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物件比較中さん [男性 30代]
[更新日時] 2019-05-06 16:20:44
ザ・パークハウス 日本橋大伝馬町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都中央区日本橋大伝馬町202番8、9、10（地番）
交通：日比谷線「小伝馬町」駅1出口徒歩4分
銀座線・半蔵門線「三越前」駅A9出口徒歩11分
JR・丸の内線「東京」駅日本橋口徒歩21分
日比谷線・都営浅草線「人形町」駅A4出口徒歩9分
JR総武快速線「馬喰町」駅5出口・都営新宿線「馬喰横山」駅A1出口徒歩3分
都営浅草線「東日本橋」駅B4出口徒歩6分
JR総武快速線「新日本橋」駅5出口徒歩9分
都営新宿線「浜町」駅A1出口・「岩本町」駅A4出口徒歩11分
JR「浅草橋」駅東口徒歩12分
半蔵門線「水天宮前」駅7出口徒歩13分
JR「神田」駅南口徒歩15分
JR「秋葉原」駅昭和通り口徒歩16分
間取：1LDK～3LDK
面積：50.94m2～70.78m2
売主：三菱地所レジデンス株式会社 大栄不動産株式会社
施工会社： 株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スムログ 関連記事]
ザ・パークハウス日本橋大伝馬町 予定価格と間取り モデルルーム訪問
https://www.sumu-log.com/archives/1557
[スレ作成日時]2016-02-04 16:34:57
| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都中央区日本橋大伝馬町202番8（地番） |
| 交通 |
東京メトロ日比谷線 「小伝馬町」駅 徒歩4分 （1出口より）
都営新宿線 「馬喰横山」駅 徒歩3分 （A1出口）
総武本線 「馬喰町」駅 徒歩3分 （5出口）
東京メトロ銀座線 「三越前」駅 徒歩11分 （A9出口より）
東京メトロ半蔵門線 「三越前」駅 徒歩11分 （A9出口）
中央本線（JR東日本） 「東京」駅 徒歩21分 （日本橋口）
東京メトロ日比谷線 「人形町」駅 徒歩9分 （A4出口）
都営浅草線 「人形町」駅 徒歩9分 （A4出口）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
152戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上14階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2018年07月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[売主]大栄不動産株式会社
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
三菱地所コミュニティ株式会社 |
|
| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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|
| ￥1,100（税込） |
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|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・パークハウス 日本橋大伝馬町口コミ掲示板・評判
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1501
マンション検討中さん
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1502
匿名さん
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1503
マンション検討中さん
昨日、見学に行って参りました。南側低い階数でも日が当たってて、いい感じでした。
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1504
匿名さん
>>1503 マンション検討中さん
２階は日当たりどうですか？
北西向きは？
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1505
匿名さん
>>1504 匿名さん
北西向きが残ってればラッキーですがね⁉️
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1506
匿名さん
北向 北西 でも、十分に日当たりは確保できますね！
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1507
周辺住民さん
>>1500
処刑場じゃないよ。
もう少しきちんと調べてから書き込みを。
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1508
匿名さん
>>1507 周辺住民さん
そだね～
周辺の住民の方に大変失礼だよね～
プラウドさんやパークハウスさんにも大変失礼だよね～。この物件についての情報とかないのかなあ⁉️
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1509
匿名さん
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1510
匿名さん
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1511
匿名さん
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1512
匿名さん
書き込みが異様にポジティブすぎて、ちょっと怖い。
購入者が評判上げるために定期巡回してるんですかね。
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1513
匿名さん
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1514
マンション検討中さん
三井の営業はここの名前だしたら鼻で笑ってた。
うちの物件と比べるに値しません、と。
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1515
匿名さん
>>1513 匿名さん
東京駅の地下街に神戸パンがあるよ～
ここから歩いて15分くらいかな
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1516
匿名さん
>>1514 マンション検討中さん
三菱の営業社員の方は他社の物件について鼻で笑ったりはしませんでした。
良く教育されてるなと思いました。
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1517
匿名さん
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1518
マンション掲示板さん
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1519
匿名さん
>>1517
神戸屋なら馬喰横山の改札内にあるよ。
ランチ食べ放題もやっている。
改札の駅員に言うと切符を買わなくても入れてくれるよ、
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1520
匿名さん
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1521
匿名さん
今日現地見ましたけど、規模はこの辺りでみたどの物件よりもありましたよ。
囲まれ感は多少ありますけど、曇りにも関わらず日当たりはそれなりにありそうです。
近所の釜飯屋さんがお昼に1000円で豪華な海鮮丼を提供してました。意外と食べるところはありますね。
価格は今残ってる条件の良い3ldkは1億越えてきてますでしょうか。魅力的なものの、間取りも相まってちょっと高い…かも汗
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1522
1521
工事現場の立て板に眺望写真も掲載されてました。
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1523
eマンションさん
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1524
匿名さん
>>1522 1521さん
14階以上じゃないと解放感は無いのですね。
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1525
マンション検討中さん
>>1522 1521さん
中央区の街中物件で眺望なんか期待できないのにどうしてこういう宣伝しちゃうかな。
眺望なんて意味ないです！って割り切った宣伝の方がコンセプトにあってる。
東横インだか東急インの真ん前でしょ。
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1526
マンション検討中さん
>>1523 eマンションさん
管理組合の理事が回ってくる頻度が下がる
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1527
匿名さん
>>1526 マンション検討中さん
でも投資用で購入した遠方の人は、役員しない確率が高いよ。
ホントはやらなきゃいけないんだけど、大抵 逃げ切る。
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1528
マンション検討中さん
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1529
役員室
>>1528 マンション検討中さん
役員頻度が下がる、しかし、そうでもないから。
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1530
匿名さん
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1531
マンコミュファンさん
投資用にここを買ってる人はあんまいないだろう。
三菱にそそのかされて買っちゃった素人くらい。
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1532
匿名さん
>>1525 マンション検討中さん
>>1516 匿名さん
見学に行くと事細かに、正直に、誠実に説明してくれましたからね、信用出来て安心です。営業社員が他の会社の物件を鼻で笑ったりするような会社は信用できませんね。
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1533
匿名さん
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1534
匿名
>>1523 eマンションさん
パッと見のインパクトがある(結構馬鹿にできない)
管理費、修繕積立費のスケールメリットが生かせる場合がある
エントランスとかの共用部を豪華にできる
とかかな？リセール時や賃貸に回す際には大規模の方が売り貸ししやすいとはよく聞きますね。
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1535
検討板ユーザーさん
>>1534 匿名さん
大規模マンションは意思決定がホント面倒だよ。今数百規模（500以上）に住んでるけど、意思決定に関するトラブルばっかり。デカイほど多い。
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1536
匿名さん
>>1532 匿名さん
売り言葉に買いことばなんでしょうが、そういった感情論には何の意味もありません
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1537
匿名さん
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1538
匿名
>>1537 匿名さん
あなたに向けられた書き込みではないです。自粛してください。
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1539
匿名さん
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1540
匿名さん
日本橋地区最大の個数販売のため大手物件なのに投資家＝中国人に販売し始めたのがこの物件の失策だったかな。
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1541
匿名さん
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1542
匿名さん
近頃、明らかに業者書き込みが多いね、、
ごくろうなこった。暇なのかな？
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1543
匿名さん
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1544
匿名さん
自分が業者さんだと中国人問題対する書き込みにも敏感になりがちなのですかね。
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1545
匿名さん
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1546
マンション比較中さん
この近辺の完成物件と比較しながら決めようと思いましたが、それでは遅いですかね？
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1547
匿名さん
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1548
匿名さん
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1549
匿名さん
このエリアの物件でインバウンド客の話題が出るのはパークハウスの2物件だけだしね。
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1550
匿名さん
>>1546 マンション比較中さん
私も近辺の完成物件をいくつか見ました。立地、規模、敷地の形状はどうなのか、利便性、周辺環境、周辺の人の流れ、治安状況等を朝の通勤から夜の帰宅まで土日も含めて一週間程シュミレーションした上で決めました。この辺は良い物件ばかりで目移りします。
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