グランドメゾン江古田の杜についての情報を希望しています。
複合開発の街ですね。便利になるといいですね。
子育て施設が充実していそうでいいなと思ってます。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都中野区江古田３丁目1101番24（地番）
交通：都営大江戸線「新江古田」駅徒歩10分、西武池袋線「江古田」駅徒歩14分
売主：積水ハウス
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：積和管理
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2016-01-28 16:15:25
民度以外にもこの物件の問題点や懸念材料は無数にあるけどな。
>>9981 匿名さん
だれも中野江古田病院の思う壺だとかそんなことどうでもよくて、冷静じゃないのはネガさんね。冷静を取り乱して悪質投稿して、冷静取り乱して今度は火消しに必死。
つか、俺のコメントがいくつか他の人とごっちゃになって笑える。イラついているのはわかるけどもう少し丁寧に反論したら？
民度は安倍支持者やネット民、竹田恒泰氏のような連中が好んで使う言葉。顔が想像つくだろ？相手にすんな。今は感染された方のご回復を静かに祈ろう。
>>10011 匿名さん
そっか。じゃあネット民が該当しますね、ネガさんは。感染された方の回復祈り、医療従事者さんへの感謝を忘れず、悪質投稿者による差別が明日も繰り広げられないことを祈りましょう。
[No.9914～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
・削除されたレスへの返信
江古田だけと考えるのも相当不自然だよ。全国で院内感染が相次いでいる。全部の病院職員を全員検査したらどうなるか？
日本は、新型コロナの検査数が、外国より変に少ないから、検査漏れの懸念も？肺炎でお亡くなりになった方は人数も多いから、統計にちゃんと含まれていないかも。
逆に今回広範に検査した江古田はこれ以上はないよ。とにかく頑張れ
https://biz-journal.jp/2020/04/post_150410.html
管理担当です。
いつもご利用ありがとうございます。
拝見いたしましたところ、特定のマンションとは関係のない新型コロナウイルスの話題が散見されるようです。
新型コロナウイルスの話題につきましても、マンションの購入にあたりましては、必要な情報であるとは考えますが、
個別の物件スレにて、同様の話題が長く継続いたしますと、肝心の物件に関する情報交換を
阻害するケースもあり、他の検討中の方の迷惑になることも考えられます。
つきましては、大変恐れ入りますが、これらの話題につきましては、以降、他の同様のテーマを
扱うスレッドをお探しいただくか、類似スレッドが存在しない場合は、新たにスレッドを作成するなどの
ご対応をお願いできますと幸いです。
現存するスレッドでは、以下のようなスレッドもございますのでご参照ください。
住宅業界で新型コロナの影響を報告し合うスレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/656603/
新型コロナにおける今後の影響は？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/656637/
なお、今後も同様の話題が継続する場合につきましては、利便性向上のため、
今後の投稿につきまして、一斉削除を行わせていただくこともございますので、
予めご了承くださいますようお願い申し上げます。
より多くの方に有益な場としてご利用いただけるようご協力のほど、よろしくお願いいたします。
この緊急事態宣言が出てる時期に物件への嫌がらせという自己満足の目的のために近隣の医療機関に負担などを背負わせたのなら社会的な制裁なりを受けるのも妥当だと私は思います。このスレからこのような方が出るのは残念ですね。やってしまったことは仕方無いてすが、まともな倫理観を持てるようになることを祈ります。
緊急事態宣言が出ている中、絶賛買い推奨しているのが
売れないと困る利害関係者であること。
五年売っても完売してない物件が
本当に利害関係者が言うほどの利点ばかりの素晴らしい物件であり緊急事態時でも買うべき優良物件なのか？
コロナショックで経済が壊滅的なのが目に見えてるのに
買い推奨一辺倒なのは余りにも悪意がありませんか？
不動産取引に慣れてない一次取得者が住民の意見を
鵜呑みにしたら最悪どこかしらで任意売却も強いられるような経済的にかなり不安定な世の中がすぐそこに来てますよ。
５年売り続けて完売しない
駅から遠くて買い物不便で割高な物件を
コロナショック時に買う判断は正しいのか？
検討者は例考えましょう。
若葉さんは自分がしてがしたことの重大さに気付いていなのがもうね‥話題をすり替えてもやったことはなく成りませんよ。物件の中傷にた端を発してますけどこれだとまた同じようなことしでかすでしょうね
石神井公園駅徒歩16分の新築が、販売業者も変わり、数百万値下げしてますね。
それでこそリーズナブル、とは断言できないものの、割安感は増してると思います。石神井公園の物件より不便でもっと高いところはいくらでもありますし。
少し気になる近隣物件です。
>>10019 評判気になるさん
専用スレ行けって言われてるよー。必死に爪痕残そうとしてもむり。
だいたいあんたたちがしたことは度を越えた嫌がらせで関係ない病院まで巻き込んだ。掲示板利用者請えて実際医療機関に迷惑かけたの。
>>10019 評判気になるさん
はい、検討者ですが、コロナとそこまで家選びは、やはり重要視しませんね。個人差ありますが。とくに言えることは、あなた方のように最低な事をした人が考えましょうとかネガティブキャンペーンしても、誰ものっかりません。コロナ関係なくここをネガしてもあなたたちがした最低なことは消えないし、ずっと言われると思いますし、誰も参考しませんよ。まあそもそも住宅購入検討は掲示板にでてくるネガに踊らされたりそれを真に受ける人はいないんですけどね。そこにずっと気づいてないやのが痛々しいですが。
とにかく、掲示板を利用して関係ない医療機関や住民、関係者に、世の中に迷惑かけた、今非常に問題のコロナ差別をしたことは最低な行為で、これからしっかり掲示板の中ではなく現実世界でそれなりの制裁を受けるべき。まあ受けるでしょうけど。
あと、ねつ造もやばいですね。それも消せませんよ。
グランドメゾンへのネガ投稿の為に意図的に近隣病院が混乱する方に仕向けたなら同情の余地はないわな。
流石に社会倫理がなさ過ぎて何も言えんわ
＞＞若葉くん
>>10022 匿名さん
都合の悪い質問無視し続けた結果
嫌がらせを続けた結果
デマを流し続けた結果
行き過ぎた意図的な投稿が病院にまで
迷惑をかけたのにいまさらその話題転換は
都合が良過ぎないでしょうか？
そんな方とまともな意見交換ができるとも
思えません。
あなたの検討理由と張り付く理由を
明確にしてください
その上でやったこと責任はとるべきかと
ネガが論理的にこのマンションの将来性、資産性の私見を述べているのに、
契約者は、それマンションの評価に関係あんの？という
蓮舫並みの揚げ足取りを繰り返すばかり。
大勢はすでに決した感ありますね。
その結果が現在までの売れ行き、
完成在庫の多さを表しているわけです。
コロナの話題は書いてませんので管理人さんの
指示通りです。
この危機的状況での買い推奨が都合の良い
ポジショントークではないと説明できるならお願いします。
買いか売りかで考えたら普通は今は売り時ですよね。
リート指数の推移見てたらわかるでしょ。
コロナに関して悪質な投稿で周辺病院に迷惑をかけるような常識の欠如してる人とレスしてもまともな情報は集まらないと思うのは当然でしょ。そのことを指摘してるの気付かないのか、、
論破されたネタで必死に話題を逸してもやったことはなくなりませんよ。
リーマンショックを越えたコロナショック時に
買い推奨なのか？
という検討板で普通に出てきそうな書き込みに対して
住民は故意に大袈裟に騒ぎ立て脅迫紛いの口調で絡んできております。
管理人さんの公平な立場から
住民の片寄ったポジショントークに対して
ご対応をお願い致します。
そもそも住民は住民板へですよね？
>>10030 匿名さん
で、その在庫の数の多さって具体的にいくつなの？モデルルームで確認したの？違うか、固定資産台帳とレインズで確認したんだよね？いつ答えるの？
多いって数あげなきゃデマ、印象操作だよ。
そういうことはまともな検討者の言うことでは？
今までの経緯を振り返ってどう思ってるのか？
検討者ならまともな検討理由など明かしてはいかが？
やったこと含めて自業自得ですよね
ここのスレ初めてみにきました。
一連遡ってざっと読みましたが、、、コロナ差別や医療機関に迷惑かける前も相当悪質ですね。固定資産台帳とかこれ、どう見ても閲覧してないですよね。レインズも見れなかったんじゃないですかね。それで困ってた時にクラスターのニュースでて、この緊急事態宣言がでてる、多くの死者がでてる中、コロナをネタにして度を越えた嫌がらせによってかなりの迷惑かけちゃいましたね。それを火消しして、管理さん？に注意され、今必死にコロナというワードはふせながら買うなと誘導。これ、意見交換じゃなくて誘導ですよね。一方遡っても、ポジさんは、買った方がいいよなど、買うことを誘導する書き込みはないですよね。フェアじゃないどころか悪意あって買わない方へ誘導してるのは明らか。しかもなんだかすごい急に勢い増してて、、、しかもなぜそういった方は若葉のマークついてるの？
>しかもなぜそういった方は若葉のマークついてるの？
ＰＣＲ検査しなくてもアレなのを簡単に見分ける為。
>>10030 匿名さん
他の物件に行かれたほうがよろしいかと。
収入下がれば、買える物件変わるし、竣工遅れたらそれだけ金利変動リスクがあるしね。
投資物件の売れ行きも悪くなるでしょうし、完成在庫で攻めたいなら他の物件の方が適切かと思います。
ここのような実需物件で、値段も手頃なところでそのように吠えられても検討してる側からみたら迷惑でしかないですね。
もはや完成在庫多くないので、論理は破綻しているみたいですよ。
まだやってるの？飽きないね
せめて患者さんや頑張ってる現場を応援しろよ。本当にみっともない。日本だけだよ。人の不幸を喜ぶのは
新しい情報や観点も全くないじゃないか
この後に及んで頑なに検討理由を明らかにしない上に、昨日の病院への迷惑行為、やはり若葉マークとはなんの情報交換もなりたたなさそうだなと感じる。倫理もモラルも常識もない人から得られるものはないでしょうしね。
住民さんは、ある程度諦めが必要。
中野江古田の大規模クラスターとこの物件を結びつけて欲しくないのは分かる。そのために倫理やモラルの問題にすり替えたいのも分かる。
でも、立地的に大規模クラスターのそばのマンションというのは事実なわけで、ここは落ち着きを取り戻し、外出自粛など自分にできることをやるしかない。
下手に反論したり論点のすり替えをやっても、ますます炎上するだけです。
このようなクラスターが発生したことで、中野江古田病院へは強固な感染対策が行われ、将来的な安全は高まる方向だと思います。見えないクラスターが１番怖いわけで、それが見つかったことは近隣住民にとってもマイナスな情報ではありません。
だからこそ、徒歩5分程度の近所で発生した大規模クラスターを甘く考えず、今はより一層警戒を強めたほうがいいと思います。
契約者からしたら不愉快なニュースかもしれませんが、将来的な資産価値が低下するような話ではないので(人的処置で改善が可能)、そわそわせずにどっしり構えて、感染対策を強化すべきと思います。
>>10067 匿名さん
差別を利用して他人を責めると、差別の当たり屋と呼ばれますよ。
大島てると同じで、不動産が忌み嫌われると言ってるだけです。
死者を冒涜してる！なんて言ってる人いないでしょ。
土地の話しから結核患者差別につながるのかまことにイミフ。
>>10074 匿名さん
差別を利用したのはそもそもネガさん。忘れたの？
どちらにしてもその結核病院がーといくら言っても、これだけの戸数売れてるのであまり地歴は重要視されないのが現実。嫌なら他所へいけばで済む話し。それを粘着して延々されても検討の邪魔です。
>>10079 匿名さん
ここで隣接の病院だと誤解をまねく、煽るような投稿がされ、心配になった方は病院に電話してしまった。
その関係のない病院で勤務されてる方に院内で電話殺到などの混乱がおきてるかもしれないと、ある方が連絡。返信きたら、やはり電話がかなりきていたと。その混乱の原因がこの掲示板にあったことで
その医療従事者も激怒。
わかるでしょ、読めば。
江古田のイメージが悪くなるわけでもない。
全く関係ないです。
薄い論破されたようなネタの繰り返しですしね。いつになく若葉マークが必死なのは昨日の重篤な迷惑行為を誤魔化すための布石なのでしょうが、議論にもなりませんし、やってしまったことはどうにもなりませんよね
早くもツイッターでこの掲示板でネガさんがしてしまっかことが話題になってますね。というか炎上、、、
どのツイッターか公表すると、ネガがきて違う炎上がおきかねないので伏せますが。
やはり世論でもよくないことだったということですね。物件ホームページ見て、なかなか自然豊富でファミリーにはいいとこですね、都内にこんなとこあったんだね！見晴らしも良さそう！などよい意見あがってるので報告しときます。
公式サイトで STAFF BLOG を見ました。
去年2月から開始して現在まで14ヶ月で記事8本です。
やる気がないのか、紹介する店やネタがないのか。
さじを放り投げてませんか、担当者さんは。
>>ブログを更新する時間もないぐらい接客、アフターフォローが忙しいんじゃろう
元々ネガ（若葉）の嫌がらせの延長に行われたというのは過去の書き込みからも明らかだしね。この時期に一生懸命頑張っている医療従事者に迷惑掛けたら叩かれて当然かなと思う
>>10086 匿名さん
>>10087 匿名さん
検討者さんのはずですが、まだモデルルームに行かれてなかったのですか？？
今は緊急事態宣言でストップですが、この前までモデルルームは賑わってましたから忙しかったのてわしょうね。今はもしかしたらこの事態ですから休業やお休みをまわしているのかもしれませんね。この事態なんですから簡単に想像つくのではないでしょうか。
ちなみに、あまり検討している様子が伺えないのですが、検討理由と、ブログから何を得たいのでしょうか？参考までにお願いします。検討してるのにブログチェッはしてるけど現地には行ったことないってなかなかないと思うのですが、、
いずれにせよ不安煽って混乱させた責任は若葉さんは負いそうだね
自宅で仕事する事が増え、?
本当にこちらに住んで良かったと思う毎日です。。。?
前住んでいた都心の狭いマンション、狭い公園で?
子供と過ごしていることを想像するとゾッとする…?
ストレスが少なくとも倍にはなってたと思います。
病院の責任は病院やね。炎上させてそこに迷惑をかけたのは若葉ネガの責任やね。
確かに時系列的に
>9807
の病院への問い合わせ自体が嘘の可能性あり。
本当に問い合わせをしたなら今度は病院側が
その問い合わせに対して嘘の回答をしたことになる。
住民の嘘書き込みによる悪質な自作自演の荒らし行為の可能性あり。
自分の住んでる物件の検討板に
否定的意見が気に食わないからと
病院巻き込んで荒らすとはここの
一部の住民はイカレテますね。
頑張ってる医療従事者責められんね。感染はも仕方ない部分もあるからこそ、そこに迷惑をかけるような行為は非難されるのも必然かな
>>10096 評判気になるさん
バカなの？そのニュースは今日リリースされてるのよ。
時系列って笑
90人の院内感染てほんとですか？→いいえ。それは嘘でもないでしょ。だって90人でてるのは他の病院ですから。
今さら焦ってる火消しにまた力いれてもうムダ。やったことは消えないよ。Twitterどんどん広がってますねー。
>>10096 評判気になるさん
若葉さんTwitterみて焦ってるの？そんな自分がやっちまったことに今さらジタバタしてもムダですよ。
それより、固定資産台帳とレインズの件、どうなってるの？早く見たという数字あげなきゃ。
>>10096 評判気になるさん
自分が医療機関に混乱ぶちこんでおいてとんずら。人のせい。
なんだかここのネガは、嘘つきにも程があるね。嘘重ねまくって書き込みとか、、、やばっ。
>>10096 評判気になるさん
自分がイカれてるでしょ。自分が最低なことしておいて罪擦り付けてイカれてるのは自分。
あなたがそんなこと書けば書くほどあなたの悪意が世に広まる。
いい加減に住宅検討してるなら買いたいどこ行けば？逃げるほうがあなたにとってもまだましだよ。
クラスターがこのマンション
では無いのだから気にしないでください。
ネガによる自演の自己弁護の連投も恒例だなと
>>10093 匿名さん
都心の狭いマンション、高く売れたでしょう。
その資金で安いこちらのマンション買ったのですか。
譲渡所得として課税されませんか。
わざわざ課税される住替えする人珍しいですね。
>>10110 匿名さん
居住用財産の3000万円特別控除を知らんのね
https://www.nta.go.jp/taxes/shiraberu/taxanswer/joto/3302.htm
どうして若葉の挑発って毎度ワンパターンなのだろう。この人ってどうせ検討理由とか言えないんだよね。まぁ話題逸してもやってしまったことは無くならないんだけどね。
>>10114 匿名さん
挑発はめちゃくちゃすぎてすぐ論破され、質問には1度も答えたこともなく毎度逃げ回る、やけくそになると暴言はき、アク禁止という一連の流れもワンパターン。
まあネガの火消しと自己弁護だと何となくわかるしな
自業自得だわ
価格を安くして売るのはやめて欲しい。
じっくり売ればいいのにね。
来年にはみんな忘れてるかな。
いや、忘れない。
>>10116 匿名さん
あなたも反論してるつもりだろうけど、まとまりなさすぎて意味不明。とりあえすわ言えることは、自分の投稿を参考になるぽちってくれる人がいないから悔しいってことなんだろうけど、答は簡単。参考にしてもらえるような投稿じゃないから。賛同する人がいないから。してよらえるような投稿をすればいいだけ。以上。
はっきり言ってコロナを餌に物件中傷を始めたあたりから、たくさんの人に軽蔑されてるし、誰もネガの肩は持たないと思うし、叩かれるのも当然だと思うけどなぁ。病院含めて迷惑掛けるとかやってることも最低レベル
>>10127 匿名さん
この状況で、みんなストレスたまってるのは同じ。でもみんながんばってる。なのに自分の欲求満たすためにするネガにコロナを材料にするなんて、ここまで悪質なことはないですよね。理性があれば止められるはずなんです。
そう、ネガが全て悪い。
ネガが居なけりゃ、とっくに完売してたかも。
>>10130 匿名さん
ネガさんがなんてネガしようがそれを真に受けて買う買わないの判断材料にする人もいないけどね。ましてや嘘、捏造、掲示板を越えて迷惑かける、そこまでしてしまった事実がある以上、もうここの掲示板利用者についてはネガの意見は閉鎖されるまで、内容ではなく、嘘ついた人、医療機関にまで迷惑かけたり差別する人、それを擁護してしまう人という風に見られて終わるだけ。
総合東京病院 ５人感染。
隣接する病院でコロナ感染者が出た事実は、検討者にも居住者にもきわめて重要な情報ですよ。
という名目の毎度のネガ投稿ですから適当に流してやればいいと思うよ。
>>10136 通りがかりさん
ネガかと疑ってるなら違いますよ。ここはかなり久しぶりです。だいぶギスギスが増してるので驚きましたが。
私は一応検討者というところ。検討理由はプライベートにかかわるので詳しくは差し控えますが、通勤の都合と予算の都合が大きいかな。
それであなたの立場は？ 通りがかりではないでしょ？
メリットがあるから検討する
まあ当たり前のことだよね
>>10134 匿名さん
そんなのもうとっくにリリースされてるけど？何ひとり騒いでるの？今コロナと戦ってる患者さん、医療機関にとても失礼ですね、未だにコロナ題材って。だいたい管理さんが、コロナに関してはコロナのスレでやるように注意されてもやるって悪因悪果しか感じませんね。
ご存知じゃないということさ。
>>10139 匿名さん
なんかね、モデルルームいけばわかるのに、わざわざマンションの目の前まで来て灯りついてるとこ数えて残り調べたりした人がいるのよ。目とはなの先にモデルルームあるのに、なぜかそこで確認しないっていう、、、不審者がうろうろしてるって騒がれるかもしれない、そんなリスクおかしてまで謎の自力で数えに来てた人がいるからその方に答えてもらいましょうよ。あと、モデルルームには行かず、税務署の固定資産台帳で残り数えた人もいるのよ。あと、誰でもレインズで調べられるって言って調べた人がいるのよ。でもね、いっこうに残り数明かさないの。みんなに問い詰められてるんだけど逃げ回ってて。だから嘘ついたってことなんだろうけど、、、未だにとんずらですから。でもそのかたに、あなたからも聞いてみてください。
>>10132 匿名さん
Twitterでネガがここでしたこともう反論されてるのにまだ、、、しかもURLつけて発信されてるから、みんなこのあなたがしてる投稿見て、早くも炎上。注意もされてるのに、迷惑かけられた病院なのにまたコロナ差別かよって。まだたどり着けて内の？遅くない？
まあ、完全に不審者ですね。
>>10137 匿名さん
ぎすぎすの原因はネガの度を越えて近隣の医療機関にまで多大な迷惑かけちゃったネガさんが原因。その前にも、大嘘ぶっこんできて逃げ回ったり慌てて暴言はいちゃうネガさんでしたから、、、そりゃ仕方ないね。
必死の連投すごいね。この人ここの住民？
だとすると最強のネガやね（笑）
>>10143 匿名さん
ローンが払えない不良債権の担保となっている不動産を評価するのに、実際のマンションの空室率を外から調査することはよくあるの。調査してるのは銀行かその関連会社。債務者にばれないように調査しなきゃいけないから大っぴらに調査できないの。モデルルームに行って「どれくらい未販売住戸ありますか」なんて聞くバカいないの。
あなたは、ご自身で見たものや耳にした情報の実質を判断できてないの。ぜんぶ他人に非があるように見えるようだけど、あなたが無知なだけなのよ。
>>10149 匿名さん
ほんとですね！誰でも固定資産台帳やレインズで見ればわかるとかそれで数えたとか言っておきながら、そのめんどーや窓灯り数えるより簡単な方を優先するよね、普通。
テキトーな嘘のつめがあまいよね。自分でぼけつほってますね。
>>10148 匿名さん
へー、その仕事上、行員さんが数えて、その行員さんが業務上知り得た情報をつかってここでネガしてるってこと？それ大問題だね。こりゃまたTwitter炎上するわ。でも炎上したらそんなことあるのかはっきりしそうだけどね。世論はんぱないから。
>>10148 匿名さん
医療機関に迷惑かけたことの火消しのためにあれこれ投稿してるけど、ことごとく論破されてる。しかも焦ってるのかつめがあますぎる内容でブーメラン。。。無知なのは君だからこんなつめの甘い投稿して失笑論破されんだよ。
早く元気になって下さい。
若葉による定石手段の逃げ投稿という恒例行事
色々な施設に囲まれているのがわかりますね
色々な施設があり利便性良さそうですね。
長く住み続けるにはとても良い環境ですね！
ちなみに、その範囲内に、動物病院はありますか？オペもしてもらえたり救急を受け付けてくださるような動物病院はありますでしょうか？
ネガの思惑って分かりやすいよな。
また懲りずにコロナをネタに嫌がらせと、、
>>10164 匿名さん
もしかして、あの画像を投稿されたのはネガさんてことなんですか？
子供からお年寄りまで長く住み続けられるプラス要素なので、前向きに検討されてる方や購入者さんがご親切に教えてくださったのかと思いました。
ネガさんだったとしたら、またうっかりさんですね笑
ネガはその辺賢くないからね。
だから隣の病院や医療関係者にまで迷惑かけて焦ってるという構図
>>10160 マンション掲示板さん
何故こんな狭い範囲に病院、福祉施設が集まっているのか。
元々が結核病院の敷地で他用途としては嫌悪され需要がないからです。
そこにデカいマンション建てたものですから不人気になるのも必然。
地歴を重視する昔から変わらない日本人の価値観です。
>>10160 マンション掲示板さん
画像の上の方に感染のことが書かれてる画像をあえてつかってるので、故意でしょうね。コロナについてはコロナレスでやるように管理さんから注意うけてますけど。
>>10167 匿名さん
はい、始まりましたー！ネタ切れさん、医療機関に迷惑かけて世の中から叩かれて、コロナではネガれないからと結核病院の地歴話。前にも、言われてたけど、これだけの戸数売れてるわけだし、地歴を重要視する人はそう多くないということ。地歴重要視ならそういったとこじゃないとこを選べばいいだけ。嫌なら検討してないはずなのに、なぜか粘着してるのでしょうか。
>>10160 マンション掲示板さん
情報ありがとうございます(Googleマップみれば分かるけど)。
これだけの施設が集まっていて、今回のようなクラスター発生となると、区や都としては再発防止のための投資を将来的にせざるを得ない。長期的に見ると良い方向に街の開発が進みそうではある。ただ、買い時は今ではない。
>>10167 匿名さん
日本人の価値観て、物件購入すること自体検討してない人が語れることではないんじゃない？ってか価値観て人それぞれ。だからこれだけ売れてるんだと思うよ。そんな古い考えじゃね、、、
なにこのスレ。。
これほど殺伐としてるの久々見た。
ネガで煽る人に根拠求めても答えるはずないのに。。
ごめんなさい
住民の方らしき書き込み ものすごい粘着で隣の部屋になったら嫌だなぁ って感じました。
検討理由として隣の病院を混乱させて大迷惑を掛けてしまったアンチが検討者ではないというのも大事な要素ではありますね。そんな人と住みたくはありませんから。
>隣の病院を混乱させて大迷惑を掛けてしまったアンチ
詳しく聞きたいね。総合東京病院をどう混乱させ、どう迷惑をかけたの？
今のところずっと若葉＝糞ネタ（もしくはデマ）だからな。
構わなくてもいいんじゃないか？
どうせ?並べて追求されたら逃げるんだし
そんな程度の落書きかと思いますが。
自分でのせたマップがまさか自分の思惑と違ってたから必死の抵抗をしている模様。
まぁとりあえず皆さん冷静に
若葉さんの挑発的、差別的なレスには削除依頼を
出しましたのであとは管理側の良識に期待しましょう。
こんなレスに構って削除などバカらしいですよね
ネガポジ関係なく地域の皆さんは手洗いうがいで生命を守りましょう!
地域関係なくそう言うレスは不要かと思います
新築マンションの公式サイトで検討者に訴求する一般的な内容は
・地域の歴史的なブランド
・最寄り駅の近さ、都心部までの通勤時間等の交通利便性
・周辺の再開発による地域発展
・スーパーなどの商業施設に近い生活利便性
・公園隣接で自然が多い住環境の良好さ
・間取りや眺望等の優れた設計やデザインの建物
このマンションは、
「公園隣接で自然が多い住環境の良好さ」よりも
3つの賞を受賞したことをアピールしている。
その3つの賞を詳しく見てみると・・・
都市景観大賞 2019年度
都市空間部門
応募 11件
大賞 1件
優秀賞 2件（本物件受賞）
特別賞 2件
第39回 緑の都市賞
応募 39件
内閣総理大臣賞 1件
国土交通大臣賞 3件（本物件受賞）
都市緑化機構会長賞 3件
奨励賞 1件
2019年度 グッドデザイン賞
応募 4,772件
大賞 1件
金賞 19件
グッドフォーカス賞 12件（本物件受賞）
グッドデザインベスト 100件（本物件受賞）
グッドデザイン賞 1,288件
マンション検討者は賞など無関心、
まして参加賞のような容易に取得できる賞など
なんの価値も認めないと思う。
>>10195 匿名さん
それはネガの主観で終わる話かと。
受賞以降販売伸びてるという書き込みもありますし。
嘘とデマばかりで説明責任も果たさないのネガさんの主観よりあてになる話ですし、授賞も根拠と理由ありますね。
若葉さん５分で論破で論破されてるね。一生懸命調べたのにご愁傷様です
みなさんが健康でありますように！
しかしコロナで致命的な知名度か…
若葉さんははまず自分がばら撒いたネタの後始末しない限り便所の落書きで終わると思うぞ
まぁこれだけ地名がマスコミで取り上げられたら、風評被害は避けられないでしょうね。。
>>10201 マンション掲示板さん
このまま国内のコロナ感染が何もなく終息したら、ここだけ目立つ形になるので、ある程度の風評被害被るでしょうね。そんな程度でコロナが終息する事を祈りますが。。
ネガさん投稿が裏目に出て涙目
なんか話題になってたから、自転車で見にいってしまったけど、なんで若葉マークの人がこんなにネガるのかちょっとよーわからんかった。
買いたかったのに買えなかったネガなのかな。
周りに緑がいっぱいある上に、マンションの植栽が半端ないね。
エントランスにあんな大木があるマンションって他にあるかな。
いやいやこんな立派な物件とは知らんかった。
住民のみなさんネガなんて気にしなくていいんじゃない？
質問です。
この状況でもモデルルームはやっていますか？
>>10195 匿名さん
もっと簡潔に。
読む気にならないからだれも参考になるポチしてないよ。
ざっと読んでも悔しいだけが伝わってくる。
そんな長文かいても、あなたがやったことは消せませんよ。
物件とコロナを結びつけたコロナの話題は専用スレでやれと管理から注意うけてもやめられない、欲求不満者。
風評被害にあうかもね、といってるやつが風評被害にあわせてる。ようは加害者。
コロナ差別は連日メディアでも取り扱われてる最低な行為。
大丈夫、人すぐには忘れる。
売れ行きより住民の健康が心配だよ
医療機関に大迷惑かけておいて、この期におよんでまだ差別的な発言。医療関係者さんや患者さんや周辺住民さんへの差別するスレだはありません。常識なさすぎ。
まあ心配すべきは世界中の方の健康ですね
でも風評被害があるなら、やっぱり検討者は気になりますよね。
>>10195 匿名さん
固定資産台帳とレインズで見た数字は？
嘘なら嘘でした、申し訳ございません。
医療機関にまでご迷惑かける卑劣な行為、誠に申し訳ございませんでした。
でしょ、まず。
あなたもいい歳した大人のはず。良し悪しの分別くらいつくでしょ普通。
同一人物のコロナ煽りですから、適当にあしらっておけばいいと思います。あとは管理人が何とかしてくれるでしょう。行為としては最低ですけどね。こればかりは人間性の問題だから仕方無いかなと。
適当にあしらわれてるだけのネガ
哀れ、、皆さんスルーでいいと思いますよ
>>10219 マンション掲示板さん
どうだろね。
これから一から売るならともかく、あと数戸でしょ？ あんま関係ないんじゃないかな？
院内感染なんてそこら中で起きてるわけで、昨年台風の時に大変だった地域みたいにはならないんじゃない？
>>10229 マンション検討中さん
今日、明日、検討者にとって気になる話かといったらYES。ただ１ヶ月後気になるかといったらNO。
そもそも、MRやってないようなので議論するまでもないのだけど。
台帳見たんじゃないの？笑
新型コロナウイルスが近隣で発生するのは都内では珍しくないですよ。グランドメゾン江古田周辺だけの話ではありません。
まあ結局台帳は見ましたは嘘らしいからな
そんな程度の話かと
近隣ならまだしも、すぐ隣だし
ネガのレベル相当低いな
エレベーターの配置に余裕があるからか、管理人も住民もマスクしている人は少ない印象です。
敷地に余裕があるので、密接しないのがグランドメゾン江古田の良い点だと思います。
新型コロナウイルスが発生している病院も既に出入り口は封鎖しています。万が一にもマンション内には入ってこないでしょう。
ここまだ売れ残ってるの？
値付け間違えたか、立地に問題があるんだろうな
諦めきれない検討者でいっぱいなようですね
公園とかの環境に惹かれるのかな
ちゃんと手洗いすれば大丈夫だよ！
羨ましい環境？
今、江古田をそう思う人はきわめて少数でしょうね。
ご覧のように空き地を挟んでいるので、不安はないですね。我が家は公園側なので余計に。
>>10206 匿名さん
だいぶ焦ってるようだね。推敲ぐらいしましょう。
理解できないというわけではなく、皮肉のつもりなんだけど。
総合東京病院では既に4/9に新型コロナ感染者が確認されている。
なので、もしその後に電話で「院内に感染者がいるのか？」という問い合わせがあれば、「います」と回答するしかない。もし隠蔽を図り混乱したとしたらひとえに病院の自業自得で、社会的には許されない。
従って、総合東京病院がネガにより混乱したり迷惑を被ることはありえない。
また数年後には新たなウイルスが発生するかも知れません。。
ネガさん、何を言おうと、やらかしたことは消えませんよ。
若葉のレベル低下が深刻だなと、、
中学生みたいだわ
言っておくが、私(10255)はここで盛んにネガっている人とは別人だよ。
ネガを擁護するつもりは毛頭ない。だが、バレているのに嘘を糊塗しようと必死のポジも最低だな、と思う。
>>10255 匿名さん
ネットで皮肉、長文は完全に依存症、中毒だよ。だって皮肉とその解説？がしたくてやめられないんでしょ。随分古い番号レスしてるし。なんでそんな人間になったの？
>>10255 匿名さん
そのへんは質問の仕方次第だよね？
あなたの内容で質問したのか？
そのあたりは分からないよね
分かっているのはネガの投稿で病院が
混乱したということだけかと。
>>10261 匿名さん
いや、病院が混乱したというのがそもそも事実かどうかわからんということ。
私は医療関係者なんだが、さすがに嘘の回答をする病院があるとは思えないんだよね。
だから、「問い合わせた」というコメント自体の信憑性が揺らいでいると。
もし自分が本当に問い合わせて嘘つかれたのなら、当然病院に抗議するし、しかるべきところに告発するだろうね。
>>10255 匿名さん
病院の関係者から聞いてた保証もないと思うけど。
若葉の行動見てれば当然分かるけど荒らしだよね
たまたまウソから出たマコトというだけで、手順無視して混乱させたら人の命の現場に対しての責任はあるんじゃない？
>>10263 匿名さん
病院は民間以上にコンプラやエシックスに厳しいからね。
そう考えると「12日に電話して、そんな事実はないと病院に回答された」投稿は、病院にとって結構な問題かなと個人的には思います。
ほんとに聞いてるなら病院名名指しするんじゃないか？ここのネガなら
わざわざぼかすほどの倫理をもちあわせているとは思えない
病院→翌日発表しようとしてたのにパニックだよ
若葉ネガ→ヒャッハー隣の病院と誤解するように紛らわしくネガしてやるぜ。ざまーみろ
実際に推測するにこんな感じだろ。それで叩かれてるというだけかと。これはネガの長年の行動から多くの人が考えうること
手順がおかしくなり、病院に迷惑掛けたなら非難されるのも止む無しと俺は思う。
ポジは読んでいる人の参考になる情報や有益な情報を一切書かず、ただひたすらネガの揚げ足取りで反応するだけなんだけど、そんなポジって書き込む意味あります？
>>10267 匿名さん
然るべき窓口に電話したのなら、誰が答えようが正式回答になると思いますが。
ちゃんとガバナンス効いてる病院であれば、9日時点で今後どう対応するか、問い合わせがあったときにどう答えるべきかは共有されるはず。特に電話窓口には。
価格が下がったら購入可能か？
時間が有るのでこの辺りを色々調べてみます。
ネガの人命軽視も大問題になりそう
>>10276 匿名さん
嘘回答してたなら大問題だね。
ただそれには誰に聞いたか？どんな質問か？
などはっきりしないとダメだろうね
読み返したけどそのような記載はなかったかなと思うけど、どうでしょうか？
>>10255 匿名さん
リリースするには医師会や厚生労働省とも打ち合わせ、決められた日にリリースするの。知らないの？
あと、ちなみに問い合わせあった内容はそちらの病院で90人の感染者クラスター発生したのでしょうか？→90人クラスターは他の病院でここではない。正しい答え。他所に罪なすりつけるな。
9807から読み取れる情報って大してなくない？病院名すらかいてない
そういえばトイレットペーパーの件でもデマ流した人特定されて処罰されてましたね
>>10283 匿名さん
リリース前であれば事実と異なる説明して良い訳ではないよ。最低限、担当者不在かな。
あと、感染者が一体いるのに、ピンポイントの人数で聞かないと答えないのであれば、それはそれでエシックスに問題あるね。
いまさら無かったことにしようとしても無理だろ。
ネガさんの度重なる嘘、そこから推測すると、そんな連絡はいっさい入らなかったそうです！すなわちデマでした！と嘘投稿することでしょうね。
急にまた焦りだし火消し！すげーな。
9807さんのレスを元に問い合わせしても呆れられるだけというくらい中身が色々欠けてると気づかないのか。ここのネガは、、
ネガが自分の火消しのために９８０７を当馬に使っているだけと予想される
わたし、電話してしまったと投稿した方ではないですが、電話しました。
90人以上のクラスターというのはほんとですか？と。それの何がいけないの？
ネガ火消のための尋問戦法！
>>病院→翌日発表しようとしてたのにパニックだよ
>>若葉ネガ→ヒャッハー隣の病院と誤解するように紛らわしくネガしてやるぜ。ざまーみろ
>>実際に推測するにこんな感じだろ。それで叩かれてるというだけかと。
>>これはネガの長年の行動から多くの人が考えうること
>>手順がおかしくなり、病院に迷惑掛けたなら非難されるのも止む無しと俺は思う。
この行為も無かったことにはならないもんな
何も問題ないかと。
ネガは「近くの病院で90人以上のメガクラスターが発生しましたね」と書いたんだっけ？
どっちでもいいけどさ、ここマンションコミュニティ。医療機関の回答云々だとか、よそでやれよ。今5名？とはいえ感染者さんいるうちそこのスタッフさんも感染されてたよね？おそらく濃厚接触した他のスタッフさんも今お休みだろうし余計に人手もないなか、そうとう混乱してるはず。そこに更に明日電話しまーすとか迷惑をかける行為が思い付くってどうなんだ。よくわからんけど、ここは総合東京病院の掲示板になったのか？
管理人さん
すみませんが、病院ネタ一斉削除で良いのではないですか？
普通に検討したいのですが。
ある意味今までのこのスレでの行動で前科持ちのネガのやってることが、相当まずいのは確かかと。
>>10318 匿名さん
ちょっと落ち着こう。同タイムに、近くの病院でクラスター発生と投稿、中野区の病院で90人以上のクラスター発生という、ニュース。ニュースによってはまだ速報で、中野江古田病院と報じてなくて中野区江古田の病院という速報もあった。その時近くの病院でクラスター発生しちゃいましたねと投稿があれば混乱する人がでてもおかしくないよね。
ようは今それだけみんな目に見えない感染と戦ってていつ自分も感染してしまうか不安と隣り合わせなんだよ。そんな中、中野区江古田の病院という速報と近くの病院でクラスターと情報きたら、混乱しても仕方ない時期。中野江古田病院てニュースであっても、中野・江古田のワードでひやっとしてしまう人もいるよ。とくに中野総合病院に身内や知り合いが入院している人なんかはとくに。
そんな世の中の混乱につけこんで、しなくていい投稿したのが一番まずかった原因。
みんな冷静にちゃんと考えよう。
メールなら迷惑じゃないという自分勝手な考え。
とりあえず、マンションコミュニティです。
まあ完全に愉快犯だもんな。弁護の余地が見つからんよ
コロナウイルスをネタはまずい＞＞若葉マーク
緑に囲まれよい環境ですし、クラスターの病院は隣ではないですね。
煽りネガは論外としても、理路整然と説明してる側と中傷・皮肉交えて投稿してる側がハッキリしてるな
都合が悪くなると煽った挙げ句にスルーするネガのせいでスレッドが殺伐としてるのは否定できんな
愉快犯にしても度を越してると思うんだが
おやおや？
固定資産台帳とレインズで見たという嘘はぶん投げちゃってますが、、、
>>10329 マンション検討中さん
まだ見学行ったことないのですが、この地図で見るとかなり広い緑地がありますが、これ全て公園なんですか？レジャー観光地でなく住環境の中にこれだけの緑地って都内なかなかないですよね？すごいな。サクラもさくんですか？
>>10340 匿名さん
近所の病院でクラスターでちゃいましたねって投稿が全ての始まり。あえて混乱招く書き方してるわけだし、そんなつもりなかったとしても、風評被害、差別的な書き方。どちらにしてもいい投稿ではなかったね。
まあ、住民版にも同様の嫌がらせ投稿あり、削除されてますしね。しかも意図的な迷惑行為という理由の削除もありますからね。そうゆうことかと。
プライムメゾン江古田の杜ウェスト
全88戸
賃貸募集中27戸
募集賃料@11,900円-13,900円
空室率30.7%
プライムメゾン江古田の杜イースト
全175戸
賃貸募集中41戸
空室率23.4%
募集賃料@12,200-12,800円
2棟合計
全263戸
賃貸募集中68戸
空室率25.9%
積水ハウスがスポンサーである積水ハウス・リート投資法人。この投資法人が保有するプライムメゾン等の賃貸マンションの稼働率は平均97%、空室率は3%です。（下図の赤枠参照）
一方、プライムメゾン江古田の稼働率は74.1%、空室率25.9%です。この空室率が異常なの事は明確です。
絶不調の理由は、駅遠で利便性が劣り、病院や福祉施設に囲まれた配置、病院跡地という地歴、土壌汚染の履歴あり等の立地がすべてでしょう。
>>10341 匿名さん
悪気がない、悪意がないとかならまだ多少は情状酌量ありますけどね
あの若葉マークの人の場合は確信犯の愉快犯ですからね
そこが色々まずかったでしょうかね
>>10344 匿名さん
それが全てじゃないからこれだけの戸数が売れてるのよ。
ってかそんな嫌ならなぜここにずっと張り付いてるの？その質問はいつ答えるのよ？
問い詰めても苦し紛れにでてくる回答は検討者のためにマイナス情報を提供！くらいしかないでしょうけど、マイナス情報も1回言えばわかるんじゃない？それを何度も何度も繰り返すから伝えたいマイナス情報というより、そもそもこと投稿じたいがマイナスなイメージになるのと、ただの嫌がらせとしか受け止めらるないのよ。
マイナスであったとしてもプラスマイナスきちんと検討して何を重視するかなんだから、売れていってもおかしくないし、阻止することもできないのよ。
>>10343 匿名さん
プライムメゾンとエスティメゾンの表くれてもさ、グランドメゾンの残数を示したことにはならないんだけど
ん？？こっちが勘違いしてるの？え？ここプライムの掲示板じゃないよね？グランドメゾンで合ってるよね？
あの、ちょっとよくわからないんだけど、なんで総合病院さんが隠蔽した？みたいな話しの展開になってるの？だれ一人として、総合病院さんが一人も感染者でてないって言ったなんて書いてなくないですか？90人の感染者がでてないのは確かなだけであって。
仮にこちらの感染情報を知り得たとしても、あえてここに書く必要もないですし。というかアンチさんの投稿のための材料にされるだけ、荒れるのは目にみえてますからあえて書かないものだと思いますから、90人の感染者はでてないという内容までしかここでは話さないでしょうね。一般人の書き込みがそこに触れてなかったとしてそれは別に隠蔽でもなんでもないですよ。もそもそもここは感染速報の掲示板ではないですから。
隠蔽した形跡なんてここで全くよみとれないのに、そういう話の展開にして迷惑じゃないの？って思います。
もうコロナの話はやめようよ。
墨東でさえも感染してるしどこの病院でも感染する可能性あるんだから。
ここに書き込みをしているネガの方のパッションに圧倒されます。なぜここまでこの物件を批判したいのでしょうか？
・ちょっとネガっぽいことを以前書いたら論破されたのがきっかけでプライドが傷つき粘着している
・職がなく（不労所得があるなど含む）時間が有り余るので単純に暇つぶしをしている
・この物件が邪魔であり、個人的に恨みがあることによるネガ投稿
→近隣住民でこの物件があることにより何かしらの被害がある？
・ただの僻み
・近隣新築分譲マンションの中小デベによる営業妨害
なかなかここまで固執する人も珍しいので、なんでだろうと疑問を持っています。
>>10351 匿名さん
ネガの暴走目にみえてるから安心ていれるのでは？別にいいんじゃない？それこそただのあげあしとり。9807さん以外に電話してる可能性もあるのに、他者の電話と9807さんが別人同一かは立証できないよね。
そして、総合病院が報告13日になったことも外来ストップも13日からにしたことも取材で理由述べてますね。その理由がいいか悪いかは別にとして。
ま、総合病院の対応ネタはよそでどうぞ。
差別はもうやめたほうがいいよ。
>>10351 匿名さん
ここは病院から受けた話をきちんと報告しなきゃいけないスレではない。
度重なるネガの嘘や迷惑投稿についてよその勢いで追及すべきでは？なぜそうしないのか。不思議。
>>10352 マンション検討中さん
たぶんコロナで皆まいってるんでしょうね。
しかし掲示板なんかどこもこんなもんだと思われます。
気にしてたらキリがないので、 気にしない方が良いと思いますよ。
ここでディスる事を生き甲斐にしている方達には、シカトが1番有効ですよ。
彼らは簡単に釣れる魚を探してるのですから。
釣られたら終わりです。。。
少なくとも掲示板にくるならば、参考になるコメントに目を向ければいいと思いますよ。
掲示板には厳密な情報を求めない。たしかにそうだが、だからといって明白なウソを書き込んで良いというわけでは決してない。
ウソを書いた者がいるなら謝罪すべきだし、まわりがその者を擁護すべきではない。
管理担当です。
いつもご利用ありがとうございます。
本スレッドは特定のマンションとは関係のない新型コロナウイルスの話題が散見されているようです。
マンションの購入にあたりましては、必要な情報であると考えますが、同様の話題が持続することで、肝心の物件に関する情報交換を阻害する恐れが考えられます。
これらの話題につきましては、同テーマを扱うスレッドをお探しいただくか、新たにスレッドを作成し情報交換の場としてご利用いただければ幸いです。
新型コロナウイルスによるマンション購入の影響
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/657354/
なお、今後も同様の話題が継続する場合は、利便性向上のため、一斉削除を行わせていただくこともございますので、予めご了承くださいますようお願い申し上げます。
より多くの方に有益な場としてご利用いただけるようご協力のほど、よろしくお願いいたします。
まあネガがやってしまったことの火消しというのが一番真実っぽいけどな
これまでの経緯と行動見る限り
悪質極まりない
管理担当さん。この検討板が物件検討に役立つ情報ひとつもなく、デマと火消しだけのポジショントーク掲示板になっていること１番わかっていますよね。この掲示板によって多くの人が困っています。コロナ騒動で世界中大変な中で、地域に不安や風評被害をもたらす原因になっているのではないでしょうか。
・削除するなら徹底的に削除する。
・それが出来ないなら、掲示板を閉める。
責任もってどちらかにすべきです。
まぁ読み返してみても、どういう説明を受けたかどうかは明確には書かれていない、はっきり書かれているのは90人クラスターは違うということ。これはポジのが上手だった。この展開よめてたから、あえて90人のとこにしかふれなかった。なのに、どう読み返しても電話したのが事実＝事実と異なる回答をした病院ということになる！みたいな勝手なこと書いちゃってるもんな。
アンチさんのこの展開を予想していたのかと。
今日もみんなしっかり感染予防しよう。
コロナに少しでもかかわることはコロナスレにしよ！！
90人のクラスターは発生していない、という病院の回答で満足しちゃって安心したってのが不自然ってことでしょ、問い合わせるほど心配性の人が（笑）
苦肉の言い訳ではある。これを上手というのかどうか。。。
読み返すとどこの病院の誰にどんな風に聞いたとも書いてないので自称医療従事者さんの追求も支離滅裂だけどな。まあ聞くなら聞けばよいので？と思いますが、手間は同じなのでネガさんの悪質な匂わせ投稿で病院にどんな被害が出たのかも聞くべきかと思います。
>>10357 匿名さん
今までの行動からずっと嘘をついて台帳の件など誤魔化している方もいますからね。荒らしじゃないと証明するためにそろそろはっきりさせるべきですよね。そのあたりもスレの健全化の一つかと私も思います。
そうだねえ。そうしようかとも思ったが、今や院内感染病院は医療崩壊寸前。くだらない問い合わせなど迷惑でしかないから、やめておくよ。
うちの病院は幸い院内感染出てないが、予防措置は厳密にやってる。
おっと、コロナ話はこれくらいにしておこう。
なぜあの勢いで台帳とレインズのデマ追求しないのかがもろ不思議！
>>10358 管理担当さん
管理人さん
先日もそう書いて何の効果もなかったですよね。
一刻も早く掲示板閉めるか、一斉削除すべきではないですか？
あなたの倫理が問われていると思います。
今こちらのマンションの購入を検討しています。
実際にモデルルームにもコロナの前に行きました。
残りは10件程度しかなかったですよ。
他にもこのマンションを検討してる人や、買って実際に住まれてる方の意見(良かった点や不都合な点など)を聞きたいです。
よろしくお願いいたします。
残り少ないため、早いもの順というところですが、マンションギャラリーが休業になる前にギリエントリーされたかたはそのままキープされてるのかな。また開始されるタイミングをしっかり把握しておかないと、あ、開始したんだって時には目をつけてた希望の部屋が他の方に先越されそうで少々心配です。でもそれに決める前にもうちょっと見て吟味したかったとこだったから。
4年販売してしっかり残っているのに「早いもの順」「先越されそう」
>>10372 マンション掲示板さん
子育てされるなら最高です。
我が家の子供はここが大好きで、外でも活発に遊んでまして、前より積極的になった気がします。
親としては本当に嬉しいですね。
周りに子育て中の方とても多いですよ。
マンションコミュニティの責任とは意味が分からないのですが。
サイト陣営が1番困っているでしょう。。。
管理できていないと思われている方は ハッキリと申し上げて、その原因は根本的に個々の問題ではないでしょうか。皆さんが話題を作り、関係の無い情報も引き伸ばし広げているのです。サイト陣営は、あくまでもマンションに関する必要な情報交換の場として運営しているのです。こちらのサイトにも書かれていますから、このサイトのルールによく目を通して読んでください。
早くサイトを閉めろと言うなら、そういう方達は来なくてもいいはずです。 皆がこのサイトを閉めてくれとは思っていないでしょう。
何故ここに居座り、サイト側にクレームをしているのか。。。
いかにも私は検討者では無く、暇で暇で荒らしに来ましたという事でしょうか？
あまり言うと名誉毀損や営業妨害になるかと思うのでやめておいた方がよろしいかと思われます。
年末年始も営業しているから
販売開始は早そうですね。
20日過ぎには見に行けますか？
>>10380 匿名さん
ひとまず緊急事態宣言中は休止だと思いますよ。
5月6日に解除されるかわかりませんが、解除されたからといってじゃあ7日から再開しますとはならない可能性もありそうですよね。北海道みたい第2波というのも考えられなくはないので。様子みて待つしかないですよね。
>>10372 マンション掲示板さん
検討版に失礼します。
年末に越してきました。
24時間有人管理であること、災害時も比較的安心して住めること、通勤との兼ね合いでこちらを選びました。まだ短期間ですが結果とても満足してます。
コロナも、エレベーターが多いことが功を奏してますね。誰とも乗り合わせず三密にならないですし、すぐに外気で喚起されますしね。どうしても乗りたくなければ階段もさほど苦になりません。
マンション内も外も緑が多く、管理がきちんとされているのも好印象ですね。
あと2年はコロナが収まるまで自粛が続くようです。
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20200415-00000032-asahi-sctch
在宅勤務がしやすいマンション、ということでマンション間の格差がはっきりしてくるでしょうね。
駅徒歩1分の騒音マンションはタダでも売れなくなるかも。
一方、こちらのマンションには希望者が殺到しないか心配です。
張り付き嘘つきネガが妄執で書いても説得力無いのでは？？そこの理由をまず明確にしないと
都内で自然を身近に感じるこのマンションは素敵だなと思います。
購入者さんに質問ですが、自然が近い分、バルコニーに虫は多く寄ってくるのでしょうか。
総戸数が531戸。
567戸じゃなくて良かった。
>>病院→翌日発表しようとしてたのにパニックだよ
>>若葉ネガ→ヒャッハー隣の病院と誤解するように紛らわしくネガしてやるぜ。ざまーみろ
>>実際に推測するにこんな感じだろ。それで叩かれてるというだけかと。
>>これはネガの長年の行動から多くの人が考えうること
>>手順がおかしくなり、病院に迷惑掛けたなら非難されるのも止む無しと俺は思う
こんなこと平気でする人の意見が参考になるかと言われればならないよね
そういうことです若葉マークさん
その通りですね。
駅近マンションがタダ同然となる根拠を示してもらいたいものです。
ここ読むと、どんな住民が住んでいるのかが垣間見える。総会や理事会もめんどくさそう。
大人なんだからさ、どうしてネガをスルーできないかなぁ…
相手するから、またくるんだよ…
他人の庭で糞尿撒き散らしてたら普通怒るよね。それも一回じゃなく何年も
ネガの行為はそれと同じだと思うけど
>>10400 匿名さん
もうさ、買っちゃったんだからさ、こんなところ見ない方が精神衛生上いいと思うよ。どこも、良く言う人も悪く言う人もいるさ。そんなもんだよ。大人になってスルーして、他の事に目を向けとほうが有益な人生だと思うよ。
ネガに時間や労力を奪われてもったいないよ。
>>10399 匿名さん
コロナでなかなか外出自粛の中、いろいろ検討しているところ、ご苦労様ですとお気遣いありがとうございます！
そうなんです！過去の書き込みみると結構いいじゃん！と感じました！
>>10402 マンション検討中さん
買う気もないなら掲示板そのものスルーすべきでは？自分は随分高い高い棚の上に上げて人様にあらこれ言ってもね。掲示板でネガティブキャンペーンが有益な人生ではなんの参考にもならない。
ネガさん、昨日の勢いなくなった。アク禁か。
住民の書き込みにのみ参考になるがたくさん団結力あっていいですねー。会社みたいでこういうの好きです。
>>10372 マンション掲示板さん
>>他にもこのマンションを検討してる人や、
>>買って実際に住まれてる方の意見(良かった点や不都合な点など)を聞きたいです。
10372さんの質問にちゃんとお答えになった書き込みが3、4件なのに
ネガへの悪口の書き込みは10件以上あります
検討されている方の質問に答えない住民の皆さんなんですね…
若葉さんはやはりそういう部分しかみてないのですね。何とかして住民をやり込めようという意図しか感じませんね。大変残念な方ですね。悪口を言われる行為に見に覚えありまませんか？
>>10393 買い替え検討中さん
各部屋で条件違うかもですが、結構上だと虫はほぼこないですよ。
以前の住まいだと蝿もたまに来ましたが、ここは小蝿をたまーに見るくらいで、いわゆる蝿は見たことないです。生ゴミが出ないディスポーザーのお陰ですかね？
森が近いし、都市部とは違うのでそもそも蝿がいない？不思議です。
セミが夏に2匹くらいかなあ。
あんまり心配しなくて良いのでは？
自然は素晴らしいですよ。
>>10419 匿名さん
セミか、、、過去に洗濯物にとまってて絶叫した記憶が、、、でも上の方なら大丈夫ですですかね。緑豊かなのは魅力なので虫克服ですかね。再開したら上の方を資金とにらめっこして考えます！ありがとうございます！
大勢の住民貼り付き幸せ語る
若葉のネガちゃんの恒例負け惜しみの時間
改めて思いますが、コロナで皆さん暇なんですね?
ここのマンションって、発売からこれだけ経っててるのに、未だにこんなに投稿が多いのはスゴいですね。
それだけ注目されて魅力ある物件なんですね。
単純に感心してます。
マンコミュのランドマークマンション
ネガが以上に執着してるのは確かかな。
熱烈なファン通り越して気持ち悪いけど。
ご自分たちの住むマンションの掲示板を、住民自ら汚さない方が良いと思います。ネガはいくら批判されてもマイナスな事はありませんが、この掲示板はずっと残って中古検討者が参考にするのです。ネガはスルーが一番です。
不便な土地の方が、よそ者が入りづらく防犯にはよいらしいですよ。
ここの場合は基数が多いエレベーターのおかげで安全性高いよね。不審者乗ってきても分かりやすいし。セキスイらしいと思う
いまだと、どのくらい値引きしてくれますか？
>>10432 匿名さん
そいえば、つい最近近隣の方と思われる方の書き込みで、江古田のランドマークってご意見ありましたもんね。見晴らしもよさそうだし、緑もあって気持ち良さそう！
このネガは放っておいても辞めないだろうからね。日々嫌がらせを積み重ねるだけかと思います。シーサイドもそうだったし、徹底的に叩けばよい。
>>10434 匿名さん
大丈夫、ネガさんの投稿は参考外なのはマンコミュでは有名かつ常識。汚してるのもネガだけど、結局的外れ失笑ネタと、嘘捏造投稿は見事に論破されてますね。ネガが汚しきる前にまともな方たちの意見でクリーンになる。いかにネガの投稿はゴミなんだなってとこですかね。
そういう負け惜しみは不要です。若葉さん
>>10451 匿名さん
マンションの勝ち負けはないけど、とりあえずハッキリしてるのは、ネガがボロ負けして、惨敗っこと。気づいてないならもうこないほうがあなたのためにいいよ。
今日は駅に行くまでに熱中症対策した方が良いですか？
早く落ち着いて仕事したいよー。
しかしネガに免疫が無い。
思い当たるところがあるのか？
ネガの人ってもう日本語が不自由そうだな
あまり、マイナスになることは記入しないほうがいいと思いますよ。買い手がつかなくて困っている物件ですし。
マイナスな実態というよりネガの醜態が晒されてるだけだから何の問題もないかと
ネガ：こちらのマンションは○○な理由で買わない方が良い（根拠資料付）
住民：ネガは頭おかしい
これがネガの醜態だそうです。
尚その根拠は全て論破されてる模様
またネガは常に嘘をつき続けてる模様
これが真実
ネガティヴな話を常に警戒反論だと住民さんたちも大変ですよ。
無視するといいと思いますよ。
ネガって信頼ないからこうなるよな
哀れ
マイナス情報あげてるつもりなんだろうけど、妄想と嘘捏造しかない。
そして、掲示板をこえて他所にも実際に迷惑かけるという、、、
お互いスルーできないから永遠に続くのかも
ネガさんも住民さんも大変ですね。そのパワーを何かにいかせないかなぁ
まあネガの人は嘘吐き行為の弁明しない限り
またあいつの毎度のデマネタか...で終わると思う
自業自得というレベルですらない低いレベルの話
コレまでのパターンだと数分で論破終了くらいのネタだよね
早く完売するといいですね。
販売価格はわからないですけど…
残り10戸程度と書かれてましたので時間の問題かもしれませんね。
未入居中古が10戸か
時間の問題ではないですね。
確認したわけではないですが10戸ならたしかに少ないですね。
残り10戸はどこ情報？
書き込まれたネガ情報を流すために通知登録をして
監視している住民と思しき方が2名います。
開店前のドラッグストア前に居座るジジイ並に迷惑です。
止めてください。
住民？を注意する前に適当な情報と悪意あるレスと同じ内容で中傷してる
アンチの意義を教えて欲しいです。あるのならですが、、、
無くてごまかすようでしたらそれまでの話ですかね。
脊髄反射
現在、5980万で売りに出ている西向きの11階71.31㎡。
この部屋と条件が一番近い部屋をプライムメゾンで探すと
イースト1201号室で69.5㎡で家賃270,000円。
販売中の西向き71.31㎡を賃貸に出すことを想定すると
イーストの1201号室の賃料単価から家賃277,000円になる。
年間賃料は277,000×12ヶ月＝3,324千円
そこから管理費17,100円、修繕積立金7,800円、
エネルギー管理支援サービス費1,529円、町会費120円、
江古田の杜リブインラボ協議会費300円、
プライムメゾンイースト空室率24%による空室損797,760円、
固定資産税・都市計画税の概算額150,000円を控除すると
3,324千-（17,100+7,800+1,529+120+300）×12-797,760-150千
＝2,054,052円
中野区、駅徒歩15分、築浅マンションの還元利回りは4.5%
2,054,052÷4.5%＝4,560万円
実需向けマンションということを考慮すれば
どんなにひいき目にみても適正価格は新築で5000万。
この部屋の分譲価格は6640万。いくらなんでも高過ぎだわ。
価格的に、このマンションは買わない方が良いと思う。
なるほど。勉強になります。
長期売れ残りマンションを買う勇気と不安
https://mituikenta.com/?p=2497
新築時に売れ残ってしまうようなマンションには重大な欠点、弱点があると思った方が良いのです。そのようなマンションを安値に釣られて手を出しそうになったときは、飛びつかずに一旦足を止めてよく考えた方が良いでしょう。
それでも前向きな姿勢があるなら、大胆な値引き額を要求しましょう。早く売りたがっている売主は、10％以上の値引きも仕方ないと覚悟しているに違いないのです。ダメで元々くらいのつもりで、大きな金額を口にしてチャレンジしましょう。
プライムメゾンに頼らないとネガれないという、落ちぶれ度。
>>10491 匿名さん
買う買わないは住民。
ポジさんは買ったほうがいいという誘導はしない。ネガは買わない方がいいと買わせないよう誘導。(まあ、効力ないけど笑)
それが悪質なのはどっちなのかを明確にする。
買わない方がいいならあなたかわ買わなきゃいいだけ。ってかそう思ってる割りにはずいぶんはりついてここが気になって気になってしかたない様子だね。
