大阪・神戸・京都・関西のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「<契約者用>阿波座ライズタワーズ フラッグ46(OMPタワー) part3」についてご紹介しています。
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マンション住民さん [更新日時] 2024-02-04 13:43:09

<契約者用>阿波座ライズタワーズ フラッグ46(OMPタワー) part3

[スレ作成日時]2016-02-18 15:31:09

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ジェイグラン羽衣
クレアホームズキセラ川西

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阿波座ライズタワーズ フラッグ46(OMPタワー)口コミ掲示板・評判

  1. 184 入居前さん

    >>182
    正論、支持!

  2. 185 入居前さん

    >>183
    誰が聞いてもいい話のあとに聞きたくないな〜

  3. 186 契約済みさん

    >>183引越しとかルールちゃんと守るのかな?引越し以外の日でも家電とか搬入しそう

  4. 187 入居前さん

    駐車場の契約率ってどんなもんなんでしょうか?

    たくさん空いてるんでしょうか?

  5. 188 内覧済み

    178さんが、言われてる事が、言わば普通の事の様に思うんですが…。
    今、住んでるマンションでは、皆さんそうされてますけどね。
    ここは、共用部でペット歩かせたりするんですか?

  6. 189 契約済みさん

    >>187
    今日追加の申込の案内来ました。
    どうなんでしょうね?

    >>188
    普通の神経の人なら共用部では歩かせないですね。サンクタスでは残念ながら歩かせる人がいるらしいです。

  7. 190 入居前さん

    >>186
    そうしてあげましょうか~?

    でも、実際問題、家具等の配送屋さんがお休みの日に、引っ越し日が当たった人ってどうされるのでしょうかね?

    大塚家具は火曜日、水曜日が配送お休み、アクタスは火曜日か配送お休みだったと思うんですがね。

  8. 191 入居前さん

    >>185
    言っちゃった。ごめんね。

  9. 192 入居前さん

    ペット同伴のEVは最上階の人でも後からの乗ってきた人に
    ペットよろしいでしょうか?とお尋ねしてください
    ダメと言われればそこで降りて次を待ってくださいね
    これが公共のマナーであり社会のルールです
    当マンションはルールとマナーを尊重しますよ

  10. 193 入居前さん

    >>190

    サカイの人に聞いたら、ある程度は仕方ないので事前にお知らせくださいって言われました。
    時間指定の出来ない家具屋さんもありますし、難しいところですね。

  11. 194 入居前さん

    >>192
    ペット飼ってないです。
    あなたにアレルギーです。
    降りてください。
    次はペット禁止のマンション買いなさい。

  12. 195 契約済みさん

    >>192
    ペット飼ってますが、ダメと言われれば先に乗っていた私が降りなければならないのですか?
    ペットが嫌ならあとの人が乗らなければいいのでは?
    ペット可のマンションでそこまで気を使わなければいけませんか?

  13. 196 契約済みさん

    >>195
    >>195
    先に乗ってれば全く問題ないと思います。
    ただ、低層なら真ん中がペット運転できるタイプらしいのでそちらに乗ってあげた方がいいかと思います。

    ペットボタンは押すと各階の乗場にペットと表示されます。アレルギーの方は流石にペット可能なマンション選ばないかと思いますが、苦手な方はいると思います。
    それくらいの気遣いは必要なのではないでしょうか。

    私はペット飼ってないですけど好きなので、むしろ一緒に乗りたいくらいですけど 笑

  14. 197 契約済みさん

    >>190
    家具の配送の時間指定ができなかったので、サカイの引っ越しの時間枠を日にちをずらして続けて2つの枠で取り直しました。以前の説明会でも大型荷物の搬入は時間枠に合わせて下さいと言われました。

  15. 198 入居前さん

    >>192

    なんでいちいち 聞かないといけないのか!?

    そんなことしないよ。普通は。

    でも、マナーとして気付いは、必要十分ですね。

  16. 199 入居前さん

    >>197
    入居者説明会時にサカイに確認を取りましたが、時間指定出来ないものも有るのを理解されてて、当日なら致し方なしとの返答でしたよ。

    家電の時間指定も、第1便、第2便、といった大まかな時間指定ですので、現実的に厳しいですよね。

    本当に、2枠って貰えたのですか?

  17. 200 契約済みさん

    >>199
    2枠貰えました。空いていれば大丈夫とのことで調整して4月以降の日程になりました。
    不明であればサカイのomp担当者に電話で確認して下さい。説明会での見解も担当者によるのですかね?

  18. 201 契約済みさん

    京都にショールームがある、イタリア輸入家具のアピタスが、4月末に閉店するので売り尽くしセールしてます。
    クラシックな家具を好む方にお薦めですよ。
    http://www.apitus.com/special.cgi?sc=italy
    通販でも購入出来るけど、やはり現物を確認必要ですね。
    我が家はコンソールテーブルを購入しました。

  19. 202 入居前

    >>177
    貴重な情報ありがとうございます!!
    始めてモデルルームの見学へ行った時に『玄関前のインターホンはカメラ付いてますか??』って
    聞いたら『残念ながら付いてません』と言われ、あきらめてたんですよ。ほんま嬉しいです。
    8万1千円ですか・・早速申し込みますわ!

  20. 203 内覧済み

    え?インターホンのカメラ付いてないんですか?初耳です。
    床暖にインターホンカメラ、足下灯、センサーキー、サッシもショボいし、階段も汚くカーペットも敷いてない。
    住んでみると他にもまだありそうですね。

  21. 204 契約済みさん

    標準仕様の床暖無しの単板ガラスは冬ちょっとつらいですよね。。
    寒さだけでは無くて結露も心配になりますし。
    仕方ないのでうちはOPで床暖、ペアガラスにしましたが。。。

  22. 205 入居前さん

    みなさん、玄関の表札って頼まれてますか?

    インターホンカメラもオプションだったなんて知らなかったなぁ

  23. 206 契約済みさん

    >>205
    玄関前が付いてなく、1階の入口には付いてますよ。私は要らないので付けません。1階で鳴らした時に画像確認できるしそこまで不要でしょう。

    玄関前は他の分譲マンションも付いてないところがほとんどだと思います。

    玄関の表札も頼みません。

  24. 208 契約済みさん

    ペットの規約ってありませんでしたか?
    両手両足をつけて、地面から45CM以内とか、共有部分は抱きかかえるとか。
    誰かご存じないでしょうか?

  25. 209 内覧済み

    >>204
    OPの床暖と言っても、当然、電気のヤツですよね....。
    それならホットカーペットと変わらないかな~と思ったので、見送りました。
    ガスの床暖なら、エアコン要らずで過ごせたんですが....。

    床暖以外は、普通のタワマン並の装備を揃えてると思ってたんですが、甘かったですね。

  26. 210 契約済みさん

    >>209
    残念ながら電気ですね。。
    今の家がガスの床暖付いてるんですけど、ホットカーペットとは違って
    椅子に座っていてもじわ〜っと下半身が温かくなってくるんですよ。
    エアコンだと乾燥するし風が当たるしで暖房掛けてるって感じが強いですが、
    床暖だと部屋の季節が春になるって感じがして心地良いですよ。

  27. 211 契約済みさん [男性]

    パンフレットにはモニター付きインターホンとなってましたが
    ちがうんですか?

  28. 212 内覧済み

    >>211
    エントランスの入り口前を写すカメラは付いてるけど、玄関前を写すカメラが無いらしいですね。
    録画とか、そういうのもないのかな?
    セキュリティーとの連動はしてるんだよね?

  29. 213 入居前さん

    録画機能はついてるみたいですよ。
    パンフレットに記載されてました。

    皆さんに伺いたいのですが、入居後に窓ガラスの入れ替え(例えばペアガラスに変更等)が出来ない規定になっているのは何故なんでしょうか?

    構造上の問題なのでしょうか?

    知り合いのマンションでも、入居後はガラスの入れ替えが出来ないっと規定に書いてあると言ってました。

    入居してみて、やっぱり必要だったと感じた場合には入れ替えしたいと思うのですが。

  30. 214 入居前さん

    表札ってつけない方がいいんでしょうか?

  31. 215 契約済みさん

    >>213
    恐らくですけど、ベランダも一応共有部にあたるわけで、
    その共有部に面しているから勝手に替えられないのかもですね。
    ガラスを替えるとなるとサッシも変更になると思いますので、
    他の住戸とデザインや色が変わるとよろしくないから、とか?
    玄関の扉を勝手に替えられないのと同じ理由ですかね?

  32. 216 入居前さん

    家具、家電配達時間は量販店に強く押してください。
    僕も時間指定厳しいと言われ、この時間枠超えた搬入はできないから、困るのはあなた達ですよと言ったら、わかりました、調整してみますと言われました。
    大体の搬入時間枠は守ったほうが良いかと思います。

  33. 217 入居前さん

    ペアガラスも長谷工をとおせば交換出来るかも知れないですね。
    勝手に変えるとマンションの一室だけ違ったものになったり
    する場合があるから交換出来ない規約にしているのかも知れないですね。
    交換出来ても値段高そうですね。

  34. 218 入居前さん

    >>217さん
    そうですよね。
    長谷工通すだけで高くなりそうですよね。
    見た目が違うものに変えるつもりはなく、景観も損ねるつもりもないですが…

    メーカー指定されて、これだったら変えても良いってなってれば良かったのですが。

    今さら、オプションで入れれないし悩ましいところです。

  35. 219 入居前さん

    >>218さん
    217です。
    メーカーとか指定して変更可能だったら良かったですよね。
    うちもペアガラスが良かったですが間に合いませんでした。
    お気持ちよく分かります‼︎

  36. 220 引越前さん

    ペアガラスは共有部にあたるので
    勝手に触れないので管理組合を通せば
    交換可能と思ってますが…

  37. 221 入居前

    >>217
    担当者によると、窓やバルコニー、ガラスも?は共有部分になるので、触る事は出来ないらしいです。

    >ペアガラスも長谷工をとおせば交換出来るかも知れないですね。

    まあ、無理でしょうね。
    わたしは、見栄えのいいFIX窓にしたかったです!!中之島タワーのCMで杏が立ってる画像のような・・。
    漆黒のバックには綺麗な街並みが・・。

    ちなみに、OMPは角部屋のみFIXなんでしょうか??

    1. 担当者によると、窓やバルコニー、ガラスも...
  38. 222 契約済みさん [男性]

    際内覧に行った時にラウンジを見学して来ました。
    まだ、家具も無いフラットな状態でした。

    1. 際内覧に行った時にラウンジを見学して来ま...
  39. 223 契約済みさん [男性]

    ラウンジからの眺望です。

    1. ラウンジからの眺望です。
  40. 224 入居前さん

    その部屋ほしかったなぁ、北東角部屋、私がなかなかタイプを決めれない間完売しちゃたです。
    中古で出るかな?!

  41. 225 契約済みさん

    >208さん

    ペットの規約、ありますよ。

    私はペットがいないので見てもいませんが、
    契約時の規定集の中にあります。

  42. 226 入居前さん

    >>221
    角部屋以外で、中之島タワーみたいなFIX窓にすると、バルコニーが狭くなりますよ。
    見映えをとるか、実益をとるか、人それぞれでしょうね。

    でも、オプションで共用部であるガラスが変えられるって言うのは不思議な感じですね。

    共用部っと言う考えなら、もし割れたときは取り替えてくれるのでしょうか?

    まぁごちゃごちゃ考えても、出来なさそうですね。

  43. 227 入居前さん

    エレベーターにペットと乗る時は抱きかかえるかゲージに入れるか
    必ず守ってくださいね
    入居戸数に対してエレベーターが圧倒的に不足しているのですから
    ペットがエレベーターに乗っていたため後の人が乗れないとかは
    もってのほかですよ
    ペットボタンのあるエレベーターがなにの役に立つのかわかりませんが
    ペット専用のエレベーターは1基もありません。
    後から乗ってくる人にペットよろしいですか?と必ず声掛けを励行してくださいね
    当マンションはルールとマナーを尊重しますよ。

  44. 228 入居前さん

    エレベーターにペットと乗る時は抱きかかえるかゲージに入れるか
    必ず守ってくださいね
    入居戸数に対してエレベーターが圧倒的に不足しているのですから
    ペットがエレベーターに乗っていたため後の人が乗れないとかは
    もってのほかですよ
    ペットボタンのあるエレベーターがなにの役に立つのかわかりませんが
    ペット専用のエレベーターは1基もありません。
    後から乗ってくる人にペットよろしいですか?と必ず声掛けを励行してくださいね
    当マンションはルールとマナーを尊重しますよ。

  45. 229 入居前さん

    228
    書き込んでいることの正否は関係なしに何様ですか。エレベーター乗り合いして何様な態度とるようなひとがいたらそれなりの対応します、わたしは。

  46. 230 入居前さん

    マナーがないひとも、過度なマナーを当然のように押し付けるひとも、同類だと思う。気をつけたほうがよいですよ。

  47. 231 入居前さん

    230様
    気を付けろって 夜道は、エレベーターの中は、気を付けろって事でしょうね
    場所柄 暴力的なことも横行してるのかもと少し心配でしたが
    まさか入居前から脅迫めいた事を受けろとは思いませんでした
    非常に残念でありません。
    暴力や脅迫は断固反対します。

  48. 232 契約済みさん

    改めて管理規約読んでみました。
    規約には首輪をして紐で繋ぎ、共有部分では抱きかかえるかキャリーバッグ、ゲージに入れることが書かれてました。

    またそれ以外でも狂犬病予防注射の証明書や毎年健康診断を受けて、その結果を組合に報告する必要があったり、玄関にペット飼ってるラベルを貼らないとダメみたいです。

    あとペット飼育する方はペットクラブってのに入らないとダメみたいですね。ペットクラブは組合と同じ様な感じで、役員がいて総会開いたり会費徴収されたりするみたいです。
    ペット飼育されてる方は必ず入るので、マナー違反の方がいたら役員の方とかが積極的に注意してくれるのではないでしょうか。

    私は飼ってませんが、228さんの言ってるようなことまではする必要ないと思います。

  49. 233 内覧済み

    流石に共用部を歩かせてる飼主は居ないと思いますが、規定のサイズ超えてる犬、外構の植栽に小便掛ける犬などは、問題ですかね。
    あとは、犬用バギーの放置、届け出しないケースなど。
    とりあえず、お隣りさんが、キャンキャン吠える犬飼ってない事を祈ってます。

  50. 234 入居前さん

    >>231
    貴方の書き込み見ると過度な要求とマンションと対しての不満ばかりじゃないか!明らかに煽ってるよね、楽しいですか?!

  51. 235 入居前さん

    >>231
    貴方(心の中ではお前と呼びたいところです。しかしそうするとまたお前がこのマンション柄悪い人ばかりだね〜と煽るでしょう、の対処法として貴方と書きます)の書き込み見ると過度な要求と不満ばかりじゃないか!明らかに煽ってるよね、楽しいですか?

  52. 236 入居前さん

    231

    すごい解釈ですね、あなたらしい笑
    考え方がマナーがない人間と通じる部分があるから、改めたほうが良いですよと、たしなめているのが分かりませんかね。
    もう一度言いたいけど、極端なマナーの押し付けも結局これ自体が自分中心のマナー違反。
    普通に社会で暮らしているひとならバランス感覚があって、お互いに譲りあったり適度に我慢したりで自然に暮らしていけるはず。

  53. 237 契約済みさん

    皆さんそんなヒートアップしなくていいんじゃないですか?
    どうせ契約者でもない、なりすましの嫌がらせでしょうから。

  54. 238 入居前さん

    句読点の打ち方みたら、それなりの方ですよ。
    私には文才がありませんっと自らいってるじゃありませんか?
    どうせ、成り済ましか何かでしょう。

    ムシムシ。

  55. 239 入居前さん

    >>192
    この人物と同一人物かな?

  56. 240 契約済みさん

    細かいようですが「ゲージ」じゃなくて「ケージ」ですよ。
    ゲージだと測定具に入れる事になってしまう。。

    そんな事より皆さん引っ越し準備の進捗はいかがでしょうか??
    プチプチはシモジマで買うと結構安いですよ!

  57. 241 契約済みさん

    実際に生活してみないと、解らない事の方が多いと思います。
    住む前から、こうするべき、これが正しい、これは間違ってる、とか決めつけや押しつけは不要だと思います。
    規約を守り、お互いに尊重し合い、快適に生活していく事が大切ですよね。
    生活して、目に余る行為などが有れば、当人に直接言えば良いし、言えなければ管理会社や管理組合、コンシェルジュさんなどに伝え、改善を求めれば良いのではないでしょうか。
    まだ引越し前なのに、レス見て少し悲しくなりました。

  58. 243 入居前さん

    折角なんですから、楽しく行きましょうよ!!

    私は、これをもってこの掲示板とサヨナラすることにします。
    聞きたい情報もこれ以上ないでしょうし、聞きたくないことも多々有りますからね。

    それでは皆さん、リアルな世界でお会いできることを楽しみしております。

  59. 244 入居前さん

    >>242
    また来たんか貴方(心の中ではお前で呼んでるよ)!
    照明器具買いたいのですが、オススメなショールームありますか?この前南港行きましたが、あんまりでした。近畿一円いいところ知ってるから是非情報お願いします。

  60. 245 契約済みさん

    >>242
    また来たの?>>231さん
    暇やね

  61. 246 入居前さん

    >>244

    以下の二つのショールームはいかがでしょうか? 

    国内と国外で これ以上はないかと思います。


    ヤマギワ 大阪 TEL:06-7638-0085
    大阪府大阪市中央区本町4-1-7 大阪第二有楽ビル1階
    http://www.yamagiwa.co.jp/

    カッシーナー 大阪 Tel. 06-6253-3450(代)
    大阪市中央区南船場4-2-4 日本生命御堂筋ビル1、2F
    http://www.cassina-ixc.jp/shop/pages/cassina_osaka.aspx

  62. 247 入居前さん

    >>246
    情報ありがとうございます!
    土曜日いってみます。

  63. 248 契約済みさん

    ううむ、247さんは、数百万円の家具を常備する大塚家具では
    物足りなくてさらに上を行くお金持ちの方でしたか?うらやまし
    い。

    きっとヤマギワでは話しにならず、カッシーナーでも不満足?

  64. 249 入居前さん

    >>248
    家具じゃないですよ
    照明器具のこと聞いてますよ。
    金持ちではありません、同じ値段でもっといいものないかな〜と、暇やし、この機にいろいろショッピング楽しもうとしてるだけですよ。
    口調では231さん、242さんと同一人物ぽいですな〜

  65. 250 入居前さん

    >>249
    必要情報も以上になるので、私も卒業します。
    いろいろ情報ありがとうございました、現実の世界で礼儀正しく、譲り合いの精神を心に刻んでいいマンション作りに頑張りたいと思います。
    よろしくお願い申し上げます。

  66. 251 入居前さん
  67. 252 契約済みさん

    縁あって同じマンションに住むのですから、皆さんと仲良くしていけると嬉しいと思います(^^)
    スーパーのライフもそろそろ完成しそうですね!
    マンション周辺で美味しいお店とか気になるお店があれば教えて頂けると嬉しいです。よろしくお願いします(^^)

  68. 254 契約済みさん

    >>252
    靱公園のビストロデシュナパン
    内覧前にランチに行きましたが、美味しかったですよ

  69. 255 入居前さん

    お疲れ様でした。

  70. 256 入居前さん

    >>253
    お疲れ様でした。

  71. 257 契約済みさん

    >254 さん
    お返事有難うございます♪
    周りに何があるか全然わからなくて、凄く助かります(^^)
    ビストロデシュナパンですね!
    是非行ってみたいと思います(^^)

  72. 258 リフォームしたい

    みなさん初めまして。
    リフォームについてです。
    リビングの横に小さい部屋が付いているタイプを契約しました。
    もともとオプションとしての「お部屋を潰してリビングを広くする」というのは契約の時点で出来ず、引渡し後にリフォームという形で…と言われていました。
    契約する時点ではリフォーム代は30万円程と言われていました。
    先日内覧し、やはりリビングを広く使いたいと思ったのでリフォームの見積もりを出してもらいました。
    すると95万円(どうせならキッチンも少しいじりたく、プラス30万円の合計125万円)の見積もりが来てびっくりしています。
    どなたか3LDK→2LDKに、などのリフォームをする方はいらっしゃいますか?お値段を参考にしたいのですが…

  73. 259 契約済みさん

    詐欺やな…
    そういうところに大手との差が出る

    1-2割高いなら仕方ないが
    3倍以上はおかしい

  74. 260 入居前さん

    何をするのかで変わるかもですね~‥

    聞いたことがあるだけの話なので恐縮ですが
    壁を壊した後に床材とクロスの色味と種類のギャップを埋めるのに、
    広範囲の床材とクロスの張り替えが必要と言われたことがあります。

    2部屋を繋げるだけだと安いみたいですが、
    その後の付帯作業をどこまで見積もるかで値段も大きく変わると思います。

  75. 261 入居前さん

    今からリフォームに125万使うのなら
    今のまますこし使ってみてかれでもいいと思いますよ
    注文時に30万と言うのは契約の特約事項に記載するべき
    だったかもしれませんね
    でも30万の仕事はそれなりかも判りませんよ。

  76. 262 契約済みさん

    相見積もりを取ることをお勧めします。(できれば3業者)

    そこで何がどう違う(床・壁・クロス・電気配線等の対応)
    のか価格を含め明確にすべきです。その上で価格交渉をす
    べきだと思います。

    私の経験(一戸建)では、259さんのおっしゃることは全く
    間違いです。(もっとも長谷工は大手ですが・・・)
    大手と中小リフォーム業者とではあまり違ず、内容が異な
    ることが多いと私は理解しています。(大手が割高なのは
    事実です。)

  77. 263 リフォームしたい

    >>259
    私も1-2割高くなるのは、覚悟していたのです。
    相見積もりを取り、価格交渉等してみたいと思います。
    お返事ありがとうございました!

  78. 264 リフォームしたい

    >>260
    そうですか…。。
    広範囲の床材やクロスが値段を吊り上げているのでしょうか。
    それにしてもあまりにも予算オーバーでしたので、価格交渉をしてみることにします。
    お返事ありがとうございました!

  79. 265 リフォームしたい

    >>261
    私も今のまま使ってみることも考えたんです。
    …が、住みながらこの工事を行うことはほぼ不可能とのことで(かなりホコリやチリが出るそうで)出来れば鍵の引渡し〜入居前にしたいなぁ、と考えています。
    確かに「30万円の仕事」は「30万円なりの仕事」になってしまいそうですね。それも怖いです。せっかく手に入れた夢のお家なので。。
    考えてみます!
    お返事ありがとうございました!

  80. 266 リフォームしたい

    >>262
    3社で比較ですか、なるほど。
    リフォームするなら長谷工リフォームさんとしか考えていなかったので、、他の業者さんにも見積もりを取ってみます。
    大手は割高なのですね。
    少なくともあと2業者に見積もりを依頼し、細かく価格を比較したいと思います。
    お返事ありがとうございました!

  81. 267 契約済みさん

    262

    この話で擁護?

    新築の購入時の話しでしょ?
    引き渡し後入居前に工事の話で誰が
    「とりあえず繋ぐだけで接続が不一致の工事」
    を想像するかな?

    ①顧客サイドの立場で数案提案する
    ②売りたいが為に最安値の話をする

    お客さんの購入後の生活まで考えずその場しのぎ、
    大手デベなら②は「100%」あり得ないなから。

    長谷工はゼネコンで大手デベとは違う。

  82. 268 契約済みさん

    >267さん

    262です。ややこしい方ですね。どうしてけんか腰なのかな?
    (思い過ごしでしょうか?)

    別に長谷工を擁護するつもりは毛頭ありません。私は利害関係
    者でも何でもなく、擁護も何もそんこと私にはどうでも良い話
    です。

    大手が優良で中小が拙劣とか、その逆も必ずしも成り立ちませ
    ん。ましてや"詐欺”的な発言がありましたが、恐らくは当たっ
    ていません。きっと何か理由があるのでしょう。

    私は、相見積もりを取って、内容を丁寧に比較することが重要
    だと認識しており、私の経験から良かれと思い258さんにアド
    バイスしたつもりです。

    258さんが相見積もりを取られ、内容の伴う安い価格で手直し
    出来たら、それで良しと思っております。

    尚、詳細確認したわけではありませんが、長谷工リフォームは、
    長谷工の関連(グループ)会社である以上、私にとっては大手で
    す。家族2人で運営されているリフォーム会社とは明らかに異な
    る大手の対応をしていただけると思っております。

  83. 269 入居前さん

    >>267
    だから、なんだって言うんだよ。

    今後の対応策として、262さんが相見積もりを取って、内容を確認してみたら?っとアドバイスしただけでしょ?

    今となっては、あなたが言う①か②かじゃなく、今後どうするかを考えるのが普通なんじゃないでしょうか?

    別に長谷工が、大手デベかどうかなんて誰も気にしてないよ。
    そんなことをここで議論して、何の得になるんだか??

    268さん
    こんな方ほっといて、アドバイスしてあげてください。

  84. 270 入居前さん

    もうこのスレ不要じゃないですか?
    成りすましさんたちにどうでもいい方向に話題をさらわれてばかりだし。

  85. 271 リフォーム検討中

    258さん
    私も同じような状態です。

    長谷工リフォームでは「壁を取り除いた際、その部分だけフローリングがない状態ではあるが、部屋全体のフローリングをはがして、一から貼らないといけない」ということでした。
    他社に相談したところ、確かにキレイに仕上げるのはその方法しかないらしいのですが、見切り板というのを使ってそのフローリングのない部分を補修することができるらしいです。補修した部分が気になるようでしたら、上吊りの間仕切り戸をつけてみてはどうでしょうか。間仕切り戸で仕上げると2部屋としても使用できるので便利だとは思います。

    私はその方法で検討しています。
    少し違和感が残る仕上がりになるのかもしれませんが、全体を張り替えるよりは安くできるのではないかと思います。

    どちらにしても他社に見積りをとったり、相談することは大事だと思います。ちなみにですが、新築リフォームを受け付けていないという業者もたくさんありました。信頼できる業者を探すのも大変かと思いますが、理想のリフォームのためにお互い頑張りましょう。

  86. 272 契約済みさん

    268です。皆様に大変お騒がせして誠に申し訳ございません。

    実は、今回もアイセルコのエコカラット見積もりが余りにも
    高額だったので、2業者から見積もりを取り、鍵受け取り直
    後から工事に入ります。

    どう考えてもアイセルコでは、壁紙施工(壁紙代と施工費)相
    当分が安くても良いはずなのですが、むしろ何割か高額なの
    は理解出来ず、信用度に少し不安ながら他の施工者にお願い
    した次第です。

    やはり、複数の見積もりをとり、価格交渉の上、内容を納得
    づくで新築リフォームされた方が賢明だと思われます。私の
    経験では、(見積もり以前の話として)相談段階でも本当に丁
    寧に業者さんは納得するまで説明してくれました。

  87. 273 契約済みさん

    リフォームにしろ、何にしろ、業者とプランニングから出来るようにむけて行けば良いのじゃあないでしょうか?
    壁撤去した後のクロスも一つですが、切れ目を気にしなければ?継ぎ目にボーダー的な物を貼るとか!
    業者の商品を買うとそうなってしまいますよ!
    でも、私がご紹介出来る業者が無いので偉そうには言えませんが!
    簡単なリノベーションを自分でDIYしようと考えています。

  88. 274 入居前さん

    内覧会の時に長谷工の方に家電の搬入の件で尋ねました。
    引越枠以外のエレベータですが、搬入の時間くらいなら使用しても仕方ないとのことです。
    その辺は引越の方がもちろん優先ですが、皆さん臨機応変でやっていきましょう!

  89. 275 契約済みさん

    引越しの時間枠で搬入しないとダメですよ。

  90. 276 契約済みさん

    >>274
    配送業者のトラックを駐車するスペースが決まってなかったですかね?
    引っ越しの方で駐車スペースが埋まっている場合は空くまで家電業者を待たせておくんですか?

  91. 277 契約済みさん

    276さんへ

    それなら、家電優先された場合、それが自分の引っ越しの時であっても他人の家電を優先されるのですか?
    引っ越しの時間は守りましょう。560戸以上の引っ越しがあるのです。しかも集中しているのです。
    みんながルールを守っていかないと大変なことになってしまうでしょうから
    私も、購入家電、家具の納入にはてこずっていますが、ルールは守ります。
    購入品の一部は、現住所に送付している物もあります。

    宜しくお願いいたします。

  92. 278 入居前さん

    また、部外者の人達が荒してますね....。

  93. 279 入居前さん

    宅急便は全てコンビニ受け取りされるんですかね…単純な疑問として。
    常識の範囲でそれぞれが対応すればよい話をウダウダ言ってもね。
    結論の出ない話は終わりにしましょう。

  94. 280 契約済みさん

    引越しのお時間は一つのエレベーターを専用に借りるって事で、残りの5基は通常に使うはずですよ。
    内覧の時にも工事用で一つエレベーターは使えなかったはずです。あんな感じだと思います。

  95. 281 入居前さん

    >>280さん

    はずですよって…
    あやふやすぎるでしょ。

    引越のサカイに確認したら、時間枠外は引越の合間を見て、搬入になるので待機時間が発生するが、搬入は出来るとのことでした。
    もちろん時間枠に納める努力は必要ですけどね。

    以前、何方かが記載されてましたが、搬入業者に時間守るように強く言って、困るのはオタクですよって返答されたとのことでしたが、搬入を断られなくて良かったですね。
    良い業者さんだったのでしょう。

    一斉引越の時は、搬入をお断りしますって業者も有りますからね。

    引越の時間帯枠も、高層階、低層階で各2世帯だったと記憶してますが…(記憶違いでしたらご容赦ください。)
    4世帯だったにせよ、エレベーター使い分ければ、搬入に3時間も掛からないよ。

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