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匿名さん [男性 30代]
[更新日時] 2024-04-29 02:54:32
【東京サウスゲート計画とは】
正式には[品川駅・田町駅周辺まちづくりガイドライン]
JR品川車両基地の縮小により生じた約13haの車両基地跡地の再開発を軸とする都市開発計画。2007年11月に初案が公表されたが、その後の羽田空港の再国際化の進展、JR東海によるリニア中央新幹線計画の公表、そして2014年6月のJR東日本による山手線新駅設置計画の公表などを受け、2014年7月の改定案の公表・パブコメを経て、同年9月[品川駅・田町駅周辺まちづくりガイドライン2014]が策定された。
本スレッドでは、サウスゲート計画に関連するスレッド対象地区として、芝一丁目~五丁目、芝浦1丁目~四丁目、港南1丁目~4丁目、三田三丁目~四丁目、高輪一丁目~四丁目、東品川一丁目~三丁目、北品川一丁目~六丁目、東五反田一丁目~四丁目とする。
【品川駅、田町駅周辺地区まちづくり計画(サウスゲート計画)】
[スレ作成日時]2016-02-25 20:10:19
物件概要 |
所在地 |
東京都品川区 |
交通 |
None
|
種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
東京サウスゲート計画<18>
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21201
評判気になるさん
>>21198 匿名さん
そもそも裁判の論点が公共収用にあたるかどうか。京急第10ビル自体は再開発区域に指定されておらず、本来は公共収用の対象にならないゆだが、京急は一体開発が不可欠と主張して訴訟を起こし、塚田側は再開発区域ではないから応じる必要はないと主張してたはず。
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21202
匿名さん
まあ、めでたく5月1日から解体工事に入るのだから事実が証明してるって事ですな。
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21203
匿名さん
>>21200 名無しさん
あなたが独りで話を蒸し返して、誇張しながら騒いでいるだけに見えますが??
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21204
匿名さん
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21205
検討板ユーザーさん
>>21200 名無しさん
馬鹿だな。お前。
テレワークで在宅ワークが普及したら都心にオフィス構える必要も、都心に住む必要、需要が減るって話だろ。
反論するなら需要が減らない根拠を述べないとロジカルじゃないぜ。
ちなみにロジスティックは物流って意味だぜ。
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21206
匿名さん
>>21201
京急第10ビルを取り壊さないと、京急品川駅地平化に伴う駅舎の北側移動ができません。そしてその後の、国交省も絡む西口再開発に必須だったと思います。
西口再開発が品川再開発の本丸となるようです。
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21207
名無しさん
>>21205 検討板ユーザーさん
ロジステック ← 歩きスマホだったので変換ミス!今も歩きスマホだからミスがあっても勘弁しろ!テレワークでオフィス需要が減るって?そんなん言われなくてもわかってるわw そういう次元でいってるんじゃないけど、まぁ面倒だから説明しないが、とにかくコロナは結局終息するから、いちいち騒ぐなってこと!こんぐらいはロジステック"もとい、「ロジカル」とは関係無く、解るよな?
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21208
名無しさん
>>21205 検討板ユーザーさん
まぁもっともマンションをおおかたローン組んで購入してるカースト最下層であろうアナタには、ロジカル"もといロジステックwは難しいだろうな~。カースト下層の代わりはゴロゴロといるから、アナタがいなくても大丈夫だわ
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21209
匿名さん
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21210
名無しさん
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21211
匿名さん
>>21206 匿名さん
もし判決まで進めてしまうと裁判官の匙加減次第で敗訴もありえる。京急としては万が一にもそのリスクだけは避けたいから和解したのだ思います。塚田側の代理人もそんな京急側の足元を見透かしてるでしょうから、早期に解決したということは、その分塚田に相当有利な条件で和解してると思いますよ。
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21212
匿名さん
まあ何れにしても、解体工事はもうすぐ(5月1日)始まりますので。
今回も、サウスゲート・ネガさまのご期待には沿えなかったようでございまして、その点は大変ご愁傷様でした。
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21213
匿名さん
IT化の進展に伴うテレワークで都心の地価が下がるって話はもう20年も前から言われてる。でも現実に起きたのは、あらゆる産業がIT化が進んで付加価値に占める知的労働の割合が高まり、知的労働者が集まる都心部への人口集中が加速するという結果だった。
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21214
匿名さん
西口のお店は次々と閉店していくと、いよいよ始まるんだなという雰囲気になってくる。巨大な再開発なので最終形に至るまでは10年はかかるだろう。時間がかかっても構わないので、世界があっと驚くようなモノを作って欲しい。
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21215
検討板ユーザーさん
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21216
匿名さん
>>21212
第10ビルの飲食店街の出入口は地下・2階とも既にロックアウトされていて、既に全店クローズになったようだ。
結構動きが速いね。
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21217
マンション検討中さん
[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]
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21218
匿名さん
北品川駅の方も、レンタカー店や保険代理店が既に閉店になっていますね。
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21219
匿名さん
>>21201 評判気になるさん
家主がビル壊す言っているのに出て行かない店子って何なのか?
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21220
匿名さん
>>21218
北品川駅は工事に直接関係のない第一京浜側が先に動きが出ているね。ここが移転のタネ地になるのか。
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21221
eマンションさん
>>21219 匿名さん
借地借家法の考え方が古いんですよ。改正されてはいるけど、個別では今でも問題になりますね。グレーゾーンが多いので裁判になって店子寄りの裁判官に当たったりすると和解が進まず何年も竣工が延びたりします。バブル時に散々問題になりました。
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21222
匿名さん
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21223
匿名さん
来週から都内ホテルで無症状患者の受け入れが始まるようです。都がホテルを棟ごと全部屋借りるみたいですね。
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21224
匿名さん
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21225
匿名さん
>>21222 匿名さん
かなりうるさかったですよね。5時過ぎても明るく暖かい時期なので、テスト飛行時よりも不安が増えました。
新型コロナウイルスの影響で本数も少なく、外出していた方も少なかったと思いますが、このまま正常に戻った時が心配です。
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21226
匿名さん
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21227
匿名さん
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21228
匿名さん
国土交通大臣は2020年4月3日に、都市再生特別措置法の規定に基づき、「JR東日本(東日本旅客鉄道)」から申請のあった「民間都市再生事業計画(品川開発プロジェクト(第Ⅰ期))」について認定した。
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21229
匿名さん
>>21225 匿名さん
窓閉めてるとまだ静かなんだけど、バルコニーに出てるとすごくうるさいよね。ちょっと真面目に港区に申し入れしような。。
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21230
匿名さん
>>21227
1100部屋ある両国駅前のAPAが今月オープン予定なので、それだろうね。
都知事が1000床余りを確保したと言っていたのと数字的にも符合する。
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21231
名無しさん
>>21226 匿名さん
だから何だっつうの、不安をオカルトに煽るな。で、誰かあんたの近辺に感染者いたの?大抵の人が結局TVの報道でみるぐらいで、みんながみんな結局身近に感染者なんていないんですよ!
それに、もう終息して一気にシラケるよ!それでも騒ぐ、アナタが真っ赤な顔をして恥ずかしくなるだけ
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21232
匿名さん
ソニーさん、以前は悪い印象なかったのになあ……残念。
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21233
匿名さん
感染者は30~50才代が人口比率と同じ傾向で多いみたいね。勿論男性が多い。
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21234
匿名さん
今日も飛行機飛んでますね。夏に多いのではなかったか。
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21235
名無しさん
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21236
匿名さん
>>21235 名無しさん
トヨタは高ゲーのJR東日本ビルで進んでたと思ったけど方針変更したんだね。一駅とはいえやはり品川駅の方が便利か。
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21237
匿名さん
>>21236
グースが次世代交通ターミナル予定地の真ん前というのが理由かもしれませんね。
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21238
匿名さん
>>21232 匿名さん
2年くらい前の大雪が降った翌日に、芝浦公園に積もった雪の中に「SONY」という文字を作っていた時点でオカルト臭はしていたよ。
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21239
マンション検討中さん
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21240
匿名さん
>>21235
「当社が敷地の一部をトヨタに譲渡し、当社とトヨタが共同で当該施設の開発を推進すること、トヨタが当該施設の一部をオフィスとして活用することについて合意しております。」
オフィスはトヨタがメインテナントになるのかな。
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21241
匿名さん
品川駅周辺には既に、
豊田通商、トヨタシステムズ、デンソーグローバルR&D、アイシン、小糸、と
トヨタグループ各社が集結しつつある。
これでトヨタ本体の拠点ができたら、さらにその傾向が強まるね。
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21242
匿名さん
現グースは2020年秋以降に取壊しとのこと。
元々、東京オリンピックに伴う宿泊需要を見越して大会後の取壊しを予定していたと思われるが、開催延期が決定しても取壊しは延期しないようだね。
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21243
匿名さん
ホテルパシフィックから名称変更した際も簡易改装しただけなので、さすがにこれ以上は寄る年並みに勝てないと判断したのでは。
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21244
匿名さん
>>21243
第一京浜拡幅+人工地盤構築の方の工事日程と関連しているのかもしれないね。
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21245
匿名さん
高輪ゲートウェイの街びらきからあまり遅れないで開業させたいとしているから、今秋解体、来秋着工で、2025年度竣工って感じかな。
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21246
名無しさん
SONYが微笑みはじめた
みんな聴いてごらん
いや観てごらんよ
色んなとこから2021年は
ソニーが
みんなの生活の
君の毎日の一部になるからね♪
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21247
匿名さん
>>21246 名無しさん
みなとみらいのソニー新拠点が、コロナ騒動のなか地味に竣工したな。
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21248
鳳雛
今夜は、スーパームーン。
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21249
匿名さん
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21250
鳳雛
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