名さん
ホームは地下3階ですが慣れてしまえばなんて事ないですよ〜朝のエスカレーターは高速と低速が並走してます。込み合いますがスピード差があるので高速に乗ったほうがいいです。
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1614
住民板ユーザーさん1
>>1612 匿名さん
最初は大変かも。
エスカレーター4回乗るから。
それかエレベーター2回か
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1615
匿名さん
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1616
匿名さん
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1617
匿名
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1618
匿名
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1619
匿名さん
まるでか○桶のようだよね、あれは。精神衛生上良くない
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1620
通りがかりさん
修繕管理費はどのくらいのペースで上がっていくんですかね?詳しい方いますか?
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1621
1612
1612です。
乗り換え時には、時間の余裕を見た方が良さそうですね。ご返答下さった皆様、どうもありがとうございました。
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1622
匿名さん
>>1621 1612さん
軽めの運動ですね。慣れだと思います。
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1623
匿名さん
駅前でもそこで運動するのか。駅から10分の運動量とかわらないなあ。
混雑ある分ストレス
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1624
匿名さん
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1625
匿名さん
郊外の徒歩5分超え物件は、お金出してくれる人には売れないかと。永住ならいいと思いますが。
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1626
匿名さん
そんなことないよ。地方と言ったって柏。
常磐線柏駅からなんて駅ちか物件なんてほとんどないけど良く売れてる。
駅ちかを強調するほど田舎物件
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1627
契約済み
ここからの眺め好きです。
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1628
契約済み
>>1627 契約済みさん
あと、2番街のグリーンアクシスからもカッコいいと思います。
色々意見はあるかと思いますが私はこのマンションが好きです!
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1629
匿名
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1630
住民板ユーザーさん1
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1631
匿名
>>1630 住民板ユーザーさん1さん
おーそれは素晴らしい朗報ですね
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1632
匿名
以前から気になっていたんですが最上階屋上にある四角い白い建屋のは何ですか?
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1633
匿名さん
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1634
匿名
何もしないよりマシ
実際は写真よりもっと酷いしそれが何箇所もあるし
電車から降りただけで嫌な臭いもする
スマートシティとかいって綺麗な広告出してるけど駅前見たらマンション見る気も起きない
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1635
住民でない人
なにか変な記事なんですよね。
管理している三井不動産がと言う部分。
キャンパス駅でしょ?
市の管轄じゃないんですか?
どこも市の金で鷹呼んでますよ。
駅というより、マンション近く?
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1636
匿名さん
>>1635 住民でない人さん
椋鳥が集まるあたり、ららぽーと前の歩道ですよね?ららぽーとの敷地だから三井不動産管轄と書かれてるんじゃないですかね。
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1637
匿名さん
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1638
名無しさん
本当であれば、駅ロータリーは歩道も含めて市道認定されているはずだから、市役所が対策すべき案件だね。
しかし、行政の腰が重くて早期な対策が出来ないから、駅前の景観イメージが損なわれるのを防ぐために三井がやることになったのかも。
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1639
匿名さん
鷹なんて毎日飛ばせるわけでなく、ムクドリはすぐに戻ってくるよ。ここは居心地よさげだから暫く居座るだろうね。しかし写真見ると想像以上に汚かった。おえっ
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1640
周辺住民さん
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1641
匿名さん
>>1640 周辺住民さん
確かにその2つが駅前の衛生環境に著しく害を与えていますね…
鷹で歩きタバコも追い払ってもらいたいです。
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1642
通りがかりさん
>>1641 匿名さん
キャンパス前って禁煙指定地区ではないんですか?
ムクドリ以上に嫌ですね。
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1643
マンション住民さん
駅の東口壁際でいつも吸ってるよ。朝、吸い殻あるもの
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1644
通りがかりさん
>>1643 マンション住民さん
いちお指定地区ではあるんですよね?
1人そーゆーのがいると、増えるんですよね。
ほんと迷惑。まだムクドリの方がましだな。
喫煙者に優しい街は基本汚くなるから。
厳しく取り締まって欲しい。
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1645
匿名さん
ニコチン中毒者は禁煙指定区域であろうがなかろうが、吸うやつは吸うよ。
でも柏の葉で歩きタバコは似合わないよね。白い目で見られて恥ずかしくないのかな。
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1646
匿名さん
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1647
通りがかりさん
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1648
通りがかりさん
>>1645 匿名さん
煙害はごめんだよ。
吸うなら自分の家で。窓締め切って吸って欲しい
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1649
匿名さん
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1650
匿名
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1651
マンション掲示板さん
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1652
匿名
>>1651 マンション掲示板さん
アイコスならいいのでは?
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1653
匿名さん
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1654
匿名
今まさに鷹匠中です!ムクドリはかなりの数逃げて行ってます。何日間か継続してやるのかな?!効果に期待ですね。
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1655
匿名
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1656
匿名さん
>>1651 マンション掲示板さん
ベランダで吸われる方が困るよ。
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1657
マンション掲示板さん
喫煙者は自分の家の中かららぽーとの喫煙所ですうしかないですね。
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1658
匿名さん
換気扇の下で吸っても結局はベランダなり廊下に排出されるのであまり意味がない
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1659
匿名さん
料理の匂いが漂ってくる=タバコの臭いも流れてくる ってこと
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1660
匿名さん
タワマンにしてはめちゃくちゃ安いですね!
びっくりしました。
やっぱり場所かなぁ。
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1661
匿名
>>1660 匿名さん
場所でしょうね。仕様はいいと思います。高層階買いましたが、低層でもよかったなと思ってます。
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1662
通りがかりさん
>>1659 匿名さん
うわー
タバコの匂いが流れてきたら、ノンスモーカーの我が家も窓閉めなきゃだな。
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1663
匿名
>>1662 通りがかりさん
タバコはすぐ通報されるでしょうね。。子供も多そうですし。
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1664
ご近所さん
T-Siteの工事のカバーが一棟剥がされてました。
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1665
ご近所さん
代官山は「T」、湘南は「蔦の葉」、柏の葉は「柏の葉」?と予想してましたが、柏の葉も「蔦の葉」の様です。
湘南の凸状とは違って、柏の葉は打ち抜きになってました。
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1666
匿名さん
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1667
匿名
>>1665 ご近所さん
ほんと抜き打ちなんですね。素敵です!早く引っ越したいです。
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1668
周辺住民さん
T-Siteの工事を見に行ったら
噴水の装置をセットしていた
9月末から始動するのかな
混雑するから大々的には宣伝しないそうです
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1669
匿名
>>1668 周辺住民さん
混雑しちゃうと、良さが半減しますよね。代官山や二子玉川もそこまで混雑してないですしね。
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1670
通りがかりさん
湘南「蔦の葉」の凸状 かっこいいなぁ〜
柏の葉のTは仕上がり良くなるのかな???
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1671
匿名さん
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1672
通りがかりさん
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1673
匿名さん
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1674
周辺住民さん
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1675
匿名さん
>>1674 周辺住民さん
次は三井が動かないとですね。管理費払ってるわけだし。
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1676
匿名さん
駅前の鷹匠は、1番街も含め実施中です。一定の効果ありとの事で、来週も1番街と駅前で、鷹匠実施予定です。
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1677
匿名さん
でもすぐ戻ってきてしまうのが難点。むくどりも
学習してしまって
そのうちこの手は使えなくなる予感。
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1678
匿名さん
おおたかの森か、柏の葉かどちらにマンション買うか迷ってます。おおたかのほうはコレ!というマンションがまだないのですが、、迷った方いますか?
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1679
契約済み
>>1678 匿名さん
おおたかと迷いましたよ〜
でも駅からの距離とマンションの仕様の高さ、希望の間取りでゲートタワーにしました!
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1680
匿名さん
>>1679 契約済みさん
マンションは圧倒的にゲートタワーがいいのですが、子育て含む街の利便性がまだ分からずで。でも隣ですし、普段使いもできそうですね。
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1681
通りがかりさん
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1682
匿名
>>1681 通りがかりさん
もしかすると入居までには、完売近くなる可能性ありますね〜嬉しいことです。
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1683
匿名さん
T-SITEの全貌が見えて来ました。
工事は9月30日までとなっていました。
完成したら街の目玉の一つになりそうですね。
-
-
1684
匿名
>>1683 匿名さん
進んでますね!しかし、果たして今月末オープンなのか?笑 でも楽しみです。
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1685
匿名さん
>>1682
90戸でしょ?
甘いですね。そんなに残っているのに来年3月に
完売に近づくのは大変ですよ。
竣工前完売物件はスピード感が違います
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1686
坪単価比較中さん
>>1685 匿名さん
残りの90戸は三井もT-SITEのタイアップと内覧モデルルームで竣工前に出来るだけ売り切る算段でしょう。
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1687
匿名さん
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1688
匿名
>>1687 匿名さん
ま、それはどこのマンションも一緒ですね。
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1689
匿名さん
そうです。どこも同じです。だからあまり期待しないほうが良いです。
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1690
通りがかりさん
しばらく停滞していたみたいですが、3週間前の100戸から急に動き出したらしいですよ。しかしあと6ヶ月ないですから、完売は難しそうですよね。
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1691
匿名
どんな住民が住んでるか見ないと買えない人もいるだろうし
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1692
匿名さん
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1693
通りがかりさん
住民層どんな感じなんでしょうか。
よく聞く住民同士の見栄の張り合いとかないといいですね。
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1694
匿名さん
>>1693 通りがかりさん
都内や小杉のタワーマンションスレもよく見ますが、すでにスレ内で小競り合いが見受けられます。おそらく見栄っ張りは柏の葉をそもそも選ばないでしょう。
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1695
匿名
>>1693 通りがかりさん
たぶん、あるんじゃない。住民どうし仲良くなりすぎない方が住みやすいのでは。
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1696
通りがかりさん
>>1695 匿名さん
確かに。仲良くなり過ぎない方が無難ですよね。
11月に入居者の集まりがあるようですが、どんな方々がいらっしゃるか楽しみです。
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1697
匿名さん
見栄の張り合い=仲良くなり過ぎない、という文脈にはならないと思いますが??
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1698
名無しさん
人は人、自分は自分でいいんじゃないですか。
「11月の集まりが楽しみ」って品定めされるみたいで嫌なんですけど…
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1699
通りがかりさん
>>1698 名無しさん
そのとおりで自分は自分で良いと思います。
ただ私も品定めとはいいませんが、多少なりとも気にはなります。
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1700
匿名さん
個別の品定めはないけど、全体的な雰囲気はさすがに気になります。
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