シティハウス与野ステーションコート

224さん　高いと環境は良くなっていきますよね。

与野の静かな環境が気に入って検討しています。
駅周辺は驚くほど車が少ないですね。小さい子どもが
いるので歩く時に安心です。

もう完売は無理ですかね？

この御時世で地震や隣国の戦争含めて何が起こってもおかしくないのに、リセールを考慮しないで不動産を取得しようとする人がいるんですね。
不測の事態が起こった時に一番の助けになるのは、現金ですよ。
貨幣価値が破綻したら話は別ですが。

地震や戦争で何か起こることがあったら、経済状況がリセール自体できるわけないじゃん。話がぶっ飛びすぎて支離滅裂。
何かあった時に1番の助けは現金なのは否定しないけど、だったら流動性の悪い不動産に変えてる時点でリセールもクソもない。

他の地域への転居を余儀なくされるようなシチュエーションは幾らでもあるかと。
不動産は資産ですから、逆わらしべ長者になるのはどうかと思ったわけです。

与野って確かにマイナーそうなイメージ(笑)

マンションの資産価値の9割は立地と言われていて、更に言うと、駅近マンションの資産価値は、最寄駅の駅力に大いに依存します。
皆さん、ご存知でしょうが。
ここって、与野駅周辺でこれまで分譲された他の物件と比較して、桁違いに高いですよね。
マンションそのもののスペック（構造・デザイン・標準設備など）を多少上げても、資産価値に大きく影響しないのに、それを根拠に高価格で分譲してるところが理解できません。

すみふはその地域で異次元の価格設定だから。
それでも棲みたいと思えるかどうかだと思います。

あえて与野に住みたいなら、他のデベロッパーが新たに建てるまで待った方が賢明だと思う。
価値観は人それぞれだと思いますが、この価格で与野に住むのはコスパが悪すぎる…。

貧乏人はあきらめろってことですか

>>255 匿名さん
資金力が有っても無くても、コスパの悪い買い物は望まないでしょう。
そもそも与野は、富裕層が集まる地域でもないから、富裕層がここを買っている訳ではないと思いますよ。普通にローンを組んで購入して、完済前にリセールしたら、負債を抱える可能性がどれ程か危惧しています。

京浜東北線沿線の駅の中で過小評価され続けてきたが、利便性が高い駅です。
お隣さいたま新都心の発展の恩恵も受けられそう。楽しみなエリアだと思います。

257さんの言う通りだと感じます。
浦和や北浦和みたくごちゃごちゃしていない。
新都心も近い割に落ち着いていて、かなり穴場の町だと思います。
それから大宮だと飲みや関係の方も多く、環境良くない気がしまう。

与野の東口は市内で一番ごちゃごちゃしてますよ

あれで？
そしたら北浦和どうなっちゃうの？
>>259　どこを基準に言ってますか？

マンションがあるのは西口です

与野の良さを分からない方に言っても無駄かもしれません。
あと何を求めるかによりますから
人それぞれ考え方や意見も多様です。

東口は駅前という概念がもはや無いからねｗ

新都心に近いのが売りなら、新都心に住めばいいじゃない。ここと価格は変わらないよ。しかも、新都心は与野より資産価値あるから、分譲時のマンション価格が同等でも、実質的に新都心のマンションの方がお得ですよ。