ザ・パークハウス 日本橋大伝馬町ってどうですか？

変な炎上で全く参考にならないですね。

昨日、見学に行って参りました。南側低い階数でも日が当たってて、いい感じでした。

>>1503 マンション検討中さん

２階は日当たりどうですか？

北西向きは？

>>1504 匿名さん

北西向きが残ってればラッキーですがね⁉️

北向 北西 でも、十分に日当たりは確保できますね！

>>1500
処刑場じゃないよ。
もう少しきちんと調べてから書き込みを。

>>1507 周辺住民さん
そだね～
周辺の住民の方に大変失礼だよね～
プラウドさんやパークハウスさんにも大変失礼だよね～。この物件についての情報とかないのかなあ⁉️

https://matome.naver.jp/m/odai/2137102069608136101
これですね。

>>1509 匿名さん
これがどうかしたんですか？

そだねー

書き込みが異様にポジティブすぎて、ちょっと怖い。
購入者が評判上げるために定期巡回してるんですかね。

三井の営業はここの名前だしたら鼻で笑ってた。
うちの物件と比べるに値しません、と。

>>1513 匿名さん

東京駅の地下街に神戸パンがあるよ～
ここから歩いて15分くらいかな

>>1514 マンション検討中さん
三菱の営業社員の方は他社の物件について鼻で笑ったりはしませんでした。
良く教育されてるなと思いました。

>>1515 匿名さん

ランチ、パン食べ放題だね。

ここ長谷工でしたっけ？

>>1517
神戸屋なら馬喰横山の改札内にあるよ。
ランチ食べ放題もやっている。
改札の駅員に言うと切符を買わなくても入れてくれるよ、

>>1519 匿名さん

大手町駅近くにもありますよね。

今日現地見ましたけど、規模はこの辺りでみたどの物件よりもありましたよ。
囲まれ感は多少ありますけど、曇りにも関わらず日当たりはそれなりにありそうです。
近所の釜飯屋さんがお昼に1000円で豪華な海鮮丼を提供してました。意外と食べるところはありますね。
価格は今残ってる条件の良い3ldkは1億越えてきてますでしょうか。魅力的なものの、間取りも相まってちょっと高い…かも汗

工事現場の立て板に眺望写真も掲載されてました。

大きいマンションってなんかメリットあるの？

>>1522 1521さん

14階以上じゃないと解放感は無いのですね。

>>1522 1521さん

中央区の街中物件で眺望なんか期待できないのにどうしてこういう宣伝しちゃうかな。
眺望なんて意味ないです！って割り切った宣伝の方がコンセプトにあってる。
東横インだか東急インの真ん前でしょ。

>>1523 eマンションさん

管理組合の理事が回ってくる頻度が下がる

>>1526 マンション検討中さん

でも投資用で購入した遠方の人は、役員しない確率が高いよ。
ホントはやらなきゃいけないんだけど、大抵 逃げ切る。

>>1527 匿名さん

何が「でも」？

>>1528 マンション検討中さん

役員頻度が下がる、しかし、そうでもないから。

役員って、何人なんだろう？

投資用にここを買ってる人はあんまいないだろう。
三菱にそそのかされて買っちゃった素人くらい。

>>1525 マンション検討中さん

>>1516 匿名さん
見学に行くと事細かに、正直に、誠実に説明してくれましたからね、信用出来て安心です。営業社員が他の会社の物件を鼻で笑ったりするような会社は信用できませんね。

>>1531 マンコミュファンさん

1ＬDKはいるのでは？

>>1523 eマンションさん
パッと見のインパクトがある(結構馬鹿にできない)
管理費、修繕積立費のスケールメリットが生かせる場合がある
エントランスとかの共用部を豪華にできる
とかかな？リセール時や賃貸に回す際には大規模の方が売り貸ししやすいとはよく聞きますね。

>>1534 匿名さん

大規模マンションは意思決定がホント面倒だよ。今数百規模（500以上）に住んでるけど、意思決定に関するトラブルばっかり。デカイほど多い。

>>1532 匿名さん

売り言葉に買いことばなんでしょうが、そういった感情論には何の意味もありません

>>1536 匿名さん

鼻で笑っていましたよ

>>1537 匿名さん
あなたに向けられた書き込みではないです。自粛してください。

あと10部屋ですね。

日本橋地区最大の個数販売のため大手物件なのに投資家＝中国人に販売し始めたのがこの物件の失策だったかな。

>>1540 匿名さん

中国人が多く住むの？

近頃、明らかに業者書き込みが多いね、、
ごくろうなこった。暇なのかな？

>>1542 匿名さん

見分けられるのですかね････

自分が業者さんだと中国人問題対する書き込みにも敏感になりがちなのですかね。

>>1544 匿名さん

台湾人はどうですか？

この近辺の完成物件と比較しながら決めようと思いましたが、それでは遅いですかね？

さぁ。

完成物件は値下げしてくれますからね。

このエリアの物件でインバウンド客の話題が出るのはパークハウスの2物件だけだしね。

>>1546 マンション比較中さん
私も近辺の完成物件をいくつか見ました。立地、規模、敷地の形状はどうなのか、利便性、周辺環境、周辺の人の流れ、治安状況等を朝の通勤から夜の帰宅まで土日も含めて一週間程シュミレーションした上で決めました。この辺は良い物件ばかりで目移りします。

私はビジネスホテルが目の前に有るので決めました。
来客時に使いたいと思います。

>>1551 匿名さん

意外と、地方から両親が遊びに来た時に便利ですよね

>>1552 検討板ユーザーさん

ですよね。
やっぱりビジネスホテルは必要です。

>>1551 匿名さん
自宅にとめずにすぐ近くのホテルに泊まってもらうって微妙な距離感の人間関係ですね

>>1554 eマンションさん

え？
部屋がないからですが。

>>1554 eマンションさん
自宅に泊めますか？泊まってくれますか❗羨ましいですね。そうさせたいですね～

>>1556 匿名さん

うちも来客用の部屋は無いので、宿泊となるとビジネスホテルをお願いします。
お互いに気兼ねしなくて良いですからね。

微妙な距離感という表現は残念ながら不正解だね。
“適切な距離感”といった方が正解だね。
でも間違いともいえないので微妙～な判定だな。

真裏にマンションが建つんですね。

大規模の１K、１LDKはど超都心でもどこでも売れていないね。
賃貸部屋があること自体がリスクになりつつあるんだね。

>>1561 匿名さん
だから賃貸に出せば良いじゃん。

>>1561 匿名さん

はああ？

>>1560 匿名さん

眺望なんてあきらめてるから無問題ですよ
周り古びたオフィスビルばかりだから喜ばしいこと

東京駅迄徒歩圏内というので本当かな？と思ってマンション前から歩いて見ました。三越前迄地図では真っ直ぐだったのでブラブラ歩いてるとあっという間に三越前に出ました。こんなに近いのかとビックリしましたが、三越を過ぎるとこんなところに日本銀行があるのかとまたもやびっくり‼️横断歩道をわたると再開発地区にぶつかりましたが、ここまで普通に

>>1565 マンション検討中さん


地方の方？

千疋屋のロールケーキがコーヒートとセットで600円しなかったかな。セルフだけどおしゃれなお店で良いですね

>>1567 匿名さん

ベタなところに行きましたね(ﾟДﾟ)

私も日本橋とか銀座に出るのに地下鉄駅が 近いので便利だなと思ってましたが、電車に乗る必要は有りませんね。

>>1569 マンション検討中さん

銀座まで歩きますか？

文明堂カフェのランチも安いですよ。

>>1570 匿名さん
千疋屋でコーヒー飲みながら小休止して銀座一丁目迄15分かからなかったかな。ティファニーの地下にある瀬里奈の極太蟹しゃぶしゃぶは相変わらず旨かったなあ。
何でもそうだけど一流じゃあ物足りないな、超一流でないと。

>>1571 匿名さん
情報ありがとうございます

>>1572 匿名さん

超一流が好きな人がこんなとこで書き込みしてちゃあいかんぞなもし。

超一流が美味しいのは当たり前。高いから。
今は安くて美味しくなきゃね。

こちらから普通に歩いて銀座三越まで30分かかりましたよ。

>>1576 匿名さん
日本橋三越前の千疋屋さんから銀座一丁目迄が12～15分位ですね。マンション前からですと四丁目交差点迄がさ30位ですかね。

30分かあ。
真夏 真冬は歩けないなあ。

千疋屋のランチは高いけどイマイチ。

>>1574 検討板ユーザーさん
こんなとこですか(笑)
希にですが、とても参考になる時がありますよ。
それから、ここのマンションからは人形町も近いので便利ですね。バーミャンの喜多方ラーメンは旨かったなあ。これからは気軽に行けるので本当に便利な場所ですね。たまには今半のすき焼きも良いけどね(笑)

>>1580 マンション検討中さん

希にですか(笑)

>>1575 匿名さん

>>1575 匿名さん
味の素や本だしの味に慣らされてますからね～ 自宅で作るのが一番ですよ！日本橋に行けば信用できる昆布やかつお節が手軽に買えますからね。自宅で作れば超自己一流の味が楽しめますからね(笑)

>>1582 マンション検討中さん

私は 鮪節を使います。美味しいですよね！

隣は診療所になるんですか

>>1584 マンション検討中さん
さあね。┐('～`;)┌

>>1584 マンション検討中さん

クリニックビルみたい。

>>1586 匿名さん
お、ということは処方箋薬局も近くに来る？

>>1587 お隣りの1階がそれ

どこの、医学部出た医師かなあ？

>>1588 匿名さん
地味にうれしいです。夜19時くらいまで開局してると助かるなー。

>>1590 匿名さん
隣にクリニックとか薬局とか有ると良いですね、周辺にもたくさん物件ありますが、価格が高すぎて、ここも高いんでしょうね

>>1591 マンション検討中さん

ここは高くはないです。

クリニックビルということは、幾つか診療科が相乗りする形になってくるのでしょうか。それならば、ものすごく良いんじゃないでしょうか。普通に住民にとっても便利だと思いますし、資産価値としても直接的に上げてはくれなくても、良い評価材料になってくると思います。
人の出入りはありますが、うるさいわけではないですからね。

あと残り9戸

販売開始してから どの位経ちましたか？

>>1595 匿名さん
何でそんなコト気にすんの？

>>1596 匿名さん

なかなか売れないからです。

>>1597 マンコミュファンさん
何故になかなか売れないって思うの？

>>1598 匿名さん

私は1年半前に見学しましたが、まだ完売じゃないんですね。

152戸もあるこのあたりでは最大規模の物件ですからね。仕方ないでしょう。

そうなんですか？

>>1600 匿名さん

そうなんでしょうか？

>>1594 マンション検討中さん
あと9戸だけですか？そんな少ないですか？
完成前でそんな早く売れるとは思いませんが。

これほど販売に時間がかかっているのはこの界隈ではウィルローズ日本橋蛎殻町以来かと思います。

>>1603 匿名さん
いやいや、遅いでしょ。

そうなんですかね。ここが今のところ一番気言ってるのですが、ﾏﾝｼｮﾝ選ぶなら一応は信頼できると思われる三菱、三井、野村といったところで考えてますが、ここに近い物件では三井のプライムスタイルが完成済みで良いなと思う間取りが多数販売中で、他にも完成済み物件が結構販売中になってるのでここもそんな早く売れるとは思はないので完成物件を見てからと思ってます。
ここは建物のスケールと周囲の閑静な街並みがなかなか良いですね。

閑静？⁉

静かではある。
プライムスタイルは売主三井じゃなくないすか？販売代理なだけで。

どのような受託契約を締結してるのかわかりませんが、“販売代理なだけ”というより販売受託会社といった方が適切かな？
そウいう意味では、ここは売主と販売が同じで、管理会社も三菱地所コミュニティーなのでより安心ですね！！

同じじゃん。販売代理は要は販売受託のことでしょ。
管理会社が同じなのは功罪双方ありますね。

>>1610 匿名さん
ですからより信頼できるということですね。

管理会社が同じだと功罪双方あるっていうコメントになんで「ですからより信頼できるということですね。」って返信が打てるの…？笑
管理会社がデベロッパーと同じ場合、要は都合良くボラれるケースもありますので、どこの管理会社であろうがいずれにしても引き渡し後はちゃんと住民（管理組合）でチェックする必要があるのは当然ですね。

>>1604 匿名さん
その頃と今とでは市況が異なるため、単純比較はできないでしょう

売主と管理会社が同じとこだと管理会社は売主の身内みたいなもんなので管理組合でちゃんと舵取らないと。
信じて管理会社任せにしちゃうと駄目ですよ。

それとすでに管理会社に管理委託費で相当ボラれる管理費設定になってるので、
すぐ管理組合で相見積もりとって管理委託費削減しないと買ってからもどんどん金吸われますぜ。

>>1612 匿名さん
そうですよ、その通りですよ。でもそれは当たり前のことですね、その当たり前の事が出来ない、やらない、理事になりたくない、理事を良くやってくれてるかと思ったら、その理事が悪いことをする。理事に悪いことをさせない信頼できるブランドのある管理会社に任せたいですね。管理費節減のため住民がチェックするのは当たり前の事ですからというだけのこと。

＞＞1613 マンション検討中さん
ウィルローズ日本橋蛎殻町　2014年10月～2016年10月
ザ・パークハウス 日本橋大伝馬町　2016年2月～2018年4月現在も販売中

時期が違うとは言え2年以上の期間がかかっているのは100戸以上の大型物件（この辺りでは）宿命ですかね。この2年で大きく市況がかわったのは確かですがウィルローズ日本橋蛎殻町はこの辺りではずっと販売してた物件の代表格でまさか三菱地所のブランド物件がここまで苦戦するとは予想できませんでした。

契約者ですが、このマンションの評判を落としめるような書き込みにうんざりしています。明らかにプロの方の、読んでいるとどこのマンションを販売している会社かわかるように思うので、そのような会社のマンションを買わなくて良かったと感じています。そう言った意味でもこの物件を購入して良かったと心から感じています。

>>1616 匿名さん
そう、2年前とは市況が異なるので、『この物件が』ではなく、都心全体の市況が冷え込んでいるのは周知の事実でしょう
よって、無駄な比較をすることは控えましょう

>>1614 買い替え検討中さん
私は企業コンプライアンスが確立されたグループの売主、販売会社、管理会社が同じ統一されたブランドの物件を探してます。功罪があるとすれば、単純に管理組合がだらしないだけ。
この物件はそういう意味では間違いないと思いますね。

>>1617 マンション検討中さん

名前変えるの忘れているせいで、検討者を装った自演がバレてますよ

>>1620 匿名さん
この板にいる『マンション検討中さん』は、何人か存在していますよ
少なくとも、私は同一人物ではありません

ここはなんかパッとしないとは思うけどね
近くの物件とくらべるとグッとくる何かがない
規模はでかいんだろうけど。

外廊下‼

内廊下への強い憧れがヒシヒシと伝わってきますね（笑）
ホテルライクな内廊下仕様ならプライムスタイル東日本橋がお勧めですよ。
いまならまだ間に合いますよ！

この敷地形状で内廊下にしないって、スパンを刻みまくって戸数を増やしたいっていう売主側の事情以外の何物でもないですからね。要は安っぽい。
何がbeyond the luxuryだよ消費者馬鹿にすんなって感じ。

>>1625 匿名さん
お疲れサマでした！
ここの営業さんは今は供給過多だから日本橋全体が盛り上がれば、って言ってるよ。
あなたも余裕を持って仕事してね。

供給過多でも人形町とかは高額物件もポンポン売れてますからね。要は値段の割に仕様が低いのがダメなんでしょう。。

日本橋エリアマンション建ちすぎ！もう需要は枯渇してるだろ。
デベは盛り上がれば…なんて他人に頼るんじゃなくて盛り上がるように自分で上手く開発しろよw
そのためのデベロッパーだろがオラ

>>1627 匿名さん
付近の完成物件を見てますが高額物件しか残ってません。いくつか見ているうちに、見慣れてしまうのでしょうか、どこも同じような仕様で大差有りませんね。何を根拠にこんなに高いのか？理解に苦しみます。ここは残り少なくなってしまいましたが、市況は一時停止してるようなので完成するまで売れ残ってる事を祈っております。

東京駅徒歩15分以内の中古マンションも、価格高騰。
販売時価格の1.5倍になってるし。

>>1630 匿名さん
売り出し価格は自由に決められますからね
。 今となっては販売時の価格で売り抜ければラッキーでしょうね。新築物件の販売価格を決められなくて困ってるでしょうね(笑)価格未定(笑)管理費未定(笑)

>>1631 匿名さん
築7年の日本橋の某マンションだけど、新築時6500万円だった部屋(2ＬDK 65㎡)が9000万円で売りに出てたけど、即売れたよ。

>>1632 匿名さん
9000万で売れた証拠はないんですよ(笑)

＞＞1620
昨日はこれが一番微笑ましたかったですね。

外廊下が内廊下になりませんかね？

>>1634 匿名さん
おめでとうございます❗9000万の豪邸の住み心地はいかがですか？日本橋は良いですよね～。駅にも近いし、先日は六本木のミッドタウンに行ってお茶して来ました。日比谷にもミッドタウンができて益々楽しみです。神楽坂に行くにも近いですね。引っ越しが待ち遠しいです。

日比谷線使えば

ミッドタウン日比谷まで歩きました。

>>1638 匿名さん
日比谷を使えば？
わかった‼️東京都を庭にする！でしょ

日比谷線の駅は何処が一番近いの？

小伝馬町駅まで4分も歩くのよ。

ベアトス様

小伝馬町なのに人形町と同じ価格設定にしちゃったのが敗因ですかね。

>>1642 匿名さん
４分もかかりましたか？
又した何センチですか？
私は、又した８０センチで２分３７秒でした。

>>1645 匿名さん
物件概要に4分て書いてあるけど、嘘なの？

購入者の奮闘が昨日から痛々しい

>>1640 匿名さん

どうしちゃったのですか？

>>1648 匿名さん

後悔真っ只中！？

屋上なんかありましたっけここ？
面積広そうだからバーベキューとかできるといいですね

バルコニーBBQ

ここからだと日比谷のミッドタウン迄は歩いて３０分位ですか？
六本木のミッドタウンは改札出て地下通路で行けるので雨天時も便利ですよ。

六本木まで電車乗車時間が長い

なんでこんなに苦戦してるのかね。
かつてはプラウド人形町、パークホームズ日本橋人形町の３大デベロッパーの三つ巴の戦いでどこも瞬殺と言われていたのに。

高級感に欠けるからではないでしょうか･･･

>>1656
度重なる高値チャレンジ、価格に反比例する低仕様にユーザーがついてこれてないｗ
以前は一期で5～6割供給してたけど今はどこも3～4割が普通で、
当然の如く竣工在庫になっちゃってるよね。
ただ結局何だかんだで売り抜いてるからこの流れは続くと思う。
何か起きたら崩れ落ちそうな空気もあるけど戦々恐々なのは客だけじゃなくデベも同じだねｗ

だから内廊下にしておけばよかったのに。

>>1650 匿名さん
安心して下さい。
日本橋文明堂であんみつ食べてました(笑)

>>1660 匿名さん

ランチも旨いよね。

三井や野村の人形町物件のライバルと評されながらもここだけ売れ残り、今度は三井の三越前や野村の富沢町と比較されてまた残っていくのでしょうね。

日本橋の中でもエリア毎に勝ち負けあるのに、この立地で人形町クラスの値付けをしたこと、間取りの際どさ、仕様の低さがネックになっているのでしょう。

>>1661 匿名さん案内さん
ランチもやってるんですね、こんど食べてみます。

>>1662 匿名さん

間取りがひでーよ。リビングのデッドスペースみたいな一角。MRで「間取りがな〜」ってつぶやいたら、営業が「間取りね〜」ってほざいた。

この物件見て地所レジは買っちゃダメだなって思った。
売主の都合でしかないコストカットが行き過ぎてて、住み心地を犠牲にしまくってる。
変な間取り、極小スパン、外廊下、設備仕様も近隣の大手デベと比べても天カセなし水回りの石・タイルなし、床材タイル貼りなしで劣化版。
立地も人形町みたいな比較的人気があるわけでもなし、でも値段はそこまで変わらず。
比較的大規模である点以外はメリットなし、パークハウスブランドの終わりを物語る記念碑的物件だと思う。

相変わらずここの掲示板、この物件に対するネガテイブ意見多いですね
この物件に興味がある方が掲示板を見ていると思いますが、興味の持ち方が特異的なようですね

>>1666 匿名さん
ネガティブと言うか、私なんかこのマンションが欲しくてもローンの審査が通らなくて、おめでたい人ですね(涙)

値段を考えると買いたくても買えない類のネガは多くないと思います。ここ買えないならそもそも日本橋エリアでの大手物件は無理です。
一方で、この辺の価格レンジを余裕をもって検討できる層からすると、残念ながらここはなしですね。もっと良い物件が近隣には多いですし。

>>1667 匿名さん
フラット35とか審査が通り易いと思いますよ。
私もなんとか通りましたので

F C タイプは、酷すぎ。
Cの使えないＬDKとDEN
Fの窓がない居室。どーせ外廊下なんだから廊下に面して部屋を設ければ良いのに。

>>1671 匿名さん
別にとんちんかんではないと思いますよ。
というか、人形街の築浅を持っていながらわざわざ小伝馬町に買い替えるという方がにわかには信じがたいです。中小デベで仕様低めの狭小マンションが想定額で売り抜けられず、というパターンじゃないですか?

Fは最悪間取りだと思うけど。

購入者とか近隣から買い替え検討中とかいろんなキャラ設定があって大変ですね。

>>1674 匿名さん

イミフ

>>1674 匿名さん
あなたも一人で大変ですね(笑)
ご苦労様です

大伝馬町って名前がなんかダサくて選ばなかった。なんかダサい

>>1677 マンション検討中さん
今度は名前(笑)
次は何が出てくるか楽しみだね

>>1678 匿名さん

外廊下

>>1679匿名さん
ネタが尽きたようだな(笑)
申し訳ないがもうこれ以上は付き合えないな
後はネガ、ポジの一人芝居を演じてくれ。
お疲れ様でした。

>>1680 匿名さん
あまり(笑)を多用すると同一人物だと丸分かりですので、もう少し工夫すると良いかと思います。このままでも楽しく見られるので構いませんが(笑)

個人的には悪い物件とは思いませんが、小伝馬町に所縁のある人以外は、富沢町やパークホームズを選んだ方が利便性や資産価値の面で間違い無いと思います。
物件の魅力として挙げられている規模感が魅力的なら良いのですが、特別な共用施設があるわけでもないですし。

>>1681 匿名さん
同一人物じゃないよ
証明しようがないけどさ。

売りがないんだよ、このマンション。
平均点並べてるってだけに見える。
で、面白くないから買わないって感じ。
個人の意見ですから、人それぞれだとは思いますが。

一昨年の1月に現地案内された時に、地所の人が「外廊下にすることで、かなりのコストが抑えられます」と言ってた。だからかなり良心的な販売価格になると期待していましたが、期待外れでした。
普通に高いよね。

1683

日本橋がすごいことになっている今、今後日本橋から八重洲につながる動線の不動産価格が下がることはあり得ません。実際に日本橋界隈を自分の足で歩いてみると分かります。50年前の青山、40年前の六本木と同じ空気感。
時代が３００年以上回ってまた、新たな時代を創り出していっているということです。

年寄り

そうなんですね、全然分かりませんでしたが確かに一人芝居を演じてる感じですね。ライバルの営業マンの仕事の一部なんですかね、やな感じですね。

よくわかんないや↑

ライバルの営業マンがここ貶める必要性ないでしょ。ここより基本売れてんだし。

>>1682 マンション検討中さん
買わないって宣言している方が、いつまでもこの板に張り付いていることが不思議

>>1688 匿名さん
そだね～

海内無双でした❗や

＞＞1684
おっしゃる通りだと思いますがそれではなぜ2年の長きにわたり
この物件だけ売れないのでしょうか。

＞＞1685
どちらかと言うと複数のネガティブに対しポジティブ役が一人でいろんなキャラクターを演じている印象です。

どなたかもうアラン・デュカスのカフェに行ったかた、いらっしゃいませんか？

行列で入れませんでした。

>>1692 匿名さん

招待で行きました。
フランボワーズジュースが、激うま！

毎日マンダリンでお食事できるから嬉しいわ。

>>1693さん
有難うございます。

>>フランボワーズジュース
ですね。

行って参ります！

>>1694 匿名さん
ケシキとか時々行きますが、近くて便利ですね。

>>1696 匿名さん

私はシグネチャーをよく利用。
夜景が最高！

>>1697 匿名さん
化粧室からの夜景も素晴らしいですよね
シグネチャーは高いですが、トライしてみます。

>>1691 匿名さん
この物件だけ売れないという表現は誤解を生じかねません。
全152戸の内、約140戸(現時点の正確な販売戸数が不明のため)が契約され、約10数戸が現在も売出し中ということでしょう

1699さんへ

ご安心下さ～い、買い替えでマンション探してますが、誤解するほど真面目に読んでませんから。
というより、真面目に書き込んでると逆に一人芝居を演じてるように思われますよ。
ここと同時期に竣工予定の物件（Ｍ不動産公式ホームぺージの都心物件参照）ですらこれから販売ですからね、そういう新築物件がほとんどですから、探してる人は良くわかります。怖くて価格が付けられないんでしょうかね、冷え込んでるんでしょう。
焦ってないので値下がりを期待してます。
立地が最高で、これだけの大型物件、今のところここに勝る物件はありませ～ん

>>1691 匿名さん
それはあなたです

>>1700 買い替え検討中さん
三井のって駿河台のやつ？あれってあえて竣工売りしてるやつで、ああいう売り方が「ほとんど」とは言えないっすよね。

パークハウス東日本橋と日本橋大伝馬町のポジティブコメントは同じ人が書いているのでしょうか。
文体がとても似ている印象です。（個人の感想です）

>>1703 匿名さん
それはあなたの一人芝居です。

変ですね。自分はパークハウス東日本橋のスレッドに書き込んだことはないです。

>>1705 匿名さん

どうでもいい。書き込みがつまらん。

久しぶりに来てみたら残り8戸だ。じわじわ。
変な荒らしがいるみたいですね〜。

>>1707 匿名さん
Cタイプが完売したんですね

間取りに眺望が公開されている部屋もありますが、南西と東南、どちらの眺望も
背の高い建物が密接してなかなか圧迫感がありますね。
まあマンションの一番の売りが資産性でしょうし、眺望を求める方はそういった
マンションを探されるのでしょう。

>>1709 匿名さん
資産性という点で？なのがこの物件の困ったところ。

大手デベロッパーの都心3区物件でこれだけの敷地を確保して大きな期待を集めたのにここまで企画で失敗した事案は中々ないですね。

>>1711 匿名さん
ほとんど売れてるし竣工もまだだから失敗ってほどじゃないでしょう。
成功でもないでしょうが。

>>1712匿名さん
マイナーデベロッパーみたいな養護ですね。

規模、立地、地位、デベロッパーのブランド、どれをとってもこの地区ではトップレベルで同時期の三井、野村の物件にも圧倒するのではと期待されていました。こちらの掲示板でのそれぞれの物件スレッドにも大伝馬町に期待する書き込みが多く残されています。

>>1713 匿名さん

過去レスさかのぼって見られるけど、期待されてる感じには見えないよね
最初っから今の感じと大差ない

これぞ都心といえる環境が整って閑静な立地という印象を持ちました。
生活に必要な施設が揃っているとともに、興味を惹かれる飲食店やショップも多そうですね。
車の運転をする際にはスムーズに移動ができるのかが気になります。

>>1716 匿名さん

そういう勘ぐりは、もういらん。つまらん。

売れ残ったせいでダラダラとスレが伸びる典型。

間取り、外廊下、価格さえ間違えなければ瞬殺もありえたのに。勿体ない。

あと日本橋でこれだけの規模の物件を長谷工に任せたのも痛かったかな。三菱地所ともあろうデベロッパーが利益重視マンションにするんだという意図が見えてしまった。

この辺じゃ駅徒歩4分に魅力はないし。

裏からちらっと見える鉄骨の外階段はなかなかのインパクトでした。。
あと上の人が言ってたけど真っ白の吹き付けはどうなん…？デザインとして白基調というわけでもなく、ペカっとそこだけ浮いたような感じの白になってて良いのかこれ、と。

>>1723 検討板ユーザーさん
そーですね、この物件に余程興味があるようですね(笑)

ツイッターにも写真が上がってたので、それを見た人が現地を見たのではないですか？

ここまでけなすのは業者でしょ。
普通ここまで書かないと思うけどな。
削除もされてるし、
なんか、このマンションに恨みでもあるの？
悲しい人ね

むしろ期待の裏返しかと。。

横も外れてました。
写真だと薄いグレーをイメージしてたのですが、下ろしたてのスニーカーみたいな色ですね。評価は人それぞれだとは思いますが。。

外階段、やっぱり鉄骨だったんですか。

コストカットで階段を鉄骨で作られると時間経つと錆びるし、
購入者にはいいことないんですよねってモデルルームで言ったら
階段はコンクリートですと営業さん言ったのに。
結局買わなかったから結果的にはよかったものの、三菱さん。仕事はちゃんとしようね・・・

>>1728 匿名さん
モデルルームで見た模型の通りですね。
なかなか良い感じですね。

モデルルームの模型って眉唾ですよね。
一種売主の責任逃れのための言い訳みたいになってて、ちげーだろう、と。
模型さえあれば後はパースで盛りまくってもOKみたいな勘違いされてるのかもしれませんけど、表示規制的には全然言い訳にならないですからね。あえて模型はちょっとしか見せないみたいな対応をされたこともあるので本当にこの売り方は信頼できないです。

完成が楽しみです❗
仕事で出張が多いので引っ越しが待ち遠しいです。

>>1731 匿名さん
悲しいひとね
だって(笑)

>>1733 匿名さん

？

>>1729 買い替え検討中さん
鉄骨ではないですね
鉄筋コンクリート造です
正確ではない表現は慎みましょう

このスレすぐ荒れますね。
他物件と比べて。

ハセコーらしいね。

1729さん
PLANBOOKの仕上表に外階段　床コンクリート素地、手摺　縦格子（スチール）　鉄骨階段てかいてありますよ

>>1738さん
ありがとうございます。半分コンクリート半分鉄骨みたいな感じですかね。

だんだん思い出してきた。
確かPLANBOOKと模型見て、本当に鉄骨？って聞いたら鉄骨ではなくコンクリート造ですって言ってた気が。
経験浅そうなねぇさんだったのでよく分からず答えたでしょうかね。

>>1735 検討板ユーザーさん
鉄骨で合ってるじゃないですか。

>>1731 匿名さん
売り方が信頼できないというよりも、残念ながら買い手を信用できなかったんでしょうかね、高い買い物ですからね、お互いに信頼関係の基に売買は成立するのかと思いますよ。モデルルームに有った模型ですが、細部にわたり緻密にとても良くできてました。基本となる設計、デザインが良くわかります。事細かに説明をしていただき、模型の写真も撮らせて頂きました。
日本橋のランドマークの一つと言える物件だと思います。

>>1741 匿名さん
高い買い物だから買い手がしっかり確認したいというのは分かるけど、売主が誠実に対応するかどうかには直接結びつかないでしょう。むしろ告知義務のない範囲では都合の悪いところを隠すのは常套手段になってて、それを買手の責任にするなんて極めて都合の良い話だと思います。
模型が正しくてもパースが違ってたら意味ないと思いますし、基本的に情報格差は圧倒的に売主にあってこれを買手の責任だなんていう方が頭おかしいですよ。

日本橋のランドマークはないでしょ。
規模感でいえばトルナーレにぼろ負けだし、外観立地ではパークホームズ人形町やプラウド人形町シリーズにボロ負けだし。

>>1742 匿名さん

裏通りにひっそり佇むありふれたマンションって感じ

>>1743 匿名さん

規模感でいえばパークホームズ人形町やプラウド人形町シリーズに勝り、外観立地ではトルナーレに勝るという事ですね。

十分ランドマークになり得ると思います。

規模もあり立地も最高で、モデルルームの見学が楽しみです。

規模がデカイだけで他はイマイチ。

>>1746 匿名さん
規模感はパークホームズ人形町とどっこいどっこいだし、トルナーレには外観のインパクトや立地でも負けてると思いますよ。。
そもそもここのマンションってコンセプト的にスケールメリットとコストカットを通じてそこそこのマンションをお求め易く買えるところにあるわけで、ランドマークマンションみたいな大層なものは囲まれ感ある立地も相まって端から諦めてるもんだと思ってましたけど、、そこ期待して買った人いるんすかね。

相変わらず、荒れてますね
荒らしている方は購入検討者ではなさそうです

>>1746 匿名さん
意味不明
スケールで売ってない物件とスケールを比べても意味ない。
物件のウリがそのエリアでトップになれるかという話し。

日本橋のランドマーク❗
鉄板ですね

>>1749 匿名さん

ボロ負けだとは思わんが、ランドマークはいい過ぎですな。

近くに住んでますが、むしろ実物見せない方が売れるのでは？と思ってしまいました。
確かに大きいですが、色使いも陰影のない白の単色で高級感に欠けるせいか、単調な巨大アパートのようにしか。。。

>>1754 匿名さん
それをここで書いて、何が言いたいのですか？

私も近くに住んでいます。
周りのオフィスビルから浮いた感じがせず、
自然な感じで調和がとれていて良いと思います。
感じ方も人それぞれですね。

良い悪いは人それぞれ。素直な感想を書いて、検討の助けになればこのスレの意味もあると思いますよー。

かく言う私も現地見てきました。オフィス街に馴染んでるのは同感ですが、即ちそれなりに地味という印象です。

もっと華やかで存在感あるものを期待してたのですが、これだと数年後には白い壁も汚れてきて、悪い意味で周りのオフィス街に溶け込んでしまわないか心配。

外観でさえそんな感じとはハセコークオリティーでしたね。
皆さんその可能性を予見していたんですね。

>>1757 マンション検討中さん
私は白が大好きで白で良かったわ、キッチンカウンターのフィオレストーンも素敵ですね

>>1759 匿名さん
コレド室町や三越も近くて本当に便利ですね。引っ越しが楽しみです

東横イン側も陽が入って明るいし、道幅は広いのに車も殆んど走っていないのでとても静かですね。
この静かさは貴重だと思います。
コレドも三越もスーパーも近い。私も引っ越しが楽しみです。

利便性はいい。

日本橋というと知名度的にも利便性的にも日本トップクラスだと思っていたのですが、日本橋と言っても色々なエリアがある事を知りました。
元々イメージしていたのは室町エリア、住んで便利そうなのは人形町と浜町でしたが、残念ながら高くて手が出ず。
大伝馬町であれば、価格も比較的お手頃で、大手物件というブランドもあるのかなとは思ったのですが、やはり安いのには理由があるのでしょうか？

>>1764 匿名さん
中古価格ってそんな変わらないんですか？
新築を見てると結構差があるように感じるのですが。それだけ大伝馬町の資産価値が高く、下落幅が小さいということ？？

>>1765 匿名さん
立地を見れば一目瞭然、これ以上の
立地は有りません。

>>1765 匿名さん
ちょっと調べれば分かりますが、新築価格ほどの価格差はないですよ。これからどうなるかは分かりませんが。

>>1765 匿名さん

売れ行きを見れば一目瞭然。
少なくとも今の新築物件が中古市場に出る頃には、明らかに相場に差が出て来ると思われます。
にも関わらず大伝馬と人形町で新築物件の売り出し価格に殆ど差がないという事は、まあそういう事です。

1000万なんてローンの月額に換算したら別にベラボーな金額ではないし、キャッシュが回る範囲で良いものを買っておいた方が後々泣かないと思いますよ。

色々言葉巧みに操ってますがそもそも人形町の中古物件って中々出てこないですよね。
出てきてもすごい強気な価格。

築年数古ければそれなりにありませんか？

三井か野村の人形町が欲しかった。ただあの辺て、子供2人、二馬力の世帯年収1000万じゃ正直きつい。
こっちなら、なんとかやっていける気がする。子供が大きくなる頃には、出来ればキャピタルゲインとって更に良い所にランクアップしたい。

>>1773 匿名さん

>>1773 匿名さん
残念ながら君に買える間取りはここにはもう無いな。プラウドか三井の方が良いね。

売れなさすぎて、一通り茶化されて、ついに過疎化。

>>1775 匿名さん

？

>>1774 匿名さん
世帯年収1000万じゃここもきついでしょうに。
背伸びしてもしょうがないですよ

周辺は決してお洒落とは言えないけど、駅も近いし道路も静かで広々と感じました。立地は魅力的。シート外してたのでもう少しで完成ですね。

タイル貼りが少なくて吹き付け塗装多用の賃貸みたいな外観ですね…

正面にスカイツリーが良く見えますね

>>1780 匿名さん

よく見えるって、人それぞれですね

写真と生とでも印象違ってきたりしますからね。

>>1782 匿名さん
写真だと小さく見えますが、現地ではかなりでかく見えますよ‼️

>>1783 匿名さん
これくらいなら東京のいろんなところから見えると思いますけど

確かに写真だと小さく見えますが、この近辺を散策してるとワッ❗と思うくらいでかく見えますよね。

間取りすごく良いですね。広く開放感がありながら、コンパクトにまとめられている感じがあり、
理想的なお部屋に近い印象を受けます。
すでに完売してしまっているようですが、立地条件も良く、お部屋のクオリティが高いので、それはすぐにうれますよね。

釣り針でかい

地名が致命的にダサい。大伝馬町ってｗ

>>1786 匿名さん

この間取りがいいんですね。ホントに人それぞれなんですね。

>>1789 検討板ユーザーさん
釣れた笑

日比谷線の小伝馬町駅迄３分かかりませんでした。
コレド室町も近いけど、地下鉄を使えば日比谷のミッドタウン迄本当に近いですね、何処へ行くにも利便性抜群！

まあ、利便性にステータス全振りしたような物件ですし

近辺にはこの物件を三分の一カットしたようなペンシルマンションばかりですね。

威風堂々とした感じですね✨
住まいとしての安心感が有ります。

>>1791 匿名さん
この辺の物件はみんなそう。売りにならない

>>1794 匿名さん
やはりここは日本橋のランドマークですね

>>1788 匿名さん
マンション名から大伝馬町って名前を外していれば、もっと売れ行きも良かったでしょうね

>>1797 マンション検討中さん

周りの地名もちょっとパッとしないのばかりだからうーんですね。

>>1796 匿名さん

？？？？

>>1796 匿名さん

すみません。「ランドマーク」を辞書で調べてみましたが、なぜここがランドマークなのか理解が至りません。道を挟んだ隣のオフィスビルの方が余程目立つのでは。

>>1800 検討板ユーザーさん
釣りです

>>1800 検討板ユーザーさん
デカイ釣り針に入れ食いですね

>>1802 検討板ユーザーさん

例えが独りよがりで意味がわかりません。どなたか解説を。

日本橋のランドマーク マンションで検索すると、ザ・パークハウス日本橋大伝馬町が出てきますね、152邸、13駅22路線。
今日みたいな雨の日は馬喰横山の入り口迄が１分ちょいでさらには乗り換え路線が沢山有って助かりますね

えパークホームズ日本橋三越前なら出てきますがここ出てきませんよ。

しょうもない釣りしかいなくなってしまった。
もうこの掲示板の役割も終わりかな。ここらが潮時だよ。

こんな荒れたマンションに住みたくない

>>1806 匿名さん

>>1806 匿名さん
一人芝居で大変でしたね
ご苦労様でした～

>>1807 匿名さん
三越前マンションをお勧めします。

>>1808 匿名さん

そんなことしてませんよ。残念ながら。

>>1807 匿名さん
心配はご無用ですよ
掲示板は、このマンションが売れたら困る方が荒らしています
このマンションを既に契約されている方や、これから契約をする方は荒らす必要がありませんから

>>1811 検討板ユーザーさん
個人的には誰が荒らしているかはあまり重要視していません。人気ゆえ荒らされている物件は何となく伝わりますし(直近だと三井の人形町などです)。

ただ、ここはそういった類の荒れ方とは違うように見えてしまいます。

>>1812 匿名さん
ここが日本橋のランドマークマンションだからということでしょ

>>1812 匿名さん
掲示板に荒れ方の違いなんて有るんですか(笑)(笑)(笑)

>>1814 匿名さん

え？本気？
直ぐに完売した人形町の物件と、未だに完売せず売り続けてる物件で、ネガの質が違うっていうのは違和感ないけど。

>>1815 匿名さん
ネガの質に違いが有るんですか(笑)(笑)(笑)(笑)

地所レジの同時期になされた日本橋プロジェクト2件合計220戸弱のうち、現時点で残すところ15戸？
それならまあ普通というか販売計画通りなんじゃないんですかね。
ここって実際のところあと何戸残ってるんでしょうか。

むしろ販売は好調と言って良い。奪い合いです。
日本橋のランドマークですから。

確かに、今の市況を鑑みると好調な方かもしれませんね。

>>1818 匿名さん

つまらん。

>>1820 検討板ユーザーさん
つまらなくなったら、気分転換にシャングリラのアフタヌーンティーでも召し上がれ

>>1821 匿名さん
シャングリラ迄ここからタクシーでワンコインはチョッと厳しいですかね、バス停なら直ぐ近くに有りますが、今日のような清々しい日は歩いた方が気持ち良いでしょうね。歩いても15～16分でしょうか。

購入者による巡回と雑談のスレですね

>>1823 匿名さん

パトロールは大事なことです。
自分の物件の価値を守るためにも。

ここは種々な意味でセキュリティーの高い物件の様ですね、ハード面のセキュリティーだけでなくソフト面のセキュリティーもかなり高い物件の様です。資産価値の高い日本橋のランドマーク物件と言われるのが良くわかります。

セキュリティは普通だと思うのですが、どの辺がそんなに優れているのですか？ランドマークと呼ばれるほどに。

日本橋でこのスケールの物件はなかなか出てこないので、それがランドマークと言われる所以でしょうね。普通はホテルになる立地、規模ということです。

トルナーレのような再開発が二度と期待できない以上、ここは当面の間は日本橋を代表するマンションであり続けると思いますが、そこに価値を見出せるかどうかですね。

>>1827 マンション検討中さん
後半の飛躍が凄くて笑ってしまった。

他大手物件が次々完売する中、日本橋のランドマークだけずっと販売中なんですか？
大規模だからむしろ販売好調ということですか(笑)(笑)(笑)

購入者ですが、さすがに日本橋のランドマークとは思っていません。恥ずかしいのでやめて下さい。

>>1812 匿名さん
間違いなく三井、野村のトップ物件とタメ張れる地所レジの中央区看板物件になるはずだったのにハセコークオリティーでお茶を濁してしまった残念さゆえに話題になっているんですよ。

2年かけてもまだ売れ残っているのも言わずもがなです。

>>1827 マンション検討中さん

価値を見出したかどうかは、残念ながら売れ行きを見れば分かります。

タワマン並みの規模があれば存在感、共用施設等の面でスケールメリットを感じられますが、100戸超えた程度でスケールを謳っても、大したメリットはないという事でしょう。

むしろ多少値が張っても、日本橋の中でも人気エリアの駅近とか、間取りとか、外観の高級感とか、別の要素で勝負すべきだったのでしょう。

この物件、内廊下ですか？

>>1838 匿名さん
日本橋のランドマークマンションですから当然内廊下です。

確かに日本橋エリアでは150戸でも一見キャッチーに見えますが、実益は薄い。
日本橋を離れれば500戸、1000戸クラスの大型マンションは幾らでもあるわけで、豪華な共用施設、圧倒的な存在感、豊富な駐車場といった明確なメリットがないと。

流石に日本橋のランドマークマンションだけ有って人気がすごいですね～
書き込みの勢いがすごい！

先程現地を見学してきましたが、近くのプラウドも良いなと思ってましたが、パークハウスを見たらプラウドが貧弱に見えてきました。人形町もいくつか新築物件を見ましたが、小さい物件ばかりでなんでこんなに高いの？こんな高くて買う人いるのかな？と不思議でなりません。ここも決して安くは無いのですが、資産価値を考えると悩むところです。

>>1846 匿名さん

間取りは平気？

星4.6でかなり上位のスレになって来てますね
日本橋のランドマークマンションとしては当たり前でしょうけど。
中古価格もうなぎ登りでしょうね。
目が離せません。

>>1849 匿名さん
凄いですよね。あとは売れれば完璧です。
このままだと売れ残ったせいでスレが晒し続けられるおもちゃ状態ですもんね。

完売すれば、ネガに対しても嫉妬と主張できるので、あと少し巡回頑張って下さい。

>>1850 匿名さん
その調子で頑張って下さいね✨

>>1850 匿名さん

日本橋のランドマークですから住む人を選ぶマンションであることは確かですね。
ここに住む人は周囲のマンションの住人から畏敬の眼差しで見られるでしょうね
軽々しく買えないのも納得ですね！

>>1851 マンション検討中さん
売れ残り物件摑まされてドンマイ

13駅22路線利用可能 大通りから入った3方向角地に全152邸
BEYOND THE LUXURY 日本橋のランドマークマンションですね
丸の内を築き、創りあげてきた実績と技術がここ日本橋にランドマークとして誕生するわけですね。丸の内迄地下鉄で直ぐですが、歩いても十分通勤出来ます。
常盤橋地区の再開発が進めば、ここから直ぐ近くの総武線出入口から地下道で東京駅迄つながるのでは、そうなると日比谷、銀座迄が全て地下道でつながるということになり、天候に左右されずに快適に利便性を享受出来ますね。

>>1854 匿名さん

手が出ない方々のやっかみがすごいのも
日本橋のランドマークマンションだから
やむを得ないのも納得です。

年収1000万程度では買えませんから。

>>1854 匿名さん

立地から来る利便性が最大のメリットなのですね。
永住は考えていないので、売却時の資産性を重視したいのですが、立地に関しては日本橋の中でも殊に優れていると言えるのでしょうか？

また、150戸ではスケールメリットは少ないのでしょうか？

>>1856 マンション検討中さん
13駅22路線も使える立地は中央区でも稀有な存在です。加えて150戸も日本橋エリアではトルナーレに次ぐ規模です。

名実ともにランドマークマンションとして中古価格が大化けする物件でしょうね。

アホか

>>1857 匿名さん

質問が悪くすいません。

東京駅徒歩圏、◯駅◯路線使えるというのは、日本橋エリアでは珍しくないですよね？その中で更に選ばれるような優位性があるのか伺いたかったのです。

規模も日本橋で2番目、という事ではなく、150戸という戸数でどれだけメリットあるのかご意見を伺いたかったのです。

アホかとか言って失礼しました。
質問も悪くて失礼しました。
実際に見学して物件を見て、説明を聞いて、実際に駅迄のアクセスとかを体験したいと思います。

>>1860 匿名さん
そうですね、人それぞれなので、その上でそれぞれの感じかた見方など、参考になるような情報がほしいですね。

2LDKがキャンセル住戸として出てますね

>>1858 マンション検討中さん
>>1860 匿名さん

質問者じゃないですよね？なりすまし？
一応削除依頼出しておきます。

>>1859 マンション検討中さん

その質問はちょっと答えられないよ。
答えられるような物件なら完売してます。

>>1864 匿名さん
ハイ、実際に見学してみたいと思います。
キャンセル住戸の価格を見て、この価格ならと思いますが、これ以上の価格は無理ですね。

キャンセル住戸の2ldkは坪366万くらい？
だとしたらここらのこの駅距離では下限に近い値段で、大手デベのそれなりの規模の物件が買えるとなると悪くないですね。
浜町の駅遠とかまで下れば大手でも小規模物件でこれくらいのはまだ出てくるのかもしれませんが、今後この値段で買える日は来るのだろうか(　´⊇｀)
日当たりとか住環境は妥協点ですが、シングル・ディンクス向け間取りだしこの部屋はそんなり手こずらなさそう。

それより高層階の単価の高い3ldkは、あそこで1億出すなら三井の三越前の中低層階とか選択肢も出てくるわけで、正直厳しいのでは…。ぶっちゃけ三井・野村の人形町、三井の三越前や淡路町とかに遅れる4、5番手くらいの出涸らし的な立ち位置でしょあれ。

>>1866 匿名さん
個人的な感想ですが、人形町周辺の物件は7000万以上も出して買うような価値のある物件は有りませんでした。こことは全く比較になりませんね。
三越前はコレドに近かく東京駅にもより近いという点で、それぞれの生活スタイルに依存する物件でしょうね。あくまでも個人的な感想ですが、中途半端に最寄り駅から遠く、周辺の建物のファサードを見たら無理ですね、それと三井の三越前は道路の速度制限が40キロになっていてバスとか商用車、バイクの騒音が気になりました。
いずれにしても、8000万越えたら購入者層は限られて来るでしょうね。

一億の部屋を買った立場からすると
中古価値ダダ下がりとか目を当てられない。

>>1867 匿名さん
こことは、、、全く比較になら、、ない？

エリア4、5番手で周囲のネガキャンすると、結局自物件も資産価値下がる事に繋がるからやめた方が良い。
というか、そうでもしないとセールスポイントないようなら終わり。

>>1869 匿名さん
個人的な感想で、人それぞれです。

>>1870 匿名さん
掲示板の匿名の書き込みで資産価値が下がりますか(笑)(笑)(笑)

>>1872 匿名さん
ここの購入者の品位が知れますね。

本格的にやばいな、このスレ

13駅22路線って結構無理して数えてるね
20分歩く東京駅とか数えちゃダメでしょう。

キャンセル住戸の2LDKって二階の7258万のことですか？

人形町に住んでますが、地下鉄で東京駅には行きにくいです。馬喰町が近いのは意外に便利だと思いますよ。

>>1876 匿名さん
あれ？違いますね。売れちゃったんでしょうか。

>>1876 匿名さん
キャンセルの6278万円は瞬殺で売れたようです。
迷ってる間に出遅れちゃいました。

>>1857 匿名さん

ほんまアホや。

こことパー○タワー○座東のスレは荒れ方がひどいな。そういう何かを引き寄せるマンションなんですな。

担当営業の火消しが適切じゃないと荒れますね。