シティテラス品川イースト　PART4

中古で売る場合は買う方は仲介手数料があるから同じ条件なら新築と同等価格では売れないよね。価格の１００/１０３になる。それプラス、先に上げた諸経費考えたら確かに売却益は残らないね。

>>2697
まあ売主の都合であって、消費者には関係のない話
価格に見合ってれば（安ければ）売れるし、高ければ売れ残る、ただそれだけ
住不の物件は常に時価で、相場より高いと認識しとけばそれでオッケー
それでも尚、立地や物件を気に入って、他に選択肢がなければ買うしかない

>>2703
全くの例外だったシティタワー品川。

人気はないね。

割高だからね。すみふ全般に言えることだけど、だから売れ行きが鈍い

順調、順調。
語尾が向こうと一緒ですね。

ここって売れてないのですか？A棟ほぼ完売ってところまではかなり順調だぅたようですが。その後いかがなんでしょ
？

あんまり売れてないかな。あの環境見ると躊躇ってしまいますね。
CGに騙されて行って痛い目に遭った人です。

開放的な空間を希望なら郊外もいいですね。
どの物件も、現地を見ることは重要ですから忘れないように留意してくださいね。
実際に暮らすわけですからね。

共用通路とエントランス側は色んな意味で酷いですよね。見た目や周辺とか・・

>>2711
玄関開けたらすぐにお隣さんとこんにちは、は嫌だな。

CGには騙されましたね。実物のほうが良かったので。ぜひ現地は見に来て下さいね。道路から見てるのと中に入ってからで印象が一変する面白いマンションです。

右端だけでは無く、正面、左側の写真もあればお願いします。

2713さんではないですが

左

これも現実だもんなぁ

これどう？

>>2717
反対側も抜けが良いのですね。
お台場まで一望できるのですか。
モデルルーム行ってみようと思います。
ありがとうございます。

東側もカッコイイですね

中も

なかなか

確かにCGよりいいですね

裏から見るとただの団地だなぁ。前から見るのと印象変わるね。

>>2721
素敵ですね！
エントランス広い

裏の眺望はこんな感じ

まあ、裏ですからね。
リビングで倉庫を見て暮らすわけではないので良いのでは？

開放感はあるね。倉庫街だけど...あと新幹線との距離近すぎですね。騒音がけっこう酷そうですね。

エレベーター出た時に通ってたら、ああ新幹線が走ってるね、という程度ですよ。
ゆっくり走るし部屋にいたら気になりません。
通勤優先で騒音は諦めていたつもりでしたが、すごく静かなマンションですよ実は。

CGと現実の乖離にガッカリ感が半端ないよな。周囲に買い物環境も何もなくて不便ですしね。

>>2730
CGなのは2723とあなたの上げた2726だけじゃない？

表から見ると悪くはないんだけど反対側に回って外廊下のペラペラの手すりがチープに見えますね。

>>2731
どうみても2720-2723がＣＧに見えるけど自分がおかしいのかな。2726はＣＧっつーかグーグルアースでしょ。
現実の写真も決して悪くないと思うが。

順調に月10件のペースで売れてるそうなので、ペラペラがイヤなら他のマンションをどうぞ。

>>2733
2720〜2722が実写で2723がCGですよ
警備会社のシールとかプライベートデッキの汚れまでCGで再現するわけないですから。

>>2733
2720-2722は竣工写真のようですね。
眼科おすすめです。

>>2735
2723右下…

>>2737
2735さんはCGと言っているよ。
日本語も読めないくらい目が悪いのかな？

眼科行ってくる。
ということは現物はかなりいい感じということだ。写真写りはたいてい現物より悪いもの。

隣が出てきて販売も一段落ですかね、ここからが長そうですね。隣も含め似たような間取りばかりですし

>>2740
初めから似たような間取りばかりなので、隣が出てきたところで今更影響ないでしょ。
ここからが長そうの根拠になってない 笑

東の眺望はかなりの残念感だな。

CGに見えてしまう現物、素晴らしいです

裏に回ると現実突きつけられますね。

>>2744
いいじゃん。電柱が邪魔だけど。

普通のマンションにしか見えないけど？どんな現実でしょう。
そっちの交差点を渡ることも無いしね、普段。

毎日通るのはここ

騒音に悩まされながら、毎日暮らすのはシンドいかもしれない。トラックもかなり多いよね。

少しおしゃれなUR住宅みたいって言ったら怒られるかな

少しオシャレくらいで良いのでは？