東京23区の新築分譲マンション掲示板「東京サウスゲート計画<18>」についてご紹介しています。
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匿名さん [男性 30代] [更新日時] 2024-05-14 07:56:13
【地域スレ】東京サウスゲート計画| 全画像 関連スレ まとめ RSS

【東京サウスゲート計画とは】
正式には[品川駅・田町駅周辺まちづくりガイドライン]
JR品川車両基地の縮小により生じた約13haの車両基地跡地の再開発を軸とする都市開発計画。2007年11月に初案が公表されたが、その後の羽田空港の再国際化の進展、JR東海によるリニア中央新幹線計画の公表、そして2014年6月のJR東日本による山手線新駅設置計画の公表などを受け、2014年7月の改定案の公表・パブコメを経て、同年9月[品川駅・田町駅周辺まちづくりガイドライン2014]が策定された。

本スレッドでは、サウスゲート計画に関連するスレッド対象地区として、芝一丁目~五丁目、芝浦1丁目~四丁目、港南1丁目~4丁目、三田三丁目~四丁目、高輪一丁目~四丁目、東品川一丁目~三丁目、北品川一丁目~六丁目、東五反田一丁目~四丁目とする。


【品川駅、田町駅周辺地区まちづくり計画(サウスゲート計画)】

[スレ作成日時]2016-02-25 20:10:19

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東京サウスゲート計画<18>

  1. 41854 匿名さん

    芝浦アイランド

  2. 41855 匿名さん

    リビオのあたりだと高浜水門はそんなに気にならない?

  3. 41856 匿名さん

    海方面を望むと清掃工場の煙突がかなり大きいから、せめて目立たない色に塗り替えてくれないかな。

  4. 41857 匿名さん

    港南3からだとほとんど視界に入りませんよ

  5. 41858 匿名さん

    >>41838 匿名さん

    もう反応するなって
    反応するから調子に乗るんだよ

    徹底無視しましょう

  6. 41859 匿名さん

    再開発の恩恵の大きさだと、高輪>芝浦=三田という感じ?

  7. 41860 匿名さん

    >>41859 匿名さん

    どう考えても、
    高輪>三田>>>>港南>>芝浦
    でしょ。
    まあ、埋立地各エリア広いから、さらに丁目でも全然違うだろうけど。

  8. 41861 匿名さん

    >>41860 匿名さん
    港南より芝浦の方が恩恵大きいよ。港南からは高輪側へのアクセスが不便だからね。

  9. 41862 匿名さん

    >>41861 匿名さん

    どっちも同じ埋立地だろ?
    なんで港南は内陸にアクセスし難くて、芝浦はしやすくなるの?どっちもアクセスいまいちだろうに。

  10. 41863 匿名さん

    >>41861 匿名さん

    品川ターミナルと一体しているから恩恵は大きいでしょう(^-^)
    WCTから徒歩13分で大商業施設の始まり!

    1. 品川ターミナルと一体しているから恩恵は大...
  11. 41864 匿名さん

    >>41863 匿名さん
    その辺りは寂れてるイメージしかないですね。確か阪急グループのホテルも撤退したはずです。

  12. 41865 匿名さん

    >>41863 匿名さん
    WCTから高輪GWまで徒歩30分以上かかるだろ。芝浦のタワマンの方が近いよ。

  13. 41866 匿名さん

    >>41864 匿名さん

    ネタ民なにも知らないのね(^。^)

    1. ネタ民なにも知らないのね(^。^)
  14. 41867 匿名さん

    >>41866 匿名さん
    サウスゲートに関係ないエリアの話題は山手線スレでお願いします。

  15. 41868 匿名さん

    残念ながら港南4にはサウスゲート再開発の恩恵ないですよ。芝浦4の方が恩恵大きいです。

  16. 41869 匿名さん

    港南4のサウスゲートによる恩恵は大きいですが、港南4も広いですよね

    例えばシティタワー品川は高ゲーまで徒歩10分ですが、WCTは徒歩20分です

  17. 41870 匿名さん

    >>41866 匿名さん
    ちなみにどんなネタ?

  18. 41871 匿名さん

    >>41869 匿名さん
    WCTから徒歩20分はちょうど品川駅ぐらいまでしか着かないよ。高輪ゲートウェイは品川駅より1.5倍は離れてるからやはり30分だと思うぞ。

  19. 41872 匿名さん

    高輪ゲートウェイの恩恵があるのはこの青線ぐらいまでかな。

    1. 高輪ゲートウェイの恩恵があるのはこの青線...
  20. 41873 匿名さん

    >>41872 匿名さん

    こんな小さなエリアしか影響が無いとは高ゲーも舐められたな

  21. 41874 匿名さん

    >>41871 匿名さん
    バカじゃない?

    お前どこに住んでるの?
    サウスゲートの地理分かって無いでしょ?

  22. 41875 匿名さん

    >>41874 匿名さん
    そもそも港南4はサウスゲートエリアですらない訳で。

    1. そもそも港南4はサウスゲートエリアですら...
  23. 41876 匿名さん

    >>41872 匿名さん

    いつもながらに捏造ばかりの姑息なやつだな。
    円の中心部を高輪ゲートウェイ駅ではなく
    高輪側にずらしてる。
    そこまでして必死で港南に恩恵が無いかの
    ように見せかけないと精神状態が保てない。
    哀れなマケイヌゴミネガ。

  24. 41877 匿名さん

    顔バレしたトヨスンでしょ。見りゃ分かる。

  25. 41878 匿名さん

    港南のゴミは遠慮するわ

  26. 41879 匿名さん

    品川駅の海側にある嫌悪施設群の再開発もしっかり進めて欲しいですよね。

  27. 41880 匿名さん

    >>41879 匿名さん
    そこは港区民のゴミや汚物が集まるとこなのは港区民として周知の事実。港区には候補地がなく移転しようがないですよ。

  28. 41881 匿名さん

    せめて高浜水門から運河に未処理下水を放流してるのを何とか改善してほしい。

  29. 41882 匿名さん

    芝浦アイランド

  30. 41883 マンション住民さん

    金メダルのアホが江東区のトヨスンでしょ?
    すぐ分かるよーw

  31. 41884 匿名さん

    >>41883 マンション住民さん
    相手にするなっての
    側から見たらお前も同じレベル

    徹底無視が一番

  32. 41885 匿名さん

    やはり芝浦が住環境も良くて将来性高そうだよね。

  33. 41886 匿名さん

    >>41885 匿名さん

    私は将来性ならリニアも開業する品川駅や高輪ゲートウェイ駅徒歩圏の
    港南を検討します。

  34. 41887 匿名さん

    東品川のシナネンの再開発マンションは賃貸と発表されていましたが
    135戸が分譲になるようです。2024年7月引き渡し。リビオタワー品川と
    並んで人気になりそうですね。

    1. 東品川のシナネンの再開発マンションは賃貸...
  35. 41888 匿名さん

    135戸と小規模なので、あんま高くもできなさそうだが、
    東向きは運河ビューで抜けるのでいい感じになりそうです。

    1. 135戸と小規模なので、あんま高くもでき...
  36. 41889 匿名さん

    『(仮称)品川区東品川1丁目計画』着工~シナネンホールディングス新本社ビルと分譲マンション〈ジオ〉を同一敷地内で一体開発します~

    https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000179.000033147.html

  37. 41890 匿名さん

    天王洲セントラルタワーに新店キャナルテラスオープン。

    1. 天王洲セントラルタワーに新店キャナルテラ...
  38. 41891 匿名さん

    >>41872 匿名さん

    同心円で考えるとか現地の実際を分かってないですね。
    高輪ゲートウェイの東側は武蔵野台地の突端があるので傾斜地で
    白金高輪や高輪台から高輪ゲートウェイは山越えになるので
    駅も商業施設も徒歩ではとても使えませんよ。一度グーグルマップで
    歩いてごらんなさい?

    東側の芝浦・港南側はフラットでバリアフリーにつながるので
    使いやすくなりそうですけどね。

  39. 41892 匿名さん

    >>41879 匿名さん

    ここは嫌悪感は無いので別にそのままでいいです。

    1. ここは嫌悪感は無いので別にそのままでいい...
  40. 41893 匿名さん

    >>41874 匿名さん

    現地の土地勘あったら絶対に書かない。30分かかるとかデタラメ書いても
    信じる人は皆無で無意味なのにね。

    1. 現地の土地勘あったら絶対に書かない。30...
  41. 41894 匿名さん

    >>41856 匿名さん

    そうかな?別に気にならないけど。

    1. そうかな?別に気にならないけど。
  42. 41895 匿名さん

    >>41861 匿名さん

    そのアクセスを改善するのが高輪ゲートウェイシティでしょ。
    言ってることが支離滅裂。
     

    1. そのアクセスを改善するのが高輪ゲートウェ...
  43. 41896 匿名さん

    >>41866 匿名さん

    素晴らしい夜景ですね

  44. 41897 匿名さん

    しばらく山手線スレに引きこもっていたのに、変なのが帰って来ちゃいましたね。
    同じ写真を何度も繰り返してはるし、(スレの定義ないとしても)サウスゲート関係のない僻地の話題が増えて残念。

  45. 41898 匿名さん

    >>41887 匿名さん
    回り見ても微妙な場所ですよね。マンションが高騰している時期だから建てられるのであって、マンション市況が落ち着いて冷静になれば後悔する立地ですよね。

  46. 41899 匿名さん

    >>41898 匿名さん

    まだ水辺直結の価値気付いてないの(^。^)

    1. まだ水辺直結の価値気付いてないの(^。^...
  47. 41900 匿名さん

    >>41898 匿名さん

    新馬場まで徒歩9分、天王洲アイルまで徒歩7分。品川駅まで徒歩17分は厳しいですが、2駅徒歩10分以内は決して悪くは無いと思います。

  48. 41901 匿名さん

    >>41897 匿名さん

    本スレの範囲を勝手に捻じ曲げたい人がずっと荒らしていて残念。
     
    本スレッドでは、サウスゲート計画に関連するスレッド対象地区として、芝一丁目~五丁目、芝浦一丁目~四丁目、港南一丁目~四丁目、三田三丁目~四丁目、高輪一丁目~四丁目、東品川一丁目~三丁目、北品川一丁目~六丁目、東五反田一丁目~四丁目とする。

  49. 41902 eマンションさん

    東京都  品川駅・田町駅周辺 まちづくりガイドライン
    https://www.toshiseibi.metro.tokyo.lg.jp/seisaku/shinagawa/topi045_8.p...

  50. 41903 匿名さん

    >>41902 eマンションさん
    15年も前の資料出すなよ

  51. 41904 マンション掲示板さん

    >>41901 匿名さん
    その範囲が昔の範囲なのですよね。今のサウスゲートの範囲はこれですよ。

    1. その範囲が昔の範囲なのですよね。今のサウ...
  52. 41905 匿名さん

    >>41904 マンション掲示板さん

    違いますよ。その範囲は「特定都市再生緊急整備地域」の範囲であって、
    サウスゲートスレの定義である「品川駅田町駅周辺まちづくり計画2017,2022」
    より以前に設定されていたものですからそちらの方が古い範囲です。
     

    1. 違いますよ。その範囲は「特定都市再生緊急...
  53. 41906 匿名さん

    たとえば2020年に発表された「品川駅田町駅周辺まちづくり計画2020」
    には上記の図が載っています。
    https://www.toshiseibi.metro.tokyo.lg.jp/seisaku/guideline2020/index.h...

    1. たとえば2020年に発表された「品川駅田...
  54. 41907 匿名さん

    >>41904 マンション掲示板さん

    一方で、あなたが示している「特定都市再生緊急整備地域」が設定されたのは平成24年
    (2012年)1月25日ですから、そっちのほうがはるかに古いですね。

    https://www.chisou.go.jp/tiiki/toshisaisei/kinkyuseibi_list/pdf/profil...

  55. 41908 匿名さん

    >>41904 マンション掲示板さん

    つまりそっちの方が昔の範囲と言うことです。

  56. 41909 鳳雛

    で、正解はどっちなの?

  57. 41910 匿名さん

    >>41909 鳳雛さん

    新とか旧とか言ってるバカは徹底無視
    が正解

  58. 41911 匿名さん

    新サウスゲートエリアだと港南の大半が除外されてしまっている。

  59. 41912 匿名さん

    >>41907 匿名さん

    同意(^-^)

    ネタ民の嘘ネタ哀れ。

    1. 同意(^-^)ネタ民の嘘ネタ哀れ。
  60. 41913 匿名さん

    >>41911 匿名さん

    ネタ民、古い嘘ネタ連呼何がしたい?
    哀れなネタ民に世界のリニア品川ターミナル水辺エリアの美しい風景を捧げる。
    人生の励みにしよね(^ ^)

    1. ネタ民、古い嘘ネタ連呼何がしたい?哀れな...
  61. 41914 匿名さん

    >>41913 匿名さん
    サウスゲート中心部から遠い港南は、嫌悪施設群の移転がどうなるかが重要かと。

  62. 41915 匿名さん

    >>41897 匿名さん
    ああそいつ豊洲の病人

  63. 41916 匿名さん

    >>41914 匿名さん
    そもそもカスりもしないあんたが何で横槍入れてんだ?

  64. 41917 通りがかりさん

    久しぶりに除いたけど、まだ下らない罵りあいしてんだね。ほんと、下らない。
    ちっさい地域で何揉めあってんの?近い地域同士、どこにとっても喜ばしい再開発なんだから、一緒にウィンウィンでいいじゃない。
    差別主義者の集まりかよ。

  65. 41918 匿名さん

    芝浦アイランド

  66. 41919 匿名さん

    港南への嫌悪施設の固定化はサウスゲートの発展にとってマイナスなのは間違いないですよ。

  67. 41920 匿名さん

    >>41901 匿名さん
    豊洲の人らしいよ

  68. 41921 匿名さん

    >>41920 匿名さん
    サウスゲートスレを荒らしてるのはWCTの方ですよ。

  69. 41922 匿名さん

    >>41919 匿名さん

    別にマイナスでも何でもないですね。マイナスならこうはならないでしょう。
     

    1. 別にマイナスでも何でもないですね。マイナ...
  70. 41923 匿名さん

    >>41922 匿名さん

    この記事が1年くらい前に出て、さらにそこからの2年間でさらに20%近く
    上がってるから、最近の2年間だけで1.4倍以上になっている。

    なお、この記事が出る1年前の時点で分譲から3割は上がっていた
    ので、累計は1.3×1.2×1.2で分譲の1.9倍になっている。WCT
    分譲は坪240万くらいなので現在は坪450万以上。芝浦も上がってるし
    凄いことになってきたね。

  71. 41924 匿名さん

    この新だの旧だのずっと言ってる人は、勝手に新だの旧だの飛行機騒音だの
    嫌悪施設だの言うことで、港区より江東区のほうが良い、江東区を選んだ自分は
    正しかったと自分に言い聞かせたいのが丸わかりですな。
    誰にも賛同してもらえなくて哀れ。

  72. 41925 匿名さん

    >>41923 匿名さん
    率と額は違います。港南は嫌悪施設が多いエリアで元々が安すぎたということでしょうね。上がったと言っても他の港区のエリアと比べると別格に安いです。

  73. 41926 匿名さん

    >>41917 通りがかりさん

    全く同感ですね。
    豊洲・有明地域は私も休日によく利用しますし、異常に敵視する人の気持ちが全く理解できません。

  74. 41927 匿名さん

    港南も豊洲や有明みたいにきれいな街になると良いですよね。

  75. 41928 匿名さん

    港南エリアは嫌悪施設が集積している見返りに街の整備は進められています。

  76. 41929 匿名さん

    サウスゲートのメインテナントはヤマダ電機です

  77. 41930 匿名さん

    >>41928 匿名さん
    高浜水門がある限り悪臭問題は解決しない。

  78. 41931 匿名さん

    芝浦アイランド

  79. 41932 匿名さん

    豊洲・有明地域は私も休日によく利用しますし、

    >港南も豊洲や有明みたいにきれいな街になると良いですよね。

    >港南エリアは嫌悪施設が集積している見返りに街の整備は進められています。

    >サウスゲートのメインテナントはヤマダ電機です

    >高浜水門がある限り悪臭問題は解決しない。


    ↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑

    一人で連投、こんな汚染僻地を買うとこうなると言う見本
     

    1. ↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑...
  80. 41933 匿名さん

    豊洲・有明地域は私も休日によく利用しますし、異常に敵視する人の気持ちが全く理解できません。区長の写真を貼るとか病気です。しかもコメントが東京の人向けではないしね(笑)

  81. 41934 匿名さん

    >>341756 匿名さん

    ヤシの木は古い葉が枯れながら上に伸びていくんですよ。
    色がくすんでいるのは写真の腕と安いカメラのせいでしょう   

    1. ヤシの木は古い葉が枯れながら上に伸びてい...
  82. 41935 匿名さん

    豊洲や有明と比べると高浜水門がある分運河が臭うのは否めない。

  83. 41936 匿名さん

    >>41935 匿名さん

    豊洲や有明が臭うのは否めない。


















  84. 41937 匿名さん

    サウスゲートエリアの綺麗な水辺を江東汚染地にも分けてあげたいね。
     

    1. サウスゲートエリアの綺麗な水辺を江東汚染...
  85. 41938 匿名さん

    サウスゲートエリアの綺麗な水辺を江東汚染地にも分けてあげたいね。    

    1. サウスゲートエリアの綺麗な水辺を江東汚染...
  86. 41939 匿名さん

    サウスゲートエリアの綺麗な水辺を江東汚染地にも分けてあげたいね。     
     

    1. サウスゲートエリアの綺麗な水辺を江東汚染...
  87. 41940 匿名さん

    サウスゲートエリアの綺麗な水辺を江東汚染地にも分けてあげたいね。         

    1. サウスゲートエリアの綺麗な水辺を江東汚染...
  88. 41941 匿名さん

    他人ツイッター画像を平気で貼れる異常者

  89. 41942 匿名さん

    >>41941 匿名さん

    完全論破されたらそう言うしかないわな

  90. 41943 匿名さん

    >>41941 匿名さん

    ツイッターのリンク埋め込み機能はツイッター自身が提供している機能であり、
    それは何ら問題ありません。

  91. 41944 匿名さん

    顔ぼかしてまで誰が写ってるか分からない写真貼る理由が分からないわ。

  92. 41945 匿名さん

    港南の嫌悪施設群は再開発が必要だと思うぞ。

  93. 41946 匿名さん

    芝浦アイランド

  94. 41947 匿名さん

    >>41945 匿名さん

    必要ない。

  95. 41948 通りがかり

    >>41943 匿名さん

    ツイッターの埋め込み機能は単に「参照可」というだけで、
    著作者が該当ツイートを自由に修正・訂正・削除・閲覧不可にできる。

    一方、転載物は著作者の手で操作できない。
    転載者は、他人をそんな曝し状態に陥れ続けていることになる。

    自分で撮影した画像は自由に掲載を。(悪質なフェイク以外)

  96. 41949 匿名さん

    住環境考えたら豊洲の方が良くないか?港南は未処理下水の放流とか飛行機騒音とかの問題が残ってるから。

  97. 41950 匿名さん

    >>41934 匿名さん
    こんな汚い写真をよくアップしたよな(笑)

  98. 41951 匿名さん

    >>41943 匿名さん
    他人の顔にモザイク入れてアップできるセンスも不気味ですごいと思う。

  99. 41952 匿名さん

    港南は女児盗撮事案もあったし防犯カメラとか増やしてほしいですね。

  100. 41953 匿名さん

    >>41949 匿名さん

    それならば豊洲のほうが人気で値段も高いはずでしょう
        

    1. それならば豊洲のほうが人気で値段も高いは...

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50.16平米~60.48平米

総戸数 63戸

パークホームズ浜松町

東京都港区海岸1丁目

4,270万円・6,750万円

1K・1DK

25.40平米・38.87平米

総戸数 102戸

HARUMI FLAG

東京都中央区晴海五丁目

未定

2LDK・3LDK

54.80平米~121.66平米

総戸数 4,145戸

クレヴィア三軒茶屋

東京都世田谷区若林1丁目

6,290万円

LDK

36.96平米

総戸数 52戸

シティハウス南大塚レジデンス

東京都豊島区南大塚三丁目

6,800万円~8,000万円

1LDK

37.24平米

総戸数 72戸

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グランドメゾン杉並永福町

東京都杉並区和泉3丁目

未定

2LDK~3LDK

64.67平米~119.82平米

未定/総戸数 51戸

プラウド府中八幡町

東京都府中市八幡町一丁目

未定

2LDK・3LDK

56.33平米~71.84平米

未定/総戸数 39戸

パークホームズ城北中央公園

東京都板橋区桜川2丁目

未定

2LDK~4LDK

54.10平米~85.68平米

未定/総戸数 37戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町二丁目

未定

2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

55.04平米~84.63平米

未定/総戸数 42戸

ピアース柿の木坂

東京都目黒区柿の木坂3丁目

未定

1DK~3LDK

25.55平米~78.60平米

未定/総戸数 37戸

オープンレジデンシア新宿ザ・ハウス

東京都渋谷区代々木2丁目

未定

1LDK~3LDK

36.12平米~70.15平米

未定/総戸数 58戸

プラウドタワー池袋(4/11登録)

プラウドタワー池袋

東京都豊島区南池袋二丁目

未定/総戸数 620戸

ブランズ本郷(4/10登録)

ブランズ本郷

東京都文京区本郷一丁目

1億700万円台予定~1億6,700万円台予定

2LDK~3LDK

52.90平米~78.82平米

未定/総戸数 90戸