シェフルール仙川ってどうですか？

>>315 マンション検討中さん
日当たりは316さんの言う通り、現地へ行けば分かる。湿気は完成後に現物を見たいところですが、MRで聞いてみてはどうですか？

松尾工務店って、伊藤忠の物件を結構施工
してるんだね。

・クレヴィア相模大野
・クレヴィア茗荷谷
・クレヴィア両国
・クレヴィア東京八丁堀
・レジディア三宿

他にも伊藤忠商事の「港区芝5丁目計画」も
施工するみたい。

あと４戸

残り３戸？
7200万円越えのルーフバルコニーも全部
売れたんだねー。

たしかにプラウド仙川の時よりも売行き早いですね。
竣工までに完売しちゃうかも。

戸数が違いすぎるから、プラウドとは比較できないでしょう。

1～2階の条件の悪い部屋が3戸残っていますが、通常では竣工までに売却するのは困難と思われます。中小の業者ですので大手業者のように、竣工後も値下げをしないで延々と販売しつづける資金的余裕はないと思いますので、早期完売のために大幅な値下げも期待できるでしょう。

管理費等がとても高いですね。

〉328

平米単価は他と比べても、変わりは無いと思いますが
87平米や100平米超の部屋だから、高いん
じゃないですかねー

平米単価は他と変わらないと言っても、管理内容によりますよね。
コンシェルジュがいるわけでも、共用施設が充実してるわけでも、ディスポーザーがあるわけでもないし。

>>330 マンション検討中さん
規模の小さいマンションだから豪華な設備は無いし、割高に感じられるのでしょう。その分、将来の管理費高騰は避けられると思いますが。

使わないコンシェルジュや共用施設が
充実した大規模物件より、全戸分の大型
トランクルームが無料の方がありがたい。

トランクルームは確かにありがたいけどカビが気になる
中に入れておけるのは園芸用品やキャンプ用品くらいでしょうか？

そうですね　その程度の物品です

>>332
トランクルームに入れる場合は、タイヤ・ピアノ・食器など以外は通常防虫・防湿用の段ボールを使いますので、衣類やお雛様セットなど何でも入れられますよ。但し、常時こんなに広いトランクルームが必要な方は少ないでしょうけど。

332です。

家族でスノーボードに行くため、今も
月々8000円位のレンタル倉庫を借りてます。
雛人形やアウトドア用具、最近は使わなくなった
ゴルフセットや大掃除の道具も入ってるかな。
HPの写真を見るとかなり大きいトランクルームだと
思いますが、実際はどうなんでしょう？

〉324

先日モデルルーム行きましたが、
まだ完成前のためか値引きは無さそうですねー

最近、シェフルール仙川の屋上の上にカラスがずっと止まってますね。
道歩いてるとき、いつも止まってます。

>>338 ご近所さん
8階建ての屋上が見えるってことは、プラウドの方ですか？景色が遮られて残念ですね。

>>339 通りがかりさん

は？

あと3戸

ありえない立地

立地ネタは飽きた

シンボルツリーだから残します。ご購入者の皆さん、いよいよ入居が迫ってきましたね。

樹齢何年なんですかね？結構大きい木ですよね。
入居楽しみですね。

昨日は南西向きの部屋から競馬場の花火が見えたと思います。7月28日の競艇場や8月19日は二子玉川の花火も見えると思いますよ。仙川での生活、入居が楽しみですね。

平日に現地に行くと、板金工場の臭いと音が結構しますね…

また板金工場の話ですか？だからこの価格なんですよ。

駅前のラーメン屋の豚骨の臭いや、焼き鳥屋の煙よりは
イイでしょう！(笑)

>>349 マンション検討中さん

慣れの問題です。

なかなかイイ感じですねー
入居者らしき人が出入りしてましたが、内覧会を
やってたのかな？

完成した地下室は是非見てみたいですね。

さらに

結局完売しないまま入居開始になるのでしょうか？
地下室など内見してみたいです。

ホームページが地下室の写真に替わってますね。
広そうなので、実物是非見てみたい。

やはり売れ残ってしまいそうですね・・・
国領に負けた感じなのかな。

>>357 口コミ知りたいさん
当たり前じゃないですか w

規模も違うし立地条件も違うし購買層が全く違うと思っていましたので、国領のマンションと勝負していたことを知りませんでした。国領の163戸は完売したのに、ここは39戸中3戸も残ったということですか？

へぇ、国領完売したんだ？
まだ広告出てるけど、それは知らなかった。
駅近以外（但し各停）に魅力を感じなかったけど、すごいですね。

国領物件は人気あるらしいが
いま4期で売り出し中だよ。

近隣環境と生活利便性は
クレヴィア国領の方が
圧倒的に良さそうですね。

ただ、価格も相応に高いんですよね。

完成して実際に部屋を見れる状態になってもまだ残ってるのは切ないね

長年京王線ユーザーですが都心へ通勤する者としては各停しか止まらない国領は検討対象外です。新宿まで30分以上電車立ちっぱなしはキツイですよ、、、
個人的には徒歩9分かかっても仙川の方がずっといい環境だと思います。

純粋に駅として見たらそりゃ仙川の方がいいだろうけどマンションとしての魅力がないんでしょ
たった39戸で完成後も完売してないんだから

>>365 名無しさん

でしょ。
仙川自体は良いが
ピンポイントでこの物件の位置が
良くない。