豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう118です。
主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレです。
もちろん都心湾岸東部であれば他の地域の話題でも！！
引き続き有意義な情報交換しましょう。
前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585207/
[スムログ 関連記事]
【動画】湾岸エリアのタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3361
[スレ作成日時]2016-02-17 15:36:03
私の目の黒いうちは、湾岸に地下鉄なんて通させません！ 小池
豊洲市場を視察したとき、ゴンドラの上でヘルメットして
市場周辺を見渡した小池知事、その時の小池知事のいや～な目が
忘れられません。
汚い者を見る目でした。
小池知事は、「お嬢様」であることをお忘れなく。
お嬢様じゃないぜ、血が違うだろ、血が。
ロイヤル佳子様にシバいてもらおうか？ 一発で土下座だよね。
https://matome.naver.jp/odai/2135739478492077801
有明アリーナは18、19日ぐらいに決定すると思います。
ロシア問題でマスコミが騒いでいるときにサクッと決めて、騒がれないように方針転換するでしょう。
橋下さん
「今回環境基準値をオーバーしたと大騒ぎしているが、排出基準は現段階で余裕で下回っている。現段階で排出基準を仮にオーバーしたとしても地下水管理システムが稼働すれば排出基準を下回るまで浄化するし、将来環境基準が達成されることを目指す。」
都知事の黒いネズミの話は、
民衆やマスコミに生贄を差し出して
世論を操作し自分を守る政治手法を
明確に表現してたな。
もしかしたら、
黒いネズミがいなくなっても、
白を黒にして生贄をさしだし続ける
怖さを感じた。
小池知事がパク・クネの初期とダブって見えて来た。
この人、自分の感情だけで動いてる。
>>10813
だね、自分の周りでもほとんどそんな感じ
だからといって庶民がアフォだとは思わない
あんな報道されれば誰だって誘導されるし、
そもそも当事者以外はあんまり興味ないんだとも思うｗ
湾岸民は所謂アッパーミドルだからね
んで湾岸既得権益者は大手ばかりの既存勢力
恐らく小池が間違ってて自分が正しいと思ってるんだろうけど、
英米や世界を見回しても庶民の怒りは尋常じゃない・・・
どっちが正しいってことより時流を見誤ってるのはインテリのほうだよねｗ
もし小池さんが五輪後も続投で出馬しても、完全に圧勝でしょうね。
有明問題が終わったら、あとは滞りなく五輪が開催される。
豊洲市場も2018年には移転して普通に営業してるはず。
再選の時期には、国際金融センターの構築で小池さん大活躍中でしょう。
単純だな。小池婆さんとレベルは変わらない。
今回の無意味な行動は大きな損失で婆さん退治が始まる。
2号線延期で晴海、湾岸地区は大渋滞が始まる。工事だけでなく、物流遅延コストで経済損失が発生。今回のオリンピック施設も喧嘩して惨敗。コストカットは誰でも出来るしな。豊洲は移転延期が大失敗する。
ただ、この鉄仮面婆さんの施策に都議選があるから静観するしかない。小池ファースト辞めさすのはその後か。
小池さんが都知事に就任して以来だれもハッピーになっていない。
築地市場関係者 →延期よる損害、廃業
湾岸住民 →市場による風評被害
オリンピックアスリート→開場見直しゴタゴタにより自分勝手と非難され、
オリンピックにみそをつけられた。
宮城長沼市民 →オリンピック会場とされ、ぬか喜びさせられた。
横浜市 →小池劇場に巻き込まれ、小池信者に協力しろ。とやじられる。
都庁職員 →小池知事は自分で集めたブレーンの話しか聞かない。
なのに都民から、ちゃんと仕事をしろと怒られる。
日建設計 →ブレーンのガセネタにより名誉を傷つけられた。
東京ガス →都から強引に土地を売らされたのに、一番悪者扱いになっている。
まだまだ犠牲者が増える恐れあり。
石原と舛添らに数十億の賠償請求。
可決しても支払えないだろうが、子孫が代々受け継ぐの？
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20161203-00000002-ykf-soci
湾岸民は総じて被害妄想に陥ってるな。
この混乱でパニックになって正常な判断を欠いているというか。
＞今回の無意味な行動は大きな損失で婆さん退治が始まる。
400億円削減できたな。
あと、新豊洲の補償金のことを言いたいのなら、移転しちまってからだったら
都の年間予算が吹き飛ぶほどの超絶損失を生んでいただろうな。
それを小池氏が未然にストップして防いだ。
しかし、都民としてはきっちり賠償してもらわないと。血税だから。
返してくれ。
小池婆さんの無駄使いは自分がないがしろにした復讐が最大目的。すべてが小池ファーストで説明がつく。散々騒ぎ400億というが、削減の試算明細は不明でオープンとほど遠い。婆さんが人気があるだけに回りが落とし所のシナリオを書いているだけ。
魅力ある湾岸地区から経済利益を出す構想はなく、豊洲市場は経営者として安全、安心の問題がないものをあるとした。白い鼠を黒にした。その経済損失は1000億を超えるだろう。今までで一番最低な知事を当選させてしまった。相手が魅力がなかったからな。
通りがかりは名前の通り、知識も認識も浅い。小池婆さんのかっこうな餌食だな。やはり、課題はこんな無知な連中の認識をいかに変えさせるかだ。
マダム小池は外見が信頼に足るからなあ。
語学力にも長けて歴代政治家のトップの座。
人の印象って外見で決まるからね。
支持率に陰りはないだろうなあ。
小池都知事は橋下氏のようにまず都民に発表する前にちゃんと自分で資料を読み込むべきだった。
＞もともと豊洲の汚染状況は、とてつもなく深刻なものではなかったということ。敷地全体に、そして敷地奥深くに、汚染が広がっていたわけではないのである。それは東京都中央卸売市場が作成した資料「築地市場の移転整備疑問解消BOOK」（http://www.shijou.metro.tokyo.jp/toyosu/pdf/book/book_all.pdf）の10ページ「豊洲新市場予定地の土壌汚染は？」に詳しく出ている。
＞豊洲では既に汚染物質が除去されている⇒盛土は絶対に必要というわけではない⇒むしろ汚染物質のチェックのためには地下空間が必要だった。さらに「どうせなら」と地下空間を設けた
＞これらは土壌汚染対策の基本方針を決定した専門家会議の提言（http://www.shijou.metro.tokyo.jp/toyosu/pdf/pdf/senmonkakaigi/09/houko...）をしっかりと読み込むことで、分かってきたことだ。
＞汚染物質が出てこなければ、盛土などそもそも必要ない。
つまり盛土のあるなしは、今回の豊洲問題ではどうでもいいことなのだ。
上記をふまえた上で発表してたら、これ程混乱、風評を拡大せずに済んだのに。
資料など最初から全く読む気もなく。市場移転問題を政治に利用しただけ。
そもそも森が私利私欲のために斡旋しまくって、金使いまくったのが問題じゃないの？
本当ならもっと慎重に調査して、対策するならするでそういうところにお金かけて誘致しないとね。
今までのお金は一体どこに流れてたんだろうね。
タワーマンションのママカーストは本当の話みたいですね。
http://nikkan-spa.jp/547251?display=b
醜い見栄の張り合いを続けないといけないなんてなんてバカバカしいんでしょう。
小池婆さんは「大山鳴動して鼠一匹」と皮肉られて、逆ギレして400億カットしたでしょーー！！！ って怒鳴ったらしいけど、そういう問題じゃない。あれだけ派手に会場変更をブチ上げて宮城やら埼玉やら横浜やらをその気にさせておいて、結局は尻すぼみで原案通り。期待した人たち超がっかり。見事な三連敗。そういうハタ迷惑なことをしておいて、開き直るモラルの無さを皮肉られてるんだけど、それが理解できないんだね。
気分で花火ブチ上げて、そのあとはほったらかし＆丸投げでちゃんと収束できない。政治家としては最悪の部類。世間も遅ればせながら気づき始めてるから、総スカン食うのは時間の問題だな。
>>10828 ご近所さん
知識ないのはお前だろ。
環境アセスが盛り土前提で行われていたのが問題だって言ってんだよ。前の知事達の時代に。それが開業後に分かってたらもっと混乱してただろう。環境アセス不適格だから市場休業もあり得る。開業前に分かってよかった、まだアセスの一部訂正で乗り切る可能性があるから。
豊洲が汚染エリアなのは分かっていた事で前の知事達がそこに市場や色んな物を建てると決めた。決めた以上きちんと環境アセスをやって懸念を払拭しなければならないのに、なぜか盛り土前提で環境アセスが行われていてその間の時間、金が無駄になった。最悪やり直しだ。それが問題。それとも環境アセスの前提違いには目をつぶって見逃すべきたったと？
>>10830 匿名さん
お前こそ何の資料読んでんだ？
大枠を理解する能力にかけてるから橋下たいなアジテーターに騙されるんだよ。
https://www.google.co.jp/amp/mainichi.jp/articles/20160924/k00/00e/040...
>>10836 匿名さん
開催費用が3兆円に膨らんだのは森のせいだろ。会場変更も森が全力で妨害してるじゃないか。コスト削減に本来協力すべきなのに足ひっぱってばかり。森こそ建設業者ファーストとしか思えない。このオリンピック、前にエンブレム問題もあり、招致の電通問題もあり、予算も無秩序に増えて森が絡むとガバナンスが緩々。
通りがかりさん、必死すぎ。
とても通りがかっただけには見えない。
＞あれだけ派手に会場変更をブチ上げて宮城やら埼玉やら横浜やらをその気にさせておいて、結局は尻すぼみで原案通り。期待した人たち超がっかり。見事な三連敗。そういうハタ迷惑なことをしておいて、開き直るモラルの無さを皮肉られてるんだけど、それが理解できないんだね。
それらの変更計画をぶっ潰したのが、森ですよ？
復興の手助けをしたかった小池さんの熱意も、元総理の力で踏みにじられた。
総理時代、学生の研修の船が太平洋で沈没して死者が出たとき、
ゴルフで最終ホールまで回ってた、森。
面倒臭いから、コピペです。
小池さんは人を惹きつける能力はあるんだよなぁ。で、問題の本質が見えてない人達は「そうだそうだ！」と共感してついていっちゃう。
最近、メディアと言うのが真実はいかに大事じゃない事が分かってきた。どうやったらみんなが注目して見てもらえるか。要は真実と言うのは二の次ですよ。
だから小池さんのような手法が成り立つんですよね。小池さん含め胡散臭い調査チームは、ある意味で目的は達成してますよね。真実で勝負しなくてもメディアではしばらく取り上げてもらえるのが分かっているから。
それではコピペです。
環境アセスが盛り土前提で行われていたのが問題だって言ってんだよ。前の知事達の時代に。それが開業後に分かってたらもっと混乱してただろう。環境アセス不適格だから市場休業もあり得る。開業前に分かってよかった、まだアセスの一部訂正で乗り切る可能性があるから。
＞小池婆さんの無駄使い
夏に就任して、もう400億円も節約しましたが？
石原元都知事は、新銀行東京の大失敗で、１，０００億円の都民の血税が消えた。
しかも息子の書いた絵を美術品として都に納入。
舛添は、ヤフオクで自分の美術品を都の金で購入。
ファーストクラス＆１泊２０万円のスイートルームに泊まり放題。
別荘へは都の車で。
森は、ボートなんてろくに競技人口がいないのに金を無駄にブッ込み。
なんとか改善させた小池さんが削減した金は、東京が成長していくために使われる。
そして小池さんは自らの知事報酬を半額にした。
ボートは、他の自治体と共同で金を出し合って、地方で開催されるべきだった。
海の森の中心を走る運河は、逗子マリーナのように民間が開発すりゃいい。
そのほうが絵にもなるし、富豪経営者がレストランやホテルを出店する。
ボート観戦？ 誰も行かね。
森、センスなさすぎ。
通りがかりは小池婆さんに似て短絡で慎重ではなく、場当たり戦略家タイプ。元々、安全、安心な豊洲市場にアセスメントやり直し必要なし。築地市場老朽化や湾岸地区の物流や交通など全体を俯瞰すべき。
前任者を悪者に仕立てる愚者は経営感覚が極薄だが、小池婆さん戦略はまさにそれ。森さんには敵わないのは横浜市の気持ちを確りキャッチしたとこで決まり。
また、経費削減や復興五輪は森、遠藤、舛添の時からその流れを作って皆んなが納得する案に着地した。
それを騒いだ小池婆さんだが惨敗して元の鞘に戻る。
3兆円は小池婆さんが勝手な予測。オリンピック委員会はコッツさん、森さん中心にプロを組織し2兆円に行かない努力をしている。小池婆さんは問題児だから蚊帳の外。盛り下げ小池婆さんはもう必要なし。
都議会、都庁職員も婆さんにはついていかなない。白い鼠を黒にする輩は信用されないから。失政による失脚が見えてきた。
>>10841 匿名さん
森が邪魔したから会場変更できなかったってか？
政治力に屈して、本来やるべき政策ができなかったのなら、それは政治家として無能だと証明してるようなもの。早く辞めたがいい。
小池婆さんは就任後、実績はなし。ただ、薄識な通りがかりのようなファンだけが頼り。後は味方につけたフジTVなどマスコミだが。この牙城は薄っぺらいだけに以外と早く崩れる。デフレを招く戦略家の小池婆さんは時代が必要としないから。
小池知事は４者会談の際には横浜文書のことを知ってましたよ。
本人も記者会見で「文書を見たのは１日です」と言ってましたが、暫く後に「文書の中身は聞いておりました」的な発言をしてましたよね。
横浜文書は東京都、調査チーム、組織委員会の３方に送られたのだから、毎日打ち合わせしている調査チームが報告してるよ。
４者会談の際に「横浜文書を知っていた」と言えないから嘘をついた
だけです。
誤算は、同じ横浜文書が組織委員会にも送られていたことでしょう。
>>10846 ご近所さん
お前仕事した事無いんだな。
法律に違反した事業をやれるわけないだろ。
アセスによって中止に追い込まれた事業がどれだけあると思ってんだ。
なんだよ万年野党って笑
もう帰って寝てろよ。
>>10848 ご近所さん
条例に基づいて市場はアセス対象だからやってるんだよ、わかる？
悪者とか愚者とか白黒鼠と下らんこと言う前になぜ条例アセスが必要ないか理由を言ってみろよ。
大体森とか都議会とか真っ黒だろうが笑
アセスが再度必要かどうかを検討中ということ
森やドンを称賛してるやつの意味が解らない。先を見通す能力がないというか。
「五輪で1500億円削減できた資金で豊住線を作ります」って小池さんが言ったら、応援するんだろな
苦笑
森さんやドンさんよりは、とうぜん小池さんに一票入れるよ。
10846みたいネット右翼ばかりなのか、湾岸民は。気持ち悪い
ご近所さんは、今起きてる問題=現職者が悪いって考えしかできないんじゃないの？
五輪の予算の膨れ上がりは、どう考えても森が原因で、舛添はただの傀儡だから止めることもしなかっただろ。
猪瀬がいた時の当初の案は、既にある会場を使うから、コンパクトでお金がかからない五輪にできるというコンセプト。
その猪瀬を追い出し、森とドンは舛添置いて、やりたい放題。
都民がそれを知って怒り、小池を選んだ。
これまでの簡単な流れはこんな感じ。
面倒臭いから、そのままコピペ。コメントどうぞ
http://headlines.yahoo.co.jp/cm/videomain?d=20161203-00000515-fnn-soci...
森を称賛してるヤツなんていないだろ。小池がダメダメだって言ってるだけ。
分からんちんが多いから、もう一度書いておくぞ。よく読め。
------------------------------------------------
森が邪魔したから会場変更できなかったってか？
政治力に屈して、本来やるべき政策ができなかったのなら、それは政治家として無能だと証明してるようなもの。早く辞めたがいい。
通りすがりは薄識だけでないな。独りよがりと勘違い、直情的思考が加わる。これは小池婆さんと共通。同じ穴の狢だな。小池婆さんを肯定すると事実歪曲、針小棒大、唯我独尊、自画自賛となり、正義の味方月光仮面になる。その心は政権復帰。こんな問題山積をばら撒き小池塾を起こす事が全てを物語る。
湾岸地区の将来や東京の将来像なんて描ききれていない。小池婆さんの父は政治にのめり込み破綻、アラブに一家夜逃げした後、キャスターから今の地位に。胡散臭い過去を持つ。自己実現には手段を選ばない。2ヶ月余りで市場関連18人処分は凄い。訴訟されれば確実に負けるが、後先考えず猪突猛進。
それは通りすがりみたいなファンがいるから。厚化粧落とすと素顔真っ黒がわからない通りすがりがいっぱいいる。
何処のリソースかわからない一方的なデータで自画自賛を続ける通りすがりもしつこいね。賛同を得たいならもう少しマシなデータ出しなさい。ちみの無教養はバレバレ。小池婆さんと同じだから。
有明テニスの森駅。有明は上昇傾向のようだ。
25日付時事通信によれば、国土交通省は同日、全国主要都市の100地区を対象に四半期ごとに実施している地価動向調査について10月1日時点の結果を発表しました。東京都内の住宅地9地区のうち7地区が上昇から横ばいに転じた点が特徴です。全国で上昇したのは82地区で、7月1日時点の前回調査と比べ6地区減りました。
上昇から横ばいに転じたのは、千代田区「番町」、中央区「佃・月島」、品川区「品川」、江東区「豊洲」、世田谷区「二子玉川」、武蔵野市「吉祥寺」、立川市「立川」です。多くで分譲マンションの価格が高騰しており、同省は「警戒感が出始めているため」などと分析しています。上昇が続いている住宅地区は港区の「南青山」と江東区の「有明」です。
今回、横ばいに転じた7地点は、いずれも住宅地区であることが特徴です。その要因として上に挙げられているのは、「警戒感」「富裕層の需要減退」「売物件の増加」「利回りが下限に」「価格調整して成約」「個人の所得水準から限界」「成約率の低下」となっています。
すなわち、資産保有目的の富裕層は「高値警戒感から手控え」し、利潤目的の投資家は「利回り低下から購入の見送り」に転じ、実需の個人層は「所得水準の限界で購入困難」になっている状態です。販売側としても、「成約率の低下や中古物件の増加による価格調整から慎重」な姿勢となりつつあります。上記7地点はいずれも本来的には購入需要の強いところであり、現在のところは行き過ぎた価格高騰の反動が来ていると解釈できます。逆にいえば、これまで上昇率が顕著でなかった地点まで価格が鈍化し、又は下落に転じた場合には、マンション市場の先行きは、より困難なものとなっていくことでしょう。
＜元データ＞
http://tochi.mlit.go.jp/?post_type=generalpage&p=14221
中古マンション価格も10月から下落に転じた可能性がある。上がるときは都心3区から、下がるときは郊外からとはよく言ったものだ。
通りすがりは何だ騙されてるのか。東雲と有明の平均が6750万オーバーだ。チラシが入る湾岸地区にそんなの滅多にないな。通りすがりは田舎県民が多いのか。東京以外の民が中心に小池婆さんに騙されてるのが実態。
これは長期金利推移。今後、長期金利、住宅ローン金利も上がり始める。不動産価格にはネガティブな変化ばかりだ。
福島県沖、緊急地震速報だぞ。
通りすがりが貼り付けなくても湾岸地区の民は自分で定期チェックしてますがな。ちみの住んでいるとこ貼ったら意見してあげる。ためになるよ
内容は読んでいないけど
小池婆さんは良くないわよ。
百歩譲って
森爺さん、石原爺さん、舛添爺さんと書くなら
まあよしとするわ。
爺の前にクソを付けてもよくってよ。
姫なのに差別がひどい。60代中は婆さん、差別はしてないが。頭が固く意固地なのが小池婆さんの特色。
バンキシャでもう有明で決まりって言ってる
結局、民間資金も利用するという事と
同時に有明と言わないと、都知事として
イメージが悪くなるからでしょ。
小池婆・・・じゃなかった、小池おばさん、ものの見事に3連敗だね。笑
3連敗なんて、どうでもいいけど、
大さわぎによる納期が短くなるなどの
失った利益を算出する事と、
都知事のブレーンが机上でコストダウンが
出来るどしているが、本当に削減出来る
のかを第３者委員会で評価
してもらわないと、小池都知事の
評価はできない。
もし、今回のコストダウンが出来なかったら、
出来るとした責任者を黒い頭のネズミとして
マスコミに差し出して、自分は生き残る。
そんな政治家じゃないかな。
湾岸はオリンピックを起爆剤に東京全体
日本国を引っ張る地だったのにおばさんが随分予定狂わせたね。
>>10889 匿名さん
小池が『もったいないおばさん』で、行政府にしかできない投資をして新たな価値を生むような発想がないことは良くわかった。
海の森にたった数百億投資するだけで、素晴らしいオリンピックレガシィの1兆円の都有財産が生まれるのに、宮城にわざわざ移そうとした。この発想は、もはや背任行為。
コストカットもただ、仕様を落としただけ。
環2は暫定側道になったし、世界に恥ずかしいヒッピー仮設大好きババア
>>10890 ご近所さん
海の森にボート競技施設を作っても海水だと船が痛むから練習には使わないって選手たちは言ってますが。
つまりあんな場所に無駄なカネをかけなくて正解なんです。
小池知事は埋立民には敵なんでしょうが、一般都民には支持されてます。
オリンピック跡地は、廃墟になって危なく、立ち入り禁止になると思う。
３連敗知事。。（涙）
湾岸地区は将来、修繕積立金が不足して手入れされなくなったボロボロのタワマンが林立するスラム街になります。
最初の購入者はとっくに出ていき、賃貸に出された部屋は年々家賃が下がっていき、住むのは日雇労働者やフリーター、外国人の移民などになるでしょうね。
総務省統計局は2016年9月18日、翌日の9月19日に敬老の日を迎えるにあたり、各種統計から見た日本の高齢者動向をまとめたレポートを発表した。その内容によれば日本の65歳以上(高齢者)の人口は2016年9月15日時点で3461万人となり、総人口比は27.3％となることが分かった。
高齢者に好まれないと、正直、これからのマンション寿命はもって１０年。
