＜契約者用＞阿波座ライズタワーズ フラッグ46（OMPタワー） part3

すまい給付金の他にも
大阪市新婚・子育て世帯向け
分譲住宅購入融資利子補給制度
というものがありますね。
該当する方にはありがたい補助です。
住宅ローンの利子の一部を補助。
(最長5年間、年間最大10万円)
http://spwww.city.osaka.lg.jp/toshiseibi/page/0000110240.html

あべのＱＳモールに入ってるリビングハウスが
３月１７日で閉店みたいです。
そろそろ家具値引きしないかな…。

>>40さん

あんなのは、気にしないのが一番です。

寛容にいきましょう。

>>43
その通りです。

匿名でやり取りできる掲示板だからこそですが、いちいち気にしていては時間の無駄です。

内覧当日の案内の人達は、何も知らないんじゃないですかね。

自転車は、大きいし汚れてますからベビーカーとは全然違います。
ベビーカーで泥道滑走することはないでしょ？
細かくは、規約で規制されていない場合でも多数の住人に不利益となる行為が許される訳ないでしょうね。
ペットも普通は、抱えての移動が普通かと。
もしかして、ここは、大型犬飼えるんですか？

>>21
えっ！低層階は、高層階のエレベーターつかわれへんの？
じゃ階段で高層階まで行くわ！
(笑)

>>41
融資金利補給制度は金利が融資金利1%以上が対象だったような気がします。
以前に窓口に問い合わせた時が半年ぐらい前なのでうる覚えなので、みなさん一度問い合わせした方が良いと思います。

ちなみに、自転車を住居に持ち込むのはマナー違反ですし、持ち込みは不可という事を購入時に聞いておりますので、ご遠慮願います。
他住人様の迷惑となってしまいます。

>>47さん

それであれば、平面駐輪場は、優先的に平面駐輪場にしか置けない自転車にしてあげたいですね。

そこら辺も、管理会社の意思統一は見られなかったですよ。
単なる抽選でしたから。

自転車もベビーカーも一緒やと思う。
外を走ってるってことには変わらないから。

ＥＶ話、皆さん本当に理解してますか？
低層階、高層階共に同じ基数です。
間違いありません。
でないと、おかしな話ですよ！考えたらわかるでしょ！
こんなとこで話してても、入居したらわかりますよ！
お楽しみに！
自転車の部屋持ち込みの話しもそうですし、ペットの件も同様にルールは、守りましょう。
又、入居後ルール違反を見つけたら、管理組合を通して、注意、改善してもらいましょう。
自転車だから、持ち込めるけど、バイクや自動車を持ち込みますか？
自転車を、部屋に持ち込む意図、理由が、理解出来ません。
ペットも、ルールがあります。共有部分を歩かせるとルール違反ですよ！
ペットを飼う人は、大切なペットを守ってあげてくださいね！
過ぎると、ペットの許可取り消されるかもしれませんよ！
マンションは、部屋以外は、皆んなの共有物です。
大切にしましょう。汚したり、壊したりしたら、自分達でお金を出して修繕するんだから、自ずと分かるよね！
皆んな、仲良くしましょうね！

>>48
やはり、平面が一番人気なんでしょうね。みなさん平面に置きたい方が普通の自転車でも平面しか置けない自転車と申し出て、空きがなくなればそれも問題になるので管理会社も抽選以外の方法がなかったのだと思います。
入居後、平面に空きがあれば管理会社に交渉してみるのが一番だと思います。
なければ、マンション外の近隣駐輪場に止める方法も視野に入れていただきたいですね。
やはり、1人の方が自転車を住居に持ち込まれたら、他の方も始めてしまいます。
そうすれば無法地帯マンションになり、マンションの価値が下がる一方です。
マナーの悪いマンションとして、周りからは見られるでしょう。

>>38さん
駐輪場の抽選結果は内覧会で出てますよね？
平面は人気で再抽選しているのですか？
私は二段ラックの下段で十分だったのでその場で決まりました。

>>47
条件が途中で変わってますよ。
契約時期によって変動1%以下でも適用さるはずです。

>>51
私も内覧会当日の抽選で決定しました。
38さんは内覧会がまだなのでしょうか。

>>52
そうなんですね。改めて確認してみます。情報ありがとうございます。

高価な自転車で防犯上の理由で…
このような自転車は嗜好品、
ベビーカーは子育て家庭の必需品で
全く違います。
持ち込まざるをえない特別な理由(身体的な理由だったり)
がなければ無理でしょう

>>55さん

そのうち、ベビーカーに、ペットを乗せて運搬される方がきっと出てきますよ。

それでも必需品扱いになるのですか？

まぁ、私は、自転車もベビーカーもペットもないので、規約で何かしら決まっているのではあれば、それでいいです。

あとは、利用される方の良心に委ねます。

>>49
！マーク多すぎでしょ。

自転車を持ち込みたい人には、その人たちの理由があるんですよ。

さてさて、入居後自転車をエレベーターに乗せる人が現れますでしょうかね？

なんか楽しみになってきました。

・住宅取得にかかる契約(売買・請負・譲渡)の締結日とは、
住宅ローンの契約締結日、住宅の 引き渡し日ではありません。

対象となる融資:年利0.1%以上の融資(返済期間10年以上)
と書いてありました。

私も一度確認してみようと思います。

>>49非常用EVは全階にとまりますよ。だから、高層階は大変ですって、内覧会の時に係の人が言うてました

>>56
別にペットをベビーカーに乗せてても何の問題もないよ。