いつか買いたいさん [ 30代]
[更新日時] 2019-04-14 09:28:00
シティハウス与野ステーションコートってどうですか?
駅まで3分で、アクティブに生活できそう。南向きだし、どんな間取りがあるのかな。
物件のことや周辺のことなど情報交換したいです。
所在地:埼玉県さいたま市中央区下落合1086-3他(地番)
交通:JR京浜東北線「与野」駅から徒歩3分、JR埼京線「与野本町」駅から徒歩16分
間取: 3LD・K~4LD・K
面積:67.07m2~76.05m2
売主:住友不動産株式会社
施工会社:多田建設株式会社 第二事業本部
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2016-01-07 15:10:40
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物件概要 |
所在地 |
埼玉県さいたま市中央区大字下落合字大原1086番3他(地番) |
交通 |
京浜東北線 「与野」駅 徒歩3分 京浜東北線 「さいたま新都心」駅 徒歩19分 埼京線 「与野本町」駅 徒歩16分 高崎線 「さいたま新都心」駅 徒歩19分 東北本線 「さいたま新都心」駅 徒歩19分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
117戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2017年11月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
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施工会社 |
多田建設株式会社 第二事業本部 |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティハウス与野ステーションコート口コミ掲示板・評判
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1
匿名さん
大通りから奥まっている立地に建設されるのは車の騒音も変わってくるので良いと思います。
駅からも近いですし。
そのわりに電車の線路も離れているので、良いですね。
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2
周辺住民さん
目の前に送電線がありますよね。
送電線を避けて立つんでしょうが、どんな形になるのかな。
南側には交通量の多い道路も。夜は比較的静かだと思います。
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3
周辺住民さん [男性 30代]
送電線に平行に建つようですよ。
窓から送電線越しに富士山といった感じでしょうか。バルコニーから送電線との距離、送電線が何階位が目の前になるかが気になります。また、東側の下層〜中層階は送電線の鉄塔も目の前にドンってなるかもしれませんね。
あと、真横にラブホってのが気になるところ。
真北のマンションと険悪ムードにならなきゃ良いですが。。。
ただ、南側はそこそこ幅のある道路で南側の眺望はほぼ確実にその先も確保されるでしょうし、22時頃から朝方までは交通量は非常に少ないのであまり道路の音は気にならなそう。
周りのマンションに比べてデザインもスマートでかっこいいですね。
線路は100mないくらい?ですが、線路からみて垂直に立つのであまり気にならないのかな?
与野フードや八百屋も近いし、セブン・ファミマ・LAWSONと三大コンビニ徒歩数分ってのも良いところ。
値段次第では要検討といったところでしょうか。
ちなみに、近くに住んでますが、ビバまではフラットで徒歩10分強、新都心駅までは合同庁舎前のデッキを歩けるので徒歩30分。cocoonは普段はベビーカー押して歩いて出掛けます。
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4
匿名さん
67.07~76.05平米で3LDK、4LDKはちょっと狭めですね。
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5
周辺住民さん [男性 30代]
間取ってどんな感じなんでしょう。
差別化という意味でも、斬新なの何かに特化したものを期待します。
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6
匿名さん
送電線はバルコニー側に建設されるのでしょうか
だとしたら、景観はかなり損なわれますね
バルコニー側でなければきにならないかもしれませんが
環境に関しては少し気になる方もいそうです
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7
匿名さん
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8
匿名さん
>>6
どう見てもバルコニー側でしょう。
高圧線の位置は変えられないですから。
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9
甲斐谷望 [女性 30代]
スミフのマンションは悉く狭いですね…
まあ、広くすれば高くなるから仕方ないけどね。
せめて、4LDKがあれば良かったなあと思います。
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10
匿名さん
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11
匿名さん
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12
匿名さん
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13
匿名さん
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14
匿名さん
駅までものすごく近いので、郊外という定義に入るのか…。
しかも京浜東北線の駅ですから。
京浜東北線の中ではおとなしめの駅ではありますが、利用者はそれなりにいますし
あまりファミリータイプの広々プランという風にはなりにくいのではないのかな、っていう風に思います。
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15
周辺住民さん
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16
匿名さん
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17
匿名さん
与野は、さいたま市の京浜東北線6駅で1番安いですが
割とお買い得なイメージもあります。
スーモデータですが、埼玉県で1番値落ちしない駅だとか
北浦和みたいにブランド代が乗ってないというのもあるかな
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18
匿名さん
埼玉で一番資産価値が落ちにくいって知らなかったです。
与野はものすごくマイナーな感じがしますけれど、
だからこそ、もともとの価格がそこまでは高くなかったりするのかなとも考えられます。
何気にどこに行くにも便利だったりするのですよねぇ。
お得感はある地域と言っても良いのかもしれませんよ。
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19
匿名さん
そのスーモデータはすみふの息のかかった特集でしょ。
販売開始にタイミングが合いすぎてる。
データも都合のいいようにスクリーニングしたものかもしれない。
それはさておき、与野はマイナーだけど駅近でもごちゃごちゃせず静かで一定の人気があるのは事実。
西口はパチ屋がないのもいい。
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20
匿名さん
以前のスーモ特集でも与野が埼玉で1番資産維持するとあった気がする
元が高くないのと供給少ないのが大きいかな
あと、駅近物件がほとんど。
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