物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市宮前区宮前平三丁目8-1他(ウエストコート)、7-1他(イーストコート)(地番) |
交通 |
東急田園都市線 「宮崎台」駅 徒歩6分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
429戸(225戸(ウエストコート)、204戸(イーストコート)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上7階建(ウエストコート) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2016年09月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社 [媒介]野村不動産アーバンネット株式会社
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施工会社 |
三井住友建設株式会社 横浜支店 |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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プラウドシティ宮崎台口コミ掲示板・評判
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421
住民板ユーザーさん1
部屋で無線LANを繋いでいる方いますか?
もし繋いでる方いればどちらの製品を使われてますか?
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422
住民板ユーザーさん1
>>421 住民板ユーザーさん1さん
バッファロー製の使ってます。ただ中継器使ってないので玄関側の部屋はあまり電波状況良くないです。
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423
住民板ユーザーさん1
>>422 住民板ユーザーさん1さん
ふつうに売ってるやつでいいんですね❗️
ありがとうございます
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424
住民板ユーザーさん1
[ご本人様からの依頼の為、削除しました。管理担当]
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425
住民板ユーザーさん1
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426
住民板ユーザーさん1
ここって資源ゴミはどこかの業者とかに売ったりしてるの。前住んでたところは業者引き取りにして年間何十万かの収入得て管理組合の運営とかマンションの共用のごみ箱や掃除道具など買ったりしてたよ。
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427
住民板ユーザーさん4
正確には管理会社に確認しないとわかりませんが、ゴミ置き場の段ボールやミックスペーパーを捨てるカーゴプレスタの横に紙業会社の伝票が貼ってあるのを見た記憶があるので、業者と契約しているのかなと思っていました。
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428
住民板ユーザーさん1
内覧会の際にホームインスペクションや建築士に確認を依頼された方いますか?プラウドなのであまり心配はしてませんが、依頼して良かった点があれば教えてください。
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429
住民板ユーザーさん1
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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430
住民板ユーザーさん1
>>428 住民板ユーザーさん1さん
私も野村を信頼していていましたが、依頼すればよかったと今本当に後悔しています。内覧会時には見つけられなかった傷や瑕疵を引き渡し当日に見つけましたが、かなり酷い対応です。内覧会後にも業者は出入りしますので、そこでついた傷かもしれませんが。
素人目ではやはり見落として当然なので、建築士にみてもらった方が絶対にいいです。
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431
住民板ユーザーさん1
>>430 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます、参考にさせて頂きます!
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432
マンション住民さん
クリーニング屋でワイシャツやスーツが安いところありますか?
週に1回程度利用なので少し遠くてもと思って探しています。
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433
住民板ユーザーさん1
>>432 マンション住民さん
駅から離れますが徒歩3分くらいでホワイト急便ありますよ。ワイシャツ110円です。
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434
検討中
イーストで、駐輪場を2台分借りられますか?
1台分だと、こどもの自転車をアルコープに置かなければならないので、2台分借りたいです。
皆さんはどうしていらっしゃるのでしょうか?
そもそも、自転車に乗らないのでしょうか?
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435
サラリーマンさん [ 30代]
結局、A棟における地下貨物列車の影響はどうなんですか?
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436
購入者
>>434 検討中さん
バルコニーに置いてます。アルコープはダメじゃなかったですか?確か
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437
マンション住民さん
A棟に住んでますが全然地下貨物列車の音はしないですね。
階によるかもしれませんが。
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438
住民板ユーザーさん1
我が家もA棟ですが貨物列車の音は全然しませんね。
入居する前は懸念してましたが、全く影響ありまません。
ちなみに3階以下です。
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439
検討中
>>436 購入者さん
バルコニーに置けるんですね。
ありがとうございまさした。
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441
購入者
結構後の方に購入したつもりだと思ったのですが、まだまだ空室が多いような。
みなさん年度末に引っ越してくるのですか??
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442
住民板ユーザーさん1
いまだに共用廊下に色々置いてるお宅がありますよね…
見映えが良くないのでやめていただきたいのですが、管理人さんに言えばいいんですかね?
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443
入居済みさん
玄関の方にある通路に接した部屋の窓を寝室にしたのですが、窓が寒かったり外から音が少しはするので
2重サッシを検討しているのですが、リフォームした方いらっしゃいますか?
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444
引越準備中
2月末〜3月上旬頃入居予定の者です。
近隣の皆様には何かとご迷惑をおかけしますが、よろしくお願いいたします。
以前のレスで、総会にて、生協等の宅配サービスを使えるようになったという内容を見ました。
イーストでも同様に生協は使えるのでしょうか?
解約が必要かを知りたいため、ご存知の方がいらっしゃいましたら教えてください。
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445
住民板ユーザーさん1
ここの物件は省エネ等住宅に当てはまるのでしょうか?
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446
住民板ユーザーさん1
インタネットを個別に引いた方いますか?ひかり電話と組み合わせて固定電話を引こうかとおもってます。スマホも割引になるから固定電話単独で引くのとそんなに変わらないかなあと。
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447
住民板ユーザーさん2
ここは二葉幼稚園と宮崎台幼稚園どちらが多いのでしょうか。
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448
匿名さん
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449
住民板ユーザーさん2
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450
入居済
以前子供用自転車の置き場所について質問した者です。
入居後に掲示を確認したところ、共用廊下、アルコーブ、バルコニーに私物を置かないように注意が出ておりました。
バルコニーにも自転車を置いてはいけないようですので、ご注意ください。
なお、駐輪場に空きがある場合には、追加で借りられますので、私どもは追加で一区画を契約しました。
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451
住民板ユーザーさん1
いまだに廊下やベランダに置いてるお部屋が沢山ありますよね
個別に注意していないのか気になります
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452
住民板ユーザーさん3
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453
住民板ユーザーさん8
不特定多数の方が見ている掲示板で、うざっという発言は、住民の質が悪いと思われるのでやめたほうがいいと思いますよ
面倒ですが、共同で生活している以上ルールは守りましょう
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454
入居済みさん
「ウザっ」って、本当に住民ですかね?
中学生の反論の仕方ですよね?
そもそも、真っ当なご意見・ご指摘に対するものでしょう・・・残念です。
あと、自慢気になられている、たまプラかなんかの高級マンションに住んでいるのと勘違いしているんじゃないかって方、あなたの周りにいませんか?
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455
入居済
まだ入居して日が浅く、知り合いも多くはない者ですが、中庭やキッズルーム付近の共用廊下などで、挨拶すれば返してくださる方が多く、気持ちよく暮らしています。
小学生くらいのお子さんでも、挨拶すればきちんと返してくれますよ。
共用廊下に物を置く方もごく少数ではないでしょうか。
ベビーカー等は、私の感覚では玄関に入れますが、何らかの事情(来客の物など)で入れられない一時置きなのかなと想像します。
さすがに自転車になると、理由を計りかねますが。
常識的な方が多い印象なのですが、棟やフロアにもよるのでしょうか。
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456
購入者
なんで自転車をバルコニーに置くのはダメなんでしょうね。
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457
住民板ユーザーさん7
決められた場所に置かないと、共用廊下が汚れますよね。
ペットも足洗い場で洗った後、抱っこで運びますよね。
車椅子やベビーカーはさすがに仕方がないとして、通常の乗り物は決められた駐輪場があるのですから、そこに置いてくださいということでしょう。
駐輪場が空いてないなら話は違いますけれど。
あるいは、タイヤを外す、袋に入れて運ぶなどして廊下を汚さずに運び、自室内に置けば、苦情は出ないでしょうね。
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458
購入者
なるほど。
乗らないお飾り状態のやつは大丈夫そうですね
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459
住民板ユーザーさん8
>>458 購入者さん
建築基準法上「避難上有効なバルコニー」である必要があるからだと思ってました。幅員90cmぐらいかしら?通れればOKなのかな?
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460
購入者
そうすると、洗濯物も厳しいですよね
あと、夏場のスタッドレスタイヤとかどうしよう。
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461
住民板ユーザーさん2
>>458 購入者さん
飾り物を置くなら室内にしていただけませんか。
玄関リースとはあまりに大きさが違いませんか。
それとも、飾り用の縦横高さそれぞれ20センチ位のミニチュアなのですか。
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462
購入者
いやいや、そんな目くじら立てて言われても。全く乗らない自転車くらいバルコニーおいてもいいでしょう。
何かご迷惑をおかけしてますかね。
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463
購入者
>>461 住民板ユーザーさん2さん
玄関リースってなんですか?
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464
住民板ユーザーさん2
>>463 購入者さん
玄関横にリースを飾れるフックがあります。
素敵なリースを飾っている方が結構いらっしゃいますよ。
壁掛け飾りのような小さなものなら、リース以外も飾れそうです。
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465
購入者
>>464 住民板ユーザーさん2さん
あれのことですか。461さんは玄関側に自転車置こうとしてると勘違いされてるのでは。
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466
住民板ユーザーさん1
-
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467
住民板ユーザーさん1
-
468
住民板ユーザーさん1
-
469
住民板ユーザーさん8
まぁ、それくらい甘く見てくれても良いんじゃないでしょうか^^;
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470
住民板ユーザーさん1
我が家の近くでは、廊下に置かれた子供用自転車を見かけませんね。
皆さんきちんとされているのだと思います。
近隣の方に恵まれたことに感謝します。
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471
住民板ユーザーさん1
>>470 住民板ユーザーさん1さん
うちも動線にはそんな家見かけません。
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472
住民板ユーザーさん8
住民の皆さんの動線が多い階だと目立ちますね、キックボードとか。大きくないので部屋に入れればいいのにと思ってしまいます。
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473
住民板ユーザーさん5
お客さんが車でいらした際、マンション内に一時的に停められる駐車場はあるのでしょうか?
駅前の駐車場に停めて歩いて来ていただくしかないのでしょうか?
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474
住民板ユーザーさんさん
>>473 住民板ユーザーさん5さん
マンション内には来客用駐車場はないです。
イーストコートエントランスの向かいにあるコインパーキングが良いのではないでしょうか
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475
住民板ユーザーさん5
>>474 住民板ユーザーさんさん
ありがとうございます!
明日来客があるので助かりました。
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476
住民板ユーザーさん8
誰かスプラトゥーン一緒に
やりませんかー?
もしくは、住人飲み会しませんかー?
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477
住民板ユーザーさん1
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478
住民板ユーザーさん5
駐車場にとめた車がすぐ汚れるのですが、これは何でしょうか?季節的なものなのか、、、尋常じゃない汚れっぷりにがっかりします
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479
住民板ユーザーさん6
この時期の屋外駐車場だと、花粉と黄砂ですぐ汚れますね。それは窓も同じ。仕方ないですね。
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480
住民板ユーザーさん5
>>479 住民板ユーザーさん6さん
花粉と黄砂ですかねー。
洗車した翌週には元に戻ってる感じです笑
機械式だから上にも車があるから汚れないかなと思っていたのですが
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481
住民板ユーザーさん1
-
482
マンション住民さん
エントランス前に堂々と車を数十分停めている車がたまにいるのですが、どうしたもんでしょうか。
(ウエストコート)
もちろん車の中には誰も乗っておらず・・・
今日車で帰ってきて一瞬、荷物を降ろしたあと、その車が邪魔で、通れず結局バッグしないと道路には
出れなかったです。
土日は管理人もいないし、なんだかなあと残念な気持ちになりました。
あとサブエントランスやメインエントランスのソファの上に乗ってスマホで遊んでいる女子中学生?小学校高学年?もたまに見かけるのですが、小さい子も沢山いるマンションなので、マナーを守ってほしいなあと
思ってしまいました・・・ テーブルの上に私物を広げるのもちょっとなあ・・・
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483
住民板ユーザーさん8
482さん
お気持ちお察しします。
前半については、毎回同じ車であれば、ナンバーを控えて管理人さんに事情を伺っていただけないでしょうか。
もしかしたら何らかの事情で、駐車場からその方のご自宅まで移動が難しい事情があるのかもしれません。
何ら事情がないようなら、管理人さん等から、普通に注意喚起していただけるのではありませんか。
後半については、あまり目に余るようなソファの使い方ならば、482さんから直接マナーについて諭し教えてあげられませんか。
直接伝えないと、不快な思いをされる方がいることにも相手が気づけないのではないかと思うのです。
私自身は自分の子どもに共用部のソファで私物を広げてほしくはありませんが、きちんと片付けて綺麗にしていけば良いと考える方もいらっしゃるかなと思います。
なお私は、イースト住民ですので、そのような方を見かけたことが今のところありません。
むしろ、キッズルームで和気藹々とプチ勉強会?をしている小学生高学年くらいの女の子たちを見かけたことがあり、土地柄かしらと思ったのですが…
ここは色々な大人、こどもがいる多様性のあるマンションなのでしょうね。
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484
住民板ユーザーさん1
入居予定者ですが、インターネットの速度が気になっています。enecoQでインターネットは一括契約とのことですが実際の回線速度はどのくらいでしょうか。
enecoQはファミリーネットジャパンと組んでやっているようで、そのファミリーネットジャパンの評判からするとあまり速度は期待できないようなのですが…
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485
住民板ユーザーさん1
>>484 住民板ユーザーさん1さん
日常使う分には全く気にならないですよ!
仕事とかでがっつり使うなら話は変わってくるかもですが。
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486
住民板ユーザーさん8
フットサルやりたいですね。
携帯の電波が悪すぎです。なんとかならないんでしょうか?
電波みなさんよいんですか?
別の物件に引っ越すことを考えています。
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487
住民板ユーザーさん5
>>486 住民板ユーザーさん8さん
私の物件は問題ありませんが、携帯の電波はお使いの通信事業者に問い合わせることで対策してくれることがありますよ。
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488
住民板ユーザーさん1
>>485 回答ありがとうございます。少し安心しました。
仕事で、というわけではないですが Amazon Prime Video などは見るので。そのくらいは問題なさそうですかね。
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489
住民板ユーザーさん5
>>488 住民板ユーザーさん1さん
うちはネットフリックス見てますが問題なくサクサク行きますよ。大丈夫だと思います!
はwifi機種のスペックにもよるかもですが
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490
マンション検討中さん
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491
住民板ユーザーさん1
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492
住民板ユーザーさん5
>>491 住民板ユーザーさん1さん
しょうもないこと気にするな。どうでもいい
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493
住民板ユーザーさん4
>>491 住民板ユーザーさん1さん
逆にダメな理由を説明して下さい。本当しょうもない。
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494
住民板ユーザーさん1
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495
住民板ユーザーさん5
>>493 住民板ユーザーさん4さん
日除けの形状に依りますが、「使用細則」第1条の(6)、(7)、(8)、(12)あたりに抵触する可能性があります。
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496
住民板ユーザーさん3
>>493 住民板ユーザーさん4さん
万一の場合に、避難ハシゴの妨げになったりしたら、他の方に多大な迷惑になりえますね。
見映えが悪いと思う方もいるかもしれませんね。物によってはアイスクリーム屋さんかな?というような日除けも世の中にはありますから。
手入れの行き届いたグリーンカーテンはいかがでしょうか?
それとも、グリーンカーテンでも、規約に抵触してしまうかしら?
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497
マンション検討中さん
ユータカラヤが閉店するとのこと。。
皆さんどこで買い物されますか?
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498
住民板ユーザーさん5
ショックが大きいです。
また、スーパーが入ってくれたら良いんですが。。
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499
住民板ユーザーさん5
イースト駐車場の雨水用パイプに誰か車でもぶつけたのかな?きれいに割れてる。。。
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500
住民板ユーザーさん3
今年は、ハロウィンパーティがうるさかったという書き込みをされた方は今のところいらっしゃらないようですね。
私たちはまだパーティルームの利用をしたことがないのですが、来年以降に利用する可能性もあり、もし考慮すべき点などあればお伺いしたいと思っております。
利用された方のご感想、近隣住戸の方のご意見などあれば、よろしくお願いします。
なければ、来年開いてみて、何か改善点が見つかれば翌年以降に反映しようと思います。
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501
住民板ユーザーさん1
>>500 住民板ユーザーさん3さん
窓を開けたり、バルコニーに出ないようにすれば大丈夫じゃないでしょうか?
確かに去年はうるさかったですね。
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502
マンション検討中さん
常識的な範囲なら、1日くらい良いんじゃないの?
夜遅くまで騒ぐわけではないでしょうし。。。
パーティールームでパーティーして悪いわけないし、、、
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503
住民板ユーザーさん3
500です。
501さん、502さん、ご意見をありがとうございました。
参考にさせていただきます。
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504
住民板ユーザーさん1
前の空き地に商業施設ができるそうですね。
何ができるのだろう。
個人的にはスーパーができたら嬉しい。
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505
住民板ユーザーさん893
>>504 住民板ユーザーさん1さん
図面を見ると明らかにスーパーですね
イーストのエントランスのそばに搬入口ができてしまいそう
早朝のトラック車庫入れとか、ゴミ収集とか勘弁してもらいたいですね
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506
住民板ユーザーさん2
スーパーできたら最高ですね。ライフからの登り坂はきついので。とりあえず新しいプラウドができないのは安心です。
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507
住民板ユーザーさん6
ポストに書類入ってました。
今日の日中説明に来ていたようですが、
詳細聞かれた方いますか?
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508
住民板ユーザーさん8
スーパーですよ。
緑地の木が伸びすぎたり、ナメクジが大量発生したり、なんとかならないのかなぁっと思ってたので嬉しいです。
スーパーへの車の出入りで交通量が多くなるから、歩道の整備、駅までの交差点への横断歩道、信号の設置をしてくれることを期待してます。
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509
住民板ユーザーさん5
>>508 住民板ユーザーさん8さん
全く同じ意見です!
全然関係ないですが、宮崎台駅西口に改札欲しいです笑
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510
住民板ユーザーさん8
>>509 住民板ユーザーさん5さん
西口改札は同感です。
いつも駅を横目に改札まで降りてますが、交差点あたりに改札ができるとかなり楽ですし、駅距離も2、3分になって、価値もあがりますしね。
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511
マンション検討中さん
説明まだ来てないです。
スーパーなどの商業施設であれば、資産価値も上がるでしょうし、楽しみですね!
ただ、地下1階、地上1、2階の三階建てなのに、売り場はワンフロアのようなのは、以外に狭そうで残念です。
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512
住民板ユーザーさん1
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513
住民板ユーザーさん6
スーパーうれしいですね。
どこ系列かが気になりますが、ユータカラヤのように安くて良いスーパーであることを願います。
改札口設置も同感です!!!
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514
住民板ユーザーさん6
>>513 住民板ユーザーさん6さん
>>512 住民板ユーザーさん1さん
足音なのか、ドンと鈍い音が聞こえます。
気をつけて欲しいですよねー
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515
マンション検討中さん
ユータカラヤが閉店したときは困りましたが、スーパーなら嬉しいですね!
とはいえ、小さな子供がいるので、あの狭い道幅でたくさんの買い物客の車が行き来するようになると思うと、それが懸念事項です。
宮崎台駅の乗降客はすごく多いので、改札増やしてもいいと思いますけどね!検討してくれないかなー。
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516
住民板ユーザーさん2
>>515 マンション検討中さん
宮崎台の掲示板にあることないこと書かれてますね。塾とか病院とか仮店舗とか 笑
ナメクジいなくなるのは助かりますけど、道路が整備されないとあの道幅だと事故や混雑しそうですよね。
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517
住民板ユーザーさん1
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518
マンション検討中さん
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519
住民板ユーザーさん1
距離でいうと対象はイーストのみになってしまいます。
管理会社へ問い合わせしてみてはいかがでしょうか?
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520
住民板ユーザーさん★
>>512 住民板ユーザーさん1さん
足音にずっと悩んでいます。お子様の足音は仕方ないと思い相談出来ずにいました。
共用部に貼り紙があり、よくなるのでは…と期待もしたのですが…
せめて朝方と夜だけは勘弁して欲しいです、、、
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