<契約者用>阿波座ライズタワーズ フラッグ46(OMPタワー) part3
[スレ作成日時]2016-02-18 15:31:09
<契約者用>阿波座ライズタワーズ フラッグ46(OMPタワー) part3
[スレ作成日時]2016-02-18 15:31:09
明らかに余所者の外人さんのペアが三脚担いで25階に行ってたから、フロントに一応話しときました。
めっちゃにこやかにハロー言われたから悪い人じゃないとは思うんですが、やっぱり中に余所の人が居てると落ち着きません
このままではホントに無法地帯マンションになりそうですね。管理会社には手厳しく対応していただきたい。
私も高層階行きのエレベーターに自転車を乗せる男性を見た事があります。
別の男性は犬を歩かせたままエレベーターに乗っていました。本当にマナーの悪い人が多く残念でなりません。
布団干しってダメなん?
40階オーバーで変な人いない気がするなぁ。他は荒れてるんですか?
一階のゴミドラム前の床に犬のう○こが…。
出来立て、やりたてホカホカな感じでした。
隣の部屋の犬の鳴き声もうるさいし、ペット飼ってる人の会合開いて周知徹底してくれないかな。
きちんと管理されてる飼い主さんが可哀想だ。
誰とは言いませんが、評判を下げるためにデマ書き込んでる人いますね。
周辺住民の嫌がらせかわかりませんが、不愉快ですね。
ただ、マンション前の駐輪を見る限りは、変な人が一定数いるのは事実でしょう。
残念ですが、管理組合立ち上げ後に対応していくしかないですね。
これだけ大規模な物件だから、残念ながら一定数迷惑な人もいますよ。だからこそ、忌憚なく話ができるこういう掲示板も大切だと思います。
確かに荒らしっぽい書き込みもたまにありますけどね。
しかし民泊や駐輪の件はデマでも何でもなく、現在進行形の案件ですから、是非ともみなさんで解決に導いていきましょう。
1016じゃないけど、>>1017さん
削除要請してもナカナカ決してもらえるものではないのに、「ひたすら削除要請すれば」なんて書き方、どんなニュアンスにとられても仕方ないよ。
ましてやこの流れ的に文面だけじゃ、煽ってると捉えられても文句言えないよ。
私も1013さんの意見と同じです。
匿名掲示板だからこそ、自由な意見がでるのでそこはいいですね。
この掲示板には、デマを煽る人間が、一定数存在するのは、事実ですね。
周辺住民か?不動産業界の人間?被害妄想のキチガイ?のどれか。
>>1018さん
すいません。
削除依頼をしたら、直ぐに消して貰えるものとばかり思ってました。
他の板でも、荒しの投稿は管理者にひたすら削除依頼をしなければいけないって書かれておりましたので…。
煽ってるつもりも、荒らす気持ちも微塵もありませんので、ご理解ください。
今日、あまりこのマンションの出入りに慣れてなさそうなアジア系外国人が通話しながらゲートで40ウン階を入力しているところに遭遇。
中から開けてもらったようで、入ると高層用のエレベーターに乗らず、低層用のエレベーターに乗り何故か乗り継ぎして40ウン階へ行った模様です。
民泊でしょうか。
不信感がつのります。
民泊かどうかは微妙なところですね。
私の友人も初めて来たときは乗るエレベーターを間違えてましたし。
大きなスーツケースを持ってるかどうかがポイントだと思いますが、
とりあえず管理人さんに通報して確認してもらうのが最善でしょうね。
>>1022
旅行かばんは持ってなかったですが、ガイドブックが見えました。
女の人1人少し散策してきましたという感じです。
とりあえず、アドバイスいただきました通り明日管理人さんかコンシェルジュに相談したいと思います。
マンションじゃないけど、終バスで怒濤の中国人スーツケース&ベビーカー詰め込み。
多分民泊いくんだろうけどほんと来なくていいわ。
まだ地下鉄もあるよ。
本当エアービー無理。
所得申告もしてないはずだし。
迷惑。
オートロックの意味なし。
旅行者であろう中国系アジア人の方が、エレベーターホールから呼び鈴を押してました。
民泊だと確証は有りませんが、念のため部屋番号は控えました。
こちらに部屋番号を記載したらまずいですよね!?
どのように対処するのが好ましいですかね。
アドバイスお願いします。
管理人室に通報ですね。
西区認可保育園ですが来年度新規開設応募事業者なしで、フルタイム加点無しの1歳以上はさらに厳しい状況になりそうですね。
http://spwww.city.osaka.lg.jp/kodomo/page/0000353019.html
さっきロビーで寝てるおば様が居ましたが?
>>1032
1031です。
ほんと怖いですね。
年頃のお子さんがおられると特に。
大人の男性でもこんな奴が突然きたら何考えてるか分からないので怖いと思います。
警察も安まちメールで情報を発信してるので
巡回してくれると思いますよ。
終電までに大通り沿いに帰宅されるのが一番安全だと思います。
えっ‼︎見たんですか!
女性に見せつけてただけでしたか?
話し掛けてきたりとか手を出してこようとか何かありましたか?
怖いです。
高層階でペットを飼ってます。
で、愛犬とエレベーターに乗る時は、
『ペット』ボタンが付いてる真ん中
のエレベーターに乗るよう心がけてます。
でも、そんな配慮もせず、来たエレベーター
に乗る人をよく見かけます。
それでもいいなら、わたしもそうしたいと
思っています。
ペット用のエレベーターは1台しかないので、
かなり待つ事があります。
ペットだけじゃなくベビーカーに
赤ちゃんを乗せ広げたたまま乗ってるご婦人を
よく見かけます。あの狭いエレベーターで
・・。自分が楽をしたくてベビーカーに
乗せてるんだから、狭いエレベーターでは
畳んで乗れよ!って思うんですが。
ベビーカーのせいで、そのエレベーター
見送った事があります。
ペットを含めマンションの規約は、どうなって
るんでしょうか??
>>1039
ペットのエレベーターの件、マナー悪い人は嫌ですね。
私は犬を飼い、子育てもしましたが、人間の赤ちゃんとワンちゃん同列に語られるのはいかがなものでしょう?
赤ちゃんは2年もあれば歩きますし、将来はその多くが納税者になり社会を支えます。
10㌔ほどなる赤ちゃんを抱き、買い物袋を下げる若いお母さんの気持ちを考えると、エレベーターでベビーカー畳めなんて思いませんけどね。
規約に「ベビーカー等は畳まなければならない」なんて書いてると思われるのですか?
>>1039
ペット専用に乗ろうという心掛けは素敵だと思います。
しかしながら上でも書かれてる通り、ベビーカーのことを言うのはいかがかと私も思います。畳んで乗れよとか心狭すぎ。
>>1039
悪いこと言わないから、現実世界でそれ言わない方が良いよ。
ペット飼い主も我慢してるんだから、赤ちゃんいる家庭も!なんて品性疑われるから。
「自分が楽したくてベビーカー乗せてる」って本当に思ってるんですか。
ペットは、「ペット規約」に則って規約(ルール)を遵守するだけの
話だと思います。ペットをOMPで飼っていらっしゃる方は必ず規約
が手元にあるはずですから至急確認すべきです。1039さんもお持
ちですよね。
ベビーカーのエレベーターへの乗り入れの件は、規約にはないと思
いますので、世間の常識や慣習の問題になると思われます。私個人
としては、お互いに譲り合って乗れば何の問題もないと思っており
ます。
病院にせよ学校にせよデパートにせよ、エレベーターでベビーカー
をたたんで乗れなんて聞いたことがありません。当然、OMPもOKだ
と思います。
ベビーカーを折り畳むっということは言い過ぎかもしれませんが、ベビーカーの方も少しは気を使いましょうよ!って事なんじゃないですか?
凄い勢いで突進してくるベビーカー使いの方もいらっしゃいますからね。
すみませんとか一言お伝えするだけでも、相手方の気持ちは変わってくると思いますよ。
ところで、何で匿名さんがいるんですかね?
匿名って気持ち悪いから、やめませんかー?
荒しの方にしか思えない。
私も2ヶ月の子供を持つ者です。ベビーカー以外にも赤ちゃんを連れて出る時は荷物が多く子供を抱いて、ベビーカーを畳んでエレベーターに乗るのはとても難しいです。私は高層階なので、ベビーカーの場合は大型エレベーターを使用させてもらってます。1人で乗るときは大型エレベーターは使いません。
余談ではありますが、先日駐車場側からベビーカーを押して入ろうと鍵を探していた時、エレベーターから降りてきた来た女性の方が私たちに気づき中からオートロックを開けてくださり、そのまま正面玄関の方へ出て行かれました。正面玄関から出る予定なのにわざわざ裏口を中から開けてくださり、嬉しい気持ちになりました。些細な事かも知れませんが、同じマンションでこういう方と出会うとホッとします。
>>1045
「すみません」の一声もなくベビーカー押して入るお母さんがいるんですか?びっくり
私や周りはいつも「すみません、申し訳ないです、ありがとうございます、助かります」って恐縮して肩身の狭い思いで乗ってますよ
本当に相互の思いやりなんですよね
心の持ちようだけで、互いに気持ちいい居住環境が創れる
デカイ犬抱えてる人いるけど、抱えられたらなんでもいいんですか?
今TBSで中国人問題やってますけど、こんなのが民泊に来たらと思ったら恐ろしいです…
即刻やめていただきたい
管理規約を一通り見てみたのですが、ペットボタンのあるエレベーターを使うようにといった条項は書いて無い様に思いました。読み落としていたらすいません。
ペットの大きさは管理規約にも規定されてますよ。
画期的判決ですね!
http://www.yomiuri.co.jp/national/20160524-OYT1T50068.html
マンションの部屋に旅行者を宿泊させる「民泊」の是非が争われた仮処分裁判で、
大阪地裁が、マンション管理組合の主張を受け入れる形で部屋の区分所有者に差し止めを命じる決定を出したことがわかった。
民泊を禁じる司法判断が明らかになるのは初めて。
決定は今年1月27日。管理組合の弁護士によると、理由は示されなかったが、所有者側は異議を申し立てなかったという。
同弁護士によると、大阪市内にある100戸超の分譲マンションで、昨年3月頃から特定の2部屋に出入りする外国人が急増。
部屋の区分所有者から明確な説明はなかったが、管理組合は民泊を行っている可能性が高いと判断、昨年11月に仮処分を申し立てた。
区分所有法には、全体の利益に反する行為を禁じる規定がある。またこのマンションの管理規約には「専ら住居として利用する」との条項があった。
仮処分の審理で、管理組合側は「玄関はオートロックなのに、宿泊者が自由に出入りしている」と安全上の問題を指摘。
「宿泊者が廊下やエレベーターで大声を出して騒ぐこともあった」と訴え、「民泊は、区分所有者全体の共同の利益に反する」と主張した。
一方、所有者側は、民泊の実施を認めたうえで「こちらが認めた人が出入りしており、安全面に影響はない」と反論していた。
大型犬なら子供に噛みついたら命に関わりますもんね
高層階ですが、先日隣の部屋の人が深夜12:00頃から大きな声で騒ぎだしてどうやらベランダで飲んでいるようでした。
けっきょく深夜2:00過ぎくらいまでうるさくて眠れませんでした。
ですが翌日から1週間ほど経ちますが一切なんの声も音も聞こえず誰も住んでいない気がするのですが民泊だったのでしょうか?
ちなみにゴミ捨て場はお酒の空き缶が大量に捨てられていました。
>>1053
たまたま来客が来て騒いでる可能性とかもあるので何とも言えないですね。
騒ぎ声が中国語とか英語とかなら民泊の可能性もあると思います。
気になるなら挨拶しにいって住んでるかどうか確認してはいかがでしょうか??
今日夜11時前に駅前のライフに行くと、中国人観光客の多いこと多いこと!
歯磨きなどの日用品やお菓子を大量に買っていました。
民泊なのかわかりませんが、観光ホテルに近いっていう場所ではないので違和感を感じました。
管理組合が発足すれば、民泊禁止を再度促して罰則規定をもうけることもできますかね。
>>1055
それは大使館が近くにあるからだと思います。
ホテルは中央大通り沿いにあるニューオリエンタルホテルとかは中国人などの外国人沢山泊まってますよ。
多分そこから来てるのではないでしょうか?
エレベーター内の貼り紙は汚なくて安っぽくて、みっともない。一階の掲示板で充分だと思いますが。もっとスマートにやってほしいです。
1053さん
そうですね。
何語を喋っているかはハッキリと確認できていませんが今は住まれてないような気がしてなりません。
引き続き様子を見たいと思います。
民泊業者の炙り出し案の提案です。
突飛な案なので、ツッコミどんどんしてください。
エレベーターや掲示板で
「Airbnbを利用きてこちらに来られた旅行者様
フロントにて申し出ていただきますと、ウェルカムシャンパンとフルーツをコンシェルジュがお部屋にお持ちいたします」
と中国語、ハングル、英語で張り出す。
そこで申し出た旅行者の情報を元に部屋番号をGET!
ここは、ペットの登録はしてないの?
どの部屋でどんな犬飼ってるか管理事務所側で把握してないの?
>>1058
あれ、みっともないですよね。
貼り方も汚いし、注意してる内容もしょーもない。
一部の馬鹿のせいで、何で毎日汚い注意書きを見ないと駄目なのか。
とりあえず、もう少しスマートな掲示を考えて欲しい。
エレベーターにベタベタと、何時まで貼っておくつもりなのか、なんか安もんのマンションみたい。
一般的なことは所定の掲示板で、重要なことは各戸のポストに入れればいい。とにかくみっともない。
>>1063さん
>一部の馬鹿のせいで・・
いえいえ、一部ではないでしょ・・馬鹿がたくさんいるでしょ。
EVの張り紙には、民泊だけじゃなく、タバコの投げ捨て等も書いてますよね。
ほんまマナーもへったくれもないアホが多いマンションです。
どこのマンションへ行っても、アホは何人か居てますが、此処ほど多くない。
住みだしてまだ2ヵ月ほどですが、引っ越す事にしました。
>>1068
また外部からの荒らしですか…
集合マンションなんてどこもこの程度。逆に別の市内の高級物件みたいに風俗の待機所とかにされてないだけまだマシ。
迷惑行為は肯定はしませんけど、私はこの程度は予想して住んでますけどね。
私にとってOMPは、そこそこ”レベルが高いマンション”だ
と思っています。例えば、ほとんどの方が挨拶を交わされ
ますし、立体駐車場も譲り合って入出庫されており、実に
感じが良いですね。
駐輪と民泊さえ解決されれば、更にレベルが上がるので、
悪貨が良貨を駆逐することがないように気を付けたいと
思っています。
このレベルが不満で引っ越される方は、ど~ぞご勝手に!
(↑1068のアラシさんへのメッセージでした。)
賃貸の方かもしれないですが、
ご本人に合わないのであれば、仕方ないですね。次の引越し先が、あなた様にとって、良き住処でありますように。
エレベーターに2週間も貼ってれば、殆どの住民に周知は出来る訳だし、それでもルールを守らない人間は、
貼り紙程度で改める人間ではないと言う事。
>>1069さん 1070さん 1071さん
荒らしではないです。当マンションの住民で、賃貸でもないです。
それから、すぐに引っ越すわけではないです。さすがに、まだ2ヵ月ですもんね。
ただ、引っ越そうと思ってる物件の担当者から「OMPの方が何人かココを見に
来てはります」と言われました。
職場の連中にもタワマンに住んでるヤツが何人かいてまして、
此処の住民の話しをしたら、皆一様に「信じられん!」と・・。
自分が住んでるマンションのベランダから吸い殻をポイする
なんてキチガイと言われても仕方ないですよね。
もし家事にでもなったら自分にも被害が及ぶかもしれないし、
下手すりゃ警察に捕まるかも?・・まともな神経の持ち主ならそう思うでしょ。
前にどなたかのカキコミでエレベーターでタバコの臭いがした。
それも1度や2度じゃない・・ほんまアホが多いです。
1072さんが言ってる通り、張り紙なんて意味がないです。
本気で売却考えてる人間が、自分に不利な情報流すとも思えないけど。
住民レベルの質は、ここで訴えても、どうにもならない訳だしね~。
それと、エレベーターの中での喫煙は、流石に疑わしいレベル。
この掲示板は、外部の人間のデマも多いからね。
>>1073
タバコの臭いがした→吸ってたみたいな感じで
ひょっとして話を盛って職場の方に話してません?
ただでさえ真意の分からない掲示板の話を盛って話されると
信じられん!ってリアクションになるでしょう。
ここは極めて普通のレベルだと思いますよ。
書き込み数の多さから分かるように、
戸数が多くて割合は普通でも報告件数が多くなってるだけの可能性大と思いますよ。
もうここに見切りつけて引っ越し決めた人は、この掲示板に来なくていいですよ〜
改善の余地なしと思ってらっしゃるからなんでしょうし
エレベーター乗ったらタバコ臭かったって、前に乗ってた人がヘビースモーカーだったらそういうこともありえますもの
ベランダの吸い殻もポイ捨てしてるとは限らないしね。
処理済みの吸い殻が同じ階のベランダの排水溝を伝って流れ着いた可能性の方が高いと思います。
ベランダに植栽の葉っぱや土、ゴミが風で流されてって話は、どこのマンションでも聞く話ですね。
確かに以前から「友達のタワマンはもっとよかった!」と長文コメされてる方がいたような気がするので、やはり住民さんかも。
下調べが不十分で、思っていたのと違うマンションを間違って買ってしまったのでしょう。
「馬鹿がたくさんいる」とか「ほんまアホが多い」とかいう発言からして、こういう掲示板に書くことで自ら売却益を下げているということにも気づいていないのかもしれませんね。
馬鹿が多いってうるさく言ってる人
これだけ大規模物件なら、全ての住人が皆一様な訳ないことくらい分かるはずでしょう
売ろうとしている物件の悪口を、住民が見ている掲示板で垂れ流す行為も馬鹿っぽいわ
エレベーターもマンションの大事な顔の一部です。それを掲示板代わりにに使うとは。。。。
チラシの内容も悪い事ばっかり!
来られたお客さんに対しても恥ずかしい!
管理会社ももっとしっかり考えて対応してもらいたいもんだ!
中国ではホテルもマンションも
エレベーターでタバコを吸う
1週間も出張行けば1度は遭遇するレベル
ほんまにエレベーター内が汚なすぎ、何とかならんのかね・・・ブルー板いつまであんの?
ブルーの板は、まだ、貼ってた方がいいけど、汚い物だけでもサカイに言って貼り替えさせればいいのにね。
注意の貼り紙も、もう少し毅然とした内容の方が良いね。
フォーマットもバラバラだし、住民に媚びてる感じで全く意味が無い物になってる。
とにかく、エレベーター内が汚な過ぎ。
おはようございます
本当にこのマンションに粘着してつまらない書き込みを
する輩がいますね、ご自身のマンションは大丈夫ですか?
ベランダにテーブルやイスを置いてる方いらっしゃいますか?
共用部になるので一時的にはOK ですが
常時はoutです
同じ階の廊下に、ベビーカー2台、自転車、イス、観葉植物が置いてある部屋があるんですが…無神経すぎる…
【テキストを削除しました。管理担当】
これって、本当にご本人が散乱させたのでしょ
うか?
私は集合ポストの鍵を掛けていないので心配に
なりました。鍵掛け、励行することにします。
それにしても、チラシを配る方が、(きっと許可
なく)侵入してポスティングしているのも問題で
すね。フロントの真ん前ですのに・・・。
こうゆう人がいるからゴミ箱設置するマンションありますけど、そっちの方がまだましですね。
チラシを散乱させた人間は最低ですが、個人情報のアップはさすがにいかがなものかと。
個人的にはゴミ箱を設置して欲しいと思いますね。
その部屋かどうかは分からないですが、前者でコメントがありましたが、45階東向きの賃貸は確かにありますね。もしかすると、賃貸用の部屋のオーナーさんがその方かも知れません。しかし、そうなれば誰があんな事をしたのかってなりますね。
個人情報載せるのはアウトでしょ。
あなたは郵便物を散乱させた人と同じぐらいモラルが無いです。
こんな人が同じマンションにいるかと思うとウンザリします。
個人情報晒し、最悪。
こんな奴居るなんて住みたくなくなるね。
以前にも近隣の店を批判してた人とか居てたけど、個人情報を晒すとか、駄目に決まってるでしょ。
やって良い事、悪い事の区別の付かない幼稚な人が多いのかな。
多分鍵が閉まってなくて、詰りすぎて押されて落ちたんでしょう。
【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】
郵便ってどのように入れられてるかご存知の方いらっしゃいますか?
個人情報晒してた人とか、考えが浅いって言うか馬鹿ですね。
簡単にこう言う事をしてしまう人が同じマンションに住んでるのか~....。
>>1121
そもそも、住民でない人には、関係ない話だけどね。
引っ越しの時位は、廊下を占拠してやるだろうし、貴方の時も占拠してたはずだよ。
自転車は、勿論、駄目だけど、まだ置き場解ってないだけかもしれんしね。
続く様なら管理事務所に相談すれば?
匿名の人とか住民でない人とか、なんでここに粘着するのかな?
被害妄想の暇人は死んでくれ。邪魔だし迷惑なんだよ。
あ、ごめんなさい、間違えて住民でない人になってましたね。住民です。もう管理事務所には連絡済みです。
1126さん、私たちのときは廊下占拠なんてしませんでしたよ?他の住人に迷惑をかけないように引っ越しを済ませるのは当たり前だと思いますが。
流れが険悪なので、周辺のお得情報投下しまーす。
「マンションの近くのスーパー、ライフばっかりで買うの飽きたわぁ」と思っているアナタ!
橋を渡りますが、自転車で5.6分の九条駅前に 【八百鮮】という、野菜も鮮魚も新鮮で安いお店おすすめですよ〜♪
例えば大きな熊本産のトマト5つ入が298円だったり、ライフより生鮮食品が各々2、300円は安いです。
お時間ある時に行ってみてください!
(当方回し者ではないです〜)
http://yao-sen.co.jp
29日はざこばの朝市やえのこじまフリーマーケット
3〜5日はサーカスがやってきたり
5日は凸凹園芸部はじめての遠足等。
イベントがいろいろありますね。
食洗器はホンマ便利で重宝してますぅ~(*^_^*)
でも、洗い終えて蓋を開けた瞬間ツ~ンとイヤな臭いがします。
洗剤が悪いんでしょうか??
http://crysta.lion.co.jp/product/?utm_source=google&utm_medium=cpc&utm...
うちで使ってるのは上記の右側緑色の方です。「庫内のニオイもスッキリ!」・・その逆なんやけど??
うちはニオイなんてしないって方は、どんな洗剤を使ってますか??
>>1132 入居済みさん
うちはこれに変えたらニオイとおさらばできました。
P&Gのカスケードコンプリートジェル食洗機用というやつです。
http://www.amazon.co.jp/P-G-カスケードコンプリートジェル-自動食器洗浄機洗剤-3-54kg/dp/B003N070S4
玄関を入ったとこにある廊下とリビングの扉なんですが、
床にある磁石にくっつくようになってますよね。
あの磁石にくっつけてたら、歩く度に床がギィ~と鳴きます。
すごく気になるんですが、皆さんはどうですか??
夜は管理人さんかな
クリーニングサービスの割引券が使えるのは今日までですよ〜。
1度使いましたが、とても便利なでした。
昨日、バイクの鍵穴が壊されていました。
他の方が書いていた自転車のイタズラに続き、次はバイクです。
同じ人の仕業でしょうか。
どうにかしてもらいたいですね。
警察に言って監視カメラの映像って公開してもらえました?
入れる人は限られますから、被害届を出せばある程度は絞れるでしょう。
>>1142 入居済みさん
3階のバイクの駐車場です。
もしかしたら私だけでなく、他の方のバイクもイタズラされているかもしれませんね。
まず管理人さん(コンシェルジュ)に一度報告してみて
その後警察に言おうかどうか考えてみます。
3階なので、やはり入居されている人の仕業なのでしょうか・・・
そうだとしたらそんな人と同じマンションなんてこの先もなにをされるか心配です。
取りあえず、防犯カメラを分析して、どんな人か 犯人の特定はできるではないですか!
写真は、ボケて 誰かまでは 分かりにくいとは 思いますが 背格好、服装などロビーで該当者を見ることはできますよね!?
早めにに行動うつつべきです。 ハードディスクのデータが消えないうちに。
警察の要請->管理事務所->掲示板 です。
事件性を感じます。
子供のいたずら の可能性もあります。
事実なのでしょうか。
こんな非公式の誰でも書き込める掲示板に、通報前に書き込む意味がわからない
また外部からの嫌がらせ?って思ってしまう
鍵が破損が事実だとしたら、窃盗目的か子供のいたずらである可能性が高い。
ここで言っても何の解決にもならないしマンションの評判を落とすだけ、管理事務所と警察へ相談してください。
まぁ、ここは、カメラの台数も少ないと思うし、無駄だとは思うけど。
まずまず、鍵の件は、嘘である可能性が一番高いでしょうね。
自身に置き換えて考えても、まずは、管理事務所に相談し、場合によっては警察って感じ。
普通、こんな匿名の掲示板にわざわざ書き込まない。
しかし、ここのマンションは、余程、嫌われてるのか外部からの嫌がらせが多いですね。
管理組合が発足したら、この掲示板を風評被害として訴えて情報を開示させて対応しないと駄目ですね。
1140の者です。
なんだか嘘みたいになってしまい申し訳ありません。
鍵穴は心斎橋でもあったこともあり、
ドライバーで曲げ、どうにか鍵は入りましたのでそこまで事件とは思わずに出掛けてしまいました。
読んでいましたら自転車のイタズラの情報がありましたので、類似していると思い、書き込んでしまいました。
荒立ててしまい申し訳ありません。
今日家内に話し、管理人さんへ報告する予定です。
アドバイスをくれた方々ありがとうございました。
事実なのに嫌がらせ扱いされてかわいそう。
構内での 大変な事態を察します。
シリンダーの交換は、結構 鍵代も含めて費用掛かると思います。
以前、デイトナから 鍵穴を守る 蓋のような物 ありましたが、今は 頻度も減少して販売してないのでしょうか?
鍵穴を保護で 塞いでも ガソリンタンクの鍵穴を 破壊されて 例えばご家庭にあるような砂糖などの異物を混入
されるケースもあるような 話しを耳にしたことあります。
とりあえず、簡単な 威嚇用の振動センサーに対応した 防犯ブザーの取付も検討された方がよいかもしれません。
他所の団地や集合住宅では アロンアルファの接着剤を入れるいたずらもあるので 対策は必要ですね!
悪ガキのいたずらっぽいですね。
親御さんへ 注意喚起が必要です。
>>1149 入居済みさん
そこまで事件とは思わずに出掛けてしまいましたとか、読んでいましたら自転車のイタズラの情報がありましたので、類似していると思い
書き込んでしまいましたとありますが、
昨日バイクの鍵を壊されてその後に
随分前の自転車の件まで遡って読まれ書き込まれたんですか?警察や管理会社にも報告せずに事件とも思わずに⁈鍵を壊されたのに⁉︎
理解出来ません…。嫌がらせですか。
ピアノの騒音とは違いますが
集合住宅では、お子さん(小学生・中学生etc)の いたずらで 発生しうることです。
管理人(管理会社)さんへ 報告していただき 区分所有者へ 案内を回覧してください。
初期段階で徹底することも マンション管理では重要です。
>>1153
普通に考えて、ここの住民であれば、こういった内容の事をここに書き込む理由ってないんですよね~。
わざわざ自身の購入したマンションの悪評を垂れ流して、自ら資産価値を落とす訳がない。
また、それを事件性を感じるとか言って騒ぎ立てようとする人達も、やはり可笑しい。
まぁ、事実か?非か?は、管理事務所に確認すれば解る事だろうしね。
事実であり問題化されれば、いずれエレベーターに貼り出されるんでしょう。
ここの掲示板の真偽を確かめる事が出来る案件だね。
1153さん、相当ひねくれてますね。
マイナスな情報はすべて嫌がらせですか?
私はこういった情報も有難いと思います。うちも気をつけようと思いました。
まぁ こういった事例案件は、何処でも 発生しうる ことですし、マイナス情報ではないと思いますよ。
逆に 公開する事によって 多大に 加害者は、親族含めて 今頃 後悔の念で 焦っていれば 反省の余地を与えています。
今回はどうかわからないですが、自転車は明らかに嫌がらせの書込みでしたからね。
変な人がいますね。
素敵ネットにOMP 専用板を作ってもらえないのでしょうか?
管理人さんに聞いてみると案外届出がないケースが散見されます。
(自転車のいたずらの件も然り)結構、この掲示板のカキコミと
実態とが異なっているような印象を私は受けています。
明日にでも管理人さんに聞いてみたらバイクの鍵穴の件が実際に
発生していたのか判明します。
>>1164
掲示板で論じるよりも、管理人さんに巡回していただいたらすぐわかると思います。
管理人さんに、朝夕か週末にでも 何度か バイク置場の見回りをしてもらったら いかがでしょうか?
バイクシートが被っていれば、いたずらがあったかは 分かりませんが
自分が同じ立場にあったら、真っ先に 管理事務所へ報告すると思います。
自転車のいたずらは、レベルによりますが、 バイクはお隣同士で擦れたりの生活疵 以外は、報告すると思います。
>>1166さん
住人であれば、普通は、最初に管理事務所に相談するでしょうね。
ここに書き込んだ後に相談に行くと、ここでの書き込みを特定されてしまう事になるので、普通は避けます。
皆さん嫌がらせ嫌がらせってすごいですね。こちらで相談したいことを何も書き込めなくなってしまいます。
>>1169 入居済みさん
鍵穴の破壊は器物破損ですよ?
相談ではなく警察など通報する事案です。
常識的に考えて、掲示板で相談する事案ではないでしょう?
このスレッドの流れ的に、リフォームについてや、頭蓋マンションを住む上での役立つ情報を交換する場です。
このマンションの評判を故意に下げるような書き込みは迷惑です。
「万が一」この器物破損事件が真実であったとしても外部の利害関係者が自由に閲覧できるここで書き込む内容だとは思いません。
1169さんの様な人は、売却などを考えてないのかな?
仮に事実であったとしても、こう言うオープンな場所に書き込んで良い事、悪い事があるんだよ。
結局、精査すると 事実ではなかった ということですか?
何度か書き込みをして掲示板を見られているわけですし、被害者として、書き込みされた方は 責任を持って 事後経過を報告してください。
管理人さんへ 報告が ない バイクに 損傷がない という時点で このシリンダー錠の件の事案は、却下します。
住民でもない全く関係のない人間が、嫌がらせ目的にデマを書き込んでいたとしたら?
それ自体が事件であり、管理組合側は訴えるレベルの事案です。
そもそもこの掲示板を廃盤にしてもらったらどうですか?
この掲示板って、少なくともプラスにはなってないような気がします。
放置するにしても、住民ではない方達が好き勝手な事を書く可能性もありますし…。
振り返ってみても、有意義な情報交換ってほぼなかった気がします。
【ご本人からの依頼により削除しました。管理担当】
今日は天気が良いですからね。
布団ぐらい干させてください!
一応、洗濯物は干して良いマンションでガラス貼りなので、普通の光景ですね。
他のタワーマンションでも洗濯物干して良いマンションは、この様な感じになります。
今は、ベランダに洗濯物干せないタワーマンションも少ないですからね。
天気が良い日は布団が干したくなるものですが、最近はPM2.5が凄いので、外に出すのは賢明ではなさそうですね。
下のリンク先を毎日チェックした方が良さそうです。
http://pm25.jp/p/27/
相変わらず部外者が必死だね。
何が楽しいんだろ。哀れだね〜。
PM2.5が怖いので、布団は干さずに
レイコップを使っています。
>>1176
東京からの赴任で 賃貸で入居している者です。
拡大すると 最上階の方 柵内ではなく ベランダの柵越しに 布団をいくつも かけているように お見受けするのですが、
これは、OKなのでしょうか?
普通のマンションだと OK でしょうが
風で 飛ばないか だけ心配です。
下のフロアの方も、布団を柵に 跨いでいるように お見受けしますが。
CGで合成してませんか?
拡大で見ると39階かな?ベランダにいる女性写ってるよ、被害届け出したほうがいいじゃない?
洗濯物を干すなら透明ガラスにしない。
透明ガラスにするなら洗濯物を干さない。
こうする方が見栄えは良いですね。
布団干しの件は管理組合が立ち上がってから決めましょう。確かに景観も損なえてますし、安全性にも問題あるから。
とりあえず写真アップしたやつ捕まえましょう、暇の時また覗きおるから。
削除しやがって、意味ないぞ、パトカーのサイレンに震えたまえ。
この掲示板を閉鎖するのに賛成です。
マンションの価値を下げるような書き込みも迷惑ですし、それに対して部外者だ!嫌がらせだ!と騒ぎ立てる方達も迷惑です。
どちらもマンションの価値を下げることになると思います。
すべて部外者なら良いのですが。
部外者部外者とおっしゃいますが、部外者がここに書き込む理由は何でしょう?
もう販売も終わっているので他社の営業マンとは思えませんし、近隣の方が嫌がらせする理由はないと思いますが。
なるほど^_^
同一人物の方かどうかわかりませんが コンシェルジュの女の人に バイクの鍵穴が〜と言っている女性がいましたよ。
子どもさん連れた方で カメラは警察が立会いじゃないと見れないので〜てコンシェルジュさんが話していました
管理人がいま不在なので報告しておく やら 警察に届けを出しますか? やら話してました
あとからここを見たのでいまさらになってしまったのと 擁護みたいになってしまいましたが 近くで義母と聞いていたので間違いないです
ここに書き込むのは正解かどうかは わかりませんが 事実のようです
書き込んだ方かは不明ですが
透明ガラスなんだから すりガラスと違って 洗濯物丸見えは しかたないです。
遠目に見たら、たくさん並んだ雑巾に見えますが、生活しているので 洗濯物を干すのやめましょう なんて 主婦目線からは
難しいと思います。
>>1201 入居済みさん
どうせあなたが部外者で、この掲示板を荒らしたい方なんでしょう!!
何でもかんでも、部外者だの嫌がらせだの反応するなっちゅうの。
自分で管理室に確認しに行きなさい‼
書いてらっしゃることはマトモなのに、スペース?空白をちょいちょい挟む独特な書き込みがたまにあるね。同一人物?
ベランダでの喫煙って どされてますか?
煙の臭いが 下から上へ うっすら上がってきます。
今日、自転車で遠くからマンションを見たら、色々な諸事情は理解できるが
洗濯物だらけの建物で、団地みたいで本当に残念。
わたしは洗濯物なんてまったく気にならないですけどね。それこそ住民でない外部の方なんか目もくれないのでは。生活してるんだから生活感があって普通でしょう。
私は以前住んでいた家でドコモ光でしたが、あまりに速度が安定せず接続状態も悪くおまけに対応も悪かったので、契約期間を切り上げても他社に変更しました。
現在はケーブルTV(ベイコム)を使っていますが非常に快適ですよ。
サービスもいいし料金も安いと感じています。
格安なのでベイコムを導入したのですが、確かにベイコム、安
定していますね。PCとTVに飛ばして利用していますが、画像
(動画)も全く問題ありません。
120Mのスピードなので心配しましたが、OMPの使用ではすご
く快適です。
一戸建てですが、以前はNTT西日本の隼(1G)を利用していま
した。OMPのベイコム価格はその3分の1、利用上、私には同
等で、お得感いっぱいです。
以前も洗濯物について書かれている方がいましたね。あの時よりも洗濯物を気にされる方が増えているようですね。
ガラスだから洗濯物が透けて見えて不恰好って言いたいんでしょ。
それには私も同意見です、出来れば室内干しにしていただきたいです。
それにしても、地下鉄の出入り結構ひびきますね。
どっかのSNSで専用板つくらないとね、、、
ベランダに竿掛けるとこ少ないから、別につけて、全体的に干せる様にしたけどね。干すのなんか、自由でいいじゃないですか。
洗濯物が見えるとかはどうでも良いけれど、
ベランダに別に付けるっていうのは規約上違反になるのではないでしょうか?
スルーしましょう
>>1222 入居済みさん
では、貴方は、外には干してないんですね。
チェックするから、何号室か教えてもらって良いですか?
それがムリなら、これ以上洗濯物に関して書き込まないで戴きたい。
あ~あっ。
安もんの団地を買ったら
外観も気にしないで、洗濯物、洗濯物ってムキに
なる住民と一緒か~
だからスルーって言ってるのに…。
いい加減、ここの住民の人も外部の人間に踊らされないで欲しいな〜。
必要以上に煽って対立を生んで楽しんでる人達の書き込みとか見て解るだろうに…。
アホの一つ覚えのように、外部の人間がどうたらって書き込む人、
もうこの掲示板に来ないでくれますか?
そんなんじゃ議論にもなんないでしょ。
みなさん、住所にマンション名を記入しなければならない時って「OMP」て記入されてますか?
OMPタワーでは通じない事があるので、面倒だけど、阿波座ライズタワーズと書いてますよ。
そうなんですね。やはりOMPでは正式ではないので届かない可能性があるのですね。
少し面倒ですが正式名を記入します。
無視するのもありですね。
参考になりました。ありがとうございます!
ペットを飼う時は何か登録や費用って必要でしたっけ?小型を買おうか悩んでまして。
連投すみません
勤務先にもOMP タワーで提出しています
正式名称は阿波座ライズタワーズフラッグ46ですよね?
そのうちOMPタワーでは通じなくなるのではないでしょうか?
早い話が、郵便番号と住所さえキッチリ書いていれば
阿波座ライズでもOMP でも何も書かなくても届きます
郵便局や宅配便などの日常的にここに配達してくれてる業者さんは、OMPでも部屋番号だけでも届けてくれるんだろうけど、初めて来る業者さんや知人には、OMPタワーでは通じないんですよね。
ありがとうございます、OMP でも良さそうなのでこれにしておきます
>>1235 住民板ユーザーさん2さん
猫を飼ってるので、登録するとシールがもらえて、表札に貼ってます。
貼ってもないのに小型犬飼ってて廊下に放してるような人もいるみたいですが。
それにしても警察は、なんで中央大通りの珍走をもっと取り締まってくれないのでしょうか?
毎日のようにやってくるから、張ってれば簡単に確保できるんじゃないかと思うのですが…
ライフ靭店があった場所に新しくできるスーパー、だいぶ出来上がってきましたね。おしゃれな感じなので楽しみです(≧∇≦)
>>1252
https://www.ienakama.com
こういうサイトで見積もりを複数社から取ってみるのも一つの手じゃないでしょうか?
相手企業には個人情報を渡さないで聞けるようですし。
>>1254さん
レスありがとうございます<(_ _)>
せっかくレスいただいたんですが、できれば実際に当マンションを
この業者でリフォームしたって方からのカキコミがほしいんです。
外国人にはマンションでは通じませんからアパートメントやコンドミニアムでOKす。韓国人にはアパトゥで通じますよ。
>>1259 中古マンション検討中さん
>外国ではアパートメント、コンドミニアム
そんな常識をドヤ顔で言われても……
日本人が多数の掲示板ではアパートはないでしょう
韓国の人が冷やかしで書き込んだのかな
お願いですから、この掲示板を廃盤にしてください。
たかが掲示板って思われるかもしれませんがこのままだと資産価値が下がりますよ。
まぁ中国領事館が目と鼻の先にありますし、
このあたりに外国人の方が住まわれてても何も不思議ではないですね。
個人的には、休みの日に右翼の街宣車の方が大音量で抗議?するのが五月蠅いのでやめてもらいたいです。
ううむ、奇しくもアパートって紹介されてますね。
書き込みも1ヶ月前よりも倍以上に増えています。
宿泊者全員が書き込むわけではありませんから、
かなりの人数が宿泊していることになります。
そろそろ長谷工に状況を確認する必要があります
ね。明日から旅行なので来週にでも聞いて、ここ
で報告します。
>>1262 入居済みさん
中国領事館についてはわかっていたことですが、毎晩のようにうるさい暴走族には本当に苛立ちます。
あれだけ走っているのに、警察は何もしてくれないものなんですね。単独事故が起こるように呪っています。
>>1252 入居済みさん
http://www.refine-web.net/
リフォーム、私もここの会社を紹介して貰いリフォームしましたが、親切で良かったです。仕上がりも金額も満足してます。
御参考までに。
>>1267 住民板ユーザーさん8さん
1252です、画像つきの親身なレスありがとうございました<(_ _)>
部屋めちゃめちゃカッコよくなってますね(^o^)
トイレもしたって事は、水周りもですよね。
水周りのリフォームは下手な業者だと水漏れしたりするって聞いた事あります。
東大阪のリファインですね。近いうちに電話してみます。ありがとうございました<(_ _)>
>>1271 住民板ユーザーさん8さん
1270です、何度もすいません<(_ _)>
リビングカウンターめちゃカッコいいと思ったんですが、あれは業者のリファインがコーディネートしてくれたんですか??
>>1272 契約済みさん
はいそうです。
あれ、簡単に出来るんですよ。
特殊なシートみたいで、クロスの様に上から貼るだけみたいです。
曲がり角や丸くなってる部分は若干、シワができてますが気にならない程度です。高級感出ますよ
>>1273 住民板ユーザーさん8さん
1270です、再三のレス恐れ入ります<(_ _)>
わたしの聞き方が悪かったみたいですね。
玄関を含め、リフォーム業者が部屋のデザイン等「こうすれば見栄えがよくなる」などのアドバイスをしてくれたんでしょうか??
壁掛けテレビの壁の向こう側はお隣さんのお部屋ではないですよね?
タワーマンションの戸境壁はリフォームで触れるのですか?
タワーに住んだ事がないので、後学のためにご教授下さい。
壁掛けじゃなくて壁寄せスタンドじゃないですか?
足元にスタンドの足みたいなのが見えてますし。
>>1269さんがせっかく善意で載せてくれてるのに、ちゃんと画像も見ずに下衆の勘繰りみたいなことするのやめてあげて欲しいな〜
もう普通に住まいの情報交換したい人が写真あげれなくなるよ
>>1280 入居済みさん
そうです、言葉悪いです。
「壁掛けテレビの壁の向こう側は」って、ハナから決めつけした言い方をしておいて、間違いを指摘されたら、そこまで言われるとは〜なんて甚だ厚かましい。
見ている人の気持ちを考えて書き込んでください。
よろしくお願いします。
>>1281
1276です。
あなたも壁掛けじゃない前提で話してますけど、何を根拠に(笑)
間違い?間違ったとは言ってませんよね。
その可能性もあるって事ですが(笑)
他の住人さんに不快に思わせた事は申し訳ないです。
>>1284 契約済みさん
この場に及んでまだのたまうか。
あなたも初めの書き方は流石に感じ悪かったんだから、素直にROMってなさいな。
そもそも喧嘩売ってると受け取られてもおかしくない表現の仕方をしなければ良かったものの。
もっと有意義な当該マンションの情報を交換しましょう!
>>1285
1276です。
あなたも喧嘩ごしですよ(^_^)
根拠もなく決めつけて(^_^)
有意義な(笑)私とあなたと会話しないのが一番有意義ですね(^_^)
スルーします(^_^)
〃∩ ∧_∧
⊂⌒( ・ω・)
`ヽ_っ⌒/⌒c
⌒ ⌒
スルー
>>1287 入居済みさん
横から、ごめんなさい。
貴方も暫くは投稿を控えて欲しいくらいです。
貴方の文章の書き方は、人を嫌な気分にします。
反省して、ROMってなさい。
民泊について、長谷工からメールでご回答いただきました。
いただいた内容をそのままコピペします。
下記の通りです。
【回答内容】
弊社としても当マンションの専有部内を、民泊として貸し出しているご入居者様が居られることを認識しております。
その中で、弊社としては以下の対応を実施しております。
・エレベーター内に「住戸における民泊禁止に関するお知らせ」の掲示。
・大阪府警察署との相談。
・大阪府環境衛生課への届出・連絡。
・民泊者に対する注意掲示(英語表記)。
尚、以前までホームページ上にフロアー階数の記載があり、その記載内容と写真よりおおよその住戸は特定しております。
その上で、ご本人様へ連絡をしております。
また、対象フロアーに関しては、重点的に巡回を強化しておりますが、決定的な現場証拠の取得までは至っておりません。
ご入居者の皆様方には大変ご心配をおかけしておりますが、引き続き、民泊排除に
向けて進めております。
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□
株式会社長谷工コミュニティ 大阪支店
マンション管理1部フロント1課
ご担当者お名前
□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■
>>1289です。連投します。
上記の通り、やはりまだ民泊の証拠が掴めていないという理由で立件できてないようで、すこしガッカリしました。
大袈裟に聞こえるかも知れませんが、私自身、小さな子供がいる身としては不特定多数の外国人が2重オートロックのマンションに自由に出入りできるこの状況に恐怖を覚えずにはいられません。
どうにか証拠を掴みたいのですが、何かいい案はないですか・・・
>>1290 マンション住人さん
お気持ちお察しします。
貴方のように何とかしたいって思ってる方も居ると思います。
貸してる人は、犯罪を犯してる気がないのでしょうね。
実際に宿泊予約されてみてはいかがですか?
>>1290
有難う御座います。
民泊に関しては、早々、簡単に解決する話でもなく、地道に証拠を集め時間を要する事なんでしょうね。
新たに発足する理事会の人達に期待したい所ですが、貴方の様な人が、理事に立候補して頂けると助かります。
民泊は、明らかに住民の利益に反する行為なので、やり過ぎ位で丁度良いと思います。
あとは、迷惑駐輪、迷惑駐車に対しても、同様に強硬な姿勢を期待しています。
民泊は明らかな管理規約違反です。
先ほどの管理会社の【回答内容】を見る限り、管理会社は
腰が引けてるように見えます。
もっと強硬に手早くやってもらわないと、何かあってからでは
遅い。
民泊の件、我々住民は、民泊らしき姿を見つけたら
どんどん通報すべきだと思います。その積み重ねが
警察当局による摘発、(裁判等による)退去命令に
繋がると思いまう。
どんどん民泊関連情報を管理人室へ提供しよう!
特に1294さんから情報提供のあった27日28日を
重点チェックしましょう。
こちらの高層部分の部屋の購入を考えております。
書き込み1ページ目から63ページまで拝見させていただきましたが、
高層階用のエレベーターは非常時のみ低層階含むすべての階に止まることが
できるが、通常運転時は25階以上用になる非常用エレベーターを合わせ、
低層用3基、高層用3基でよろしいでしょか?
読み飛ばしてしまったのかしれませんが、
ハッキリとわかりませんでしたの、質問させていただきました。
よろしくお願い致します。
>>1300さん
わたしも高層階です。
6基あるEVのうち非常用だけ他より大きく、一応各階に止まります。
残りの高層階用2基ですが、駐輪場で止まらなければ25階まで
ノンストップです。わたしが利用してる限りでは、駐輪場で止まる
事は滅多にありません(たまたま・・かもしれませんが・・)
>低層用3基、高層用3基でよろしいでしょか?
ハイ、その考えで概ね合ってます。
本来は非常用(高層階用の並びにある)は
低層階の方と共有ですので、各停なんですが、
わたしが利用してて低層階の方が、この非常用に
乗ってた事は一度もありません。
つまり、2階と3階にある駐輪場で止まらなければ、
25階までノンストップです。
低層階の方が非常用を使う時は、家具や電化製品等の
大きな荷物を運ぶときですので、住民の方ではなく
電気屋などの業者さんです。
36階辞めたみたいですよ(^^)
民泊やめた?良かったですね。
でもどうして分かったんですか?
邪推になりますが、民泊主の人が火消しで書き込んだ可能性も…。
ソースが無いとどうにも信用出来ないですね。
リビングのフローリング床ですが、上を歩くと一部軋む部分があります。これは無料で直してもらえるのでしょうか?
嘘なら1302を開示してもらえれば特定できるのになあ
エレベーターの件大変参考になりました。
お忙し中ご返信いただきまして、
ありがとうございました。
m(__)m
前向きに購入検討したいと思います!
ありがとうございました。
ほんまや
リンクが消えてますね。
この板を見てるか別やけど、そもそも予約全然入って無かったし、辞めたんやったらそれで良しですね。
20階も怪しいのがいるみたい。中国人が車で送り迎えして、大きいスーツケースを持った数人が上がっていくのを、見るけどね
少し前の22時ぐらいに、車のトランクにスーツケース入れて出て行ったアジア系の女の人4人組がいてたんですが、この方々も民泊だったんですかね?? 車もゲートの内側に来てたので違うのかなとは思ってたのですが。車種と色は覚えてますがナンバーまでは覚えていません。
民泊か判別しにくいですし、夜の時間帯だと分かり難いです。
お風呂の排水口の内蓋の閉め方が合ってるのかわからない…特殊な構造ですね。
エレベーターに英語で民泊の警告文貼り出しましたね。
これで無くなってくれれば良いのですが
わたしもエレベーターで、
20階から乗ってくる人に遭遇しました。
大きなトランクと買い物したらしき大きな荷物を持ったアジア系の方たちでした。
その時は黒い車が迎えに来ていました。
風がすごいですね。
40階以上に住んでいますが、ピーピー?と音がします。
窓を開けたら止みますが、こんな雨じゃ少しも開けれないし。。
欠陥かな?と思っています。
他にもこのような方いらっしゃいますか?
もう何人かの方は1階のフロントなり、長谷工のスタッフなりに
言ったんでしょうか??
高層階用の真ん中のエレベーターです。
扉が開く時に「キ~ッ!」と不快な音する時があります。
というか、する時が多いです。
真ん中だけかな?と思ってたら、端の非常用までしてました。
ただ、非常用で音がしたのは1回だけです。
それと、EVを出て駐車場の方へ出る裏口というか、ありますよね。
あそこに誰かがゲロしたような跡が付いてて超見栄えが悪いです。
先ほどエントランスで掃除機をかけてた長谷工の男性にエレベーターの
異音と、ゲロのような跡の事を言ったら、エレベーターの件は素直に
聞いてくれたんですが、ゲロの方は「コンクリートに染み込んでて
掃除しても取れない」と、お前ら住人が悪い・・てな態度でした。
安モンとはいえ、一応タワーマンションに住んでるんですから、
もう少し見栄えとか気にしませんか??
マンションの諸問題は、気付かれた方が逐一フロント(管理人)に
連絡し、後日、結果をお聞きになるのが解決への近道です。
掃除の方は、所詮は下請け業者、場当たり的な対応はしてくれて
も、徹底や上位者への報告は疑問だと私は思っています。
裏口の床の汚れは何か液体をこぼした跡。みっともない。
多分、引っ越し業者がつけたであろう通路の壁の傷跡も
ほったらかし。
ここの管理会社は対応が遅い。言わないと動かない。
もっとチェックをしっかりとしてほしい。
養生シートをはずされたが、ガムテープのベタベタが残ったまんま。
低層階のエレベーターホールですが、明るいのでめだちます。
管理会社は、煩く言わないと動かないからね〜。
液体の跡はかっこわるい。廊下も壁が破れて早く直してほしいー
液体の跡は嘔吐物ですね。。。 夜中に踏みそうになったので。。。
跡は消えてほしいですよね。。。
管理会社は何故キレイにしないんだろ‼
>>1326 マンション住人さん
はい。間違いないですね。一緒にいた友人も見ていたいたので覚えています。
写真とか証拠があるわけではないですが、夜に見てテンション下がりました。
みなさん駐車場ですが、
出庫の車を待って入庫する際は、予め予約で入力しておくと、
出庫の車が出たすぐ後に、出庫が乗ってきたパレットで入庫できるのはご存知ですか?
すぐに入庫出来るので快適ですよ。
予約しおかないと普通にパレットが戻ってしまうので、時間のロスとなります!
なので入庫の際にもし出庫の方と重なった場合は、
先に譲ってあげるのもいいんじゃないかと思います。(混雑の可能性が減少します)
駐車場の一部はコンクリートが剥がれて、錆びた鉄筋がででますね
>>1331 住民板ユーザーさん1さん
あなただけではないですが‥
それがもし事実だったとしても、こういう誰もが観れる掲示板にネチネチ書き込むのって自分にとっても不利益になること、何故わからないんだろう。
ネットに書き込むなら、自ら管理会社や建築会社に言って改善してもらえるようにしろよって思う。
いい加減、不利益にしかならないこと理解して欲しい。少し考えればわかると思うけどなぁ。
ただでさえこの掲示板は嘘や悪戯が蔓延してますからね。
>>1334
現地、見て言ってます?嘘も本当も見れば解ると思うけど。
至る所がツギハギみたいになってるし、いつも同じ場所に水溜りが出来てる。
いずれ苔でも生えて来るんじゃないの。
普通、コンクリートの打ちっ放しでももっと綺麗ですよ。
掲示板は功罪両面あっていいと思いますが。
管理会社に連絡後ここにも問題提議した場合。
ここに提議されたことで、新たに問題を知る方が増え、その方も改善の必要を感じた場合は管理会社に連絡する。
そうすると管理会社も1住人の意見では動きにくい問題も多数の意見があれば動きやすくなり改善される事があるなら資産価値の向上にもつながるのではと思います。
一住人が、クレーム入れた所で何ともならないからね~。
これは、管理組合に問題提議し、住民の総意として、長谷工に話を持って行かないと駄目だろうね。
非常階段にしても駐車場にしても、あの仕上がりは、明らかな手抜き工事だし、施工不良。
値段相応ということでしょうか…
錆のような色が浮き出ているところはありましたが、あまりにも大袈裟な書き込みですね。
確かに、雨の日はバイクだとスリップするので地面はアスファルトの方が私もよかったのですが...
駐車場のコンクリートは、なぜあんなに汚ないんですか。まだ、工事が終わってないんかと思いませんか?
あの施工で納得してる人達って何なんだろ?
流石に鉄筋は浮き出てないにしても、鉄錆の跡があり、細かなひび割れや欠けが無数にある。
水捌けが悪く雨の日の次の日は、屋内にも関わらず水溜りが出来る。
斑模様でツギハギの様なのコンクリートの施工跡、施工中に付いたと思われる汚れで真っ黒だし。
これでもいいと思ってるの?
あと、裏玄関の嘔吐物の跡?と言われてる物も、普通は、管理会社が写真に納めて対応したはずです。
もし、それらの跡を放置した為に、取れない跡が残ったのであれば、管理会社の過失となる可能性があります。
その時に、どの様な対応をしたのか?管理組合には追及して貰わないと困りますね。
問題だらけぽいですね。
タワーマンにしたら、賃料が安かったので
仮契約しましが、かなり割高になるけど、サンクタスタワーに
変更しました。参考になりました。
壁とか破れてる部分はいつになったら、修繕してくれるんやろ。
タワーマンwww
高層戦隊?
SUUMOに中古・賃貸合わせて166件も出てましたね。管理・修繕積み立て金は当初の計画通りには行かなさそうですが値上げの予定はありますか?
>>1354 中古マンション検討中さん
そんなに出てないですけど…
あと貸主や売主が色々な不動産屋に依頼すると同じ部屋がダブって表示されることご存知でしょうか??
更には賃貸や売却で出てる物件が多いとしても管理費や修繕積立金には影響しません。
今、スーモで検索掛けましたが、28件と表示されました。
その中でも重複してる物もあり、実質、10件程度と言う感じですね。
上の数字は、売却物件の数字です。
賃貸が、216件の表示ですが、何の問題も無いですね。
廊下のじゅうたんが剥がれて下のベニヤ板が剥き出しになってるし。嵌め込んでるだけで、しっかり止めてないんやからびっくり!
216件って、重複してるとしてもおよそ3桁はあるって感じですか?
そんなに出てきませんが、またガセかなあ。
レインズ見たことありますが、売りは10件程度だった気がします。1件色々な不動産屋に声かけて重複してる人がいましたね。
http://ietto-tower.jp/index.php?ac=top&clientcorp_building_cd=2000...
こっちのサイトでは70戸が賃貸で出てますよ。
イエットタワーのサイトは凄いですね!これは重複無しで70戸。投資物件として検討してますけど、さすがにこの戸数では借りてもらうのも厳しそう。
賃貸や売り出しが出ていて何か問題が?
外人旅行者も私は見たことないですし
マンション内は静で快適です。
マイナス面を出すとすれば、パーキングですかね、
朝方は待たされることがある。
契約者用スレでそんな事主張されても…
あ、1365に対してね
ちなみに私は民泊利用者らしき外人を何度か見かけました。対応は現在どんな状況なのかな。
駐車場の待ちほんとどうにかならんかな。
予約も次の人までしか入れられへんし。
パレット同じならAでもBでも使えるようにするとかしてほしい。。。
1364さんのサイト見ましたが、内容が少し怪しいですね。
写真を見ると、たとえば我が家と同じ間取りなのにIHとシンクの位置が逆だったり、角部屋でも無いのに角部屋のバルコニーが写っていたりとか。
実際の部屋の案内をしていないような気がします。
>>1364
え、え、これ本当ですか?ほぼ全フロアが賃貸に出てるじゃないですか…。
70戸だったら全戸の1割以上になりますし正直驚いています。。
これはこのマンションが人気だからこれだけの数が出てるって事ですよね??
>これはこのマンションが人気だからこれだけの数が出てるって事ですよね??
人気だったら他のタワマンみたいに数戸しか空室表示されないはず。この物件だけ空室数が異常です。
そういえば事業主直販分が70戸程あるとか検討スレに書かれてたね。それらがそっくり借り手が
見つかってない状態で既に半年としたら、事業主としては管理修繕費の収入が見込めない為、修繕計画に影響出てきますね。
ここは、安かったので投資物件として購入した人も多いんでしょうね。
築3、4か月程度の規模の大き目のタワーマンションなので、早々には埋まらないんでしょう。
管理修繕費は、空室でも所有者が支払うだけで問題無いと思いますけども。
駐車場のパレットは、基本、決まってるみたいですね。
常に一番近くの空いてるパレットを引っ張って来るのとは違う様に思います。
一番、下のパレットなら出庫に30秒もあれば行けるんだろうけど。
パレット位置も抽選して欲しいもんですね。
駐車場、ハイルーフは出てくるの早いですね~。
未入居か未販売か知らんが、それが70戸あるとしても
その修繕積立金を既に購入した者や誰かが
70戸分を負担することはありません。
それと、修繕積立金とかは事業主のものではなく、
管理組合のものである。
契約者用スレで比較検討中さん相手に情報公開や回答する必要ないでしょう。
スレ違いコメントは削除対象です。
原則的には分譲会社が売れ残り住戸の管理費等を負担であってますが、管理組合設立以降の未販売住戸に関して分譲会社は管理費や修繕積立金の支払い義務は免除するといった旨を管理規約に盛り込まれた場合は事業主だけは管理費や修繕積立金を支払わずにすみます。いちど管理規約に目を通された方が良いと思います。
完売できなかった場合、事業主は未販売の積み立て修繕金を支払うものの一時金は支払わないって約束。
つまり、現状完売している状態では積立金の計画上の不足は発生しようがない。
ちなみに事業主直販分ってのは当然のことながら販売済みの扱いなので、各種積立金は支払われている。
未払いの世帯があれば不足は発生するが、それとこれとは全く関係のない話。
インフレ等が原因で将来の改修費が不足するかもしれない話も全く関係のない話。
以上。
駐車場を利用されてる方は、なぜ操作盤の鍵は描けないのでしょうか?
民泊の話題の時に、オートロックの意味がなくて怖いって言われてましたが、駐車場についても同様の事が言えるのではないでしょうか?
外部の方でも、簡単に操作できる状況っていうのは如何なものなのかなって思います。
なし崩しになって、車に実害が発生してからでは遅いと思ってます。
賃貸の大半は、低層階の小さめの部屋に集中しています。
これは、販売時に営業の方から説明を受けていた通りで
予想通り、大半が投資用とのことです。
ある意味、我々入居者にとっては最善の状態です。入居
者が少ない分、汚破損も混雑もゴミも少なくなる。修繕
積立金は予定通り積み立てられているので、現在、何の
痛痒も感じません。
大半の入居者の方はマナーも良く、住んでいて問題を感
じたことはありませんけどね・・・。私には地下鉄至近
で実に便利です。
購入時(2年前)、営業の方の話では「タワーマンションの場合、1割以上は投
資用」とのことでしたので、ま、予定通りでしょう。驚くには値しません。
購入価格より予想以上に値上がり(市中価格)したので、賃貸より売却を選択
された方が多いのではないでしょうか。
新築半年で賃貸空き部屋と売り物件で全戸の2割位占めてますね
やっぱ不人気なのかな
SUMMOとかIettoとか見てたら
賃貸、中古物件合わせて80件ぐらい出てましたけど。
賃貸の方がけっこう多いですね。
[スレッドの趣旨を大きく逸脱する内容のため、削除しました。管理担当]
医療関係者が入ったら何がよくなるんですか??
空室が減ると一般的に資産価値下がりにくいんですよ。
天神祭の花火見えた方いらっしゃいますか?
淀川の花火はきれいでしょうね。
さすがに淀川の花火も遠いと思いますよ...。
天神祭より花火の規模が大きいですし
木津川橋周辺からそこそこ綺麗に見えますから、
それなりのクオリティでは見えるでしょうね。
現地や福島駅周辺のマンションと比較すると小さいのは分かりきってることですが。
楽しみですね。
近所の住人です
淀川の花火ビックリするくらい
大きく近くに見えますよ
OMPからは真北方向ですから、さすがに高層階の北東・北西角部屋
以外は見えにくそうですね。
近所に穴場はありますでしょうか?
木津川の橋から見えるみたいですので、西側もベランダからなら見えるかも!
地図を見る限りは西側のベランダから花火会場方向は抜けてますね。
西側の住人ですが期待出来そうですね。
北西角だから、花火が楽しみ!
PLはさすがに遠そうですね。
花火は西宮浜は見えます小さく
北側 東側 良く見えますよ
中之島タワーの北側です 上のほうまで
打ちあがりますのでしっかり見えますよ
東側 もちろんベランダからですよ
ビール飲みながら見てください
別にマンションから見るって言う人を止めるつもりないし、PLの花火でも見えるんだから、
淀川の花火が見えない訳ないんですが.....。
距離的に言って、天神祭の花火より少し大きく見える程度だと思いますよ。
大きい小さいの感覚は、人それぞれですが、私は、もっと近くでビール飲みながら見ますね。
あと、福島タワーが被って来るかもしれないね。
被ってるのはローレルタワーでしょうか? あそこは見えるみたいです。
低層階エレベーター内の落書きは、困ったもんですねぇ~。
弁償は勿論ですが、何か罰を与えなければいけませんね。
みなさんネットは結局なににされましたか?
マンションタイプだと遅くなりそうだなあ、と。戸建タイプでひいたかたいらっしゃいますか?
>>1420 マンション住民さん
エレベーターの画像確認なんてめっちゃ簡単です。
しばらく動かないとエレベーターは省エネで消灯するから。
人が乗ってる明るい時だけ見ていけばいいので。
とある事情で同じような犯人探ししたことありますが、その時は1週間の映像から探すという条件で、3時間くらいでみつけました。
どんな人か、何階の人かはっきりわかるので、簡単です。
外部の者ですが。
此処は監視カメラの使用細則などはあるのでしょうか。
>1419さん
ベイコムの120Mタイプかフレッツ光かEOの1000Mタイプの選択のことを
おっしゃってるのでしょうか?(マンションでも1000Mの選択は可能)
私はベイコムの120Mタイプを選択しました。動画をかなり視聴していま
すが、全く問題ありません。映画等、室内をWiFiで飛ばしてTVでみて
いますが、途切れることはありません。
動画を大量に送信する等の特別の使い方をしない限り、料金の安いベイコ
ム120Mをお勧めします。
画像確認で犯人が特定できるのでしょうか。
正面からの顔でも映っていればいいけど、たとえ住人でも難しいと思いますよ。
おそらく住居階で降りているとは考えられないので。
それに外部の人間だったらどうしようもないのでしょうね。
>>1423 マンション住民さん
アドバイスありがとうございます
主に使うのは2人なのですが、同時にネットを使うことが多くて、以前はADSL笑だったのです
FaceTimeや動画を送ることが多いので、マンションタイプで満足できるか不安なんですよね
参考にします
>>1424 住民板ユーザーさん
顔ははっきりわかりますよ。
エレベーター内なので、乗る時に正面の顔映りますから…。
おっしゃる通り外部の人間だと犯人探しは難しいかもですが。その確率の方が低いと思いますが。
>>1426
そうでしょうか?
大人が書いたとすれば確信犯です。
素面がはっきり映るような姿勢の乗り方をするわけがありません。
帽子とサングラスとか何でもOK。
まあ今時エレベーターにカメラがあることは子供でも知っているので。
ふつうはそう考えるでしょう。
器物損壊で被害届出せば良いよ。
分かるか分からないかはその時に判断される。
ここでウダウダ言っても始まらない。
管理組合立ち上げはどうなってんのかなー。
>1427
監視カメラはエレベーターだけじゃないですし。
>>1428
外部からの訪問者、住民の知人、業者、すべて監視カメラでチェックできますか?
落書きの起こるマンションは連鎖反応でまた書かれる場合が多いので
チェック体制を早急に作っておいた方がいいでしょうね。
ところで住民の方の管理組合も早く作っておいていただきたいです。
同じ落書き(女性の名前)を養生されているときから何度も目にしました。
すでに目をつけられていたのかも知れませんよ。
痛い目に合わせてほしいです。
>>1429
まずエレベーターで落書きの時間確認。
同時刻帯の他の監視カメラを確認。
全部見る必要ないですからねー。
いずれにしても、管理組合が立ち上がらないと
動きづらいですけどね。
スマホだと変なところで改行が入ってしまいますね。
読みづらくてすみません。
落書きされている場所を見ていると
落書きは何の処置もしないで放置しておく場所にはびこります。
今までにも何度もあったようなので
管理組合の立ち上げを待っていては遅いのでは。
落書きしてもOKのマンションになってほしくないです。
スカイラウンジどうですかね
とりあえず、監視カメラの動画を晒して犯人を特定したいですね。
ところで、花火は見れたのですか?
>>1435 マンション住民さん
犯人特定できてますよ。
8月4日0:20頃に落書きされたって書いてました。カメラ確認してるので名乗り出るように警告されてました。名乗り出なかったら警察に通報するって貼紙されてましたから。
1436さん
淀川花火めっちゃみえましたよ〜!
綺麗で来客も喜んでました。
淀川花火見れました。
来年はお客を沢山よんで楽しみます
落書きの犯人は名乗り出て謝罪してほしいです。
もし名乗り出なかった場合は警察は落書きでどの程度動いてくれるのでしょうか。
画像を公開して捜査してほしいです。
中々、いい感じですね。
めちゃいい感じですねー
やはり手前の福島タワーにモロ被りしてますが、予想より大きく見えてますね。
歩きでライフへ行く時は、駐車場の方から出て本町通を右折して行った方が早いんでしょうか??
ハイ、画像の赤いルートです。
先ほどエレベーターで一緒になった男性は、先にエレベーターを出てエントランスへ
向かった私よりも先にライフの方へ渡る横断歩道の前にたどり着いてたんです。
ハイ、私は青いルートでライフへ向かいました。
私は一瞬「えっ??どこか通り抜け出来るルートがあるのかな??」と思いました。
距離は青いルートの方が近いと思うんです。もちろん、途中で追い抜かれた・・とかはありません。
その男性は、私がEVへ乗り込んだ際に「こんにちわ!」と挨拶してくれたので、
気持ちよく印象に残りました。EV内では、ずっとスマホをイジってたので、
早歩きで行ったとは思えません。私より先に横断歩道の前に着き、スマホをイジりながら
信号待ちをしてたので、もしかしたらマンションを出てからも歩きスマホでライフへ向かった
のかもしれません。
何か中を通り抜け出来るようなショートカットがあるんですかね??
通り抜け禁止(張り紙あり)ながら、津波‣高潮ステーションを
抜けていくルートはあるのですが、全然、近道にはなりませ
ん。不思議ですね。
>>1450さん レスどうもありがとうございます<(_ _)>
通り抜け出来るとしたら、津波・高潮ステーションかな?と
思ったんですが、やはりそうでしたか・・。
でも、近道じゃないんですね・・普通に青いルートで行った方が
早いんですね。
怪現象といえば大袈裟ですが、あまりに不思議だったので、
赤いルートでライフから帰ってみたんです。
でも、やっぱり青の方が近いなぁ~と・・。
板マン側駐車場出口を抜けていくルートもかんがえられますけどね。
私は高層階居住なので、高層階エレベーターから板マン側駐車場出口を抜
けていくルートを試してみましたが、OMPの正面玄関ルートの方がやや
短い印象でした。
それに加えて、OMPの正面玄関ルートの方が屋内経由分だけ涼しいです
し、板マン側駐車場出口への道路は自動車専用に近く、歩くのに危ない感
じです。
やはり、1449さんの示していただいた地図の青線が最短ルートと思うので
すが・・・。
各階のゴミ捨て場ですが、ドアが重いのは仕方ないとしても
ドアを開ければ電気がつく様にしてもらえないでしょうか?
誰か居そうで気持ち悪い!
ゴミを持っているのでスイッチが押しにくい!
明るくすると、ゴミを指定場所にちゃんと置いて下さる方が増えるかも・・・。
>>1454 マンション住民さん
ホームセンターで、反応式のライトが安価で売っているのでつけてみるのもいいかもですね。
理事会で決まったらですが、議案としてあげてみてはいかがでしょう?
引っ越しも一段落した8月から、予定通り、順次、不具合箇所が修復
されています。
私の部屋の玄関横のタイルカーペットの弛みもしっかりと修復されま
した。助かります。
1457さん
ウチは、毎月一日の朝刊に入ってますので
一応、目を通しています。
エレベーター来るのも遅すぎるし、
開閉も遅すぎる。
タワーマンションでこれはありえない。
憧れのタワーマンション
泣きたくなりますが、安かったので我慢です。
コストカットすぎます。
何とかしてほしいです。
わかりやすい一人芝居ですね‥‥
マンション近くにドラッグストアってありませんか?
ライフの二階にも入っていますが、やはりドラッグストアのお店より品揃えが悪いので…。。
いろいろ歩いて探していますがドラッグストアを見つけられていません。
みなさんライフの上で買っているのでしょうか??
ずっとミニバイク置き場に登録のない改造モンキー(?)が置いてあります。フロントに報告したのですが、対処してくれているのかどうか…
自転車置き場にはそんな自転車ありませんか?
確かに、他のタワーに比べてエレベーターの扉閉まるの遅すぎです。安全性重視はわかりますが、もう少し早く閉める調整して欲しいですね~。
100均ならビオラル二階にもありますよ。
車入れる時に、いつも思うんだけど、一番手前のバイクがはみ出してて邪魔なんだよね。
枠内に全て収まる様に入れるか?場所を変えるかして欲しいね。
>>1475 住民板ユーザーさん1さん
1473さんではありませんが、本人に直接言えということですか?どんな人が乗っているかも、乗っていく時間もわからないので、現実的では無いですよ。
フロントに言ってもろくな対応をしてくれないので、ここで解決策をこうているだけではないでしょうか。
醜いは言い過ぎです。
>>1476 住民板ユーザーさん6さん
コミュニケーション取れない方が、
ネットの匿名掲示板で書き込むような
卑怯なやり方をとるのは肯定?
いくら何でも、常識外れでしょ?
挙句、フロントをダメだし。
何でもあり???
どこに頭使ってるんですか?
ハサミと同じです。使い方を工夫しないと。
>>1477 住民板ユーザーさん1さん
支離滅裂なこと言ってるの自分でわかります?
コミュニケーションとかいって住民トラブルに発展するようなやりかたが賢いんでしょうか?穏便にことをすまそうと相談してるのがわかりませんか?
匿名掲示板でやり取りするのが卑怯?常識はずれ?ろくに正しくマンション暮らしの出来ない人の方がおかしいでしょう。
第一、現実でのコミュニケーションで解決できているならここに書き込んだりしませんから。
動いてくれなければ、しつこく管理会社に働きかけるのが一番でしょうね。直接本人同士の交渉はおすすめしません。(ましてやビッグスクーターに乗ってるような人種の半分はややこしい)
>>1478 住民板ユーザーさん2さん
何でもかんでも、単刀直入に話せとは言いませんよ。
巧くやりなさいと。言ったつもりです。
だから、頭を使いなさいと。
ストレス=トラブルではないでしょ?
ここに書き込んで、皆様の知恵を拝借するのも一方策だと思いま
す。問題ありません。
ただ、今回の場合は、やはりフロントにお願いするのが正解だと
思います。バイクの持ち主に直接言ったり、個人的に張り紙した
りするのは、住民トラブルの原因になるので止めた方が良いと思
われます。
フロントが常駐している当マンションのメリットを生かすべきで
す。
更に、フロントがどう対応してくれたかフォローするのが良いと
思います。私の経験からすると、記録が逐一残されており、丁寧
に経緯説明してくれます。
解決しない場合は、バイクの持ち主が原因なのかフロントの対応
が問題なのか見極めて、後者の場合は、管理会社の長谷工コミュ
ニティに直接言えば動いてくれます。
ユーザー1さんの書き方は別として、私も今回の件はここに書き込むのは酷いと思いますね。
個人が特定できる否定をこんな掲示板でするのはよくないです。
まずはフロントに言うべき。
意見を求めたいなら特定できる書き込みはしないことですね。
今回の対象の方が悪気があるかわかりませんが、もしみなさんが悪気がなくやってしまっていることで、こんな掲示板に特定できる文句を流されたらどう思いますか?
たまに変な人湧くね。
ベビーカーは楽してるから、エレベーターで畳めとか言う人とか。
普通、通路にはみ出してれば、邪魔になるか?ならないか?常識的に考えれば解ると思うけどね〜。
>>1485 住民板ユーザーさん1さん
それを仰るのであれば、ここに投稿して意味が有るか、無いかも検討されてください。
私は、無意味だと思います。
本当に困られているのであれば、こんな匿名の掲示板なんかに投稿されずに、管理会社と向き合ってください。
単なる愚痴になってしまいますよ。
まぁ、ここのマンションの住人には、色々と言いたい事もあるからね〜。
半年も経たずにエレベーターに落書きされ、裏口の床には、何か溢した跡も消えず、未だ入口前の通路の迷惑駐車も無くならない。
犬を歩かせる女、自転車乗ってエレベーターに乗るガキ。
管理会社の対応を含めて、このマンションどうなってんの?
安かったから仕方がない…
エレベーターのカメラに犯人映っているなら、なぜ落書き事件については解決されないんでしょうか。
純粋に疑問です。
普通に考えると落書きの名前の人へ対する嫌がらせ、名前の人が画像を確認すれば犯人を特定出来そうな物だけど。
話は、そう単純な事でもないんでしょ。
兎に角、犯人探しは後回しにして、再発防止の為にも、早急に元の状態へ戻す事だね。
あんな稚拙な落書きするような人間が、自首して弁償するとはおもえませんね。しかし、形式上でもあのようなふりは必要ですからね。
痛い目に遭わせたいもんですが。
どうも住民外の方が紛れてますね。書き込みに愛情がない!やだやだ!
こういう匿名掲示板の限界でしょうね。個人的には、美味しいレストラ
ンとか安売り店とかの情報交換の場としたいのですが、無理な様ですね。
悪貨が良貨を駆逐している・・・。
バイクの件に関しては、管理会社が半年もの間、見過ごしていた事が一番の問題ですね。
他にも通路に置いているベビーカーなども、私の階だけでもチラホラ見かけます。
彼らは、既に、それらの違反が許されていると勘違いしてるでしょうね。
ルールを守らない人間には、その都度、何度だろうと注意する事が重要です。
管理会社が見過ごしてるのか?許容してるのか?解らないけど、それらを怠ってしまってる事で、違反者から舐められてしまってる事が、このマンションの一番の問題点。
何を思って、毎日、巡回させてると思ってるんだ?って話。
このまま、これらを見過ごして行くと、今までルールを守ってた人間がルールを守らなくなるだろうね。
やがて、住民自治の崩壊を迎える事になるでしょう。
>>1495 マンション住民さん
管理会社に自治を委託ですか?
巡回の対象を定めると良いのかもしれませんね。
いささか性急な気がしました。
分かるやろ?ってな理屈だけだと、揉め事嫌って消極的な対応しかしなくなると思います。
フロントに相談してみては?
>>1495 マンション住民さん
ここに、投稿して皆さんの賛同を得られたいだけですか?愚痴をこぼされてるだけですか?
そこまで仰るなら、バイクも然り、ベビーカーも然り、写真を撮ってフロントへ相談に行ってください。
ここに、投稿したからっといって、あなたの代わりにフロントと交渉される方は、少ないと思いますよ。
ご自分が思うなら、ハッキリと改善要求を突きつけてください。
あと、蛇足ですが、管理の方に巡回をやらせてるっていうお考えはやめた方が宜しいのではないでしょうか?
色々やってもらってて、助かってる面も有りましたよ。
やってもらって当たり前ではなく、やってもらうようにしていくのが筋なんじゃないでしょうか?
>>1497 住民板ユーザーさん1さん
正論!
マンション所有者って、他力本願多すぎな気がします。
マンションこそ、自力でやる事ばかりなのに。
客でいるうちは、何も改善されませんよ。
>>1498 住民板ユーザーさん1さん
住民ユーザーさんも マンションよりよく改善してください!
掲示板の書き込み 拝見して 嫌なこと書き込みせ 徹底して よりよくしましょう!
>>1499 住民板ユーザーさん4さん
すみません。
以前からこの掲示板にいらっしゃる、句点の代わりに空白を使われる方ですよね?
申し訳ないのですが、言いたいことや熱意は伝わるのですが、少し読みにくいので、そこを直していただけると幸いです。
外国の方ならすみません。