物件比較中さん
[更新日時] 2018-08-06 07:31:30
ザ・パークハウス 南行徳レジデンスについて語りましょう。
所在地:千葉県市川市福栄3丁目19番3号(地番)
交通:東京メトロ東西線「南行徳」駅南口 徒歩11分
総戸数:88戸(他に管理人室1戸、集会室1戸)
間取り:2LDK+S~4LDK
専有面積:70.04m2~93.2m2
売主:三菱地所レジデンス株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
【千葉の新築分譲マンション掲示板から埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板へ移動しました。2018.8.2 管理担当】
[スレ作成日時]2016-02-18 13:29:37
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物件概要 |
所在地 |
千葉県市川市福栄3丁目19番3号(地番) |
交通 |
東京メトロ東西線 「南行徳」駅 徒歩11分 (南口より)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
88戸(他に管理室1戸、集会室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上6階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2017年01月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三菱地所レジデンス株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
三菱地所コミュニティ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・パークハウス 南行徳レジデンス
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124
口コミ知りたいさん
>>123 匿名さん
パークハウスというブランド力!
パークハウスならと買いに来る人も多いでしょうね。
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125
マンコミュファンさん
>>122 検討板ユーザーさん
中学受験、高校、大学受験以外にも興味を持ちましょう。
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126
評判気になるさん
新しい家族が少しづつ入っているのかしら。
値引きがあったか気になるけど聞けないし言えないですよね。
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127
匿名さん
竣工してからもう少しで1年ですからいくらかは値引き販売してるでしょうが
そんな事気にしないのが吉ですよ
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128
通りがかりさん
まだ、だいぶ残っているのでしょうか?
それとも少しだけ?
南行徳、住みやすいですよー!
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129
通りがかりさん
>>128 通りがかりさん
ほんと、なんでも揃っているから便利
日本橋からも近いし
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130
匿名さん
>>129 通りがかりさん
東西線ファンはいいと思うけどね。
ブランド料が高すぎるのかな?
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131
匿名さん
スーモを見るとまだ20戸以上残っているみたい。
なぜでしょう?
高すぎる?
新築で売れなかったら、中古で売るとき大変!
一流ブランドだし、もう結構な値引きもしてると思われるのに
不思議です。
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132
匿名さん
>>131 匿名さん
大手ブランド以外だと色々ネガレスする人が多いですが、
大手ブランドだと高くて買えないケースが多いですが、高いと書けない、買えないと書けない方々多いですね。
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133
マンション検討中さんl
>>132 匿名さん
ポジティブな考えですね。
お金がある人は選ばないマンションです。
買える人に選ばれないマンションです。
南行徳駅から10分超える。
ベランダはぺらボー。
トイレはタンクあり。
魚焼きグリルは今どき片面焼きってどういうこと?
角部屋にポーチなし。
設備の経費を削りまくってます。
南行徳クオリティで計画したのに
価格上昇局面で値付けしたため、金額は高い。
この規模なのに販売から入居まで短かったですよね。
なのでプランセレクトもほぼ無かった。
待てば待つほど不動産が値上がりしていた時期なので
販売を引っ張ったのではないのかと今では考えています。
あとネガが少ないことの考えも間違っています。
ネガとブランドは全く関係ないですよ。
ネガが少ない物件は完売まで早いです。
ネガが多い物件は関心や注目が集まっています。
掲示板でネガさえ無くて販売に苦戦している物件はしんどいです。
パークハウスで長谷工ならいじられてもいいのに
それさえ無いって、どれだけ関心が低いのかという状況です。
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134
マンション検討中さん
こちらはゴミ処理場近いですが、においなどはどうなのでしょうか?
分かる方いらっしゃいましたら教えて欲しいです!
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135
検討板ユーザーさん
>>134 マンション検討中さん
そんなのあったっけ?
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136
匿名さん
>>133 マンション検討中さんlさん
まったく、あたらないね。
お金持ちの検討中さん。
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137
マンション検討中さん
134です
すみません。
ゴミ処理場ではなく、下水でした。
江戸川第二終末処理場です。
福栄スポーツ広場で遊んでいたら、かなりにおいがしたので気になりました。
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138
マンション検討中さん
>>136 匿名さん
133です。お金持ちでないです。
私の書き込みはまったく、あたりませんか?
例えばプラウド西葛西の掲示板はどうですか。
ネガもたくさん書かれていますが、盛り上がっていると感じませんか。
そして設備ですが築10年のパークハウスでもタンクレスなのに。。と私は感じて残念でした。
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139
eマンションさん
>>132 匿名さん
書いている意味がわかりません。
言いたいことは
①大手ブランドはネガが少ない。
②大手ブランドは高くてなかなか買えない。
③そして高いのが買えない理由と書けないからネガが少ない。
そう書きたかったのですか。
しかし実際は
①大手の方が目立つのでネガが多いです。
②高すぎるというネガの書き込みは多いです。
③高くて予算オーバーというのは良くあることです。
132匿名さんは世間知らずさんという印象です。
136も同じ方の書き込みですよね?
購入者という印象です。
ここは何ていっても大手ブランドのパークハウス!
10分こえているって?11分なら住人には許容範囲!
良い所もたくさんあります。
豪華にしたら、金額は高くなるので
この金額と内容のバランスで納得する人が買うと思います。
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140
評判気になるさん
>>138 マンション検討中さん
プラウド西葛西が
気になったから見てきた。
1900以上。
住民さえここより多い200以上。
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141
地元住民
一年たったから、どうなってるかどういう評価されているか気になります。
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142
匿名さん
>>138 マンション検討中さん
タンクレス命?
地震がきたらどうするの?
防災上はタンクですよ(笑)
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144
地元住民
>>142 匿名さん
さすがです!
やはりオシャレさより実用性です。
説得力あります。
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